【正文】 1. 工程概況 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師北京培訓(xùn)基地位于北京市天竺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，林蔭路和花園三街的北側(cè)，建成后將成為一個(gè)由單層和多層建筑組成的優(yōu)美的建筑群。該基地規(guī)劃總用地 133300M2，占地面積 21900M2，總建筑面積 69294M2。其中包括教學(xué)樓、圖書館、學(xué)生活動(dòng)中心、專家公寓、學(xué)生公寓、后勤樓、體育中心、鍋爐房等。其中由我公司承建的有教學(xué)主樓 A、圖書行政樓 B、學(xué)生公寓 L、 M、 N、后勤樓 P、體育中心 Q、鍋爐房 R 等建筑群體。 建筑概況 教學(xué)主樓 A 長(zhǎng) 123M ，寬 30M，呈扁長(zhǎng)橢圓形，樓中央設(shè)一長(zhǎng)方形采 光天井。該樓地下一層，地上四層，檐口標(biāo)高 18M，建筑面積 11195M2（其中地下室建筑面積 2250M2）。工程177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。工程屬 I 類工程，耐火等級(jí)為一級(jí)。內(nèi)設(shè)兩部液壓電梯。地下室采用防水混凝土澆注，外做 YJ硅橡膠防水涂膜；地下室外墻均為 350 厚鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)承重墻采用 200、 300 厚鋼筋混凝土剪力墻，非承重墻為 240 粘土磚墻。地上部分外墻全部采用透明玻璃幕墻，玻璃幕墻固定在沿外墻周邊布置的 12 根 I 形鋼柱上；內(nèi)承重墻為 200 厚鋼筋混凝土剪力墻，非承重墻為 200 厚加氣混凝土 墻。地下室采用水泥地面；所有樓梯間、電梯間、走廊采用磨光花崗巖地面，衛(wèi)生間、開水房、清潔間采用防滑地磚樓面，教室及其他用房采用現(xiàn)制水磨石或通體磚樓面。地下室內(nèi)墻采用抹灰墻面，所有走廊采用木墻板到頂，所有衛(wèi)生間、開水房、清潔間采用瓷磚墻面到頂，其他房間內(nèi)墻采用乳膠漆或高級(jí)乳膠漆墻面。地下室頂板采用噴涂頂棚，走廊、衛(wèi)生間、開水房、清潔間采用鋁合金條板吊頂或鋁合金壓型板吊頂，合班教室采用鋁合金格柵吊頂，機(jī)動(dòng)教室采用石膏殼形吊頂，設(shè)備機(jī)房采用紙面石膏板吊頂，其他教室及房間均采用礦棉吸音板吊頂。 圖書館 B 總長(zhǎng) ，寬 。地上 3 層（局部 2 層），檐口標(biāo)高 18M，建筑面積 。工程抗震設(shè)防等級(jí)為八度，耐火等級(jí)為一級(jí)，177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。內(nèi)設(shè)一部乘客兼貨運(yùn)電梯。外墻除玻璃幕墻外，均采用 300 厚陶?；炷量招钠鰤K墻，內(nèi)墻采用 200厚加氣混凝土墻。外裝修除玻璃幕墻外均干掛花崗巖；不同部位的樓地面分別采用了磨光花崗巖地面、聚氯乙烯抗靜電樓面、現(xiàn)制水磨石樓面、防滑地磚樓面、防靜電阻燃架空地板和通體磚樓面。內(nèi)墻面采用乳膠漆或高級(jí)乳膠漆墻面，頂棚在不同的部位分別采用了鋁合金條板吊頂、石 膏板吊頂、礦棉吸音板吊頂、紙面石膏板吊頂和鋁合金方板吊頂。 公寓樓 L、 M、 N 建筑面積分別為 、 4032M ，其中 L 為 4 層，檐高 ； M 為 4 層，檐高 ； N 為 3 層，檐高 。三棟樓均采用框架填充墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，外填充墻采用 300厚陶?；炷量招钠鰤K，內(nèi)墻采用 150 厚加氣混凝土砌塊。凡在衛(wèi)生間、開水房等有水房間采用加氣混凝土內(nèi)隔墻時(shí)，隔墻下部均打設(shè) 200高同墻厚細(xì)石混凝土。門廳地面采用磨光花崗巖地面，衛(wèi)生間、開水房、洗衣房等采用防滑地磚地面，儲(chǔ)藏室、 設(shè)備機(jī)房采用水泥樓地面，其他房間采用通體磚樓地面。內(nèi)墻除衛(wèi)生間、開水房、洗衣房采用磁磚墻面、配電檢修室采用抹灰墻面外，其余房間均采用乳膠漆墻面。外墻采用噴涂墻面，頂棚除衛(wèi)生間、開水房、洗衣房采用鋁合金方板吊頂、走廊、門廳、服務(wù)間采用礦棉吸音板吊頂外，其他房間均采用板底抹灰頂棚。 后勤服務(wù)樓 P 建筑面積 ，共兩層，層高 4 米，檐口標(biāo)高。該工程抗震設(shè)防等級(jí)為八度，耐火等級(jí)二級(jí)。177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。外填充墻采用 300 厚陶?；炷量招拇u塊，內(nèi)填充墻為200 厚加 氣混凝土磚塊 。外墻采用噴涂料墻面，內(nèi)墻除車庫(kù)、修理間采用抹灰墻面；衛(wèi)生間、開水間采用磁磚墻面以外，其余均采用乳膠漆墻面。首層門廳采用磨光花崗巖地面，衛(wèi)生間、開水間采用防滑地磚樓地面，其余樓地面均采用通體磚地面。車庫(kù)、修理間、樓梯間頂棚采用板底抹灰頂棚，衛(wèi)生間、開水間采用鋁合金方板吊頂，其余部位均采用礦棉吸音板吊頂。 體育中心 Q 共一層，檐高 ，建筑面積 ，內(nèi)設(shè)一 25M179。 16M179。 的游泳池。除健身房、休息廳、醫(yī)務(wù)室采用通體磚地面，門廳采用磨光花崗巖地面，設(shè)備機(jī)房采用水泥地面外，其他房間均采用防滑地 磚地面。游泳館內(nèi)墻面掛貼大理石，淋浴間、衛(wèi)生間、清潔間、洗衣房采用磁磚墻面，設(shè)備機(jī)房采用抹灰墻面，其它房間內(nèi)墻面采用乳膠漆墻面。走廊、門廳、健身房、休息廳采用礦棉吸音板吊頂，游泳館、淋浴間、衛(wèi)生間、更衣室采用鋁合金方板吊頂，洗衣房及設(shè)備機(jī)房采用板底抹灰頂棚，內(nèi)墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊，外墻采用 300 厚陶?；炷疗鰤K，外墻面采用噴涂墻面。 鍋爐房 R 地上 1 層，檐高 ，建筑面積 ，外墻采用 300厚陶?；炷量招钠鰤K，墻面抹灰，地面為水泥地面，頂棚為板底抹灰頂棚。 以上工程除體育中心游泳池采用 輕鋼結(jié)構(gòu)夾心保溫屋面外，其他樓宇屋面均采用 100 厚憎水性膨脹珍珠巖板保溫，防水層均采用著色保護(hù)層的三元乙丙一丁基防水卷材。不同部位的門窗分別采用了鋁合金、塑鋼和木門窗。 結(jié)構(gòu)概況 教學(xué)主樓 A 采用剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用片筏基礎(chǔ)，底板厚 500，在中部設(shè)一條 2 米寬 C35 加強(qiáng)帶，在兩端各設(shè)一條 1m 寬 1后澆帶（在主體施工完兩個(gè)月后澆注）。底板東半段埋深 ，西半段埋深 ，局部井坑埋深 ?；A(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，底板及地下室外墻采用 C30 S8 防水混凝土。地上部分，所有樓梯間、電梯 間均為后澆帶，待主體施工完一個(gè)月后方可澆注。該樓房間空間較大，地上結(jié)構(gòu)部分樓板采用 180 厚 C40 無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力無(wú)梁樓蓋體系。非預(yù)應(yīng)力梁板及框架柱采用 C30 混凝土，圈梁和構(gòu)造柱采用 C25 混凝土。 圖書館 B 采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基和剪力墻帶形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為 ~。 15~16 軸間設(shè)置一道寬 70mm 的抗震縫，基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁在⑥ ~⑦、 15~16 軸間居中各設(shè)置一道后澆帶，二、三、四層樓面在⑥ ~⑦軸間居中設(shè)置一道后澆帶?；A(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、梁、板均采用 C30 混凝土，圈梁、構(gòu)造柱采用 C20 混凝土，墊層采用C15 混凝土。 學(xué)生宿舍 L、 M、 N 采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基，埋深 ，砼強(qiáng)度為 C25，墊層采用 C15 混凝土，框架柱、梁、板采用 C30 砼，圈梁、構(gòu)造柱采用 C20 混凝土。 后勤服務(wù)樓 P 采用框架結(jié)構(gòu)填充體系，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基，埋深，混凝土強(qiáng)度為 C25。樓板厚度 100mm，梁、板、柱混凝土強(qiáng)度均采用 C30。 體育中心 Q 采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基，埋深分別為 、 。基礎(chǔ)及拉梁混凝土為 C25，墊層混凝土 C15，框架柱、梁、板采用 C30 混凝土，圈梁、構(gòu)造柱采用 C20 混凝土。游泳館采用輕鋼屋架結(jié)構(gòu)。屋架采用人字形屋架，檁條為薄壁型鋼，屋面采用彩色壓型鋼板。屋架與預(yù)埋在柱牛腿上的鐵件焊接牢固。 鍋爐房 R 采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基，基礎(chǔ)埋深 。 所有工程抗震設(shè)防烈度為八度，抗震等級(jí)為剪力墻 III級(jí)、框架 II級(jí)。，除教學(xué)主樓 A 地下室外墻內(nèi)外側(cè)保護(hù)層厚度分別為 25mm、 45mm，基礎(chǔ)及基礎(chǔ)拉梁主筋混凝土凈保護(hù)層為 45mm；體育中心 Q 樓板主筋保護(hù)層厚度為 25mm 外，其他樓 宇的基礎(chǔ)及基礎(chǔ)拉梁主筋混凝土凈保護(hù)層為35mm，框架梁柱主筋保護(hù)層厚度為 25mm，樓板鋼筋保護(hù)層厚度為15(20)mm，墻體鋼筋保護(hù)層厚度為 20mm。 工程地質(zhì)概況 根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，擬建場(chǎng)區(qū)自上而下土層分別是：表面1~ 厚為人工填土層，其下 ~ 厚為人工堆積粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土填土①層；其下為第四紀(jì)沉積之細(xì)砂、粉砂③層，砂質(zhì)粉土③ 1層（該層為持力層）。各土層起伏較大，且厚度分布不均，該場(chǎng)地屬中軟場(chǎng)地，場(chǎng)地類型為 III類場(chǎng)地。工程地下水位較淺 ，約在 ~。場(chǎng)地內(nèi)的土層在地下水位接近地表時(shí)，在地震烈度為 8 度的情況下，不會(huì)發(fā)生液化現(xiàn)象。 工程特點(diǎn) 該工程是一個(gè)單位工程較多的建筑群體，結(jié)構(gòu)型式多種多樣，工程繁簡(jiǎn)不同；裝修種類繁多，檔次不一；工期很短，且經(jīng)歷一個(gè)冬季和兩個(gè)雨季，給工程施工組織和管理帶來(lái)了一定的困難。 施工重點(diǎn)與難點(diǎn) 教學(xué)主樓底板長(zhǎng) 90M，寬 ∽ 30M，面積達(dá) 2250M2，厚 500mm。底板中部設(shè)置一道寬 2M、 C35 混凝土加強(qiáng)帶，兩端各設(shè)一道 1M 寬后澆帶，底板東、西兩段有錯(cuò)臺(tái)，且地下水位 較高、外墻底板較薄，底板須做一層 YJ 硅橡膠防水涂膜。因此對(duì)于超長(zhǎng)底板，處理好后澆帶和外墻施工縫，合理組織施工和采取相應(yīng)措施，避免在施工中產(chǎn)生施工冷縫和收縮裂縫及其他質(zhì)量缺陷，確保地下室防漏、抗?jié)B能力，是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 教學(xué)主樓 A 采用預(yù)應(yīng)力無(wú)梁樓蓋體系，保證其施工質(zhì)量是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 該工程多個(gè)單位工程采用弧線和曲線造型，特別是教學(xué)主樓階梯教室在立面和平面皆采用弧形造型。因此，準(zhǔn)確定位，保證建筑物優(yōu)美的外觀效果，是本工程重點(diǎn)之一。 主樓樓梯采用懸 挑結(jié)構(gòu)，兩側(cè)與主體無(wú)任何連接，因此要精心施工，確保樓梯工程質(zhì)量和使用安全，也是本工程的重點(diǎn)。 教學(xué)主樓 A、圖書館 B 及體育中心 Q 均采用了鋼結(jié)構(gòu)，而且 A、B 棟采用透明的玻璃幕墻，因此保證鋼構(gòu)件的準(zhǔn)確就位、拼接以及預(yù)埋件、預(yù)留件位置的準(zhǔn)確，也是本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)。 本工程單位工程較多，單層面積較大，層數(shù)較少，工期短，因此，科學(xué)地組織人、機(jī)、料、具等生產(chǎn)要素，降低成本，保證工期，增加效益，也是本工程的重點(diǎn)。 2．施工部署 ① 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家建安工 程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保市優(yōu)或中建總公司優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班工程。 工期目標(biāo)：本工程定于 99 年 3 月 20 日開工。所有工程 1999年 6 月 30 日前完成地下室施工或基礎(chǔ)施工， 1999 年 9 月 30 日前結(jié)構(gòu)封頂， 2021 年 7 月 30 日全部竣工。 安全文明施工目標(biāo)：強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，創(chuàng)一流水平，在施工期間杜絕任何安全事故發(fā)生，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)管理，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn) . 項(xiàng)目組織 本工程將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工生產(chǎn)組織和管理。項(xiàng)目經(jīng)理由施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)非常豐富 的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、我公司副總經(jīng)理李漢軍同志擔(dān)任，同時(shí)調(diào)集一批學(xué)識(shí)和施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)管理人員對(duì)本工程實(shí)施全面全過程的施工管理 .。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見下圖 : 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工程項(xiàng)目總工程師 生產(chǎn)副經(jīng)理 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 生活副經(jīng)理書記 質(zhì)量部 技術(shù)部 物資部 工程部 財(cái)務(wù)部 經(jīng)營(yíng)部 保安衛(wèi)全 部 專業(yè) 分包 鋼筋班 架子班 砼 班 瓦工班 木工班 電工班 試驗(yàn)室 測(cè)放組 油工班 專業(yè)班組 技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真熟悉施工圖紙，做好圖紙會(huì)審。 做好各種材料進(jìn)場(chǎng)的復(fù)試工作，針對(duì)工程進(jìn)展情況，適時(shí)對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。 編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和單項(xiàng)施工方案。 根據(jù)工程的需要培訓(xùn)操作工人，特殊工種操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核取得合格證后，持證上 崗。 根據(jù)施工圖提出預(yù)埋件、模板、半成品等材料的加工計(jì)劃。 提早落實(shí)各種材料及設(shè)備的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定物資進(jìn)場(chǎng)日期。 及早向公司中心實(shí)驗(yàn)樓提出配合比申請(qǐng)單、做好混凝土的開盤鑒定和混凝土的試塊制作、養(yǎng)護(hù)和實(shí)驗(yàn)工作。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水源、電源接通和場(chǎng)地道路平整好的基礎(chǔ)上，土建和安裝施工均須作好必要的準(zhǔn)備，按施工平面布置圖中的要求積極進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。 電源和臨時(shí)電閘箱接通，解決現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力、照明用電。 水源和臨時(shí)水管線接通，解決施工消防和生活用水。 根據(jù)平面規(guī)劃和施工平面圖做到臨時(shí)道路暢通。 復(fù)核、復(fù)驗(yàn)本工程的定位樁，水準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)本工程的特點(diǎn)確定增設(shè)控制樁，并做好保護(hù)工作。 施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備 序號(hào) 機(jī) 械 名 稱 數(shù)量（臺(tái)） 用電量（ KW） 備 注 1 挖土機(jī) 2 2 太脫拉翻斗車 12 3 壓路機(jī) 1 4 翻斗車 3 5 鏟車 1 6 塔吊（ L=60m） 2 2179。 80 7 500L 攪拌機(jī) 2 2179。 8 挖式打 夯機(jī) 6 6179。 9 振搗棒 6 6179。 10 空壓機(jī) 1 11 圓盤鋸 1 12 卷?yè)P(yáng)機(jī) 4 4179。 7 13 電焊機(jī) 5 5179。 25 14 鋼筋彎曲機(jī) 1 1179。 3 15 鋼筋切斷機(jī) 2 2179。 7 16 砼輸送泵 1 1179。 60 17 鋼