【正文】 廣西崇左市 江州區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱： 廣西崇左市 江州區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 承辦單位概況 項(xiàng)目 承辦 單位： 廣西綠標(biāo)農(nóng)牧投資有限公司 項(xiàng)目 承辦 單位及法 定 代表 人：李敏飛 董事長(zhǎng) 項(xiàng)目 承辦 單位 概況 ： 廣西綠標(biāo)農(nóng)牧投資有限公司 位于 廣西崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆 基垌 ， 江州鎮(zhèn)位于崇左市江州區(qū)東南部，距崇左市區(qū)僅 6km，隆基垌距江州鎮(zhèn)新街約 1km。 廣西綠標(biāo)農(nóng)牧投資有限公司 2020 年 9 月經(jīng)崇左市工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)成立。注冊(cè)號(hào) 4521292500065，注冊(cè)資本（人民幣）貳佰萬元，法定代表人：李敏飛。公司主要經(jīng)營范圍：農(nóng)、牧、林、水產(chǎn)業(yè)的投資開發(fā)與經(jīng)營管理及服務(wù)，農(nóng)、牧、林、水產(chǎn)業(yè)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備及配件，飼料銷售，種養(yǎng)技術(shù)咨詢。 公司現(xiàn)有固定員工 41 人，其中：財(cái)務(wù) 2 人；管理人員（含技術(shù)人員） 9 人，其中研究生學(xué)歷 2 人，本科學(xué)歷 3 人，大專學(xué)歷 2 人。 公司現(xiàn)有固定資產(chǎn) 270 多萬元。其中：牛、羊舍 38 萬元；電力設(shè)施 38 萬元；農(nóng)機(jī) 21 萬元；渠道噴灌水利設(shè)施 170 萬元；交通車輛 6 萬元；工 人宿舍 16 萬元。 1 公司經(jīng)過幾年的發(fā)展，至 2020 年 2 月止已向農(nóng)村（民）租賃開發(fā)種（養(yǎng)）植土地 1960 畝，其中： ? 崇左市江州區(qū)左州鎮(zhèn)左州社區(qū)果斷（地名）租賃 300 畝，目前用于代育甘蔗種； ? 崇左市江州區(qū)太平鎮(zhèn)渠遠(yuǎn)村馱貢屯貢山（地名）租賃 250 畝，目前用于代育甘蔗種、種山羊養(yǎng)殖場(chǎng)，淡水養(yǎng)殖（ 10 畝）； ? 崇左市江州區(qū)太平鎮(zhèn)大村村隴皇屯渠盤塘 (地名 )300 畝，目前代育甘蔗種 200 多畝，山塘淡水養(yǎng)殖 80 畝； ? 崇左市江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地名） 520 畝，計(jì)劃擴(kuò)大到 1000 畝以上，目前是蔬菜種植、飼養(yǎng)奶水牛 、淡水養(yǎng)植（ 12 畝）； ? 崇左市扶緩縣山圩鎮(zhèn)那利村大欄屯那濟(jì)塘（地名） 590 畝，其中已種植香蕉 500 畝，山塘 90 畝未開發(fā)。 經(jīng)營措施：技術(shù)上，公司按基地項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)總承包分級(jí)管理制度； 生產(chǎn)上 ， 公司基本按照定量定值固定承包體制為主，計(jì)件承包工作為輔，工作責(zé)任層層到人，任務(wù)責(zé)任分明，產(chǎn)能與利益掛勾。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ? 2020年 1月 8日國家發(fā)改委公布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要 (20202020年 )》 ? 廣西壯族自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整重點(diǎn)規(guī)劃。 ? 廣西 崇左 市江州區(qū) “十一五” 規(guī)劃綱要。 ? 國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》 。 ? 中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)及農(nóng)業(yè)工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 建筑工程有關(guān) 規(guī)程、規(guī)范 和標(biāo)準(zhǔn)等 。 2 ? 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版。 ? 廣西綠標(biāo)農(nóng)牧投資有限公司 提供編制可研的 相關(guān)資料 。 項(xiàng)目提出的理由 黨的十七大報(bào)告明確提出，要“堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)”，“走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路”。 2020 年 1月 8 日國家發(fā)改委公布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(20202020 年 )》，提出了積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為構(gòu)建 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系重要內(nèi)容之一。 在這個(gè)大好形勢(shì)下， 江州區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展面臨許多難得的發(fā)展機(jī)遇。從國際上看 ,經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，資源配置市場(chǎng)化趨勢(shì)進(jìn)一步加強(qiáng)，有利于地處中國內(nèi)陸與東南亞國家過渡地帶的江州區(qū)加快發(fā)展。從國內(nèi)環(huán)境看 ,國家宏觀環(huán)境總體趨好，國民經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持快速健康發(fā)展，同時(shí)泛珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)加快向外轉(zhuǎn)移，為江州區(qū)發(fā)展?fàn)I造了加快發(fā)展的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和體制環(huán)境。從廣西的發(fā)展看，國家深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快建立中國 東盟自由貿(mào)易區(qū)、每年在南寧舉辦中國 東盟博覽會(huì)、參與中越共同構(gòu)建 兩廊一圈 和大湄公河 次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作、推進(jìn)泛珠三角區(qū)域合作等幾大機(jī)遇疊加，使廣西在新一輪經(jīng)濟(jì)上升周期中將保持加快發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭，有利帶動(dòng)江州區(qū)加快發(fā)展。從江州區(qū)所處的環(huán)境看，江州區(qū)作為崇左市委、市政府的所在地，理所當(dāng)然成為崇左市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。而崇左市構(gòu)建中國 東盟邊境區(qū)域中心城市，將促進(jìn)江州區(qū)加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化步伐，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。只要我們緊緊抓住機(jī)遇，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，采取切實(shí)有效的措施，團(tuán)結(jié)協(xié)作，奮力拼搏，乘勢(shì)而上，就一定能開創(chuàng)江州區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)和文化建設(shè)的新局面。 3 崇左市屬亞熱帶濕潤季風(fēng)區(qū)，年平均 氣溫 ℃ ℃，無霜期為 335 天以上，年降雨量 1184— 1763 毫米，年日照時(shí)數(shù) 1155—1702 小時(shí)，十分適宜蔬菜的生產(chǎn)。地處通往東盟各國大陸的主要通道，交通便利，具有發(fā)展 無公害 蔬菜得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 崇左 2020 年撤地改市 ,是一個(gè)新興城市，目前市區(qū)居民人口約七萬人（其中：理工學(xué)院、職業(yè)學(xué)院、師專、崇左中學(xué)等在校師生三萬多人），崇左市邊防駐軍約三萬人。 江州區(qū)是崇左市政府所在地，但歷來江州區(qū)群眾沒有種植蔬菜上市的習(xí)慣，只依靠原來城里的蔬菜社和江州鎮(zhèn)的部分群眾種植蔬菜供應(yīng)城區(qū)。改革開放后，隨著城市 的發(fā)展，城里蔬菜社的菜地變成樓房，江州鎮(zhèn)大量農(nóng)民外出務(wù)工，鎮(zhèn)上種菜的人廖廖無幾。所以，長(zhǎng)期以來，崇左一直是靠到南寧等地調(diào)運(yùn)蔬菜來滿足市場(chǎng)供應(yīng)，形成收入低菜價(jià)高的反差，給當(dāng)?shù)馗刹咳罕姾瓦叿礼v軍的生活帶來影響。 近年來由于菜價(jià)高企，城市周邊的群眾種菜逐步增多，但蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營分散，涉及千家萬戶，農(nóng)戶整體素質(zhì)不高，在種植過程中濫用農(nóng)藥、化肥，造成污染，形成食品安全隱患，給當(dāng)?shù)剀娒袷称钒踩珟硗f(xié)。根倨崇左市農(nóng)業(yè)局檢測(cè)中心 2020 年 2 月對(duì)扶綏、寧明和江州區(qū)幾個(gè)較大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)蔬菜的監(jiān)測(cè)，從市場(chǎng)隨機(jī)采集蔬菜、水果樣品 70 個(gè)進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果表明，有 32 個(gè)樣品農(nóng)藥殘留（指有機(jī)磷和氨基甲酸酯類農(nóng)藥）超標(biāo)，占 45%，可見蔬菜農(nóng)藥殘留問題非常嚴(yán)峻；市農(nóng)業(yè)局在江州區(qū)調(diào)查，在蔬菜生長(zhǎng)的整個(gè)生育期里， 90%的菜農(nóng)平均至少施用氮肥（主要是尿素） 5 次以上，葉菜類尤為嚴(yán)重，而過量施用氮肥則導(dǎo)致蔬菜硝酸鹽含量過高，人和動(dòng)物食用后經(jīng)體內(nèi)微生物作用還原成亞硝酸鹽有毒物質(zhì)，可致癌和引起中毒死亡。 目前，由于我市蔬菜多為單家獨(dú)戶種植，種植技術(shù)參差不齊，技術(shù)含量不高，無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)有待加大推廣和普及。建立崇左市江州區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目 菜藍(lán)子工程，生產(chǎn)無 公害蔬菜，不僅僅是 4 解決目前崇左市菜藍(lán)子工程問題，而且通過菜藍(lán)子工程建設(shè)，對(duì)崇左市無公害蔬菜生產(chǎn)具有示范、推動(dòng)的作用，為崇左市利用得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件發(fā)展無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)打下基礎(chǔ)。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)選在 崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地名） 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模 本項(xiàng)目 新建 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目 菜藍(lán)子工程隆基 無公害 蔬菜 生產(chǎn)示范 基地 1000 畝，其中：科研試驗(yàn)區(qū) 畝，標(biāo)準(zhǔn)大棚種植區(qū) 65畝，標(biāo)準(zhǔn)露天種植區(qū) 畝，道路水溝等占地 143 畝。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 實(shí)施科教興農(nóng)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)、用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)、用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)、用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進(jìn)農(nóng)業(yè)、用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)、用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)又好大快發(fā)展。到 2020 年， 項(xiàng)目 基本建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，農(nóng)田達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化，經(jīng)營基本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織帶動(dòng)農(nóng)戶達(dá)到 70%以上，農(nóng)民人均純收入達(dá)到或超過全市平均水平。把農(nóng)業(yè)建設(shè)成為具有顯著經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，把農(nóng)村建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、科教發(fā)達(dá)、社會(huì)文 明、環(huán)境優(yōu)美的新農(nóng)村。 崇左市江洲區(qū) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目 菜藍(lán)子工程 隆基垌 無公害 蔬菜 生產(chǎn) 示范 基地以滿足廣大消費(fèi)者的需求為宗旨，堅(jiān)持高品質(zhì)、高效 5 益的原則，結(jié)合先進(jìn)的經(jīng)營理念，依靠高科技，發(fā)揮農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的特點(diǎn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 大力生產(chǎn)適銷對(duì)路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以適應(yīng)市場(chǎng)的需求。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ?建筑工程 ①建筑工程：速測(cè)質(zhì)檢室 100 m2，標(biāo)準(zhǔn)大棚 28080m2,凈菜車間1500 m2，分揀包裝車間 2020m2，冷庫 200 m2,倉庫 500 m2,農(nóng)機(jī)庫 300 m2,種子庫 200 m2,辦公室 200 m2,宿舍 2240 m2,配電房 30 m2，值班室20 m2。 ②田間工程：平整土地 1000 畝，蓄水池 (灌溉用水 )6000 m3，蓄水池 (凈菜用水 )100 m3，田間道路 (路面寬 3 m)22700 m(其中：大棚區(qū) 210 m，露天種植區(qū) 22490 m)，泵房 90 m3，蓄水塘 8000 m2，排水溝 45400 m，排洪水溝 2020 m，機(jī)井 1 眼。 ③ 速測(cè)質(zhì)檢室 ： 速測(cè)質(zhì)檢室 100 m3及相應(yīng)配套儀器設(shè)備 。 建筑工程主要建設(shè)內(nèi)容 詳見 第 六 章的 表 6 表 63。 ? 機(jī)械設(shè)備：本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備購置詳見 第 六 章的 表 61。 產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目建成后年產(chǎn)新鮮無公害蔬菜 9340 噸，其中：甜玉米 1400噸，青瓜 1800 噸，毛節(jié)瓜 900 噸，甜豆角 675 噸，甜菜心 2585 噸，空心菜 180 噸，西紅柿 1350 噸，薄皮甜瓜 450 噸。 項(xiàng)目建設(shè)期： 一 年 主要建設(shè)條件 本項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)選在 崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地 6 名） ， 氣候溫和、雨量充沛、熱量豐富、土地肥沃，很適合本項(xiàng)目發(fā)展。 江州 鎮(zhèn)位于崇左市江州區(qū)東南部，距崇左市區(qū)僅 6cm，距南友高速公路 3cm，崇左 — 上思二級(jí)公路穿鎮(zhèn)而過 ， 隆基垌距江州鎮(zhèn)新街只有 800m，有江州至叫宜屯村級(jí)蔗區(qū)公路繞隆基西北面七星嶺山腳而過， 交通 便利。 江州電站至板崇線 10 千伏高壓線自北向西南從隆基垌中間穿過，公司已在隆基垌裝有 30KVA 變壓器一臺(tái)， 根據(jù)生產(chǎn)需要還可以擴(kuò)容。 通信方面公司已裝有江州二中到基地的專用通信光欖，中國聯(lián)通、中國移動(dòng)手機(jī)信號(hào)全部覆蓋隆基垌。 項(xiàng)目承辦單位有高級(jí)農(nóng)藝師、農(nóng)藝師、技術(shù)員等各類專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)力量雄厚，具有完善的經(jīng)營管理方案和健全的栽培管理技術(shù)。項(xiàng)目所需的優(yōu)質(zhì)種子種苗將從廣東、廣西等農(nóng)業(yè)科研院所調(diào)進(jìn)。項(xiàng)目的其他建設(shè)條件如市場(chǎng)條件、法律條件、資金條件、社會(huì)條件 ，以及外部協(xié)作配套條件等均能滿足項(xiàng)目的要求。 項(xiàng)目投入總資金與效益情況 項(xiàng)目總資金 本項(xiàng)目 估算 總 資金 為 ，其中建設(shè)投資 ，流動(dòng)資金 萬元。 資金籌措 本 項(xiàng)目建設(shè)估算投資 萬元，其中： 擬申請(qǐng) 中央 投資 700萬元， 銀行貸款 1000 萬元 ， 企業(yè) 自籌 萬元 。 項(xiàng)目建設(shè)效益 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 年 銷售收入 1922 萬元，年 均凈利潤 萬元 ，所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 為 萬 元 ，投資回收期 為 年 ，