寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同(已修改)
2024-12-14 23:31 本頁(yè)面
【正文】 寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同
寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用版合同
寫(xiě)字樓物業(yè)租賃合同范本 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 中文： 英文： 地址： 市 區(qū) 街 號(hào) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 中文： 英文： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼： 地址： 市 區(qū) 街 號(hào) 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同?！ 〉谝粭l 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號(hào)的 結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見(jiàn)平面圖?！ 〉诙l 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。 第三條 業(yè)內(nèi)部之所有物 物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見(jiàn)本合同附件) 第四條 及租賃期限 1. 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 元。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起第十四天開(kāi)始，共計(jì)________年。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書(shū)面通知乙方?！ ?1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故?！ ?2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題?！ ?3)其他非甲方所能控制的因素?！ ?4)承建商的延誤?！ ?5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤?！ ?6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件?！ ?7)圖紙更改?！ ?8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件?！ ?9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤?！ ?10)自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通?！ ?. 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。 3. 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付。以后于每月的第____日繳付。逾期繳付租金，每逾期____日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。 第五條 管理費(fèi) 1. 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期____日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或
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