主題別墅度假村策劃草案-文庫吧
2025-07-08 18:11 本頁面
【正文】 地風(fēng)景資源組合優(yōu)越。如杭州，將標(biāo)志景觀—— 西湖整體打通后，度假可行性有 了最堅實的基礎(chǔ)。 （四） 社會認(rèn)知素質(zhì) 這包括輿論的導(dǎo)向，以及旅游審美的進(jìn)步。我國在短短幾年內(nèi)，就形成了良好的休閑度假認(rèn)知程度。 在此草案中，我們需要著重指出：與旅游客源比較，度假客源對于酒店業(yè)更有意義。度假客源是一種逗留時間長、價格敏感度相對低、杭州天堂主題別墅度假村項目策劃案（草案） 5 消費縱深顯著、顧客滿意度較易把握的優(yōu)質(zhì)客源。 二、 城市環(huán)境 “中國有自己的夏威夷，有自己的拉斯韋加斯，但是還沒有自己的邁阿密。”這句話是對中國目前度假目的地發(fā)展現(xiàn)狀的形象概括，指國內(nèi)已經(jīng)形成典型的度假勝地（海南三亞），典型的 娛樂、博彩都會（澳門、香港），但是還沒有 真正的度假風(fēng)情城市。 杭州、青島、廈門等城市都具備此潛質(zhì)，而杭州是其中的佼佼者。 杭州市政府投入大量人力、物力，在精心策劃基礎(chǔ)上，通過西湖西進(jìn)、南山路整治工程、北山路整治工程，對西湖景區(qū)加以精雕細(xì)琢，凸現(xiàn)自然優(yōu)勢風(fēng)光和人文內(nèi)涵相結(jié)合的思路，將此中外聞名的勝景空前豐滿。同時，以次為中心，通過景區(qū)、交通等多方面規(guī)劃，將靈隱佛教文化景區(qū)、梅家塢江南茶鄉(xiāng)文化景區(qū)、西溪濕地地貌鄉(xiāng)情景區(qū)連成一片。由此，形成了緊靠城市，優(yōu)勢獨特的景區(qū)基礎(chǔ)。 杭州以休閑博覽會為契機，不斷強化休閑城市的理念。在原有的已為世人所知的旅 游風(fēng)景城市、歷史文化古都、商務(wù)都市的基礎(chǔ)上，提煉組合，形成更富生命力、不可替代性的城市特質(zhì)。 另外，通過本城市人整體生活方式的個性體現(xiàn)，對上海、浙江其他地區(qū)為主的短途游客的休閑游接待積累，城市文化和個性已經(jīng)成立。 以酒店、餐飲、娛樂為代表的城市第三產(chǎn)業(yè)非常繁榮。 目前，發(fā)展城市度假產(chǎn)業(yè)的最大瓶頸在于：度假酒店資源匱乏。杭州只有商務(wù)酒店，沒有真正意義上的度假酒店。所以也就沒有真正意義上的度假產(chǎn)品。 該度假村項目具有非常優(yōu)良的項目切入點。 杭州天堂主題別墅度假村項目策劃案（草案） 6 第二部分 項目構(gòu)思 一、 整體設(shè)想 度假村命名充分體現(xiàn)杭州特色，并將自身定位 為杭州標(biāo)志性的品牌企業(yè)。命名例：“杭州天堂主題別墅度假村”。 度假村與周邊環(huán)境自然結(jié)合，采用相對開放式的布局。從安全管理角度出發(fā)，對距離較近的建筑進(jìn)行自然分割，形成一個個小區(qū)。但是整個度假村不做整體隔離。山、水、路、屋渾然一體。 二、 分區(qū)設(shè)想 靈隱景區(qū)、梅家塢景區(qū)、西溪濕地景區(qū) 的別墅群采用統(tǒng)一理念下的不同風(fēng)格。形成別墅度假村的三個分部。分別突出“魚、米、茶”三個主題。 靈隱景區(qū)：杭州天堂主題別墅度假村“米”區(qū)。體現(xiàn)農(nóng)家風(fēng)情。 梅家塢景區(qū) ：杭州天堂主題別墅度假村“茶”區(qū)。體現(xiàn)茶園風(fēng)情。 西溪濕地景區(qū) ：杭州天堂主題別墅度假村“魚”區(qū)。體現(xiàn)水鄉(xiāng)風(fēng)情。 三、 產(chǎn)品設(shè)想 度假村具有豐
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