寫字樓物業(yè)租賃合同(已修改)
2025-04-01 22:35 本頁面
【正文】 寫字樓物業(yè)租賃合同出租方(以下簡稱甲方) 中文： 地址：市 區(qū) 街 號 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：電話： 承租方(以下簡稱乙方) 中文： 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 地址：市 區(qū) 街 號 電話： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同?！ 〉谝粭l 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號的 結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見平面圖?！ 〉诙l 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租?！ 〉谌龡l 業(yè)內(nèi)部之所有物 物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)?！ 〉谒臈l 及租賃期限 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計 年。甲方須于 年 月 日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方?！ ?1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故。 (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題?！ ?3)其他非甲方所能控制的因素?！ ?4)承建商的延誤?！ ?5)市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤。 (6)政府部門延遲批準有關(guān)文件?！ ?7)圖紙更改?！ ?8)無法預(yù)見的意外事件。 (9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤?！ ?10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通?！ ∽饨鸩话ü芾碣M、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用?！ ∽饨鹈吭吕U付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付。以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金?！ 〉谖鍡l 管理費 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1