招商策略與各類商家要求要點(已修改)
2025-05-30 08:51 本頁面
【正文】 1 招商策略與各類商家要求要點 易居中國 克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司 2 PART Ⅰ 招商的基本原則與案例 3 業(yè)態(tài)比例 分配原則 統(tǒng)一形象 原則 同業(yè)差異異 業(yè)互補原則 招商期租金 優(yōu)惠原則 多元經(jīng)營 方式原則 主力店招商 先行原則 統(tǒng)一服務(wù) 及信息化 管理原則 招商七項 基本原則 招商的基本原則與案例 4 招商的基本原則與案例 /業(yè)態(tài)比例分配原則 基本原則一：業(yè)態(tài)比例分配原則 ? 內(nèi)在因素 ：根據(jù)建筑栺局、經(jīng)營規(guī)劃確定業(yè)態(tài)分配比例 ? 外在因素 ： 市場環(huán)境 競爭狀況 5 招商的基本原則與案例 /業(yè)態(tài)比例分配原則 52% 30% 18% 商業(yè) 娛樂 餐飲 正佳廣場 業(yè)態(tài)分配比例 華南 MALL 業(yè)態(tài)分配比例 43% 20% 27% 3% 3% 4% 商業(yè) 娛樂 餐飲 文化展示 旅游酒店 健康休閑 6 基本原則二：統(tǒng)一形象原則 ? 商場需要擁有明確經(jīng)營主題 amp。巨大創(chuàng)造力品牌 ? 招入商家應(yīng)適應(yīng)商場經(jīng)營主題，與商場整體形象相符 招商的基本原則與案例 /統(tǒng)一形象原則 7 招商的基本原則與案例 /統(tǒng)一形象原則 廣州動漫星城 ——中國首個動漫主題商城 集產(chǎn)品展示、發(fā)布、宣傳、體驗、互動、娛樂、銷售、購物亍一體的動漫產(chǎn)業(yè)平臺。 動漫產(chǎn)業(yè)主要三種類型 核心產(chǎn)品 漫畫、動漫卡通、網(wǎng)游、影視等有知識產(chǎn)權(quán)的原創(chuàng)人物及故亊本身的直接播出 發(fā)行市場。 附屬產(chǎn)品 在核心產(chǎn)品的基礎(chǔ)上開發(fā)出來的產(chǎn)品，如音像制品、圖書等 授權(quán)產(chǎn)品 授予原創(chuàng)形象使用權(quán)的衍生產(chǎn)品，以圖形或商標使用的形式出現(xiàn)。如服飾、食 品、玩具、飲料、文具等 8 基本原則三：同業(yè)差異異業(yè)互補原則 ? 同業(yè)差異： 招商中不能在一個有限空間內(nèi)盲目招入多家同一類型商家 ? 異業(yè)互補： 在招商中體現(xiàn)互補性原則，滿足顧客消費的選擇權(quán) 招商的基本原則與案例 /同業(yè)差異異業(yè)互補原則 9 招商的基本原則與案
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