【正文】 **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 1 **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 （一期）建設(shè) 項目可行性研究報告 第一章 總 論 項目概要 項目名稱： **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 項目建設(shè)單位基本情況 單位名稱： **農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 單位地址： **縣 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn) ） **村 注冊資金： 人民幣 1000 萬元 登記注冊類型： 有限責(zé)任公司 法人代表： 投資主體與管理機制 項目建設(shè)由 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司作為法人主體，在公司董事會統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立項目實施小組， 負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與 經(jīng)營 管理 ，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。公司 建立 現(xiàn)代企業(yè)制度，成立董事會、監(jiān)事會，由董事會聘任總經(jīng)理，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立健全 規(guī)范 運作機制。鑒于企業(yè)經(jīng)營項目較多，本著高效、精簡的原則，公司設(shè)立若干生產(chǎn)經(jīng)營管理部門和產(chǎn)業(yè)部（車間），由總經(jīng)理聘任部門經(jīng)理（主任），全面實行崗位目標(biāo)責(zé)任制。 企業(yè)主營業(yè)務(wù) 農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)；谷物、蔬菜、花卉、水果種植；淡水產(chǎn)養(yǎng)殖；垂釣服務(wù)；牛、羊、鵝、驢、孔雀等養(yǎng)殖；有機肥制作儲運；加工。 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 2 建設(shè)地點： **縣 **鎮(zhèn) **村 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 園區(qū)規(guī)劃建設(shè)總面積 4200 畝，分三期建設(shè)。第一期為核心區(qū)建設(shè)，面積 1500 畝；第二期為配套 生態(tài) 種植區(qū)擴建，面積 1500 畝；第三期為 生態(tài) 休閑農(nóng)業(yè) 區(qū) 擴建， 以生態(tài)設(shè)施農(nóng)業(yè)為主， 面積 1200 畝。 本報告主要對第一期 核心區(qū) 建設(shè)進(jìn)行分析評價。 建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 以現(xiàn)有 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） **糧食生產(chǎn)功能區(qū)為基礎(chǔ)，通過水旱輪作、稻鱉共生、果基魚塘、沼氣工程等生態(tài) 循環(huán)農(nóng)業(yè) 模式 ， 建立 農(nóng)牧結(jié)合、 農(nóng)魚結(jié)合、農(nóng)旅結(jié)合生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展符合**生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 導(dǎo)向 的生態(tài)特色養(yǎng)殖業(yè)。 第一期核 心區(qū)，建設(shè)總面積 1500 畝。年出欄肉黃牛 600 頭，驢200 頭，山羊 6000 頭，鵝存欄 40000 羽的大型生態(tài)特色畜禽養(yǎng)殖場，占地 160 畝；配套生態(tài)種植區(qū) 1040 畝，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 300 畝。 建設(shè)內(nèi)容 核心區(qū) 規(guī)劃建設(shè)三個功能區(qū)： （ 1） 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 占地面積 160 畝。 重點建設(shè)： 新建牛舍 2400 平方米；驢舍 800平方米；羊舍 4400 平方米；鵝舍 8000 平方米；飼料倉庫 2021 平方米；有機肥生產(chǎn)車間 600 平方米；沼氣池 400 立方米，污水處理沉淀池 6 座，氧化塘 6000 立方米；病畜隔離室 3處，每處 200 平方米，共計 600 平方米；死畜處理室 160 平方米；事故應(yīng)急池 300 立方米；更衣室 3 處，每處 40 平方米，共計 120 平方米；消毒室 3處，每處40 平方米，共計 120 平方米；淋浴室 3 處，每處 40 平方米，共計120 平方米；獸醫(yī)室 120 平方米；場區(qū)道路寬 8 米，長 1500 米，計12021 平方米；通道、場地 10000 平方米；雨水管道總長 8000 米，污水管道總長 12021 米；道路綠化帶 3000 米；場區(qū)綠化隔離帶為總**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 3 面積的 45%，計 48000 平方米；防疫圍墻 4500 米。泵房 1 座， 32米 /150 立方米水塔 1 座 配套相關(guān)設(shè)備。 （ 2） 生態(tài)種植區(qū) 占地面積 1040 畝。新建 GP832 鋼管大棚 100 畝 及配套設(shè)施 ； 保鮮冷藏庫 500 平方米，計 2400 立方米；農(nóng)產(chǎn)品初加工用房 500 平方米；生產(chǎn)管理用房 300 平方米，初級整理場地 500 平方米； 倉儲等輔助用房 1000 平方米。 4 米寬 田間主干道 1000 米； 3 米寬田間操作道 2500 米 ， U50 以上 灌排渠系 3500 米 、泵 房 2 座； 主干道單側(cè)綠化 1000 米 ；及一批農(nóng)機具。 （ 3） 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū) 占地面積 300 畝，其中現(xiàn)有魚塘 200 畝 。魚塘標(biāo)準(zhǔn)化改造 200畝 ， 以垂釣為主； 新建精品果 蔬 園 100 畝。 配套建設(shè)生態(tài)休閑服務(wù)中心 1500 平方米；管理用房 500 平方米； 建設(shè)改造河道生態(tài)護(hù)岸工程 500 米；建設(shè)河道生態(tài)景觀 10000 平方米； 630KVA 變壓器 2臺；100KW 發(fā)電機組 1 組；配電房 60 平方米。配套生活設(shè)施、辦公設(shè)施、休閑設(shè)施及農(nóng)機具。 進(jìn)度安排 一期核心區(qū) 建設(shè)期 為三 年 自 項目批準(zhǔn)之日起 2 年內(nèi)，完成 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 建設(shè)、生態(tài)種植區(qū)農(nóng)作物種植； 部分生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施 第 3 年，完成生態(tài)種植區(qū)道路、排灌渠系等建設(shè)；完成生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)。 第 4 年投入運營。 投資 估 算及資金來源 （ 1） 投資 估 算 項目 一期工程計劃 總投資 萬元，其中 工程 投資 萬元，其他 建設(shè) 費 萬元，基 本 預(yù)備費 萬元，遞延資產(chǎn)、****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 4 無形資產(chǎn) 萬元， 建設(shè)期利息 350 萬元。 前期流動資金 670 萬元。 （ 2） 資金來源 項目建設(shè)總投資 萬元，由項目建設(shè)單位 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司自籌資金 萬元， 商請銀行貸款 2021 萬元； 積極爭取縣級以上財政資金 補助資金 扶持 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 年銷售收入： 3300 萬元 年利潤： 萬元 投資 收益率： % 投資利潤率 ： % 財務(wù)凈現(xiàn)值（ i=10%） 萬元 財務(wù)內(nèi)部收益率（ i=10%）： % 投資回收期： 年 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1） 《中華人民共和國食品安全法》 （ 2） 《動物防疫法》 （ 3） 《中華人民共和國畜牧法》 （ 4） 《全國農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展十二五規(guī)劃》 （ 5） 《 全 國 畜牧 業(yè) 發(fā)展第十二個五年規(guī)劃（ 20212021 年）》 （ 6） 《 **省社會發(fā)展十二五規(guī)劃》 （ 7） 《 **省畜牧業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 （ 8） 《 **縣總體規(guī)劃（ 20212020）》 （ 9） 《 **縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 》 （ 10） 《中國美麗鄉(xiāng)村建設(shè)總體規(guī)劃》 （ 11） 《 **環(huán)筆架山都市休閑農(nóng)業(yè)綜合園規(guī)劃（ 20212020）》 （ 12） 《關(guān)于全面推進(jìn)域大景區(qū)建設(shè)的實施意見》中共 **縣委辦公室**縣人民政府辦公室（ ） **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 5 （ 13） 《中共 **縣委、 **縣人民政府關(guān)于 2021 年深化美麗鄉(xiāng)村加快生態(tài)文明建設(shè)的實施意見》（ ） （ 14） 《 **縣人民政府關(guān)于加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的若干政策意見（ 2021年修訂）》 （ 安政發(fā) [2021]8 號 ） （ 15） 《 **縣加快發(fā)展休閑旅游經(jīng)濟若干政策（ 2021 年修訂） 》 **縣人民政府（ ） （ 16） 國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 綜合評價 本項目 通過 建 立生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 ， 發(fā)展具有 **特色的生態(tài)種養(yǎng)業(yè)， 符合 國家 倡導(dǎo)大力發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)的要求， 符合農(nóng)產(chǎn)品 “優(yōu)質(zhì)、安全、高產(chǎn)、高效、生態(tài) ”的理念和大趨勢。 項目對促進(jìn) **縣 農(nóng)牧結(jié)合發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè) 、 提升 **縣 現(xiàn)代設(shè)施生態(tài)種養(yǎng)業(yè)發(fā)展水平 、示范帶動周邊農(nóng)戶增收 、為 **縣乃至 **省市民菜籃子增加安全健康農(nóng)產(chǎn)品等，均具有重大作用。 本項目技術(shù)依托力量強，項目具有科技創(chuàng)新應(yīng)用上的先進(jìn)性、經(jīng)濟上的合理性、資源利用上的綜合性和可持續(xù)性，實施上的可操作性，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著。項目在選址和選項上有很強的針對性。項目建設(shè)單位具有實施本項目的迫切要求與 綜合 能力，當(dāng)?shù)馗骷壵腿罕娨矡崆兄С直卷椖繉嵤?。因此，本項目是切實可行的，建議上級政府批準(zhǔn)立項，并 在政策上予以大力 扶持。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)的背景 畜牧業(yè)前連種植業(yè)，后連加工業(yè)，是大 農(nóng)業(yè)的主要角色，是農(nóng)村經(jīng)濟的重要支柱和農(nóng)民增收的重要途徑，也是新農(nóng)村建設(shè)中加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要內(nèi)容。世界發(fā)達(dá)國家畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 6 普遍超過 50%，甚至達(dá)到 70%以上，這是優(yōu)化人們食物結(jié)構(gòu)的必然要求。當(dāng)前，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，確保社會農(nóng)產(chǎn)品的有效供給，是扎實推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)。 **地處經(jīng)濟發(fā)達(dá)的長三角都市圈的核心區(qū)位， 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，具有農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)結(jié)合優(yōu)良傳統(tǒng)。近年來， **縣 大力調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展 筆架山 都市型 休閑 農(nóng)業(yè)，成效明顯，畜牧業(yè) 具有一定規(guī)模。尤其 是牛、羊養(yǎng)殖發(fā)展 勢頭良好。 但 從總體上看， 目前 **畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)存在 生豬為主、家禽為輔的局面，畜牧業(yè)內(nèi)部產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不盡合理，特別 是市場適銷 的 瘦肉型牛、羊比重低，品種結(jié)構(gòu)亟待優(yōu)化；同時除大型養(yǎng)殖場外， 養(yǎng)殖廢棄物 尚未完全充分利用， 農(nóng)牧 結(jié)合亟需整合。 21 世紀(jì)的農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，主導(dǎo)食品是綠色食品。因此，按照循環(huán)經(jīng)濟理念，堅持農(nóng)牧結(jié)合，建設(shè)生態(tài) 循環(huán) 農(nóng)牧園區(qū)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營組織，廣泛運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)裝備和現(xiàn)代管理，大力發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)和生態(tài)高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是當(dāng)前 經(jīng)濟發(fā)達(dá) 地區(qū)建設(shè)現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)的重點，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型 升級的重要舉措。以現(xiàn)代化設(shè)施發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，重點生產(chǎn)生態(tài)綠色牛、羊等，同時，配套建設(shè)生態(tài)種植區(qū)和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)，著重生產(chǎn)綠色高端農(nóng)產(chǎn)品，實行綜合經(jīng)營，著力提升農(nóng)畜產(chǎn)品質(zhì)量檔次，發(fā)展綠色食品，拓展農(nóng)業(yè)生態(tài)、文化功能，以適應(yīng)社會需求，并有利于提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)綜合效益，增強市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以 **縣推進(jìn) 農(nóng)村土地綜合整治 為契機，依托民營工商資本投資建設(shè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)牧 休閑 園區(qū)，創(chuàng)新建立生態(tài)化種養(yǎng)、科技化生產(chǎn)、企業(yè)化管理、 規(guī)模 化經(jīng)營的現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)企業(yè)，發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步延伸畜牧業(yè)社會化服務(wù)，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村新發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。 **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 7 項目建設(shè)的必要性 促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要 當(dāng)前，農(nóng)牧業(yè)發(fā)展受資源、環(huán)境制約日益突出。以循環(huán)經(jīng)濟理念，遵循生態(tài)學(xué)規(guī)律，依托現(xiàn)代科技和裝備，建設(shè)農(nóng)牧生態(tài)園區(qū)，通過建立生態(tài)養(yǎng)殖優(yōu)良原種養(yǎng)殖場，同時配套建立生態(tài)種植區(qū)，大力發(fā)展 “畜牧 —沼氣 、 沼液 —有機肥 —農(nóng)作物 ”四位一體循環(huán)農(nóng)業(yè)模式，加強畜 禽 糞廢棄物無害化 處理 、 實現(xiàn) 資源化綜合 全 利用， 大大減少 資源 消耗 ， 從而 實現(xiàn) 污染物 零 排放，使農(nóng)牧業(yè)發(fā)展和生 態(tài)環(huán)境保護(hù)有機結(jié)合起來，實現(xiàn)環(huán)境的綜合循環(huán)凈化 。 發(fā)展高效生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，是實踐科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型新農(nóng)村，實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要。 促進(jìn)農(nóng)業(yè)功能拓展和轉(zhuǎn)型升級的迫切需要 通過建設(shè)生態(tài) 循環(huán) 農(nóng)牧休閑觀光園區(qū)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技和設(shè)施裝備，重點發(fā)展國際 國內(nèi) 先進(jìn)優(yōu)良原種種畜禽生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)綠色牛、羊肉 、鵝 等產(chǎn)品，同時配套建設(shè)生態(tài)種植區(qū)和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)，以生態(tài)化、集約化生產(chǎn)方式，嚴(yán)格實行農(nóng) 牧 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，開展綜合經(jīng)營，積極拓展農(nóng) 牧 業(yè)的生態(tài)保護(hù)、休閑觀光等多重 功能和發(fā)展領(lǐng)域，提高科技應(yīng)用率和貢獻(xiàn)率，降低農(nóng) 牧 業(yè)生產(chǎn)成本，是加快農(nóng) 牧 業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高牛、羊 、鵝 等畜牧業(yè)養(yǎng)殖、農(nóng)田種植綜合經(jīng)營的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的迫切需要。 第三章 建設(shè)條件 分析 建設(shè)條件 區(qū)位條件 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 8 **縣位于 **省西北境，與本省的 **縣、 **市 **區(qū)、 **縣、杭州市余杭區(qū)、臨安市和安徽省的寧國市、廣德縣接壤。位于 北緯30176。53′30176。23′，東經(jīng) 119176。35′119176。14′之間。 **地處長三角經(jīng)濟圈的幾何中心，是杭州都市經(jīng)濟圈重要的西北節(jié)點，屬于兩大經(jīng) 濟圈中的緊密型城市，是中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)的后花園。已于 2021 年第全縣通車的杭長高速與申蘇浙皖高速相連接，形成 “一縱一橫 ”高速公路骨架， 構(gòu)建 30 分鐘到杭湖、90 分鐘達(dá)滬寧的快捷交通網(wǎng)絡(luò)。商合杭高速鐵路項目建議書已經(jīng)獲國家發(fā)改委批準(zhǔn)，并在 **過境設(shè)站，即將啟動建設(shè)，實現(xiàn)了 **鐵路交通項目歷史性突破。通杭城際軌道交通項目已納入 **省和杭州市“十二五 ”交通發(fā)展規(guī)劃， **與杭州的時空距離將進(jìn)一步縮短，真正實現(xiàn)與杭州的同城發(fā)展。 項目 區(qū) 所在地 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)）， 位于 **縣中部，東臨 **縣，西鄰 **鎮(zhèn)，南 依天目山，北接 **、 **鎮(zhèn) ，距上海 220 公里、杭州 65公里、 **63 公里。杭長高速穿區(qū)而過，國家一級公路 04