【正文】 工程招投標與合同管理 課程實訓任務書及指導書 ———— ———— —————————————— 浙江建設職業(yè)技術學院 二〇一 二 年五月 —————————————————————————— 班級： 姓名： 1 《工程招投標與合同管理》 課程訓練任務書指導書 一、目的要求： 本次課程訓練的目的是使學生融會貫通已學課程知識并 加于 運用，增強實際操作能力和解決問題的能力。通過課程訓練要求學生進一步熟悉工程招投標與合同管理業(yè)務 、程序 ，初步學會 工程招投標的相關程序和標書的編制方法以及 建設工程施工合同 的 簽訂 。 在課程訓練過程中，學生應在教師指導下，獨立完成 相應 設計任務。 二、課程訓練任務： 訓練 1： 建設項目招投標 （ 1）內容 編寫招標文件研讀報告；編制投標文件大綱；編寫施工合同文本 （ 含工程質量保修書 ） 。 （ 2）組織形式： 由 5－ 6 人組成一個 小組，每個小組設組長 1 名，負責本小組的投標組織工作 和本小組成員的成績評定 ，同時作為投標單位的法人代表履行投標責任 。 每個小組主要工作內容：確定 6 個小組 投標 單位身份（代表一家 建筑 施工 企業(yè) ） ， 并收集該 單位的 有關 信息資料，為 投標做準備； 領取招標文件； 編制招標文件研讀報告和編制投標文件大綱，并按招標文件要求密封、遞交 ，投標資料密封袋 上須有 所有投標小組成員簽字 ；參加班內組織的開標；編制施工合同文本 （ 含工程質量保修書 ） 。 訓練 2： 施工索賠 所有同學 根據(jù)提供的索賠背景材料和合同條款等參考資料，按要求編寫索賠報告。 三、某工程招標文件：（見附件） 四 、課程訓練時間安排： 總課時安排 16 學時 ，六周 。 課時 內容 及進度 安排： （ 1）第一周， 2 學時：做好招投標的組織準備工作；確定招投標工作的程序；發(fā)放招標文件； 2 （ 2）第二周， 2 學時：檢查每個投標小組的建筑施工企業(yè)的資料信息收集工作； 指導學生按組編制招標文件研讀報告；招標答疑；指導學生按組編制投標文件大綱； （ 3）第三周， 4 學時：指導學生按組編制投標文件大綱；檢查投標小組投標文件編制情況； 指導學生投標文件遞交的有關注意事項； （ 4）第四周， 2 學時： 投標文件遞交；組織開標； （ 5）第五周， 4 學時：對 每小組 投標文件進行初步評價； 編 寫 施工合同 文本 ； （ 6）第六周， 2 學時： 編寫施工索賠報告。 五 、成績評定：成績按百分計分，根據(jù)下列條件評定： （一）評分原則 投標文件或施工 合同、索賠報告的準確程度； 投標文件或施工合同、索賠報告符合規(guī)范和程度； 字跡端正，沒有文字錯誤； 投標文件 裝幀美觀大方； 參與招投標程序的表現(xiàn) 。 出勤和課堂表現(xiàn) （二）評分方式 指導老師根據(jù)每個小組的綜合表現(xiàn) 及完成標書的質量 ，確定每個組的 總分，該總分供各組長分配給本組組員 （評分表格見第 3 頁） 。 各組長根據(jù)本組組員在課程訓練過程中的表現(xiàn)，對其 評定成績（百分制）； 根據(jù)以上 評分結果，綜合評定得出每一位同學的課程基本訓練的成績。 各組組長的成績由指導老師 直接評定。 六 、課程訓 練成果格式 小組 招投標 成果： 每個投標小組根據(jù)投標過程中形成的招標文件研讀報告、投 標文件大綱、施工合同文本，歸檔形成課程訓練成果，放入投標密封袋 ，投標小組組長簽字確認資料齊全。 施工索賠報告 。 按指導書要求格式編寫索賠報告。 索賠報告與小組投標成果一起組成課程基本訓練成果。 3 工程項目招投標與合同管理課程設計考核標準 組長姓名 小組成員 姓名 小組成員 學號 考核內容及分數(shù) 合計 平時表現(xiàn) （ 30%） 設計任務 承擔情況 （ 50%） 個人成果（ 20%） 盧俊亮 盧俊亮 11100307 孔林龍 11100303 馮浩 11100301 陳露 11100302 邵云星 11100305 郁永泉 11100304 張奇睛 11100306 4 海潮現(xiàn)代城工程 施工招標文件 （招標編號 2021SG0026 ） 招標單位：海潮市潮鳴房地產開發(fā)有限公司 (蓋章 ) 法定代表人： 張潮鳴 (簽字或蓋章 ) 編制日期： 20 年 月 日 代理單位：海潮市新浪咨詢有限公司（蓋章） 法定代表人： 王新浪 （簽字或蓋章） 編制人 ： 平 均 （簽字或蓋章） 日期： 20 年 月 日 備案單位：海潮市工程招投標管理站（蓋章） 備案日期： 20 年 月 日 第一章 5 第二章 投標須知及前附表 一、前附表 項號 條款號 內 容 說 明 與 要 求 1 工程名稱 海潮現(xiàn)代城 2 批準文件 海發(fā)改投備（ 2021） 12號 3 建設地點 海潮市浪潮路 15號 4 建設規(guī)模 建筑面積約 30611 ㎡ 5 工程類別 建筑工程三類 6 施工現(xiàn)場特點 交通運輸條件 交通便利，符合開工條件 7 主要工程特征 商業(yè)、住宅用房，多層框架結構 8 承包方式 包工包料 9 質量要求 符合國家驗收規(guī)范的合格標準 10 招標范圍 土建、安裝工程施工 11 工期要求 工期 395日歷天； 12 資金來源 自籌 13 投標人資質等級 要求 必須具備房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質 14 投標人項目經理 資格要求 項目經理必須具備 建造師（房建 貳級（含）以上 ） 資質 15 合格投標人產生辦法 資格預審 16 工程報價方式 招標人提供工程量清單，投標人采用工料單價法報價 17 投標有效期 為四十日歷天（從投標截止之日算起） 6 項號 條款號 內 容 說 明 與 要 求 18 投標保證金金額及提交 時間 金 額：人民幣 2萬元 （ 匯票 ） 提交時間：最遲圖紙答疑會時提交 收款單位：海潮市招標采購服務中心 開戶行：海江市商業(yè)銀行海潮支行 賬號： 902101800202102663 19 發(fā) 標 會 時間： 2021年 4月 26日下午 15:00 地點：海潮市招標采購服務中心 20 招標文件工本費、 圖紙押金 招標文件工本費： 500 元 圖紙押金： 1000元 21 踏勘現(xiàn)場 時間：答疑會后 地點：海潮市浪潮路 15號 22 投標預備會 （答疑會） 時間： 2021年 5月 6日下午 15:00 地點：海潮市招標采購服務中心 23 投標文件份數(shù) 一份正本，三份副本 24 投標文件遞交地點及截止時間 地點：海潮市招標采購服務中心 交標時間： 2021年 5月 30 日下午 13： 30~14： 00 截止時間： 2021年 5月 30 日下午 14： 00 25 開 標 地點：海潮市招標采購服務中心 開標時間： 2021年 5月 30 日下午 14： 00 26 32 評標標準及方法 經評審的合理綜合評估 法，詳見招標文件附件《施工招標評標辦法》 27 履約保證金 履約保證金金額為合同價款的 10% 28 招標人 海 潮市潮鳴房地產開發(fā)有限公司 地址：海潮市 29 招標代理機構 海潮市新浪咨詢有限公司 電話： 057387297017 傳真： 057387297017 單位地址：海潮市塘南西路 1號（財富大廈 317室） 30 其他需要說明的問題 —— 7 二、投標須知 （一）總則 1項 — 第 9項所述。 《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定，通過公開招標方式來擇優(yōu)選定承包人。 詳見前附表第 10項所述 （詳?shù)谖逭?— 圖紙、第六章 — 工程量清單）。 11項所述。 ，工程項目資金為自籌。 （含）以上資質。 建造師（ 房建貳級（含）以上 ） 資質。 15項所述的資格審查方法確定合格投標人。 ，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投 標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔，踏勘時間、地點見前附表第 21項所述； ，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責； 投標人及其人員經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。 認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。 ，地質勘察資料由具備相應資質的檢測單位提供，招標人對地質勘察資料是否與施工工程現(xiàn)場的地面地質情況相符不負責。 在踏勘現(xiàn)場時，投標人需根據(jù)提供的地質勘測資料與工程現(xiàn)場進行比較，對工程現(xiàn)場充分的認識 。在投標和工程施工時，招標人認為投標人對現(xiàn)場的地表和地下的地質情況（包括地下水位的情況）已充分了解。同時，投標人需充分了解工程所在地的氣象，如降雨、干旱、臺風、高溫、冰凍等影響工程施工的一切情況，并結合工期給予預測， 對于由上述現(xiàn)象造成施工費用增加的，投標人應在施工技術措施費中進行考慮，并計入總報價 ,今后不再調整。 8 ，包括編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。 （二）招標文件 ，招標人在提交投標文件截止時間以前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清、答疑紀要和其他補充修改函，均是招標文件組成部分，對投標人起約束作用。 招標文件包括下列內容： 第一章 投標須知 及投標須知前附表 第二章 合同條款 第三章 合同文件格式 第四章 標準、規(guī)范和技術要求 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標文件格式 ，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后 3日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、條款、格式和標準要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔，并且根據(jù)有關 條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 投標人在收到招標文件后，對招標文件有任何疑問，應于投標預備會（答疑會）前，以書面形式向招標人提出澄清要求，送至或傳真至前附表第 28 項所述的招標人或第 29 項所述的招標代理機構處。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應以書面形式給予確認，澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 的修改 ，在投標截止日期前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 、答疑紀要、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件澄清紀要、修改、補充通知內容互相矛盾時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 9 、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提 交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 （答疑會） 投標人應按照前附表第 19 項規(guī)定的時間、地點，派出代表出席招標人主持的發(fā)標會。 投標人將在發(fā)標會上購取招標文件并領取施工圖紙及有關資料。招標文件工本費和施工圖紙押金的金額按照前附表第 20項規(guī)定確定。招標文件售后不退；當投標人退回圖紙時，圖紙押金將同時退還投標人（不計利息），投標人如遺失或損壞施工圖紙的，按每張 50元扣除押金。 標人應在開標會結束后次日 起 15 日歷天內到招標代理單位退還圖紙，如逾期未退還的 ,招標單位有權不予退還其圖紙押金。 （答疑會） 投標