醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同(已修改)
2024-12-14 23:43 本頁面
【正文】 醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同甲方：__________________ 地址：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 乙方：__________________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________ 資質(zhì)等級：________ ，資質(zhì)證書編號：__________ 住 所：______________________________ 公司聯(lián)系電話：____________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________ （物業(yè)名稱）的物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃（以下簡稱本建筑區(qū)劃）基本情況 建筑區(qū)劃名稱： 建筑區(qū)劃類型：_____（住宅、別墅、商務(wù)寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場、其他物業(yè)類型） 座落位置：成都市_______區(qū)（市、縣）_______路（街道）_______段（巷）_______號附_______號； 四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 東 南 西 北 占地面積：__________平方米； 總建筑面積：__________平方米；其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米； 物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。 第二條 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見附件三。 第三條 甲方應(yīng)于 （具體時間）向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積_______平方米，位于 _______. 物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。 第四條 建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。 第五條 乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定： ?。ㄒ唬┙ㄖ锕灿胁课患霸O(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見附件四； ?。ǘ┕簿G化的維護(hù)，詳見附件五； （三）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，詳見附件六； ?。ㄋ模┕矃^(qū)域的秩序維護(hù)，詳見附件七； ?。ㄎ澹┪飿I(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八； ?。┪飿I(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的帳務(wù)管理，詳見附件九； ?。ㄆ撸┪飿I(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十； ?。ò耍?___________________________________. 第六條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。 甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件十三。 第七條 乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用。 住宅建筑區(qū)劃內(nèi)： 住宅用房：_____元/月平方米； 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米；秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用 元/月平方米； 管理人員費(fèi)用：_____元/月平方米； 辦公費(fèi)用：_____元/月平方米；固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_____元/月平方米。 非住宅用房：_____元/月平方米； 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米；秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用 元/月平方米； 管理人員費(fèi)用：_____元/月平方米； 辦公費(fèi)用：_____元/月平方米；固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_____元/月平方米； 費(fèi)用：_
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