寫字樓物業(yè)服務(wù)合同(已修改)
2024-12-15 01:40 本頁面
【正文】 寫字樓物業(yè)服務(wù)合同自查報(bào)告寫字樓物業(yè)服務(wù)合同自查報(bào)告 寫字樓物業(yè)服務(wù)合同篇一：辦公樓物業(yè)服務(wù)合同 濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈 物業(yè)服務(wù)委托合同 濰坊祥福物業(yè)有限公司 年 月日 濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 甲方：________ 法定代表人：__________ 住 所地：__________ 郵 編:____________ 乙方：____________ 法定代表人：_________ 住 所 地：__________ 郵編：_________ 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對創(chuàng)業(yè)大廈提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一章物業(yè)基本情況 第一條物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：__________。 座落位置____________________。 建筑面積: _____________平方米 廣場面積________________平方米 綠化面積_____________ ___平方米 第二章委托管理事項(xiàng) 第三條大廈建筑公用部位的管理和日常維護(hù)和小型維修 。 第四條公共設(shè)施、設(shè)備的管理運(yùn)行和日常維護(hù)和小型維修 (包括大廈內(nèi)部公 共通道、衛(wèi)生間、變配電室二次供水設(shè)備，中央空調(diào)、消防設(shè)施不包括消防中控室主機(jī))及更換公共區(qū)域損壞的燈具、開關(guān)。 第五條公共環(huán)境衛(wèi)生包括：大廈公用部位的衛(wèi)生，大廈外公共場所衛(wèi)生（包 括公共區(qū)域走廊、樓道、衛(wèi)生間、電梯的清潔、辦公樓垃圾的收集、指定的 辦公室的清潔、會議室及接待室室的清潔，廣場 及大廈周邊綠化帶的衛(wèi)生清 潔。 第六條物業(yè)管理期間形成的檔案資料的管理。 第七條 甲方交代的其它事項(xiàng)。 第三章 委托管理期限 第八條委托管理期限為 ——年，自 年 月 日起至年月 日止。 第九條年月日至月日為考核月，甲方對乙方本年度的服務(wù)工作進(jìn) 行考核，甲方有權(quán)根據(jù)考核滿意率情況決定本合同第二年度是否繼續(xù)履行。如甲方?jīng)Q定不再履行第二年度合同，雙方物業(yè)合同予以解除，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第四章雙方權(quán)利義務(wù) 第十條甲方的權(quán)利和義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 審定乙方擬定的物業(yè)管理實(shí)施方案。 監(jiān)督檢查乙方物業(yè)管理工作的執(zhí)行情況。 建議乙方對思想素質(zhì)低，道德修養(yǎng)差，服務(wù)質(zhì)量差，工作態(tài)度惡劣的管 理人員予以調(diào)離 甲方各樓層的使用部門需要零星維修，以書面形式向乙方物業(yè)管理部門提出，由乙方派員維修。 認(rèn)真貫徹實(shí)施消防法規(guī)，提供必要的消防基礎(chǔ)設(shè)施。 要求使用單位和部門保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，尊重和珍惜物業(yè)管理人員的勞動。 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留
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