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寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同(已修改)

2024-12-14 23:31 本頁(yè)面
 

【正文】 寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同
寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同
寫(xiě)字樓物業(yè)租賃合同范本  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)  中文:  英文:  地址: 市 區(qū) 街 號(hào)  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼:  電話:  傳真:  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)  中文:  英文:  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼:  地址: 市 區(qū) 街 號(hào)  電話:  傳真:  甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同?! 〉谝粭l 名稱、地址、面積  大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號(hào)的 結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))該物業(yè)建筑面積為 平方米,詳見(jiàn)平面圖?! 〉诙l 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。  第三條 業(yè)內(nèi)部之所有物  物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見(jiàn)本合同附件)  第四條 及租賃期限  1. 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 元。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起第十四天開(kāi)始,共計(jì)________年。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū),如甲方遇下列特殊原因,可延期交付該物業(yè),而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書(shū)面通知乙方?! ?1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故?! ?2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題?! ?3)其他非甲方所能控制的因素?! ?4)承建商的延誤?! ?5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤?! ?6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件?! ?7)圖紙更改?! ?8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件?! ?9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤?! ?10)自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通?! ?. 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。  3. 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付。以后于每月的第____日繳付。逾期繳付租金,每逾期____日,乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。  第五條 管理費(fèi)  1. 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次,首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付,以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi),每逾期____日,乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或
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