【正文】 行使市場消防安全監(jiān)管職能； 三、渤海海鮮批發(fā)市場辦公室 職能 ： 主要成員：市場經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 1 人 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 12 頁 共 75 頁 屬一線部門，由總經(jīng)理辦公室領(lǐng)導(dǎo)； 具體實施上級下達(dá)的各項指令； 行使對市場業(yè)戶收費(fèi)、監(jiān)督管理 、 簽訂租賃 協(xié)議 職 能； 行使市場的消防安全保衛(wèi)工作職能； 行使市場衛(wèi)生清潔 管理 工作職能； 四、遼南水果蔬菜批發(fā)市場辦公室職能： 主要成員：市場經(jīng)理 1 名，副經(jīng)理 1 名 屬一線部門，由總經(jīng)理辦公室領(lǐng)導(dǎo)； 具體實施上級下達(dá)的各項指令； 行使對市場業(yè)戶收費(fèi)、監(jiān)督管理、協(xié)議職能； 行使市場的消防安全保衛(wèi)工作職能； 行使市場衛(wèi)生清潔管理工作職能； 第三節(jié)、各崗位職責(zé) 一、總經(jīng)理崗位職責(zé)： 直屬上級：上級公司董事長 直屬下級：總經(jīng)理助理 直接對上級公司董事長負(fù)責(zé)， 根據(jù)上級公司的總體經(jīng)營規(guī)劃，制定本公司的目標(biāo) 管理計劃和實施措施，確保完成上級公司下達(dá)的各項任務(wù)； 負(fù)責(zé)健全、建立、貫徹、執(zhí)行上級公司及部門的各項管理規(guī)章制度，做到有章必依，違章必懲； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 13 頁 共 75 頁 制定公司的各項經(jīng)營目標(biāo)、計劃、方針、政策； 制定公司各項規(guī)章制度、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；、工作流程； 根據(jù)公司工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，考核各區(qū)域的各項管理工作，及時檢查各工作流轉(zhuǎn)程序的各個環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證公司各項工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)； 制定各種規(guī)范及措施，避免各類事故發(fā)生，并根據(jù)考核結(jié)果，對下屬員工的獎懲作出處理意見； 組織對競爭對手的市場調(diào)查，并進(jìn)行分析， 根據(jù)競爭對手狀況及時調(diào)整經(jīng)營策略； 收集各類相關(guān)信息并進(jìn)行匯總反饋，為 總 公司管理決策提供參考依據(jù)； 處理 公司 發(fā)生的較大事件，維護(hù)公司利益，確保 業(yè)戶 滿意； 協(xié)調(diào)下屬各部門的關(guān)系，溝通與銜接各部門的工作，使公司整體運(yùn)作良好； 主持 公司 例會，分析工作現(xiàn)狀，提出工作要求和解決辦法，明確下階段工作目標(biāo)； 組織并參與策劃各項活動，提高 公司知名度和美譽(yù)度 ； 1全面負(fù)責(zé) 公司經(jīng)營 任務(wù)的完成； 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)； 二、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)： 公司 現(xiàn)場運(yùn)作事項稽查與協(xié)助； 負(fù)責(zé) 組織下屬管理人員的培訓(xùn)和考核； 管理 人員工作績效的評估及士氣與績效的提高； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 14 頁 共 75 頁 協(xié)助總經(jīng)理達(dá)成公司營運(yùn)目標(biāo)； 負(fù)責(zé)監(jiān)督處理投訴，監(jiān)督業(yè)戶管理、物業(yè)管理、財務(wù)管理； 負(fù)責(zé)公司績效數(shù)據(jù)的收集、分析、反饋； 負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、現(xiàn)場紀(jì)律的管理； 負(fù)責(zé)研究 市場 、開發(fā) 業(yè)務(wù) ，建立 業(yè)戶 檔案，接待 各方 來信、來訪； 幫助指導(dǎo)各部門 及時完成總經(jīng)理交辦的其它工作； 工作成果報告，營運(yùn)成果效益評估、改善報告； 1 工作檢討計劃，協(xié)助制定 公司 年度計劃； 1 參與營運(yùn)部門各項制度及各種管理章程擬定事項； 1 制定策劃公 司各項活動方案； 1 其他相關(guān) 公司 的營運(yùn)管理事項。 1 完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)； 三、綜合辦公室主任崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)公司 整體 后勤保障，安全管理工作，為公司一線部門 服務(wù)； 負(fù)責(zé) 市場人員的 檔案管理及 中層以上管理人員的 排班工作 ； 負(fù)責(zé) 公司文件的起草和檔案管理工作； 負(fù)責(zé) 兩大市場物業(yè)管理工作，制定物業(yè)設(shè)施維護(hù)維修計劃； 負(fù)責(zé)兩大市場檢查管理工作的管理實施； 負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作人員的日常管理； 負(fù)責(zé)公司基礎(chǔ)經(jīng)營數(shù)據(jù)的搜集整理； 負(fù)責(zé)公司重要文件的存檔管理工作； 負(fù)責(zé)公司人員 的招聘培訓(xùn)工作； 負(fù)責(zé) 上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)； 四、 綜合 辦公室 副主任 崗位職責(zé)： 主要負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)和采購業(yè)務(wù) 的監(jiān)管督導(dǎo) ； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 15 頁 共 75 頁 接受綜合辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)， 輔助綜合辦公室主任做好 后勤保障工作； 主抓公司各項安全管理工作的檢查和督導(dǎo)； 負(fù)責(zé)公司播音室的日常管理工作； 負(fù)責(zé)公司監(jiān)控室的日常管理工作； 負(fù)責(zé)接待外來來訪人員，接待處理業(yè)戶及顧客的投訴； 負(fù)責(zé)公司管理會議的準(zhǔn)備及通知 工作 ； 五、公司采購員崗位職責(zé)： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司采購管理規(guī)定和實施細(xì)則，努力提高自身采購業(yè)務(wù)水平； 采購?fù)瓿珊螅?時報時銷 ，單據(jù)不過夜 ； 按時按量按質(zhì)完成采購任務(wù)，積極開拓貨源市場，貨比三家，選擇物美價平的物資材料，完成降低采購成本的責(zé)任指標(biāo)； 嚴(yán)把采購質(zhì)量關(guān)，選擇樣品供領(lǐng)導(dǎo)審核定樣，對購進(jìn)物料必須持有正規(guī)發(fā)票 ，保證質(zhì)量； 協(xié)助有關(guān)部門解決產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的問題； 負(fù)責(zé)辦理物料驗收，運(yùn)輸入庫，清點(diǎn)交接等手續(xù)； 做到以公司利益為重，不索取回扣，饋贈錢物上繳公司，遵守 企業(yè) 有關(guān) 規(guī)章制度，如有違反，企業(yè)將追究責(zé)任 ； 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)； 五、市場經(jīng)理崗位職責(zé)： 市場及現(xiàn)場運(yùn)作 事項稽查與協(xié)助； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 16 頁 共 75 頁 負(fù)責(zé)組織下屬員工的培訓(xùn)和考核； 人員工作績效的評估及士氣與績效的提高； 協(xié)助總經(jīng)理達(dá)成公司營運(yùn)目標(biāo)； 負(fù)責(zé)監(jiān)督處理業(yè)戶投訴； 負(fù)責(zé)本市場績效數(shù)據(jù)的收集、分析、反饋； 負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、現(xiàn)場紀(jì)律的管理； 總經(jīng)理 助理 交辦的其它工作； 1 工作成果報告，營運(yùn)成果效益評估、改善報告； 1 工作檢討計劃，協(xié)助制定市場年度計劃； 1 市場各項制度及 業(yè)戶 章程擬定事項； 1 配合總經(jīng)理助理策劃組織好各項活動； 1 市場 其他 的營運(yùn)管理事項。 1 完成上級領(lǐng)導(dǎo)下 達(dá)的其他工作任務(wù)； 六、副經(jīng)理崗位職責(zé)： 組織 市場 工作會議和每日早晚例會，傳達(dá)上級指示精神，反映員工情況，起承上啟下的作用； 認(rèn)真協(xié)助 市場 經(jīng)理工作，落實每天的工作內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時糾正； 了解 市場工作 人員思想狀況，排除不良傾向，即時匯報，研究予以解決； 嚴(yán)格落實部門員工遵守工作流程、工作要點(diǎn)和規(guī)章制度，培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情。 熟悉本 市場 員工的工作狀況，分析容易出現(xiàn)的問題并提出解決問題的基本要領(lǐng)； 不定時巡視各崗位，指導(dǎo)員工工作并督促完成； 宣傳團(tuán)隊精神，弘揚(yáng)企業(yè)文化，牢 記公司宗旨，增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 17 頁 共 75 頁 組織市場調(diào)查，反映 市場 存在的問題及 業(yè)戶 的真正需求，定期進(jìn)行總結(jié)報告； 負(fù)責(zé)安排和調(diào)整員工班次，優(yōu)先組合，正確使用指揮管理權(quán)； 努力學(xué)習(xí)有關(guān)知識，對復(fù)雜的要領(lǐng)能考慮到每個細(xì)節(jié)，對員工能采用不同的領(lǐng)導(dǎo)方式和督導(dǎo)方式； 1組織并參與策劃有利于公司發(fā)展的活動； 1主持 市場 會議，分析工作現(xiàn)狀，提出工作要求和解決辦法，明確工作目標(biāo)； 1解決問題要有章可循，注重個人修養(yǎng)，給員工樹立良好形象； 1承擔(dān)本區(qū)域的 營運(yùn) 任務(wù)； 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任 務(wù)； 七、市場監(jiān)察組組長崗位職責(zé)： 監(jiān)督業(yè)戶的經(jīng)營行為，如有欺詐業(yè)戶或缺斤短兩的情況，有權(quán)對違規(guī)業(yè)戶提出處理意見； 監(jiān)督市場內(nèi)工作人員，如有徇私舞弊或不正當(dāng)行為，對于違規(guī)人員有權(quán)提出處理意見； 接待顧客或業(yè)戶投訴，認(rèn)真調(diào)查，提出合理解決方案； 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作； 八、市場監(jiān)察員崗位職責(zé)： 定期或不定期巡視市場，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，及時提醒現(xiàn)場工作人員； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 18 頁 共 75 頁 監(jiān)管市場公平秤，定期維護(hù)，保證公平秤的正常使用； 接受顧客或業(yè)戶的投訴，并妥善處理，超出職權(quán)的及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告； 完成 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)； 九 、公司會計崗位職責(zé)： 嚴(yán)格執(zhí)行國家財經(jīng)制度，正確使用會計科目，按制度規(guī)定設(shè)置會計賬戶；按月編制會計報表，年末及時搞好決算，正確反映公司的經(jīng)濟(jì)活動情況和財務(wù)成果； 結(jié)算賬目，編制財務(wù)報表，必須保證數(shù)字真實，內(nèi)容完整，帳表一致，報送及時； 按季度上報財務(wù)分析，考核資金在使用中的效果，及時發(fā)現(xiàn)資金管理環(huán)節(jié)存在的問題，減少損失，避免浪費(fèi)，提高經(jīng)濟(jì)效益； 負(fù)責(zé)匯總憑證，裝訂成冊，做好會計檔案管理工作； 接受財務(wù)負(fù)責(zé)人的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作檢查，出現(xiàn)問題，及時向財務(wù)負(fù)責(zé)人匯報； 對出納員和收費(fèi)員在財務(wù)業(yè)務(wù)上嚴(yán)格要求； 負(fù)責(zé)糾正，制止各種違反財經(jīng)紀(jì)律行為； 定期對固定資產(chǎn)、庫存材料、資金進(jìn)行盤點(diǎn)，保證資金完整、準(zhǔn)確； 接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查； 遵守本單位的各項規(guī)章制度； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 19 頁 共 75 頁 十、出納員崗位職責(zé)： 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，隨時掌握庫存金額；填制現(xiàn)金、銀行收入、支出記賬憑證。收付現(xiàn)金當(dāng)面點(diǎn)清，保管好庫存現(xiàn)金，做到賬務(wù)相符，賬款相符?，F(xiàn)金帳要日清日結(jié)和總賬相會； 及時與銀行核對賬目，保證賬款相符，賬務(wù)相符，與總賬相 符。按月填寫銀行存款余額調(diào)節(jié)表； 對違反現(xiàn) 金管理、擴(kuò)大開支標(biāo)準(zhǔn)以及票據(jù)字跡不清，手續(xù)不全的，不予辦理。借款必須履行審批手續(xù)，督促辦事人員，及時結(jié)賬； 接受會計的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作檢查，及時填寫憑證，不耽誤會計月末 報表； 努力提高業(yè)務(wù)技能，掌握相關(guān)知識，提高工作效率； 遵守公司的各項規(guī)章制度，協(xié)助會計做好公司財務(wù)方面的其他工作； 接受上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查； 十一 、綜合文員崗位職責(zé)： 辦公室的日常清潔工作； 一般性工作的執(zhí)行；如：打印或復(fù)印文件； 常用公司表格的保管和領(lǐng)取發(fā)放； 辦公用品的保管和發(fā)放； 重要文件的 存檔；如：合同協(xié)議，公司員工資料 ，管理手冊 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 20 頁 共 75 頁 等； 傳達(dá)各種通知到各個部門； 準(zhǔn)備會議用品；如：管理例會、全員大會等； 十二、消防監(jiān)控員崗位職責(zé)： 定期維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行； 熟練掌握消防知識和消防設(shè)備的使用； 了解消防系統(tǒng)工作原理； 熟悉各個消防設(shè)備的位置和使用狀況； 保證及時發(fā)現(xiàn)險情，指揮排除險情，將損失降到最低； 當(dāng)班期間，集中精神，重點(diǎn)監(jiān)控重要和薄弱部位； 熟記報警電話、急救電話，公司相關(guān)部門經(jīng)理電話，發(fā)現(xiàn)情況及時報告； 十三、播音員 （總機(jī)） 崗位職 責(zé)： 辦公室的衛(wèi)生清潔工作； 接聽或轉(zhuǎn)接外來電話，重要內(nèi)容要做好筆記； 接待外來來訪客人，并做好來訪登記； 播報市場內(nèi)臨時通知； 宣傳市場內(nèi)的好人好事； 每天查詢并播報天氣預(yù)報； 播報市場行情信息； 按照 領(lǐng)導(dǎo) 要求完成 其他 播音任務(wù)； 十 四 、維修組組長崗位職責(zé)： 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 21 頁 共 75 頁 負(fù)責(zé)整個市場設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作； 熟練掌握市場內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法； 培訓(xùn)新員工，使新員工盡快掌握市場設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法； 接收維修單，按照保修設(shè)備設(shè)施的重要緊急情況，合理分配人力，保證盡 快解決問題； 親臨現(xiàn)場，身先士卒，帶領(lǐng)屬下員工完成維修任務(wù)，對于重點(diǎn)部位或設(shè)備的維修，要親自督導(dǎo)，保證維修工作的順利進(jìn)行； 發(fā)現(xiàn)安全隱患，無法立即處理的，要 采取一定措施后，第一時間報告上級主管，提出解決方