【正文】 ====================== 即時(shí)雨文化策劃管理公司 2021 年 12 月 目 錄 * 管理公司簡介 酒店全權(quán)委托管理： ? 酒店管理公司與開發(fā)投資商（或業(yè)主方）簽訂委托管理合同，派出以總經(jīng)理為首的經(jīng)營管理班子，發(fā)揮專業(yè)特長和酒店集團(tuán)管理優(yōu)勢，對(duì)托管飯店進(jìn)行全權(quán)委托管理，即對(duì)酒店的經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé)，按照經(jīng)營業(yè)績定期提取管理費(fèi)。負(fù)責(zé)為業(yè)主培養(yǎng)出一支具備星級(jí)管理水準(zhǔn)、能獨(dú)立經(jīng)營管理的職業(yè)化員工隊(duì)伍 。 酒店全程籌建管理： ? 酒店管理公司在項(xiàng)目前期即接受業(yè)主方的正式委托，為業(yè)主提供全程籌建咨詢，包括：酒店選址、建筑風(fēng)格定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能分區(qū)和平面布局、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和布置、對(duì)酒店家具、營業(yè)設(shè)備（水、電、空調(diào)等系統(tǒng)）和酒店供應(yīng)物品的規(guī)格提出符合標(biāo)準(zhǔn)的建議。協(xié)助業(yè)主及其指派的專業(yè)建筑、工程、設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃顧問；協(xié)助業(yè)主決定籌建酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備和裝修；制定酒店施工、設(shè)備和裝修所需的指標(biāo)；在進(jìn)行以上每一項(xiàng)工作時(shí)，嚴(yán)格按照《酒店業(yè) ISO9002國際質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)業(yè)主提出建議?，F(xiàn)場進(jìn)行設(shè) 計(jì)咨詢、可行性投資決策分析、工地現(xiàn)場考察等，協(xié)助擬定經(jīng)營管理方案，市場調(diào)研，客源定位供開業(yè)經(jīng)營實(shí)施；并對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)性問題提出意見和建議。在前期籌建階段，酒店管理公司為業(yè)主提供全方位專家服務(wù)。 酒店開業(yè)籌備管理： ? 正式接受業(yè)主方委托，酒店管理公司根據(jù)酒店開業(yè)籌備需要和相應(yīng)酒店的星級(jí)要求，采取酒店專業(yè)人士定期或不定期到現(xiàn)場的方式，全方位協(xié)助業(yè)主籌備酒店開業(yè)前從工程驗(yàn)收到開業(yè)慶典的一切工作。 制定開業(yè)前各項(xiàng)工作計(jì)劃；協(xié)助業(yè)主設(shè)置酒店組織管理機(jī)構(gòu)，合理定編定崗，精簡實(shí)效；協(xié)助調(diào)整酒店布局、功能分布、 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和布置，以及水、電、空調(diào)、消防安全和酒店內(nèi)部運(yùn)作流程；協(xié)助建立酒店運(yùn)行的基本模式（員工手冊(cè)、管理制度、崗位職責(zé)、操作程序、運(yùn)行表單等）；協(xié)助招聘、培訓(xùn)基層管理和服務(wù)人員；考核選聘，強(qiáng)化培訓(xùn)，可選派酒店骨干到粵海成員酒店實(shí)習(xí)； 協(xié)助策劃、舉行特色主題開業(yè)儀式，大力對(duì)外宣傳； 酒店協(xié)助管理： ? 酒店管理公司與開發(fā)投資商（或業(yè)主方）簽訂協(xié)助管理合同，派出酒店專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)酒店的經(jīng)營管理進(jìn)行考評(píng)，提出有效增加收入、降低成本等方面的建議實(shí)施方案，供業(yè)主決定是否采用，業(yè)主是酒店經(jīng)營管理的負(fù)責(zé)人。 酒店業(yè)主顧問： ? 正式接受業(yè)主方委托，酒店管理公司根據(jù)業(yè)主方的管理需求，為酒店把脈，診斷存在的問題并提出解決的辦法和措施；指導(dǎo)酒店實(shí)施現(xiàn)代化管理，開源節(jié)流，使酒店步入良性循環(huán)狀態(tài)（立項(xiàng)及可行性的評(píng)估，設(shè)計(jì)任務(wù)書及方案的咨詢）。 酒店扭虧為盈顧問： ? 受托派出高級(jí)酒店管理專家和各經(jīng)營部門管理專家組成的管理班子，全面考評(píng)酒店的經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)，按照粵海管理模式推行現(xiàn)代的國際化的酒店管理，確保酒店資產(chǎn)的保值增值和經(jīng)營的良性運(yùn)轉(zhuǎn)，為業(yè)主培養(yǎng)一支職業(yè)化的員工隊(duì)伍，打造一座名牌酒店。負(fù)責(zé)按照粵海管理模 式和星級(jí)要求、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際制定具有本酒店特色管理模式。 負(fù)責(zé)組建精干實(shí)用管理機(jī)構(gòu)，合理定編定崗，科學(xué)用人，高效節(jié)支。負(fù)責(zé)結(jié)合酒店實(shí)際情況和市場情況制定經(jīng)營方案及經(jīng)營指標(biāo)，并貫徹實(shí)施。推行激勵(lì)機(jī)制，指導(dǎo)、督促現(xiàn)場管理，抓服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)服務(wù)特色。負(fù)責(zé)確定客源市場定位，采取 有效措施，大力促銷，招攬客源，靈活經(jīng)營。負(fù)責(zé)有效控制成本，分解費(fèi)用指標(biāo)，節(jié)支降耗。督導(dǎo)酒店在運(yùn)轉(zhuǎn)中整改、完善、提高，保持良好經(jīng)營管理狀態(tài)，促使酒店進(jìn)入良性運(yùn)轉(zhuǎn)循環(huán)。 酒店?duì)I業(yè)策劃顧問： ? 根據(jù)業(yè)主的專項(xiàng)需求，委派專業(yè)顧問對(duì)其 提供多元化的酒店專業(yè)咨詢服務(wù)，包括工程、市場、財(cái)務(wù)、營銷等方面，使該專業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)營管理水平達(dá)到全面提升，從而產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益。大型會(huì)議、冷餐宴會(huì)、美食節(jié)和圣誕大餐活動(dòng)的營銷策劃和組織實(shí)施。為酒店把脈，診斷存在的問題并提出解決問題的辦法和措施。酒店各部專業(yè)管理和各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。為酒店進(jìn)行專業(yè)的經(jīng)營市場分析； 酒店服務(wù)質(zhì)量顧問： ? 根據(jù)業(yè)主的專項(xiàng)需求，委派專業(yè)顧問運(yùn)用現(xiàn)代化的教學(xué)手段，結(jié)合不同層次人員的培訓(xùn)需求進(jìn)行全方位輔導(dǎo)，幫助您造就一支訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍。派出專業(yè)訓(xùn)導(dǎo)師，赴業(yè)主方酒店對(duì)口進(jìn)行 短期專業(yè)培訓(xùn)；接受員工到粵海酒店崗前的理論與實(shí)務(wù)培訓(xùn)；接受員工到粵海酒店進(jìn)行上崗的實(shí)習(xí)；接受員工到粵海酒店進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，酒店專業(yè)財(cái)務(wù)、工程、營銷等培訓(xùn)；舉辦職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)和各類專題講座。 粵海之星連鎖加盟 ? 有償向符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店提供 “ 粵海之星 ” 的品牌使用權(quán)，準(zhǔn)許獲得特許經(jīng)營權(quán)的酒店加入和使用粵海銷售預(yù)定網(wǎng)絡(luò)，并按照粵海管理模式對(duì)其提供經(jīng)營管理活動(dòng)和服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督 項(xiàng)目合作咨詢請(qǐng) * 投資可行性報(bào)告 * 商務(wù)型酒店市場分析 * 立項(xiàng)與選址 * 投資預(yù)算 * 策劃與 設(shè)計(jì) * 硬件配置和環(huán)境裝飾 * 經(jīng)營管理和人員培訓(xùn) * 開業(yè)準(zhǔn)備 * 開業(yè)典禮 * 營銷活動(dòng)策劃 * 正常運(yùn)營 * 投資回報(bào)評(píng)估 * 各部門經(jīng)營模式定位計(jì)劃 * 人員配置及工資待遇 * 酒店主要部門管理結(jié)構(gòu)圖 * 全權(quán)委托管理合同（樣本） 即時(shí)雨文化策劃管理公司 致企業(yè)負(fù)責(zé)人書 ==================================================== 尊敬的貴企業(yè)總裁： 您好！首先我謹(jǐn)代表即時(shí)雨文化策劃管理有限公司所有成員，祝您和您的企業(yè)生意興隆、 事業(yè)宏發(fā)、福體安康！ 卓越的管理、專業(yè)的品質(zhì) 、一流的服務(wù) 是我們創(chuàng)業(yè)的理念 即時(shí)雨文化策劃管理公司主要以做餐飲、旅游、酒店、休閑、娛樂（大中型會(huì)所、俱樂部、 KTV、夜總會(huì)、慢搖吧、 DISCO、演藝廳及酒吧 )的投資預(yù)算、籌建籌備、市場考察、經(jīng)營管理、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、策 劃營銷、廣告代理，文藝演出、創(chuàng)意策劃和制造各種文化營銷模式謀略的加工廠，我們將把科學(xué)的理論，理性的思維以及各種特色經(jīng)過最具創(chuàng)意的加工后融入到您的企業(yè)文化靈魂中，經(jīng)過多年來對(duì)其行業(yè)的探索與研究，創(chuàng)就了一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能為合作 方提供全程式服務(wù)，以此創(chuàng)造良好效益。 公司承接業(yè)務(wù)： ⊙餐飲、旅游、酒店、休閑、娛樂的企業(yè)文化策劃，投資策劃、廣告策劃、營銷客源網(wǎng)絡(luò)策劃、管理和服務(wù)培訓(xùn)及全權(quán)委托經(jīng)營管理。 ⊙房地產(chǎn)售樓營銷、樓盤廣告宣傳策劃。 ⊙各地旅游文化策劃、風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目投資策劃、地區(qū)形象段位提升策劃。 ⊙商業(yè)產(chǎn)品上市營銷宣傳策劃、產(chǎn)品市場拓展?fàn)I銷宣傳。 ⊙項(xiàng)目招商、民族文化經(jīng)濟(jì)和民間藝術(shù)經(jīng)濟(jì)的開發(fā)等策劃。 ⊙各種商業(yè)性、公益性的大小型演出、文化交流、展覽會(huì)、演唱會(huì)、歌迷見面簽名會(huì)、推廣會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)的策劃組織和 實(shí)施。 ⊙國內(nèi)外影視歌舞明星、男女名模、嘉賓藝員和文化娛樂技術(shù)人員及高級(jí)管理人員的中介和信息提供及企業(yè)形象代言引薦。 ⊙原創(chuàng)音樂收購和出售、個(gè)人嘉賓、組合嘉賓的形象設(shè)計(jì)，節(jié)目制作、舞臺(tái)包裝和推薦。 服務(wù)宗旨： 以真誠、高效、快捷、準(zhǔn)確的服務(wù)與合作方共創(chuàng)利益！ 我們秉承著“誠信做人、廣交朋友”的理念，以交友為核心，互助互利為平臺(tái)，連鎖發(fā)展行業(yè)經(jīng)濟(jì)事業(yè)為目標(biāo)。 管理理念： 尊重事業(yè) 誠信至上 忠于職守 熱情主動(dòng) 團(tuán)結(jié)協(xié)作 和諧 交流 絕對(duì)服從 強(qiáng)調(diào)執(zhí)行 合作方式： 全權(quán)委托管理：接受項(xiàng)目投資業(yè)主委托，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)運(yùn)作管理。管理期間，公司作為托管企業(yè)唯一的經(jīng)營管理者，向托管企業(yè)提供人力資源、技術(shù)資源、信息資源和設(shè)備用品供配貨資源等。按經(jīng)營利潤的商定比率收取管理費(fèi)。 經(jīng)營委托管理：接受業(yè)主方現(xiàn)有場地的規(guī)劃，提供人力資源、技術(shù)資源 ，負(fù)責(zé)運(yùn)營期間業(yè)務(wù)洽談、經(jīng)營策劃、營銷管理等一條龍服務(wù)、按營業(yè)額超出部分提取管理費(fèi)。 籌建籌備：公司負(fù)責(zé)托管企業(yè)的籌建籌備工作和開業(yè)后的階段性管理（具體期限雙方商定）， 并根據(jù)托管企業(yè)規(guī)劃及業(yè)主的要求提供相應(yīng)資源 ,根據(jù)投資總額、面積按比例收取相應(yīng)策劃籌備費(fèi)。 顧問管理：接受項(xiàng)目投資業(yè)主委托，在業(yè)主經(jīng)營管理班子的領(lǐng)導(dǎo)下，按照事先商定的工作任務(wù)，其中包括工程建設(shè)、裝璜布局咨詢、開業(yè)準(zhǔn)備籌劃、日常經(jīng)營策劃等，提供有償顧問咨詢服務(wù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視具體情況而定。 設(shè)計(jì)規(guī)劃：接受項(xiàng)目投資業(yè)主委托，全權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、 規(guī)劃、調(diào)研、裝修等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視投資額雙方商議而定。 ◆◆總經(jīng)理簡介◆◆ 劉鐵、男、 27 歲、 米、中專、四川達(dá)洲人，畢業(yè)于達(dá)洲市旅游管 理學(xué)院酒店管理系?？?，畢業(yè)后即開始涉足餐飲、酒店、休閑、娛樂業(yè)，先后曾在多家大型餐飲、酒店、休閑、娛樂（大中型會(huì)所、俱樂部、 KTV、夜總會(huì)、慢搖吧、 DISCO、演藝廳及酒吧 )擔(dān)任總經(jīng)理職務(wù)，從事管理行業(yè) 6 年，非常熟悉本行業(yè)的籌建籌備及全面經(jīng)營管理，是一名出色的企業(yè)職業(yè)經(jīng)理人。 ◎ 聯(lián)系方式 旗下網(wǎng)站： ： 服務(wù)熱線： 136 4801 1113 134 3888 0220 聯(lián)絡(luò)： 271949222（投資者專用） 214680048（業(yè)務(wù)合作專用） 917086148（內(nèi)部員工專用） 投資可行性報(bào)告 商務(wù)度假酒店服務(wù)業(yè)是現(xiàn)在酒店業(yè)中極具朝氣與活力的行業(yè)，以綜合餐飲、娛樂（卡拉 OK）康樂（洗浴、足浴、水療、）客房（高、中、低）休閑（茶吧、西餐）場所等為主。隨著改革開放的深入進(jìn)行，人民生活水平的提高，商務(wù)度假酒店業(yè)從陌生到好奇到熟悉到大眾化消費(fèi)。商務(wù)度假酒店業(yè)在我國得到快速發(fā)展。 商務(wù)度假酒店業(yè)是酒店在中國的發(fā)展和提升。尤其是康樂部門的完 善建立、桑拿浴起源于歐洲古羅馬、土耳其、芬蘭等地，流行 于日本、澳大利亞、美國及阿拉伯國家等世界各地，上世紀(jì)八十年代中期，我國南方廣州、上海、深圳等沿海地區(qū)相繼引入桑拿浴，它將中國傳統(tǒng)的洗浴方式與西方洗浴方式有機(jī)結(jié)合，使凈身、保健、養(yǎng)生逐漸成為經(jīng)營的主題，打造出了一套全新的經(jīng)營模式，這種模式很快被國人所接受并迅速蔓延開來，洗浴業(yè)近幾年在我國發(fā)展迅速，而且經(jīng)營項(xiàng)目更加豐富，除傳統(tǒng)的搓澡、足療、修腳、按摩、美容美發(fā)項(xiàng)目外，又添加了餐飲、健身、文藝演出、住宿等諸多功能，使洗浴業(yè)這一綜合服務(wù)形態(tài)更具市場拓展力和競爭力 （所以康樂部也必將成為商務(wù)度假酒店主要經(jīng)營靚點(diǎn)） 隨著社會(huì)發(fā)展、生活水平的提高，隨著休閑保健娛樂方式的不斷豐富，人們的消費(fèi)方式、消費(fèi)觀念、消費(fèi)水平也會(huì)發(fā)生很大的變化。而正規(guī)的桑拿洗浴消費(fèi)也正迎合了這一消費(fèi)的變化?？梢詧?jiān)信，桑拿浴消費(fèi)正在走入百姓的日常生活當(dāng)中。 另外，隨著新津市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商貿(mào)活動(dòng)、商務(wù)往來也隨之增多，這也給商務(wù)度假酒店的發(fā)展帶來了巨大的商機(jī) 具有多種消費(fèi)功能的現(xiàn)代綜合性商務(wù)度假酒店正在成為商務(wù)洽談、商務(wù)招待的極好場合之一。 最近，國家加大了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及經(jīng)濟(jì)改革力度，商務(wù) 度假酒店業(yè)會(huì)在國家宏觀政策的調(diào)控、引導(dǎo)、指引之下面臨歷史性的發(fā)展機(jī)遇，從而得到蓬勃發(fā)展。 綜上所述，綜合性的專業(yè)商務(wù)度假酒店在新的歷史時(shí)期、社 會(huì)大環(huán)境下，順應(yīng)市場要求，它的發(fā)展前景是非常廣闊的。 新津作為發(fā)展強(qiáng)縣加之多個(gè)大型集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)也有文明成都的“水城”美名之稱，臨近天府之國的成都，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，地區(qū)政策優(yōu)惠，人們對(duì)消費(fèi)質(zhì)量和檔次的需求越來越高，自改革開放以來，受到大都市居民生活、消費(fèi)行為和方式的沖擊和影響，人們的生活方式已經(jīng)接近甚至超越現(xiàn)代大都市居民的生活習(xí)慣和消費(fèi)行為，星級(jí)賓館分 散在縣城的各個(gè)區(qū)域，加上新津遠(yuǎn)離大都市的喧囂和吵鬧，許多有消費(fèi)實(shí)力的居民已經(jīng)將新津作為居住的擇選之地，便利的交通條件方便人們往來于都市的喧囂和新津的悠靜之間，這些是我們固定消費(fèi)群體的主要來源，是我們潛在的巨大消費(fèi)群體。 新津是發(fā)展中的強(qiáng)