【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 西安大唐房地產(chǎn)開發(fā)公司 管理制度匯編 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 目 錄 1. 公司組織結(jié)構(gòu)圖 2. 崗位責任制 . 公司領(lǐng)導崗位職責 . 總經(jīng)理崗位職責 . 主管開發(fā)經(jīng)營副 總經(jīng)理崗位職責 . 主管工程建設(shè)副總經(jīng)理崗位職責 . 總會計師崗位職責 . 總工程師崗位職責 . 部門負責人崗位職責 . 開發(fā)部經(jīng)理崗位職責 . 經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 . 工程部經(jīng)理崗位職責 . 財務(wù)部經(jīng)理崗位職責 . 辦公室主任崗位職責 . 項目經(jīng)理崗位職責 工作人員崗位職責 . 土建工程師工作職責 （張蕾） . 電氣專業(yè)工作職責（李群虎） . 李飛崗位職責 . 王海鵬崗位職責 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () . 會計崗位職責（肖偉） . 出納崗位職責（張曉維、杜麗萍） 工程方面 . 工程合同管理辦法 . 工程材料設(shè)備管理辦法 . 工程 技術(shù)管理辦法 . 工程質(zhì)量管理辦法 . 工程進度成本管理辦法 . 現(xiàn)場簽證管理辦法 . 工程資料管理辦法 . 安全工作管理辦法 . 監(jiān)理工作管理辦法 財務(wù)方面 . 財務(wù)管理制度 . 財會工作管理規(guī)定 . 支票管理規(guī)定 . 現(xiàn)金管理規(guī)定 . 會計檔案管理規(guī)定 . 開發(fā)方面 . 經(jīng)營方面 . 文秘方面 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () . 文書管理制度 . 檔案管理制度 . 印章管理制度 . 人力資源方面 . 考勤和請假、休假制度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 公司組織結(jié)構(gòu)圖 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總工程師 總會計師 開發(fā)部 工程部 財務(wù)部 辦公室 A 項目部 B 項目部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 總經(jīng)理崗位職責 1. 組織制定企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標，經(jīng)領(lǐng)導班子研究，報總公司審批后組織實施，并進行監(jiān)督。 2. 根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定企業(yè)各階段經(jīng)營管理計劃，并對計劃執(zhí)行情況予以監(jiān)督。 3. 負責與總公司領(lǐng)導和各處室溝通協(xié)調(diào)，保證公司各項經(jīng)營計 劃得到順利實施。 4. 授權(quán)和督促各副總經(jīng)理，總工程師、總會計師和各部門經(jīng)理，項目經(jīng)理組織實施各項經(jīng)營計劃，確保年度經(jīng)營目標得到全面落實。 5. 負責企業(yè)投資管理，工程項目管理，房產(chǎn)營銷管理，人力資源管理，財務(wù)管理的決策工作。 6. 主持召開經(jīng)理辦公會議，聽取班子成員，部門經(jīng)理，項目經(jīng)理匯報工作，監(jiān)督和檢查企業(yè)經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況和財務(wù)收支計劃的執(zhí)行結(jié)果。 7. 出席企業(yè)重要公關(guān)活動，建立和維護與各相關(guān)部門、單位，媒體和重要客戶的良好關(guān)系。 8. 主持重大房地產(chǎn)項目的招投標管理工作。 9. 負責企業(yè)中層以上管理人員的聘任，培訓和考核工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 主管開發(fā)經(jīng)營副總經(jīng)理崗位職責 ，協(xié)助總經(jīng)理編制年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，參與制定企業(yè)重大投資，項目開發(fā)策略和成本控制等決策，落實各部門年度工作目標并組織實施。 ，投標管理等重大決策工作，主持辦理項目的土地移交，拆遷等工作。 ，主持規(guī)劃設(shè)計，辦理各種開發(fā)手續(xù)及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。 ，擬定市場策劃方案，公關(guān)策略和廣告，推廣方案，對樓盤促銷活動和房地產(chǎn)銷售工作予以指導。 ， 監(jiān)督檢查銷售和售后服務(wù)情況，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，確保銷售收入。 ，人力資源管理工作，組織制訂相關(guān)的工作計劃和規(guī)章制度，對其執(zhí)行進行監(jiān)督檢查和指導。 、 使用 、 培訓 、 薪酬進行日常管理，組織 安排企業(yè)行政事務(wù)和員工生活及后勤保障。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 主管工程建設(shè)副總經(jīng)理崗位職責 ，各階段工作計劃，并監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行情況，計劃的實施情況，確保各項目施工建設(shè)得以順利進行。 ，施工建設(shè)中各涉及 部門和單位的協(xié)調(diào)和外聯(lián)工作。 所有在建的工程項目，負責審核，簽批工程技術(shù)文件。 、供應(yīng)、管理進行指導，確定甲供材料的采購計劃和質(zhì)量，價格標準，審定施工單位材料認質(zhì)認價的意見，降低材料成本。 ，通過組織和協(xié)調(diào)確保各項工程按期或提前完成。 監(jiān)督各項工程的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，及時協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題。 ，簽審招投標文件，并對招投標工作予以 技術(shù)指導。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 。 總會計師崗位職責 1. 負責公司的資金 使用管理， 財務(wù)（成本）核算財務(wù)分析，固定資產(chǎn)管理，管理費用管理，財務(wù)審計等工作，制定相應(yīng)的制度和計劃，并組織實施。 2. 疏通融資渠道 ，做好資金籌集，供應(yīng)和管理工作，對滿足經(jīng)營運作資金的需求。 3. 對日常資金運作和財務(wù)運作進行監(jiān)控和管理，對各項預(yù)算和費用計劃進行審批，參予資金的籌措，調(diào)撥和使用，確保資金的有效使用。 4. 主持編制財務(wù)報表，定期進行經(jīng)濟活動分析，對經(jīng)營中存在問題提出改進意見和建議。 5. 參與對前期開發(fā)項目的可行性研究和分析會簽開發(fā)，建設(shè)中的重要經(jīng)濟合同，對經(jīng)濟效益和風險提出評估意見。 6. 負責對財務(wù)人員的管理、培訓 、考核工作，監(jiān)督執(zhí)行財經(jīng)政策法令制度，和財經(jīng)紀律，提高公司財務(wù)工作水平。 7. 對公司的固定資產(chǎn)，工程物資，設(shè)備器材等的采購價格進行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 審定和監(jiān)督。 8. 完成總經(jīng)理交辦的其他工作。 總工程師 崗位職責 1. 全面負責建設(shè)項目技術(shù)工作。 2. 進行設(shè)計圖紙會審、工程項目招投標技術(shù)答疑、工程變更技術(shù)處理、工程質(zhì)量監(jiān)督、現(xiàn)場簽證審核。 3. 參與施工計劃制定，工程預(yù)決算。 4. 負責工程項目基礎(chǔ)驗 槽、基礎(chǔ)驗收、主體驗收、竣工驗收、重要材料、設(shè)備的驗收以及其它工程驗收工作。 5. 按工程進度對工程進行跟蹤檢查，對存在的問題及時提出書面意見，交現(xiàn)場施工 管理員督促施工方進行整改。 6. 對現(xiàn)場施工管理員、監(jiān)理方、施工方提出的技術(shù)問題及時商議，并聯(lián)系設(shè)計部門共同處理。 7. 完成領(lǐng)導交辦的其它工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 開發(fā)部經(jīng)理崗位職責 1. 根據(jù)公司發(fā)展需要，進行房地產(chǎn)開發(fā)的市場調(diào)研，為確定公司房地產(chǎn)開發(fā)的投資策略和投資計劃提供依據(jù)； 2. 房地產(chǎn)市場的信息收集、整理、分析與反饋，投資機會研究，市場拓展和新項目醞釀，資源搜索；房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和項目的可性行分析，包括選址看地、組織開展技術(shù)、經(jīng)濟、社會全方位可行性分析 。 3. 負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)各主管部門關(guān)系，完善從規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷、土地開發(fā)、房屋建設(shè)、竣工驗收、房屋銷售及交付使用的整個過程中所需的各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實 施； 4. 房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程的跟進與監(jiān)控管理，保證項目策劃意圖的實施；包括參與項目規(guī)劃方案設(shè)計和產(chǎn)品設(shè)計，參與企業(yè)形象宣傳和品牌推廣、參與制定物業(yè)管理方 案； 5. 根據(jù)公司的營銷方針和目標，審核開發(fā)樓盤和其他房地產(chǎn)項目的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 營銷策劃方案； 6. 組織進行開發(fā)樓盤價格的擬定；銷售管理制度的擬定與實施監(jiān)控和協(xié)調(diào)銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售團隊的建設(shè)與管理。 7. 負責房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記及相關(guān)其他業(yè)務(wù)。 8. 處理公司交辦的其他事宜。 經(jīng)營部經(jīng) 理崗位職責 1. 根據(jù)公司總體目標和階段性目標，制定本部門目標、計劃、措施，保證計劃落實。 2. 協(xié)調(diào)開發(fā)前期相關(guān)管理部門，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門間工作關(guān)系，保證項目開發(fā)過程順利進行。 3. 對項目進展實施有效監(jiān)控管理組織對項目進展進行調(diào)研、論證及有關(guān)手續(xù)辦理，并與相關(guān)單位談判簽約，確保公司投資權(quán)益。 （ 1） 隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況，并隨時向領(lǐng)導匯報。