【正文】 1 建設項目 施工監(jiān)理大綱目錄 第一章 監(jiān)理項目概況 ............................................................................ 1 一、監(jiān)理項目概況 .............................................................................. 1 二、監(jiān)理工作目標 .............................................................................. 1 第二章 監(jiān)理工作范圍 ............................................................................ 2 第三章 監(jiān)理組織機構配備 .................................................................... 2 一、監(jiān)理機構設置 .............................................................................. 2 二、監(jiān)理崗位設置與崗位職責 .......................................................... 3 第四章 質量監(jiān)理的目標、內容與方法 .............................................. 10 一、質量控制的目標 ........................................................................ 10 二、質量控制的原則 .........................................................................11 三、質量控制的重點 .........................................................................11 四、本工程質量控制難點 ................................................................ 12 五、質量控制工作流程 .................................................................... 12 六、質量監(jiān)理的內容 ........................................................................ 13 七、質量監(jiān)理的方法。 .................................................................... 19 八、質量控制 ................................................................................... 21 第五章 進度監(jiān)理的內容與方法 .......................................................... 27 一、進度控制目標 ............................................................................ 27 二、進度監(jiān)理的內容 ........................................................................ 27 三、進度控制工作流程 .................................................................... 28 四、進度控制工作制度 .................................................................... 29 五、進度監(jiān)理的方法 ........................................................................ 32 六、進度控制措 施 ............................................................................ 34 第六章 投資監(jiān)理的內容與方法 .......................................................... 36 一、投資控制的原則 ........................................................................ 36 二、投資控制的主要工作內容 ........................................................ 37 三、工程投資控制程序 .................................................................... 37 四、投資控制的具體方法 ................................................................ 39 五、投資控制的措施 ........................................................................ 40 2 第七章 合同監(jiān)理的內容與方法 .......................................................... 41 一、 合同管理的主要內容 .............................................................. 42 二、合同管理措施 ............................................................................ 43 三、合同變更管理的原則與措施 .................................................... 44 四、分包管理制度與措施 ................................................................ 45 五、違約管理制度與措施 ................................................................ 46 六 、設計變更造價控制 .................................................................... 46 七、合同爭議管理制度與措施 ........................................................ 46 八、風險防范措施 ............................................................................ 47 第八章 信息管理 ................................................................................. 47 一、文檔管理 ................................................................................... 47 二、信息流程 ................................................................................... 50 第九章 施工環(huán)境保護措施的監(jiān)督 .................................................. 54 一、施工環(huán)境保護監(jiān)督措施 ............................................................ 54 二、環(huán)境保護控制措施 .................................................................... 56 第十章 施工監(jiān)理安全保證措施 ........................................................... 56 一、安全生產、文明施工監(jiān)理原則 ................................................ 57 二、安全文明施工的基本要求 ........................................................ 57 三、安全生產及文明施工控制的主要內容 ..................................... 58 四、安全生產保證措施 .................................................................... 58 五、文明施工保證措施 .................................................................... 61 第十一章 監(jiān)理工作程序 ........................................................................ 63 一、 監(jiān)理程序（見下頁 ） ............................................................ 63 二、監(jiān)理工作方法 ............................................................................ 69 三、監(jiān)理工作的措施 ........................................................................ 70 第十二章 檢測設備配備 ........................................................................ 74 第十三章 竣工資料管理 ........................................................................ 74 一、資料管理責任明確 .................................................................... 74 二、工程監(jiān)理資料分類： ................................................................ 75 三、監(jiān)理資料的日常整理 ................................................................ 77 1 施工監(jiān)理 大綱 第一章 監(jiān)理項目概況 一、監(jiān)理項目概況 項目名 稱： 建設項目 項目業(yè)主： 建設地點： 建設規(guī)模： 項目投資： 工期要求： 質量要求： 二、監(jiān)理工作目標 業(yè)主的目標就是監(jiān)理控制的目標！通過風險預測，重點、難點分析，事前控制等動態(tài)管理措施，我單位保證本工程實現以下目標： 質量控制目標： 單元工程合格率 100%，優(yōu)良率 85%以上；分部工程合格率 100%，優(yōu)良率 80%以上；單位工程外觀得分率 85%以上。工程質量等級為合格，爭創(chuàng)優(yōu)良標準。 投資控制目標： 在滿足質量和進度要求的前提下，嚴格合同管理，控制設計變更和現場簽證，防止索賠現象發(fā)生，認真把好工程計量關，做到預算按投標價、定額，調整按投標承諾、合同、政策，付款有憑據，索賠按合同，達到計劃目標，確保業(yè)主滿意； 進度控制目標： 嚴格按照總進度計劃，對照實際進度進行分析解剖，提出監(jiān)理措施并監(jiān)督落實，確保工程達到業(yè)主要求的工期 。 安全控制目標： 強化安全意識，重 視和加強安全文明施工的管理工作，嚴格執(zhí)行國家、重慶市、忠縣有關安全文明施工的法規(guī)、條例及規(guī)定，督促承包單位完善安全保證體系和工作制度，使安全文明施工規(guī)范化、 2 標準化和制度化；堅決杜絕重大事故，減少一般安全事故 。 合同管理目標：根據監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進行監(jiān)理。對合同雙方的爭議進行調解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行； 信息管理目標：全面及時、準確的收集、整理、處理、存儲、傳遞和應用工程信息，為整個工程的目標控制打好基礎； 組織協調目標：做好調合和聯系工作，包括 監(jiān)理機構與項目業(yè)主、設計單位、施工單位之間的協調，使大家在實現工程項目總目標上做到步調一致，達到運行一體化。 第二章 監(jiān)理工作范圍