寫字樓物業(yè)租賃合同(已修改)
2024-12-14 23:24 本頁面
【正文】 寫字樓物業(yè)租賃合同 《寫字樓物業(yè)租賃合同》該怎么寫呢？以下是由合同范本頻道我為您整理的《寫字樓物業(yè)租賃合同》，歡迎您的閱讀！希望此文能夠對您有幫助！ 寫字樓物業(yè)租賃合同 出租方(以下簡稱甲方) 中文： 英文： 地址：市 區(qū) 街 號 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡稱乙方) 中文： 英文： 營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼： 地址：市 區(qū) 街 號 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及市政府有關規(guī)定訂立本合同。 第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號的結構大廈。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見平面圖。 第二條 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。 第三條 業(yè)內部之所有物 物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。 第四條 及租賃期限 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計年。甲方須于 年 月 日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。 (1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故。 (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題。 (3)其他非甲方所能控制的因素。 (4)承建商的延誤。 (5)市政項目配套設施批準及安裝延誤。 (6)政府部門延遲批準有關文件。 (7)圖紙更改。 (8)無法預見的意外事件。 (9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。 (10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付。以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。 第五條 管理費 租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管
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