大連億達(dá)國際公寓推廣方案(已修改)
2025-05-25 20:58 本頁面
【正文】 億達(dá)國際公寓 1 億達(dá)國際公寓項(xiàng)目推廣思路 北京智聯(lián)東方廣告 2021 年 2 月 億達(dá)國際公寓 2 目 錄 一、產(chǎn)品形象定位――“國際公寓”是什么？ ............................ 3 二、產(chǎn)品客戶分析――“國際公寓”對(duì)誰說？ ............................ 3 我們將目標(biāo)客戶分為四類 ........................................... 3 目標(biāo)客戶購買動(dòng)機(jī) ................................................. 3 目標(biāo)客戶共性 .................................................... 4 目標(biāo)客戶個(gè)性 .................................................... 4 初步判斷目標(biāo)客戶群界定比例 ....................................... 5 關(guān)于終端租賃客戶群中的特別客戶說明 ............................... 5 買家心理分析 .................................................... 6 三、推廣整體思路――“國際公寓”說什么？ ............................ 6 我們賣的不是房子，而是一種生活方式！ ............................. 6 調(diào)性 ............................................................ 7 原則 ............................................................ 7 關(guān)于住宅與底商的推廣建議 ......................................... 7 四、案名建議――“國際公寓 ”怎么說？ ................................ 8 案名： YOHO TOWN .............................................. 8 案名：康品 CAMPIN ............................................. 8 案名：未知 FUTURE KNOWNEDGE ............................... 9 案名：衛(wèi)城 V TOWN ............................................ 9 案名：理想建筑 IDERS HOUSE ................................... 9 案名：方舟 NOAH39。S ARK ........................................ 9 案名：坐標(biāo) LANDMARK ......................................... 9 案名：風(fēng)范 ONLY ONE ......................................... 10 五、推廣方案 時(shí)間節(jié)點(diǎn)的把握 ........................................ 10 六、媒介推廣策略 ................................................. 10 報(bào)廣 ........................................................... 10 報(bào)廣文案調(diào)性的創(chuàng)意思路 .......................................... 11 戶外 ........................................................... 11 網(wǎng)絡(luò) ........................................................... 12 電視廣告 ....................................................... 12 活動(dòng) ........................................................... 12 軟文 ........................................................... 13 其他銷售道具 ................................................... 14 億達(dá)國際公寓 3 國際公寓推廣方案 新項(xiàng)目分為大戶型及小戶型公寓兩種產(chǎn)品，考慮到營銷推廣的 整體性，小戶型產(chǎn)品在廣告表現(xiàn)及宣傳上要站在項(xiàng)目整體形象的高度來表現(xiàn)，便于大戶型在營銷期廣告形象的連續(xù)性。 在項(xiàng)目整體包裝和推廣上，自始至終項(xiàng)目都采用一個(gè) LOGO、一個(gè)案名、一個(gè) Slogan，只是為了區(qū)分產(chǎn)品的不同又根據(jù)產(chǎn)品推向市場(chǎng)的時(shí)間不同分別采用兩個(gè)不同的產(chǎn)品推廣語。這樣既能保證了項(xiàng)目的整體形象性，又能表現(xiàn)不同的產(chǎn)品的特質(zhì)。 以下是對(duì)小戶型公寓產(chǎn)品的推廣思路。 一、產(chǎn)品形象定位――“國際公寓”是什么？ （小環(huán)境）“國際公寓”是大連市一個(gè)全新規(guī)劃概念的精品居室，是市場(chǎng)中小戶型產(chǎn)品的旗艦項(xiàng)目 ； 是大連地產(chǎn)市場(chǎng)上一個(gè)有意識(shí)引導(dǎo)市場(chǎng)潮流的 創(chuàng)新樓盤 ； 是大連市一個(gè)關(guān)注生活品味及未來居住潮流的 生活特區(qū) ； 是大連市一個(gè)具備生活質(zhì)感與高舒適度、享受度的 超值物業(yè) ； 是大連市極具 投資價(jià)值 的地產(chǎn)品牌； 是大連市 最高性價(jià)比 的精裝小戶型產(chǎn)
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