星沙項(xiàng)目商業(yè)定位與規(guī)劃交流(已修改)
2025-05-25 00:00 本頁面
【正文】 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 1 齊聚購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的新生活方式中心。 東四線地塊商業(yè)定位和商業(yè)規(guī)劃 契合區(qū)域性市場生活購物需求 滿足于星沙市場高端生活需求 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 2 本次交流從 5個(gè)方面進(jìn)行匯報(bào)： 星沙商業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值分析 項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展定位 項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)選擇與體量確定 新區(qū)城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律與參考案例 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 3 ?2021年，全縣共實(shí)現(xiàn) 元，連續(xù) 6年保持 17%以上的增幅；完成工業(yè)總產(chǎn)值 875億元，增長%；完成財(cái)政總收入 ，增長 %；完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額 106億元，增長 %；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 ，增長 %。在第十屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力評(píng)比中排名第 25位，連續(xù)三年穩(wěn)居中部第一；并被評(píng)為全國首批十大縣級(jí)最具幸福感城市。 ?聚集了德國博世、美國可口可樂、意大利菲亞特等 21家世界 500強(qiáng)企業(yè)和三一重工、廣汽長豐、遠(yuǎn)大空調(diào)等一大批國內(nèi)知名企業(yè)；并形成工程機(jī)械、汽車及零部件兩大產(chǎn)業(yè)集群。 星沙商業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 4 專業(yè)市場類： 小商品批發(fā)市場、電子手機(jī)數(shù)碼、汽車展示 注：服務(wù)配套業(yè)態(tài)一般面積不大，且屬于商業(yè)項(xiàng)目必需的業(yè)態(tài)，以下不做詳細(xì)分析。 核心商圈 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 5 星沙商圈：中低檔次定位，大眾消費(fèi)。 商圈特點(diǎn) 通程商業(yè)廣場 卜蜂蓮花 星沙商業(yè)樂園 星沙步行街 星沙板倉路 商業(yè)區(qū)規(guī)模 （平方米） 2萬平方米 3萬平方米 47689平方米 2萬平方米 約 10萬平方米 商業(yè)形式 ?大型購物中心 ? 百貨 ? 高中檔酒吧 ? 特色小吃 ? 超市 ? 服飾 ? 電影院 ? 銀行 ?特色小吃 ? 家具、床上用品 ? 大型 KTV ? 中型網(wǎng)吧 ?健身會(huì)所 ? 小餐飲店 ? 美容院 ? 福彩店 ? 服裝店 ? 小型賓館 ? 大型購物中心 ? 百貨 ? 大型電器城 ? 金融機(jī)構(gòu) ? 各類餐館 檔次定位 中檔 中低檔 低檔 低檔 中檔 消費(fèi)群體 全區(qū)范圍消費(fèi)力較強(qiáng)的中青年消費(fèi)者、區(qū)內(nèi)居住、工作中低收入者及鄉(xiāng)鎮(zhèn)周圍有目的的消費(fèi)者 等。 在區(qū)域居住的普通消費(fèi)者、工作者及輻射鄉(xiāng)鎮(zhèn)周圍目的性消費(fèi)者 在區(qū)域居住的普通消費(fèi)者及中老青年 在區(qū)域居住的普通消費(fèi)者 全區(qū)范圍消費(fèi)力較強(qiáng)的中青年消費(fèi)者、區(qū)內(nèi)居住、工作中低收入者及鄉(xiāng)鎮(zhèn)周圍有目的的消費(fèi)者等。 區(qū)域地段 開元大道與板倉路交 匯處 開元大道與星沙大道西北角 開元大道與星沙大道西南角 星沙涼塘路與星沙大道交匯處 板倉路 代表性商業(yè) ? 通程電器 ? 新一佳超市 ?通程百貨 ?卜蜂蓮花超市 ? 老樹咖啡 ? 家具廣場 ? 步行街批發(fā)部 ? 麗旗美容館 ? 國美、蘇寧 ? 步步高百貨 長沙鼎立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)13874872999 6 ?以 11萬平米的通
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