青年教師公寓可研報(bào)告(已修改)
2025-03-16 07:04 本頁(yè)面
【正文】 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目概述 一、項(xiàng)目名稱(chēng) ： 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 二、建設(shè)單位 ： 某高校 三、法定代表人 ： 四、項(xiàng)目地址 ： 江蘇省南京市 五、單位地址 ： 江蘇省南京市 郵編： 六、建設(shè)單位的基本情況 某高校 是江蘇省屬普通高校，是全國(guó)高等學(xué)校教學(xué)研究會(huì)副理事長(zhǎng)單位、全國(guó)應(yīng)用型本科院校專(zhuān)門(mén)委員會(huì)主任委員單位和中國(guó)產(chǎn)學(xué)研促進(jìn)會(huì)常務(wù)理事單位，也是國(guó)家“卓越工程師培養(yǎng)計(jì)劃”首批試高校和國(guó)家“ CDIO工程教育模式改革研究與實(shí)踐”試點(diǎn)高校之一。我校已成為一所以工學(xué)為主的高等工程應(yīng)用型本科院校，學(xué) 科專(zhuān)業(yè)涵蓋工學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、文學(xué)、理學(xué)、法學(xué)等。截止 2021 年 9月，學(xué)校有全日制在校生 萬(wàn)余人，教職員工 1718。由于我校的快速發(fā)展，現(xiàn)有專(zhuān)職教師嚴(yán)重不足，“十二五”期間，我校計(jì)劃每年引進(jìn)不少于 50名的專(zhuān)職教師，使教職工隊(duì)伍結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，素質(zhì)大幅提高，青年教師將成為學(xué)校建設(shè)和可持續(xù)民展的主體。 第二章 項(xiàng)目需求分析 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 2 根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于分解下達(dá) 2021年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的通知（蘇政辦發(fā) [2021]1 號(hào)）的精神，在寧省屬高校青年教師公共租賃住房建設(shè)已經(jīng)列入 2021年 保障性住房建設(shè)實(shí)施范圍，為認(rèn)真落實(shí)全省住房保障工作電視電話(huà)會(huì)議精神，確保完成 2021 年在寧省屬高校青年教師公共租賃住房建設(shè)任務(wù)，根據(jù)蘇教發(fā) [2021]2 號(hào)文，下達(dá)學(xué)院青年教師公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃為：總建筑面積 59000 ㎡，總投資 25700 萬(wàn)元。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和迫切性 青年教師是學(xué)校事業(yè)發(fā)展的重要 資源和核心要素 ，努力改善青年教師學(xué)習(xí)生活條件是激發(fā)青年教師創(chuàng)造活力、安心教書(shū)育人、潛心科學(xué)研究的重要舉措。 一方面將的臨時(shí)工宿舍改為青年教師臨時(shí)住房，共有房屋100 間，使用面積 1600 ㎡ ，現(xiàn)已安排 157 人入住 。校區(qū)因?yàn)橹脫Q，已無(wú)多余空房，為了解決近年來(lái)新進(jìn)青年教師的住房問(wèn)題，由人事處和后勤管理處牽頭，將原校區(qū)的招待所騰出 21 間房間，安排約 63 名青年教師入住。但是，目前已無(wú)多余空房用來(lái)周轉(zhuǎn)，而新進(jìn)教工的入住問(wèn)題卻日益凸顯。 第三章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 一、 項(xiàng)目建設(shè)地址 校園土地面積 23000 畝，根據(jù)校園總體規(guī)劃及建設(shè)情況，目前校園總?cè)莘e率為 。 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 3 在原規(guī)劃布局上，考慮到今后學(xué)校事業(yè)發(fā)展需求，分別在校前區(qū)預(yù)留了約 1500畝的發(fā)展地塊。由于我院在以后的數(shù)年中，將建設(shè)產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的高科技基，在校園中建設(shè)青年教師 公共租賃住房在校園規(guī)劃和土地空間上是可行的。 二、 建設(shè)條件 氣象條件 最低溫度 14℃ 最冷月平均溫度 ℃ 最高溫度 ℃ 最熱月平均溫度 ℃ 最冷月平均相對(duì)濕度 74% 最熱月平均相對(duì)濕度 81% 夏季平均風(fēng)速 冬季平均風(fēng)速 7 月主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 SW17 1 月主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 C19NE12 年總降水量 mm 1 日最大降水量 mm 1 小時(shí)最大降水量 mm 最大積雪深度 51cm 最大凍土深度 9cm 年雷暴日數(shù) 日 年沙暴日數(shù) 日 年冰雹日數(shù) 日 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 4 夏季東南風(fēng)為主 冬季西北風(fēng)為主 上述氣象條件對(duì)擬建工程項(xiàng)目及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均無(wú)影響。 場(chǎng)地條件 勘察場(chǎng)地在地貌上屬長(zhǎng)江二級(jí)階地。 根據(jù)鉆探、標(biāo)貫試驗(yàn)及巖土試驗(yàn)成果，揭露的地基土巖自上而下可分為： 0A層，素填土：黃褐 — 灰褐色，主要由粉質(zhì)粘土組成，一般為可塑。 0B 層，淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土：主要為塘泥，灰色，含有機(jī)質(zhì)，軟塑 流塑，高壓縮性。 1A 層，粉質(zhì)粘土：黃褐色，頂部約 一般為耕土，含鐵錳質(zhì)和少量灰色條帶，可塑，局部硬 塑，中壓縮性。 2A 層，粉質(zhì)粘土：黃褐 褐黃色，含量氧化鐵及鐵錳質(zhì)，硬塑，中壓縮性。 2B 層，粉質(zhì)粘土：褐黃色，含氧化鐵，可塑，中壓縮性。 2C層，粉質(zhì)粘土：黃褐棕黃色，含氧化鐵及鐵錳質(zhì)，硬塑，部分鉆孔底部約 夾磨圓度中等的卵礫，中壓縮性。 3 層，粉質(zhì)粘土：磚紅色，由下臥基巖風(fēng)化殘積而成，由于風(fēng)化程度不同，局部可表現(xiàn)為粉土、粉砂，中壓縮性。 4A層，泥質(zhì)粉砂巖：白堊系上統(tǒng)赤山組泥質(zhì)粉砂巖，強(qiáng)風(fēng)化，磚紅色，取芯率約 70%，巖芯呈短柱狀或柱狀，裂隙欠發(fā)育，巖芯手拿易斷，手捏易碎成砂狀，屬極軟巖。 某高校 青年教師公共租賃住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 5 4B層， 泥質(zhì)粉砂巖：白堊系上統(tǒng)赤山組泥質(zhì)粉砂巖，中風(fēng)化，磚經(jīng)色，取芯率約 85%，巖芯呈柱狀，裂隙欠發(fā)育，錘擊較易碎，遇水易軟化，屬極軟巖，本次勘察未鉆穿。 與城市規(guī)劃的相互關(guān)系 該項(xiàng)目的規(guī)劃已經(jīng)南京市規(guī)劃局認(rèn)可，在實(shí)施中將會(huì)得到地區(qū)有關(guān)部門(mén)的支持。 市政公用配套設(shè)施條件
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