滄州建投廣潤(rùn)低密度住宅市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告ppt-公寓住宅(已修改)
2025-08-24 11:45 本頁(yè)面
【正文】 1 20200610 滄州建投廣潤(rùn)低密度住宅 市調(diào)報(bào)告 2 目錄 PART 1 孔雀城 03 PART 3 0811 皇家壹里 PART 5 1617 2023 PART 7 PART 4 1215 PART 2 御湖公館 0407 綜合評(píng)述 滄州低密度住宅項(xiàng)目簡(jiǎn)介 龍嶼墅 1819 PART 6 頤和莊園 3 滄州低密度住宅簡(jiǎn)介 滄州目前在售的別墅類項(xiàng)目有龍嶼墅和御湖公館，兩個(gè)項(xiàng)目均處于京滬高速公路以西，相隔一條國(guó)道 S331，均是以“水”衍生出各種賣點(diǎn)。已售完的別墅有萬(wàn)泰豪景和頤和莊園，頤和莊園一期占地 600畝 ,總建筑面積 10萬(wàn)㎡，戶型從 100㎡至 530㎡。小區(qū)建有 1萬(wàn)㎡的四星級(jí)酒店，建有近 4000㎡的商業(yè)服務(wù)樓，以及 2020㎡的大型活動(dòng)會(huì)所，同時(shí)在小區(qū)中央建有一萬(wàn)平方米的大型廣場(chǎng)。 在售的花園洋房類項(xiàng)目有孔雀城和皇家壹里，孔雀城有 3棟平層類洋房和 5棟躍層類洋房，面積為平層類 130㎡左右，躍層類 300㎡左右，目前均在售，均價(jià)為 60007000元 /㎡?；始乙祭镉?4棟躍層類花園洋房，面積在 240300㎡左右，近期舉行了內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)均價(jià)為 5700元 /㎡（待核實(shí)）。 4 龍嶼墅 項(xiàng)目地址： 運(yùn)河區(qū) 京滬高速滄州北出口以西（黑龍港河畔） 物業(yè)類別： 獨(dú)棟， 聯(lián)排 ， 雙拼 ，疊拼，洋房，酒店 開發(fā)商： 滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 規(guī)劃特點(diǎn)： 家族地產(chǎn)，龍嶼墅內(nèi)的園林根據(jù)明清皇宮的“中軸對(duì)稱皇家宮苑”來(lái)設(shè)計(jì)，營(yíng)建 12020平方米的“故宮龍形水系”。 占地面積 : 30萬(wàn)㎡ 總建筑面積 : 31萬(wàn)㎡ 總?cè)莘e率 : 綠化率 : 40% 裝修狀況： 毛坯 基本概況 5 總戶數(shù)： 1356戶 配套設(shè)施： 學(xué)校、高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、 湖畔溫泉會(huì)所等 建筑風(fēng)格： 托斯卡納 物業(yè)公司： 第一太平戴維斯 營(yíng)銷代理： 北京傾城尚德 龍嶼墅 6 項(xiàng)目現(xiàn)狀 龍嶼墅 開盤時(shí)間： 202065日內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 現(xiàn)在所處階段： 前期積累客戶，價(jià)格試水，共推出 400套房源， 6月 5日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，價(jià)格出爐 價(jià)格： 疊院均價(jià) 5500元 /㎡、疊拼 6500元 /平方米、聯(lián)排 7700元 /㎡、雙拼 10000元 /㎡、獨(dú)棟13000元 /㎡ 優(yōu)惠情況： 全款 96折優(yōu)惠，貸款 98折優(yōu)惠。 戶型： 1） 湖畔疊拼 ㎡，地上面積 ㎡，露臺(tái)面積 ㎡ ㎡，地上面積 ㎡，露臺(tái)面積 ㎡，閣樓面積 ㎡ 2） 溪島聯(lián)排 ㎡，地上面積 ㎡，地下面積 ㎡，挑空面積 ㎡， 露臺(tái)面積 ㎡
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