【正文】 : 孫寧 學(xué)號(hào)： N080602119 學(xué)院 ( 系 ): 南方 學(xué)院 專 業(yè) : 工程管理 題 目 : 南京工管學(xué)海培訓(xùn)樓工程施工 招投標(biāo)文件編制 指導(dǎo) 教師 : 朱建君、毛鵬、王旭東、何龍江 二 O 一一年七月三日 設(shè)計(jì)總說(shuō)明書(shū) 在編制分部分項(xiàng)工程量清單前，詳細(xì)解讀了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制的內(nèi)容研讀數(shù)遍，知道了招標(biāo)控制價(jià)的定義、編制及一些規(guī)定。對(duì)建筑工程、裝飾裝修工程清單項(xiàng)目的名稱、編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了詳細(xì)的了解，以便在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，能熟練應(yīng)用，得心應(yīng)手，大大縮短不必要的時(shí)間。 在編制工程量清單的時(shí)候，最重要的是項(xiàng)目特征的描述，以及對(duì)工程量的計(jì)算，要將項(xiàng)目特征描述得盡可能詳細(xì)些，而工程量計(jì)算要按規(guī)則來(lái)計(jì)算。 在工程量清單編制完成之后，編制工程量清單計(jì)價(jià)表。在此之前，對(duì)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》進(jìn)行大致的了解，然后編制施工方案，按《計(jì)價(jià)表》的規(guī)定計(jì)算出各自工程量。在《計(jì)價(jià)表》中找出各項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的定額子目和相應(yīng)的工程量。 使用造價(jià)軟件編制工程量清淡的封面、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單；同時(shí)也編制工程量清單計(jì)價(jià)表中的單位工程匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、主要材料價(jià)格表。 最 后通過(guò)報(bào)表的形式將這些表分別導(dǎo)出來(lái)。 通過(guò)這次課程設(shè)計(jì)，我們熟悉了施工圖紙，能夠準(zhǔn)確識(shí)圖。在對(duì)《工程估價(jià)》這本書(shū)掌握的基礎(chǔ)上，通讀《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，并計(jì)算出工程量、編制出工程量清單?；趯?duì)施工組織的熟悉，擬定適合該工程的施工方案，通過(guò)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》和相關(guān)圖集，計(jì)算工程量。最后應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件對(duì)此工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 課程設(shè)計(jì)是培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí) ,發(fā)現(xiàn) ,提出 ,分析和解決實(shí)際問(wèn)題 ,鍛煉實(shí)踐能力的重要環(huán)節(jié) ,是對(duì)學(xué)生實(shí)際工作能力的具體訓(xùn)練和考察過(guò)程 . 回顧起此次工程估價(jià)課 程設(shè)計(jì)，至今我仍感慨頗多，的確，從手稿到正式稿，從理論到實(shí)踐，可以說(shuō)得是苦多于甜，但是可以學(xué)到很多很多的的東西，同時(shí)不僅可以鞏固了以前所學(xué)過(guò)的知識(shí)，而且了解了很多在書(shū)本上所沒(méi)有學(xué)到過(guò)的知識(shí)。通過(guò)這次課程設(shè)計(jì)使我懂得了理論與實(shí)際相結(jié)合是很重要的，只有理論知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有把所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合起來(lái)，從理論中得出結(jié)論，才能真正為社會(huì)服務(wù)，從而提高自己的實(shí)際動(dòng)手能力和獨(dú)立思考的能力。 目 錄 第一部分 評(píng)標(biāo)方法 1 評(píng)標(biāo)辦法 2 廢標(biāo)條件 3 評(píng)標(biāo)細(xì)則 第二部分 專用合同條款 （一） 合同主要用語(yǔ)和常用語(yǔ)的定義和解釋 （二） 合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù) （三） 合同雙方的資源投入 （四） 工程進(jìn)度控制 （五） 工程質(zhì)量控制 （六） 工程投資控制 （七） 驗(yàn)收和保修 （八） 工程風(fēng)險(xiǎn)、違約和索賠 第三部分 工程量清單 1 封面 2 總說(shuō)明 3 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 4 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 (一 ) 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 (二 ) 5 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 暫列金額明細(xì)表 材料暫估價(jià)格表 專業(yè)工程暫估價(jià)表 計(jì)日工表 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 6 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 7 發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表 第四部分 施工組織設(shè)計(jì) 第五部分 工程量清單計(jì)價(jià) 1 封面 2 編制說(shuō)明 3 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表 4 分部分項(xiàng)工程量清單表 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 工程量清單綜合單價(jià)分析表 5 措施項(xiàng)目清單表 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 (一 ) 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 (二 ) 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表 6 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 暫列金額明細(xì)表 材料暫估價(jià)格表 專業(yè)工程暫估價(jià)表 計(jì)日工表 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 7 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 8 主要材料價(jià)格表 發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表 承包人供應(yīng)主要材料一覽表 第六部分 結(jié)論 第七部分 附錄（工程量計(jì)算書(shū)） 第一部分 評(píng)標(biāo)辦法 1 評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 一、總則 第一條 編制依據(jù) 招標(biāo)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（七部委令第 12 號(hào)）、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委令第 30 號(hào)）、《評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 29 號(hào)）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第 89 號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本招標(biāo)工程實(shí)際情況，制定本評(píng)標(biāo)辦法（以下簡(jiǎn)稱“本辦法”）。 第二條 評(píng)標(biāo)辦法類型 本辦法屬于綜合評(píng)估法 第三條 適用范圍 本辦法僅適用于 南京工管學(xué)海培訓(xùn)樓 工程（以下簡(jiǎn)稱“本招標(biāo)工程”）建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)的評(píng)標(biāo)活動(dòng)。 第四條 評(píng)標(biāo)時(shí)間 為保證評(píng)標(biāo)工作的實(shí)施和質(zhì)量，招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)工作的實(shí)際需要安排足夠的評(píng)標(biāo)時(shí)間。在遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量多于七家時(shí)，評(píng)標(biāo)時(shí)間不應(yīng)少于兩天。 第五條 與招標(biāo)文件的關(guān)系 本辦法是本招標(biāo)工程施工總承包招標(biāo)文件的組成部分 。 第六條 評(píng)標(biāo)原則 本招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法按下述原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 公平、公正、公開(kāi)； 依法評(píng)標(biāo)、嚴(yán)格保密； 反對(duì)不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)； 定性的結(jié)論由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。 第七條 監(jiān)督 招標(biāo)人接受 南京市工商行政管理局對(duì)本招標(biāo)工程招標(biāo)活動(dòng)依法實(shí)施的監(jiān)督。 二、評(píng)標(biāo)程序 第八條 評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照下面的步驟進(jìn)行評(píng)標(biāo)： 第一步：組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，選舉評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任進(jìn)行分工。 第二步：評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作。 第三步：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行基礎(chǔ)性分析和整理工作。 第四步：投標(biāo)人資格審查 第五步：初步評(píng)審。 第六步：技術(shù)部分評(píng)審。技術(shù)部分評(píng)審采取量化打分方式。 第七步：商務(wù)部分評(píng)審。商務(wù)部分評(píng)審采取量化打分方式。 第八步：匯總技術(shù)部分和商務(wù)部分的評(píng)分結(jié)果，計(jì)算綜合加權(quán)得分并按綜合加權(quán)得分由高至低排出 名次，推薦前三名作為中標(biāo)候選人。 第九步：整理評(píng)審結(jié)果，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字確認(rèn)后向招標(biāo)人遞交評(píng)標(biāo)報(bào)告。 第十步：評(píng)標(biāo)委員會(huì)解散，評(píng)標(biāo)結(jié)束。 第九條 特殊情況的處置程序 關(guān)于評(píng)標(biāo)活動(dòng)暫停： （ 1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行連續(xù)評(píng)標(biāo)的原則，按評(píng)標(biāo)辦法中規(guī)定的程序、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)完成全部評(píng)標(biāo)工作。只有發(fā)生不可抗力導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無(wú)法繼續(xù)時(shí)，評(píng)標(biāo)活動(dòng)方可暫停。 （ 2）、發(fā)生評(píng)標(biāo)暫停情況時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)封存全部投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)記錄，待不可抗力的影響結(jié)束且具備繼續(xù)評(píng)標(biāo)的條件時(shí)，由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)繼續(xù)評(píng)標(biāo)。 關(guān)于評(píng)標(biāo)中途更換評(píng)委。 （ 1）除非發(fā)生下列情況之一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得在評(píng)標(biāo)中途更換： ① 因不可抗拒的客觀原因，不能到場(chǎng)或需在評(píng)標(biāo)中途退出評(píng)標(biāo)活動(dòng)； ② 發(fā)現(xiàn)某評(píng)委按照法律法規(guī)規(guī)定需要回避。 （ 2）退出評(píng)標(biāo)的評(píng)委，其已完成的評(píng)標(biāo)行為無(wú)效。 （ 3）由招標(biāo)人根據(jù)本辦法規(guī)定的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員產(chǎn)生方式另行確定替代者進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 第十條 評(píng)標(biāo)活動(dòng)結(jié)束 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，評(píng)標(biāo)活動(dòng)結(jié)束，評(píng)標(biāo)委員會(huì)即告解散。 三、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作 第十一條 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)承擔(dān)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和受聘的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家組成，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總?cè)藬?shù)為 7 人，其中招標(biāo)人代表人數(shù)為 1 人，受聘的經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)為 3 人，受聘的技術(shù)專家人數(shù)為 3 人。 參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)為熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。 所有受聘的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的要求，由招標(biāo)人從南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)設(shè)立的專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)在簽到表上簽到，以證明其出席。 第十二條 選舉評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任并分工 評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先應(yīng)推選一名評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任，招標(biāo)人也可以直接指定評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 第十三條 熟悉相關(guān)文件資料 評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，了解和熟悉招標(biāo)的目的、招標(biāo)范圍、主要合同條件、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求、投標(biāo)人資格條件，掌握評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，熟悉本辦法中包括的評(píng)標(biāo)表格的使用，如果本辦法所附的表格不能滿足評(píng)標(biāo)所需時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)補(bǔ)充編制評(píng)標(biāo)所需的表格，尤其是用于詳細(xì)分析計(jì)算的表格。未在本辦法中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)，包括招標(biāo)文件、未在開(kāi)標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)拒絕的各投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)會(huì)記錄、標(biāo)底、工程所在地工程造價(jià)管理部門(mén) 頒布的工程造價(jià)信息、定額（如作為計(jì)價(jià)依據(jù)時(shí)）、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要的其他信息和數(shù)據(jù)。 第十四條 暗標(biāo)編號(hào) 評(píng)標(biāo)工作開(kāi)始前，招標(biāo)人將指定專人負(fù)責(zé)編制投標(biāo)