【正文】 1 生物產業(yè)園 服務大樓 可 行 性 研 究 報 告 2 目 錄 一、 項目概況 ............................................................................................................2 二、 項目建設提出的理由 .........................................................................................2 三、可行 性研究報告編制依據、范圍和原則 ..........................................................4 四、 項目建設背景及建設單位概況 ..........................................................................5五、項目建設的必要性 ..............................................................................................6六、項目選址及外部配套條件 ..................................................................................7七、項目規(guī)劃設計要求 ..............................................................................................8八、項目平面功能要求 .........................................................................................……8九、項目建設和設計規(guī)范依據 ...................................................................................9 十、設計標準和設計原則 ........................................................................................ 10十一、建設內容及規(guī)模 ............................................................................................. 12 十二、工程建設方案 ................................................................................................. 12 十三、 環(huán)境影響評價 ................................................................................................ 18十四、節(jié)能 .................................................................................................................. 20十五、勞動安全 ........................................................................................................ 21十六、項目施工進度安排 .......................................................................................... 21十七、項目招投標方案 ............................................................................................. 22 十八、項目管理 ........................................................................................................ 24 十九、投資估算與資金籌措 ..................................................................................... 25 二十、項目社會效益評價 ..........................................................................................26 二十一、結論 ...............................................................................................................27 3 一、項目概況 （一）項目名稱 。 服務大樓項目。 （二）建設單位 。 人民政府。 （三）項目性質 新建 項目。 （四）建設地址 。 。 （五）建設規(guī)模及內容 項目用地面積 。 平方米（約 。 1 畝），建筑面積 。 平方米。 配套通風、通訊、安全監(jiān)控、信息網絡等輔助工程和供水、供電、 排水等公共設施。 （六）建設工期項目建設工期為兩年，從 2021 年至 2021 年。 （七） 投資估算及資金籌措項目建設投資總額 萬元。項目建設資金 鎮(zhèn)人民政府自籌。 （八）項目產生的社會效益 項目建成后，將填補 。 工業(yè)園區(qū) 沒有 專門的服務大廳的空白，在滿足辦公、 提供給雷服務、 規(guī)劃 園區(qū)建設 的基礎上，還可以開展文化藝術交流活動，完善了園區(qū)的功能；通過豐富多彩的活動，塑造園區(qū)品牌，激發(fā)園區(qū)活力和創(chuàng)造性，促進當地社會經濟各項事業(yè)快速發(fā)展。 二、項目建設提出的理由 園區(qū)服務大樓的建立主要從事 辦公、 為入園企業(yè)提供優(yōu)質服務 、 設立窗口提供便捷的辦證服務、舉辦學術報告 等。圍繞縣委、縣政府 “主抓項目、強攻工業(yè)、決戰(zhàn)三區(qū)”的工作思路，園區(qū)的發(fā)展也應穩(wěn)步推進，而園區(qū)服務大樓的建立也是只管重要的。 當今世界、經濟、政治、文化相互交融，服務必不可少，在各行各業(yè)競爭日益激烈下，服 務體現(xiàn)了園區(qū)的軟實力與競爭力，服務是園區(qū)建設的重要載體，服務的好壞直接影響了企業(yè)及客戶的入駐 數量及工作效率服務是園區(qū)的核心競爭力 ， 同時也 為經濟的發(fā)展提供先導性支持， 4 為此， 我們要重視服務，重視服務場所的建立， 為當地的經濟和社會發(fā)展提供更大支持。 縣 在經濟社會取得快速發(fā)展的同時，縣委、 縣政府高度重視社會事業(yè)領域的各項建設，從當前的實際情況看， 縣還沒有一個固定的 集 綜合性 、現(xiàn)代性 的園區(qū)服務大樓 、辦公場所。 目前，在許多經濟較發(fā)達的