寫字樓物業(yè)租賃合同(已修改)
2024-12-14 23:24 本頁(yè)面
【正文】 寫字樓物業(yè)租賃合同 《寫字樓物業(yè)租賃合同》該怎么寫呢？以下是由合同范本頻道我為您整理的《寫字樓物業(yè)租賃合同》，歡迎您的閱讀！希望此文能夠?qū)δ袔椭? 寫字樓物業(yè)租賃合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 中文： 英文： 地址：市 區(qū) 街 號(hào) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 中文： 英文： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼： 地址：市 區(qū) 街 號(hào) 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。 第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見(jiàn)平面圖。 第二條 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。 第三條 業(yè)內(nèi)部之所有物 物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見(jiàn)本合同附件)。 第四條 及租賃期限 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開(kāi)始，共計(jì)年。甲方須于 年 月 日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。 (1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故。 (2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題。 (3)其他非甲方所能控制的因素。 (4)承建商的延誤。 (5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤。 (6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件。 (7)圖紙更改。 (8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件。 (9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。 (10)自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付。以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。 第五條 管理費(fèi) 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管
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