武夷山項(xiàng)目營(yíng)銷提案(已修改)
2025-03-15 11:47 本頁(yè)面
【正文】 武夷山項(xiàng)目營(yíng)銷提案 2 第一部分： 武夷山市場(chǎng) 調(diào)查分析 第一節(jié)： 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查分析 一、 地理位置與交通 武夷山市地處福建省北部，東鄰浦城縣，南接建陽(yáng)市，西與光澤縣毗連，北部與江西鉛山縣交界，隸屬福建省南平市。武夷山市區(qū)距南平市約 189km，距省會(huì)城市福州 382km。 交通條件發(fā)達(dá)： 武夷山市現(xiàn)狀交通已初步形成公路為主，鐵路、航空并舉的綜合運(yùn)輸體系。公路可達(dá)南平、邵武、浦城和江西的上饒。鐵路開(kāi)通有至上海、南京、合肥的固定線路以及廈門、福州至武夷山的旅游專線。武夷山機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)年吞吐量 42 萬(wàn)人次 ，現(xiàn)已開(kāi)辟國(guó)內(nèi)航線 23 條。 二、 面積與人口 城市面積小，城市化率低： 市域總面積約 ，下轄五鎮(zhèn)五鄉(xiāng)六個(gè)農(nóng)場(chǎng)。 2021 年底總?cè)丝?215272 人，其中非農(nóng)業(yè)人口 58200 人， 城市化率 27％，市域人口密度 人/ km2。 2021 年市區(qū)實(shí)際總?cè)丝跒?62281 萬(wàn)人（不含旅游人口），建成區(qū) km2。 2021 年底，人口總量約 22 萬(wàn)人，市區(qū)人口約 萬(wàn)。 人口分布相對(duì)分散： 2021 年， 崇城、星村、興田、五夫、武夷五鎮(zhèn)計(jì) 37658 戶 137616 人，平均每戶 ；五鎮(zhèn)的戶數(shù)占 全市總戶數(shù)的 ％，人口占全市的 ％；五鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)人口 46547 人，占全市的 ％。 3 三、社會(huì)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展水平 經(jīng)濟(jì)總量小， 基礎(chǔ)不夠雄厚： 2021 年 地區(qū)生產(chǎn)總值 ，比增 %；地方財(cái)政收入 億元，比增 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，比增 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比增 %；外貿(mào)出口 萬(wàn)美元，比增 %； 經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快： 十五期間， 全市地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng) %，高于 九五 個(gè)百分點(diǎn)；按常住 人口計(jì)算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值接近 1650美元。累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，比 九五 增長(zhǎng) 倍。地方財(cái)政收入由 2021 年 億元提高到 2021 年 億元，年均增幅達(dá) ％五年來(lái)，城市居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入年均增長(zhǎng)分別為 ％、 ％。 城鄉(xiāng)居民收入水平較高： 2021 年， 城市居民人均可支配收入 9320 元，比增 %，農(nóng)村居民人均純收入 4513 元，比增 %。 四、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 三次產(chǎn)業(yè)比重為 ::。 第一產(chǎn)業(yè)比重偏大， 第二產(chǎn)業(yè)相對(duì)滯后。 旅游業(yè)是武夷山市的支柱產(chǎn)業(yè)， 茶、竹、煙業(yè)是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，工業(yè)也有了一定的發(fā)展 ，但 對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)仍較低 。 第二節(jié)： 城市發(fā)展規(guī)劃 城區(qū)發(fā)展規(guī)劃 整體 思路 4 城區(qū)一體發(fā)展， 穩(wěn)步推進(jìn) 市區(qū)南擴(kuò) ，圍繞 城區(qū)一體發(fā)展 的布局，按照國(guó)際性旅游度假城市標(biāo)準(zhǔn)，明確分區(qū)發(fā)展定位。 形成 城區(qū)、景區(qū)、度假區(qū)、杜壩會(huì)展經(jīng)濟(jì)區(qū)、武夷新區(qū) 五區(qū)一體發(fā)展格局。 經(jīng)濟(jì)和人口發(fā)展規(guī)劃目標(biāo) （ 武夷山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十五 ”計(jì)劃和 2021 年規(guī)劃綱要 ） 總量目標(biāo)： 2021 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，年均遞增 22％ 。城市化目標(biāo)： 2021 年城市化水平達(dá)到 50％左右。 生活目標(biāo)： 2021 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17836 元，農(nóng)民人均純收入 8520 元，年均遞增 12％。 人口目標(biāo)： 2021 年人口總數(shù) 萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率 ‰ 。 市區(qū) 常住 人口控制在 萬(wàn)人左右 （不包括農(nóng)業(yè)人口的自然轉(zhuǎn)移 、校區(qū)人口 ） 。 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 經(jīng)濟(jì)總量的增加，以及人民收入水平的增加，意味著房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1