建筑工程造價(jià)控制與管理所有專業(yè)(已修改)
2025-06-01 02:48 本頁面
【正文】 目錄 摘要 ……………………………………………………………… A 緒論 …………………………………………………………… 1.. 第一章、我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀 ………………… 1 第二章、工程項(xiàng)目成本管理的意義與控制的原則 … 2 …………………………………… 2 項(xiàng)目成本控制原則 …………………………………… … ………… 3 第三章、工程項(xiàng)目內(nèi)部成本控制 …………………… … …… .4 項(xiàng)目部是成本控制中心 …………………………… … …………… 4 建立嚴(yán)密有效的項(xiàng)目成本內(nèi)控體系 …………………… … … …… 5 項(xiàng)目成本控制重在落實(shí) ……………………………… … ………… 6 第四章、工程項(xiàng)目內(nèi)部成本控制的主要措施 ……………… 6 建立成本責(zé)任制，完善成本控制運(yùn)行機(jī)制 ………………… … … 7 實(shí)行對(duì)企業(yè)成本影響因素的全過程控制 ………………… … …… 7 第五章、項(xiàng)目成本控制的方法 ……………………… … …… 8 棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文 A 在施工項(xiàng)目的成本控制中，可按施工圖預(yù)算，實(shí)行 以收定支 ，或者叫 量入為出 ，是最有效的方法之一， 具體的處理方法如下 :……… 8 以施工預(yù)算控制人力資源和物質(zhì)資源的消耗 ……………………… 8 建立資源消耗臺(tái)帳，實(shí)行資源消耗的中司控制 …………………… 9 應(yīng)用成本與進(jìn)度同步跟蹤的方法控制分部分項(xiàng)工程成本 ………… 9 建立項(xiàng)目成本審核簽證制度，控制成本費(fèi)用支出 ……………… 10 加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本 …………………………………… 11 第六章、工程項(xiàng)目過程中的工程造價(jià)成本控制與管理 ……… 11 投標(biāo)報(bào)價(jià)階段的項(xiàng)目工程成本控制與管理 ………………………… 12 中標(biāo)后開工前的成本控制與管理 …………………………………… 12 施工中的成本控制與管理 …………………………… ……………… 12 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的成本控制與管理 ………………………… 13 棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文 A 摘 要 工程造價(jià) 控制 對(duì)于工程建設(shè)行業(yè)的整體發(fā)展具有極強(qiáng)的推動(dòng)與促進(jìn)作用 ,而建筑業(yè)是社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的主要行業(yè)之一 ,也是政府宏觀調(diào)控的重點(diǎn)行業(yè)。工程造價(jià) 控制工作的強(qiáng)化 ,必將引導(dǎo)建筑業(yè)的健康發(fā)展 ,同時(shí)也增強(qiáng)了政府宏觀調(diào)控能力。 現(xiàn)代工程造價(jià)控制的深遠(yuǎn)意義 ,主要表現(xiàn)為：有利于營造公平的市場競爭環(huán)境，加深工程造價(jià)在全球人們心目中的地位。根據(jù)目前發(fā)布的工程造價(jià)控制數(shù)據(jù)顯示，我國造價(jià)市場顯然已開始出現(xiàn)復(fù)蘇的勢(shì)頭。我國工程造價(jià)行 業(yè)飛速發(fā)展，令業(yè)內(nèi)外人士歡欣鼓舞，前景非常看好，但仍存在不可忽視的問題，如競爭力不強(qiáng)，石油價(jià)格不斷上漲，本文對(duì)我國工程造價(jià)的控制前景做出了一些預(yù)測(cè)。 關(guān)鍵詞： 造價(jià)控制 控制措施 項(xiàng)目管理 限額棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 1 緒論 建筑業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占重要位置 ,其與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高緊密聯(lián)系。 而 建筑工程造價(jià) 成本 控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分， 隨著建筑行業(yè)競爭日趨激烈、建筑市場推行無標(biāo)底招投標(biāo)，關(guān)鍵在于企業(yè)能否為業(yè)主提供質(zhì)量高、工期短、造價(jià)低的建筑產(chǎn)品；而企業(yè)能否獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)鍵在于有無低 廉的成本。因此，建筑施工企業(yè)在項(xiàng)目施工中要以盡量少的人、料、機(jī)消耗創(chuàng)造較大的價(jià)值。通過施工過程中的成本控制與管理及竣工決算達(dá)到以收抵支，并有所盈利，這正是施工企業(yè)所追求的目標(biāo)。 棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 1 第一章、我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀 建筑工程造 價(jià) 管理，就是運(yùn)用 科學(xué) 技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建筑工程的 經(jīng)濟(jì) 效益和有關(guān)各方的經(jīng) 濟(jì)權(quán)益所進(jìn)行的對(duì)工程造價(jià)全過程、全方位的和符合政策及客觀 規(guī)律 的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。在傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期建筑業(yè)不被視為是獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，在建筑工程造價(jià)管理上，采用行政管理計(jì)劃定價(jià)方式，因此，人們對(duì)工程造價(jià)管理沒有足夠的重視，建筑工程造價(jià)的確定往往是依據(jù)計(jì)劃價(jià)格和行政規(guī)定進(jìn)行編制。隨著我國改革開放的發(fā)展和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，建筑工程的管理受到了極大的沖擊，打開國門走出去，引進(jìn)先進(jìn)科學(xué)的管理模式，人們開始重新認(rèn)識(shí)有關(guān)工程造 價(jià)管理問題。由于我國實(shí)行的是概預(yù)算定額管理模式，普遍存在的問題是建筑工程造價(jià)難以客觀真實(shí)地得到反映，概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，突破計(jì)劃投資的項(xiàng)目比比皆是。由于工程投資的確定缺乏科學(xué)合理性，導(dǎo)致工程實(shí)施中存在諸多問題。 工程造價(jià)管理改革的目的是為了建立適應(yīng)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制所需的，具有中國特色的新的工程造價(jià)管理體制，目前還有許多問題有待解決，影響建設(shè)工程造價(jià)管理正常發(fā)揮作用的主要因素有以下幾個(gè)方面： 忽視價(jià)格機(jī)制，行政干預(yù)過多。 長期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和單一財(cái)政投資渠道。 割斷工程造價(jià)和流通領(lǐng)域價(jià) 格的聯(lián)系。 缺乏信息加工和傳遞。 投資主體責(zé)任制未完全建成。 領(lǐng)域內(nèi)的從業(yè)人員嚴(yán)重缺乏。 所有這些都造成了我國工程造價(jià)管理人才素質(zhì)較低，嚴(yán)重阻礙了我國工程造價(jià)管理的發(fā)展。 建筑工程造價(jià)管理的關(guān)鍵是通過 科學(xué) 的方法和手段確定工程造價(jià)。長期以來，我國都是采用通過概預(yù)算確定工程造價(jià)，即 “ 定額 +費(fèi)用 +文件規(guī)定 ” 的模式，也就是按定額 計(jì)算 直接費(fèi)，按 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金，再依據(jù)棗莊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 2 有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，最后得到工程造價(jià)，而且至今仍是采取這種程序和方法。這里直接費(fèi)與間接費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，分別是參照定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。定額既包括了生產(chǎn)過程中的實(shí)物與物化勞動(dòng)的消耗量， 同時(shí)還包括了各項(xiàng)消耗指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的單價(jià)，屬 “ 量價(jià)合一 ” 式的定額；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)施工 企業(yè) 的資質(zhì)等級(jí)由國家確定的。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下， 構(gòu)成直接費(fèi)用的人工、材料、機(jī)械價(jià)格長期相對(duì)穩(wěn)定，業(yè)主的主體以國營、集體 單位為主；承包商絕大多數(shù)為國營、集體施工企業(yè)，管理模式單一。在這種條件下，采用 “ 量價(jià)合一 ” 式的定額和依企業(yè)資質(zhì)等級(jí)確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價(jià)是可行的。可見，建筑工程造價(jià)管理屬靜態(tài)管理模式，并且完全是政府行為，管理部門的工作主要集中在編制、解釋定額， 制定政策、法規(guī)和糾紛仲裁
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