寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(已修改)
2024-12-14 23:30 本頁面
【正文】 寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同》模板，協(xié)助您撰寫關(guān)于“寫字樓租賃合同”的內(nèi)容。 寫字樓租賃是由專業(yè)運營公司、房地產(chǎn)中介向單位或個人提供的一種寫字樓求租或放租信息的顧問服務(wù)。下面是關(guān)于寫字樓物業(yè)租賃合同范本，歡迎閱讀! 出租方(以下簡稱甲方) 中文： 英文： 地址： 市區(qū) 街 號 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡稱乙方) 中文： 英文： 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 地址：市 區(qū)街 號 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。 第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見平面圖。 第二條 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。 第三條 業(yè)內(nèi)部之所有物 物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。 第四條 及租賃期限 1. 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 元。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計年。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。 (1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故。 (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題。 (3)其他非甲方所能控制的因素。 (4)承建商的延誤。 (5)市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤。 (6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件。 (7)圖紙更改。 (8)無法預(yù)見的意外事件。 (9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。 (10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。 2. 租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。 3. 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付。以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
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