西洞庭湖景區(qū)森林景觀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(已修改)
2025-02-20 02:45 本頁面
【正文】 森林資源 資產(chǎn)評(píng)估 結(jié)課 報(bào)告 班 級(jí) 林業(yè)專碩 13 班 學(xué) 號(hào) 7120615 姓 名 武文昊 指導(dǎo)教師 彭道黎 北京林業(yè)大學(xué)林學(xué)院 經(jīng)典 森林資源資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 森林景觀資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 資評(píng)字（ 2021）第 066 號(hào) 委托評(píng)估單位：湖南省 西洞庭湖區(qū) 森林資源資產(chǎn)占有單位： 西洞庭湖區(qū) 委托方上級(jí)主管部門： 常德市林業(yè)局 資產(chǎn)占有方主管部門： 常德市林業(yè)局 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)典森林資源資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資格證書號(hào)：國資評(píng) 2021 字第 053 號(hào) 報(bào)告提交日期： 2021 年 12 月 6 日 目錄 摘要 西洞庭湖景區(qū)森林景觀 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 一． 景區(qū)森林資源資產(chǎn)概況 二． 評(píng)估目的 三． 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象 四． 森林資源資產(chǎn)實(shí)物量核查結(jié)果 五． 評(píng)估的依據(jù) 六． 評(píng)估方法 七． 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果 八． 其他事項(xiàng)說明 九． 附件 第二部分 資產(chǎn)評(píng)估說明書 材料一：關(guān)于《送審專用材料》使用范圍的說明 材料二：森林資源資產(chǎn)核查報(bào)告 一、基本情況 二、清查方法 三、森林資源資產(chǎn)核查結(jié)果 材料三 ：有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、 折現(xiàn)率 二、 有關(guān)稅、費(fèi) 三、 營業(yè)成本 四、 游客人數(shù)預(yù)測 五、 年?duì)I業(yè)收入 六、 投資成本 七、 森林景觀資源資產(chǎn)測算過程 第一部分 資產(chǎn)評(píng)估正文 摘要： 根據(jù)有關(guān)部門對(duì)西洞庭湖景區(qū)的 森林 景觀資源資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的批復(fù)，我所接受貴單位的評(píng)估委托。由我所評(píng)估技術(shù)人員會(huì)同貴單位技術(shù)人員共 10 人組成了景觀資源資產(chǎn)實(shí)物量核查小組。核查組于 2021 年 10 月進(jìn)駐 西洞庭湖景區(qū)，2021 年 12 月提交了核查報(bào)告。同時(shí)由我所評(píng)估人員收集了西洞庭湖地區(qū)與評(píng)估資產(chǎn)有關(guān)的各種資料，在進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，對(duì)西洞庭湖景區(qū)景觀資源資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估、測算。通過所內(nèi)復(fù)核驗(yàn)證后，于 2021 年 12 月完成全部評(píng)估工作?，F(xiàn)將評(píng)估結(jié)果匯報(bào)如下： 評(píng)估基準(zhǔn)日： 2021 年 10 月 1 日。 評(píng)估時(shí)間： 2021 年 10 月 1 日 ~2021 年 12 月 6 日。 計(jì)價(jià)幣種：人民幣。 計(jì)價(jià)單位： 22898 元。 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告書全文。 西洞庭湖景區(qū)資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 西洞庭湖景區(qū) ： 根據(jù) 常德市 林業(yè)局《關(guān)于批準(zhǔn) 西洞庭湖景區(qū)景觀 資產(chǎn) 評(píng)估立項(xiàng)的批復(fù)》和貴景區(qū) 的委托， 由我所評(píng)估技術(shù)人員會(huì)同貴單位技術(shù)人員共 10 人組成了景觀資源資產(chǎn)實(shí)物量核查小組。核查組于 2021 年 10 月進(jìn)駐西洞庭湖景區(qū)， 2021 年 12 月提交了核查報(bào)告。同時(shí)由我所評(píng)估人員收集了西洞庭湖地區(qū)與評(píng)估資產(chǎn)有關(guān)的各種資料，在進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，對(duì)西洞庭湖景區(qū)景觀資源資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估、測算， 遵循客觀、公正、科學(xué)、真實(shí)、合理等基本原則，對(duì)貴場委托評(píng)估的經(jīng)濟(jì)林資價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定估算?，F(xiàn)將評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 一、 景區(qū) 森林資源資產(chǎn)概況 西洞庭湖區(qū)位于湖南省北部，長江中游荊江段南側(cè) ，總面積為 1422 000 hm2。主要有常德市的桃源縣、漢壽縣、安鄉(xiāng)縣、澧縣、臨澧縣、津市市、鼎城區(qū)、武陵區(qū)等縣（市、區(qū)），包括 西湖農(nóng)場、
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