【正文】 00 立方米；更衣室 3 處，每處 40 平方米，共計(jì) 120 平方米；消毒室 3處，每處40 平方米，共計(jì) 120 平方米；淋浴室 3 處，每處 40 平方米，共計(jì)120 平方米；獸醫(yī)室 120 平方米；場區(qū)道路寬 8 米，長 1500 米，計(jì)12021 平方米；通道、場地 10000 平方米；雨水管道總長 8000 米，污水管道總長 12021 米；道路綠化帶 3000 米；場區(qū)綠化隔離帶為總**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 面積的 45%，計(jì) 48000 平方米；防疫圍墻 4500 米。 建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 以現(xiàn)有 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） **糧食生產(chǎn)功能區(qū)為基礎(chǔ)，通過水旱輪作、稻鱉共生、果基魚塘、沼氣工程等生態(tài) 循環(huán)農(nóng)業(yè) 模式 ， 建立 農(nóng)牧結(jié)合、 農(nóng)魚結(jié)合、農(nóng)旅結(jié)合生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展符合**生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 導(dǎo)向 的生態(tài)特色養(yǎng)殖業(yè)。 企業(yè)主營業(yè)務(wù) 農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)；谷物、蔬菜、花卉、水果種植；淡水產(chǎn)養(yǎng)殖；垂釣服務(wù)；牛、羊、鵝、驢、孔雀等養(yǎng)殖；有機(jī)肥制作儲運(yùn)；加工。**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 （一期）建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱： **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 單位名稱： **農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 單位地址： **縣 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn) ） **村 注冊資金： 人民幣 1000 萬元 登記注冊類型： 有限責(zé)任公司 法人代表： 投資主體與管理機(jī)制 項(xiàng)目建設(shè)由 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司作為法人主體，在公司董事會統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立項(xiàng)目實(shí)施小組， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與 經(jīng)營 管理 ，實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 建設(shè)地點(diǎn)： **縣 **鎮(zhèn) **村 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 園區(qū)規(guī)劃建設(shè)總面積 4200 畝，分三期建設(shè)。 第一期核 心區(qū)，建設(shè)總面積 1500 畝。泵房 1 座， 32米 /150 立方米水塔 1 座 配套相關(guān)設(shè)備。 （ 3） 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū) 占地面積 300 畝，其中現(xiàn)有魚塘 200 畝 。 進(jìn)度安排 一期核心區(qū) 建設(shè)期 為三 年 自 項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起 2 年內(nèi)，完成 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 建設(shè)、生態(tài)種植區(qū)農(nóng)作物種植； 部分生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施 第 3 年，完成生態(tài)種植區(qū)道路、排灌渠系等建設(shè)；完成生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)。 （ 2） 資金來源 項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬元，由項(xiàng)目建設(shè)單位 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司自籌資金 萬元， 商請銀行貸款 2021 萬元； 積極爭取縣級以上財(cái)政資金 補(bǔ)助資金 扶持 。項(xiàng)目在選址和選項(xiàng)上有很強(qiáng)的針對性。世界發(fā)達(dá)國家畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 普遍超過 50%，甚至達(dá)到 70%以上，這是優(yōu)化人們食物結(jié)構(gòu)的必然要求。尤其 是牛、羊養(yǎng)殖發(fā)展 勢頭良好。以現(xiàn)代化設(shè)施發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，重點(diǎn)生產(chǎn)生態(tài)綠色牛、羊等，同時(shí)，配套建設(shè)生態(tài)種植區(qū)和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)，著重生產(chǎn)綠色高端農(nóng)產(chǎn)品，實(shí)行綜合經(jīng)營，著力提升農(nóng)畜產(chǎn)品質(zhì)量檔次，發(fā)展綠色食品，拓展農(nóng)業(yè)生態(tài)、文化功能，以適應(yīng)社會需求，并有利于提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)綜合效益，增強(qiáng)市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 發(fā)展高效生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，是實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要。53′30176。 **地處長三角經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈重要的西北節(jié)點(diǎn)，屬于兩大經(jīng) 濟(jì)圈中的緊密型城市，是中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的后花園。 項(xiàng)目 區(qū) 所在地 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)）， 位于 **縣中部，東臨 **縣，西鄰 **鎮(zhèn)，南 依天目山，北接 **、 **鎮(zhèn) ，距上海 220 公里、杭州 65公里、 **63 公里。 全鎮(zhèn) 已有 38 個村成功創(chuàng)建 “中國美麗鄉(xiāng)村 ”，其中精品村 13 個， 重點(diǎn)村 10 個、特色村 3 個，形成系列精品觀光帶 環(huán) **山美麗鄉(xiāng)村精品區(qū)、城北新農(nóng)村示范區(qū)以及 **溪文化名村成為創(chuàng)建典型。近年來花卉、苗木等新興產(chǎn)業(yè)正在逐步形成規(guī)模。縣城建成區(qū)面積擴(kuò)大到 平方 公里，人口達(dá) 萬人，一個 “城在綠中、綠在城中 ”的集居住、休閑、旅游為一體的生態(tài)型小城市已初具雛形。年相對濕度為 81%，年日照時(shí)間 小時(shí)，年輻射總量 千卡 /cm2。春末夏初的梅汛期是一年中連續(xù)降水日最多的時(shí)期，造成連綿陰雨高溫天氣，降水量較大。風(fēng)向以北風(fēng)為主，其次為微東風(fēng)和東南風(fēng)。 歷史人文資源 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） 是春秋戰(zhàn)國、秦、漢時(shí)期 **的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)域。 豐富的物產(chǎn)、厚重的歷史，為 園區(qū) 建設(shè)、為 **農(nóng)產(chǎn)品 品牌建設(shè)注入了深厚的歷史文化蘊(yùn)涵。 項(xiàng)目 項(xiàng)目區(qū)位于 **縣 **鎮(zhèn) 北部，定勝河流域的中段， 04 北側(cè)，**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 距杭長高速 **出口處 公里。 **縣政府通過財(cái)政資金，對項(xiàng)目區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)有力的扶持，實(shí)施 生態(tài)循環(huán)農(nóng)牧業(yè) 發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目已具備了相當(dāng)好的基礎(chǔ)。 （ 2） 區(qū)位、資源、市場優(yōu)勢 項(xiàng)目 區(qū) 區(qū)位優(yōu)勢明顯，杭長高速公路盡在咫尺， 緊鄰上海， 、杭州、南京等大都市， 在相當(dāng)程度上共享著上海及其周邊城市在金融、****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 市場、科技、人才、信息、物流等多方面的資源優(yōu)勢，直接承接著上海及其周邊城市群地區(qū) 的產(chǎn)業(yè)輻射以及各種發(fā)展機(jī)遇 。牛肉含有豐富的蛋白質(zhì)，氨基酸組成比豬肉更接近人體需要，能提高機(jī)體免疫能力，對生長發(fā)育及手術(shù)后、病后調(diào)養(yǎng)的人在補(bǔ)充失血、修復(fù)組織 等方面特別適宜。經(jīng)常食用牛肉，能提高機(jī)體抗病能力。從全國的形勢看，民間牛肉消費(fèi)市場潛力巨大，肉牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 具 有更加廣闊的發(fā)展前景。 中國羊肉市場銷售情況分析中國是世界上最大的羊肉生產(chǎn)國，也是最大的消費(fèi)國，但人均羊肉占有量比較低。羊肉的人均占有量會逐步有所提高。 據(jù) 分析認(rèn)為，未來幾年，我國羊肉產(chǎn)量仍將保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，預(yù)計(jì)到 2021年，我國羊肉產(chǎn)量達(dá)到 410萬噸左右，到 2021年，羊肉產(chǎn)量將超過 450萬噸。近 年來，由于國內(nèi)驢數(shù)量減少，致使驢的價(jià)格也不斷上升，從而給養(yǎng)驢業(yè)帶來了新的活力。改革開放以來，我國農(nóng)村機(jī)械化程度提高，驢逐漸失去役用作用，驢存欄數(shù)量明顯下降，養(yǎng)驢的越來越少，導(dǎo)致驢產(chǎn)品短缺，市場缺口 大，引起了多方關(guān)注?，F(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)家證明鵝肉的實(shí)際營養(yǎng)價(jià)值高于鹿肉、蛇肉、烏龜肉。 鵝以食草為主，耗糧較少，又適于人工飼養(yǎng) 管理方式，發(fā)展養(yǎng)鵝業(yè)，符合人多地少、農(nóng)村勞動力過剩、飼糧不足且農(nóng)作物秸稈豐富又沒有充分利用的國情和國家的 “穩(wěn)定豬雞，大力發(fā)展草食畜禽 ”的產(chǎn)業(yè)政策。 鵝的生理特點(diǎn)是繁殖率比較低，鵝群發(fā)展比較緩慢，不容易出現(xiàn)產(chǎn)品過剩問題，市場風(fēng)險(xiǎn)比較小，隨著鵝肉市場南方向北方迅速轉(zhuǎn)移，專家預(yù)測，鵝肉產(chǎn)品供不 應(yīng)求的市場形勢將會保持一個很長的時(shí)間。 主要 制約 因素及解決方案 廢棄物處理及資源化利用程度，一直是制約農(nóng)牧業(yè)生態(tài)化發(fā)展的主要因素。為此，對生態(tài)種植區(qū)設(shè)施栽培生產(chǎn)，要從時(shí)間和空間上加強(qiáng)布局 規(guī)劃，按計(jì)劃種植；同時(shí)配置相應(yīng)的保鮮、加工、冷藏等設(shè)施和運(yùn)輸設(shè)備，以確保鮮活農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)。 產(chǎn)品方案 肉牛： 品種 西門塔爾牛、夏洛萊牛、魯西黃牛 為主，年出欄 600頭，出口與內(nèi)需相結(jié)合， 驢： 品種以 德州驢、華北驢 為主， 存欄 200 頭，出欄數(shù)按實(shí)際需要 山羊： 品種以 波爾山羊、白山羊 為主， 年存欄母羊 1200 頭，公羊 50 頭，年出欄 6000 頭 鵝： 品種以浙東白鵝為主，年存欄 40000 羽，年出欄 30000 羽 休閑旅游產(chǎn)品： 現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)畜牧業(yè)觀光、比賽垂釣、休閑垂釣、瓜果采摘、生態(tài)餐飲 營銷方案 營銷策略 盡管本項(xiàng)目的主要產(chǎn)品市場前景十分廣闊，但在經(jīng)營管理中仍要重視營銷策略，要使企業(yè)市場中立足和發(fā)展，必須要有科學(xué)規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營制度為支持，樹立良好的企業(yè)形象，從而覓得最佳的位置和契機(jī)。同時(shí) 要積極創(chuàng)造條件，廣泛尋求國內(nèi)外合作伙伴，努力與客商建立起良好的合作關(guān)系，大力開拓 國際 市場。 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 項(xiàng)目生產(chǎn)的各類綠色安全優(yōu)質(zhì)食用農(nóng)產(chǎn)品目前市場需求旺、價(jià)格高，只要根據(jù)市場需求，合理安 排設(shè)施農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖、生態(tài)種植的生產(chǎn)規(guī)模，以及今后發(fā)展建立協(xié)作生產(chǎn)基地 “訂單農(nóng)業(yè) ”規(guī)模，防止新品種發(fā)展出現(xiàn)一轟而起現(xiàn)象，一般應(yīng)無大的市場風(fēng)險(xiǎn)。尤其是要加強(qiáng)各類特色農(nóng)產(chǎn)品和新產(chǎn)品**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 的研制與開發(fā)，根據(jù)國內(nèi)和國外不同消費(fèi)人群的口味、風(fēng)味需求，開發(fā)多種多樣的系列 安全健康 農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)國內(nèi) 國際 市場。畜禽飼喂安全天然生態(tài)飼料，污水全部進(jìn)入沼氣發(fā)酵池，嚴(yán)格實(shí)行清潔生產(chǎn)。生態(tài)休閑區(qū)要重視生態(tài)園區(qū)景觀形象培育和誠信經(jīng)營，努力提高接待服務(wù)質(zhì)量。 也可以用畜禽糞培養(yǎng)基培育蠅蛆，用蠅蛆喂養(yǎng)鱉和泥鰍，并同時(shí)可以將蠅蛆作為昆蟲蛋白喂禽，形成循環(huán)。 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 （ 2） 牧 糞（肥） 有機(jī)復(fù)合肥 模式 本模式循環(huán)形式前道與上一個相似，后道是將干糞進(jìn)行生 物無害化處理后，生產(chǎn) 花卉專用肥、 蔬菜 專用肥、果樹專用肥 等各種高附加值有機(jī)復(fù)合肥，實(shí)現(xiàn)循環(huán)農(nóng)業(yè)效益更大化。 **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 鮮糞 污水 沼渣 園 區(qū)循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈?zhǔn)疽鈭D 設(shè)備方案 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)主要設(shè)備 表 51 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)主要設(shè)備一覽表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 仔 畜 運(yùn)車 輛 5 2 消毒清洗機(jī)械 套 7 3 電腦 臺 4 4 冰箱（獸醫(yī)室配套） 臺 4 5 電子磅 臺 1 6 動物標(biāo)識移動識讀器 套 3 7 降溫風(fēng)機(jī)、濕簾機(jī)組 套 8 8 保暖設(shè)施 套 8 9 消防設(shè)施 套 39 10 場舍監(jiān)控及軟件管理系統(tǒng) 套 1 11 生產(chǎn)環(huán)節(jié)獸醫(yī)用配套設(shè)備 (檢驗(yàn) 套 1 規(guī)模 養(yǎng)殖場 沼氣 沼液 供熱 燃?xì)? 園區(qū)運(yùn)營 沼氣工程 廢棄物 污灌 有機(jī)肥 糧食 、蔬 果 、水產(chǎn) 糧食 、蔬 果 、水產(chǎn) 飼料加工 農(nóng)產(chǎn)品 農(nóng)產(chǎn)品加工 優(yōu)質(zhì)畜禽產(chǎn)品 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 檢疫設(shè)備） 12 填埋井 寬 2m，深 9m 個 2 13 雙燃料發(fā)電機(jī)組 100kw 臺 1 14 事故應(yīng)急池 300m3 個 1 15 有機(jī)肥生產(chǎn)線 套 1 16 鍘草機(jī) 10kw 臺 1 17 飼料攪拌機(jī) 攪拌室容積 2 立方米 臺 2 18 固液分離機(jī) 9kw 臺 1 19 沼液沼渣抽排設(shè)備 套 1 20 離心泵 3BA8,30kw 臺 1 生態(tài)種植區(qū)主要設(shè)備 表 52 生態(tài)種植區(qū)主要設(shè)備一覽表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 四輪驅(qū)動拖拉機(jī) ≤80 馬力 臺 1 2 履帶自走式整耕機(jī) 臺 1 3 滅茬機(jī) 工作寬幅 ≥240cm 臺 1 4 起壟機(jī) 雙軸， 臺 1 5 條播機(jī) 播種行數(shù) ≤16 行 臺 1 6 太陽能殺蟲燈 25w 臺 76 7 動力噴霧機(jī) ≥，泵流量 50L/min 臺 3 8 直走輪式谷物收割機(jī) 3≤喂入量，功率 70 馬力 臺 1 9 青飼料收割機(jī) 懸掛雙圓盤式 ， 110≤割幅 120cm 臺 1 10 撿拾壓捆機(jī) 方草悃壓捆，撿拾寬 度 90160cm 臺 1 11 自走式玉米收獲機(jī)（兼收小麥） 3 行， 80 馬力 臺 1 12 鋼管大棚 GP832 平方米 66670 **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū) 主要設(shè)備 表 53 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)主要設(shè)備一覽表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 風(fēng)冷式制冷機(jī)組 2400 立方米，冷藏溫度＞ 0℃ 套 1 2 離心泵 功率 ≥30KW 臺 2 3 微灌設(shè)備 部首樞紐 含 2 臺以上過濾器 畝 1140 4 變壓器 630kVA/10 干式 臺 2 5 配電房設(shè)備 套 1 6 公共照明設(shè)備 按面建筑積計(jì) 套 7 弱電設(shè)備 按建筑面積計(jì) 8 消防設(shè)備 按建筑面