【正文】 大 廈 弱 電 系 統(tǒng) 深化設計技術要求 地產開發(fā) 公司 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 1 目 錄 1 工程概況 4 2 智能化系統(tǒng)總體目標 4 3 總體要求 6 總則 6 設計依據(jù) 6 系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設置分布 8 建筑群通用平臺及集成管理系統(tǒng) 8 10 11 4 各系統(tǒng)設計原則 11 11 11 29 39 42 智能卡管理系統(tǒng) 43 智能能量計量系統(tǒng) 50 通信自動化系統(tǒng) 51 結構化綜合布線系統(tǒng) 51 語音和數(shù)據(jù)接入系統(tǒng) 52 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 2 54 57 60 61 視系統(tǒng) 63 67 71 71 72 73 73 78 78 85 85 85 86 90 92 92 統(tǒng) 93 93 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 3 5結束語 93 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 4 大廈智能化工程深化設計要求 1 工程概況 工程名稱： 大廈 工程地點： 工程規(guī)模：根據(jù)初步設計圖紙的說明，工程總占地面積13458m2，總建筑面積 ，其中地上面積 ，地下面積 。地下三層，裙房三層，東樓 17 層，西樓 21 層。 主體建筑：功能區(qū)分及布置詳見圖紙 建筑高度： 86 米 工程性質：新建工程 現(xiàn)場交通情況：較好 招標人： 開發(fā)有限公司 設計人： 方案設計：美國 初步設計及施工圖設計： 設 計院 社會監(jiān)理單位： 咨詢監(jiān)理有限公司 設計圖紙狀態(tài)：施工圖設計已完成 大廈用途：主要面向 IT 公司租售，結合部分自用 2 智能化系統(tǒng)總體目標 結合本工程的特點，本工程智能化系統(tǒng)的總體目標是： 先進性：以適度的超前意識為指導原則，設計采用先進的系統(tǒng) 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 5 設備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具，保證系統(tǒng)在技術上領先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢； 開放性：系統(tǒng)應具備開放性和兼容性。高度模塊化設計，可與未來更換擴展的設備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有 標準通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴充、集成留有余地； 可靠性：軟、硬件設備運行穩(wěn)定，故障率低，容錯性強，應采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行； 安全性：對數(shù)據(jù)庫的存儲和訪問應有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。重要部分需有雙機熱備份、磁盤陣列要求； 適用性：管理功能全面，能充分滿足大廈自身各種業(yè)務的管理要求。應具有完全的中文操作環(huán)境，界面簡練、友好，聯(lián)機幫助功能健全有效，設有培訓模式； 可維護性 ：具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護工具和系統(tǒng)自恢復工具，能保證及時準確排除故障。系統(tǒng)應具備有一定的遠程診斷和維護能力； 良好的性價比：設備選型和系統(tǒng)設計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應具有良好的性價比； 服務意識：強調以人為本的設計思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境； 執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問的情況下，保證響應時間不超過一般的 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 6 業(yè)界標準。 3 總體要求 本深化設計要求為建筑智能化系統(tǒng)對深化設計所提出的具 體要求。 總則 本深化設計的依據(jù)為 設計 院設計的 大廈弱電和自控圖紙、在設計之初建設單位向設計下發(fā)的設計任務書、本次向各深化設計單位下發(fā)的深化設計要求以及國家的有關標準，政府部門的行業(yè)標準及地方政府的有關規(guī)定并參照發(fā)達國家相關標準進行設計。 設計依據(jù) 本工程主要依據(jù)下列標準及文件： 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB 5011698 中華人民共和國國家標準） 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（ GB 5006797 中華人民共和國國家標準） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《有線電視廣播技術規(guī)范》 GY/T10692 《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBJ12088 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》 GBJ7985 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 7 《建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范》 GB/T503112020 《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》 GB/T1538194 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GBJ19/81 《鍋爐房設計規(guī)定》 GB5004196 《通信系統(tǒng)機房設計》 GBKJ90 《電子計算機房設計規(guī)范》 GB5017493 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GBJ11587 《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GBJ9897 《電視接收機確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術要求》 GB1232390 《衛(wèi)星廣播電視地球站設計規(guī)范》 GYJ4189 《有線廣播錄音、播音室聲學設計規(guī)范和技術用戶技術要求》GYJ2686 《程控電話交換設備安裝設計暫行技術規(guī)定》 YDJ2088 《電信專用房屋設計規(guī)范》 YDJ2488 《智能建筑設計標準》 GB/T503142020 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T503122020 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》 YD/ 《 STANDARDS AND GUIDELINES 》（ THE RITZ — CARLTON HOTEL COMPANY， ） 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 8 《無線電發(fā)射機雜散發(fā)射功率電平的限值和測量方法》 GB1342192 《 900MHZ 公用移動通信系統(tǒng)移動臺進網(wǎng)技術要求及測量方法》GB/T1594295 系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設置分布 建筑設備自動化系統(tǒng) 通信自動化系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 智能樓宇集成管理系統(tǒng) 建筑群通用平臺及集成管理系統(tǒng) 總體目標 建立通用平臺的目的是從適用和管理的目標出發(fā)，把各系統(tǒng)能有機地結合在一起。使集成商能更明確工程所要建設的系統(tǒng)互相之間的相關性，充分考慮到所投入設備的共享和信息共享的可能性和一致性，使工程提出的設計原則得以充分地體現(xiàn)。 綜合布線平臺 為通信及計算機網(wǎng)絡提供一個具有冗余度而又能根據(jù)需要形成各種可能拓撲結構的