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正文內(nèi)容

吳中商務(wù)中心22層高辦公樓施工組織設(shè)計-文庫吧

2025-07-07 10:48 本頁面


【正文】 面形式確認(rèn)有關(guān)預(yù)留的設(shè)施可滿足本技術(shù)文件范圍內(nèi)施工的要求。如有需要,將提供進(jìn)一步預(yù)留設(shè)施的資料。 在開始工作后,即以書面形式確認(rèn)及提供有關(guān)會對建筑結(jié)構(gòu)的外型和強(qiáng)度有影響的有關(guān)資料,包括設(shè)備進(jìn)出的吊裝孔洞要求。如以后發(fā)覺仍需再作更改時,將立刻提交詳細(xì)的資料供設(shè)計方審核。 及時與總承包方協(xié)調(diào),使有關(guān)的安裝能配合工程進(jìn)度。 2) 與設(shè)計院的配合和服務(wù) 樓宇自控系統(tǒng)的被控對象提供滿足要求的可控制條件 ,由本公司提出詳細(xì)要求提交設(shè)計院和相應(yīng)配合單位。 向設(shè)計院提交智能化系統(tǒng)的橋架留洞要求。 根據(jù)機(jī)房設(shè)置提供足夠滿足要求的電源、承重等其它要求。 3) 與監(jiān)理單位的配合和服務(wù) 在施工全過程中,嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計”對工程質(zhì)量進(jìn)行管理,接受監(jiān)理師的驗收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改。 尊重監(jiān)理工程師將對本公司的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制,項目變更的工程量確認(rèn)。 積極配合監(jiān)理工程師的事先控制與過程控制行為,對于每一項分項工程、每一樣工程材料都實行工程報驗手續(xù)。 服從監(jiān)理工程師對現(xiàn) 場一切不符合規(guī)范、設(shè)計要求、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度行為給予的處罰。同時項目經(jīng)理部管理人員在現(xiàn)場將無條件服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)場意見,凡有不 同建議的均在辦公室內(nèi)協(xié)商解決,以維護(hù)監(jiān)理工程師的職能權(quán)威性。 對監(jiān)理工程師的各式函件準(zhǔn)時予以明確答復(fù),不拖延馬虎了事。及時與監(jiān)理工程師進(jìn)行溝通交流,避免對工程進(jìn)度產(chǎn)生不必要的影響。 每周定時參加監(jiān)理工程師召開監(jiān)理例會,及時總結(jié)本周施工動態(tài),并對下周施工進(jìn)行規(guī)范化指導(dǎo),杜絕一切質(zhì)量隱患苗頭的出現(xiàn)。 及時向監(jiān)理申報每周、每月的施工進(jìn)度計劃,并對計劃的完成情況進(jìn)行詳細(xì)的分析,制定解決措 施。 所有進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,且按規(guī)定物理化學(xué)試驗檢測并主動遞交檢測報告,確保工程使用優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)備。 按部位或分項、工序檢驗工程質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的準(zhǔn)則,使監(jiān)理師的工作順利開展,對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”原則,在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中,維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。 監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)智能化工程與其它各專業(yè)的關(guān)系,以使整個建筑設(shè)計合理、實用。 4) 與安裝單位的配合和服務(wù) 總包單位對安裝施工 的全過程實施管理。 總包單位組織有關(guān)方面對安裝質(zhì)量進(jìn)行驗收。 安裝單位應(yīng)指派專人與總包單位溝通,并接受總包單位的質(zhì)量監(jiān)督。 安裝單位應(yīng)及時向總包單位匯報工程施工中出現(xiàn)的問題及處理方式,確保工程按計劃完工。 5) 與機(jī)電單位的配合和服務(wù) 凡弱電管線與強(qiáng)電設(shè)備有關(guān)的,則由本公司負(fù)責(zé)將線纜鋪設(shè)至強(qiáng)電設(shè)備盤,盤內(nèi)接線由機(jī)電單位負(fù)責(zé);反之,機(jī)電單位應(yīng)將弱電系統(tǒng)所需的市電電源線鋪設(shè)到位,弱電盤內(nèi)接線由弱電總包負(fù)責(zé)。 機(jī)電單位負(fù)責(zé)所有與弱電系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備按時、按質(zhì)、按量開通,并提供方便。 本公司如有需要在機(jī)電設(shè)備、管道 中施工時,機(jī)電總包應(yīng)予配合。 有關(guān)弱電之主要設(shè)備的供電由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。 按時向電氣承包方提供本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)有關(guān)要求 。 6) 與建筑內(nèi)裝飾承包方的配合和服務(wù) 建筑裝飾單位提供詳細(xì)圖紙。 根據(jù)建筑內(nèi)裝設(shè)計要求,本公司將對各系統(tǒng)前端設(shè)備和機(jī)房設(shè)備的合理布置進(jìn)行必要的 綜合協(xié)調(diào),調(diào)整必要的點位安裝位置,以確保內(nèi)裝設(shè)計的良好效果及智能系統(tǒng)功能的使用。 本公司按照各系統(tǒng)管線敷設(shè)和設(shè)備的安裝要求,向內(nèi)裝單位提供具體的外觀安裝資料圖以及其他的技術(shù)資料說明書等,配合本工程內(nèi)裝單位的裝修效果設(shè)計。 智 能照明系統(tǒng)的控制回路 ,按照內(nèi)裝設(shè)計的照明回路系統(tǒng)圖進(jìn)行設(shè)計施工。 多媒體會議系統(tǒng)配合內(nèi)裝設(shè)計單位進(jìn)行建聲設(shè)計。 配合內(nèi)裝單位提出 各類音箱、攝像機(jī)的安裝方式以及外觀顏色 等方面的需求 ,使之達(dá)到內(nèi)裝效果要求。 7) 與空調(diào)、電梯等設(shè)備安裝承包商配合和服務(wù) 施工前雙方進(jìn)行技術(shù)交流,找出雙方施工中的交接面。 信息中心機(jī)房的精密空調(diào)由我方負(fù)責(zé)安裝,大樓大開間的吊裝式空調(diào)控制由樓宇自控系統(tǒng)負(fù)責(zé)提供。 雙方協(xié)商,對于將來可能出現(xiàn)的問題(例如:橋架、配管的走向)進(jìn)行溝通,拿出最好的解決方案。 對于工程中,本公司對與需要采集的信號,以及需要的相關(guān)接口 ,應(yīng)在施工前提出。 雙方應(yīng)及時向總包單位匯報工程施工中出現(xiàn)的問題及處理方式,確保工程按計劃完工。 8) 與消防承包方的配合和服務(wù) 提供對消防有關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測或控制的配合,負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)接線至無源接線端子 , 所需的無源接線端子由消防承包方負(fù)責(zé)提供。 信息中心機(jī)房的設(shè)備區(qū),由大樓消防單位負(fù)責(zé)實施氣體 滅火系統(tǒng)。 與消防承 包方協(xié)調(diào)進(jìn)行本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)所需的安裝工作,并明確 雙方的工作界面。 9) 與行業(yè)管理部門(如電信局、廣電局、安全局)的配合和服務(wù) 向相應(yīng)的行業(yè)管理部門辦理驗收、檢查、簽合格使用證等,有關(guān)文件所 必需處理的工作。 定期與有關(guān)智能化行業(yè)管理部門接觸,介紹工程進(jìn)度。 認(rèn)真按施工組織設(shè)計和各專業(yè)工種施工方案的安排與要求組織施工,做好施工技術(shù)資料的積累工作,做到準(zhǔn)確、及時、完整,與施工進(jìn)度同步。 、辦公設(shè)備及檢測設(shè)備投入計劃 1) 施工機(jī)械設(shè)備的選用 施工機(jī)械設(shè)備是實現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ),是現(xiàn)代化施工中必不可少的設(shè)備,對施工項目的進(jìn)度、質(zhì)量均有直接影響。因此,在考慮選用施工機(jī)械設(shè)備時,需綜合考慮施工現(xiàn)場的條件、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工組織與管理、經(jīng)濟(jì)等方面的因素, 使施工所用機(jī)械設(shè)備能合理裝配、配套使用、有機(jī)聯(lián)系,充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能,力求獲得最好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 機(jī)械設(shè)備的選用, 著重從機(jī)械設(shè)備的選型、 機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機(jī)械設(shè)備的使用操作要求等三方面予以控制。 機(jī)械設(shè)備的選型 機(jī)械設(shè)備的選擇,應(yīng)本著因地制宜、因工程制宜,按照技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、生產(chǎn)上適用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和維修方便的原則,貫徹執(zhí)行機(jī)械化,半機(jī)械化與改良工具相結(jié)合的方針,突出施工與機(jī)械相結(jié)合的特色,使其具有工程的適用性,具有保證工程質(zhì)量的可靠性,具有使用操作的方便性和安全性。 機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù) 機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù),要能滿足需要和保證質(zhì)量的要求。 機(jī)械設(shè)備使用、操作要求 合理使用機(jī)械設(shè)備、正確地進(jìn)行操作,是保證項目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。貫徹“人機(jī)固定”原則,實行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。 機(jī)械設(shè)備在使用中,要盡量避免發(fā)生故障,尤其是預(yù)防事故損壞(非正常損壞),即指人為的損壞。造成事故損壞的主要原因有:操作人員違反安全技術(shù)操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程;操作人員技術(shù)不熟練或麻痹大意 ;機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)、維修不良;機(jī)械設(shè)備運輸和保管不當(dāng);施工使用方法不合理和指揮錯誤,氣候和作業(yè)條件的影響等。 因此,公司制定下列五項標(biāo)準(zhǔn),來嚴(yán)格規(guī)范操作人員,及時做好防范工作: 完成任務(wù)好:要做到高效、優(yōu)質(zhì)、低耗和服務(wù)好。 技術(shù)狀況好:機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài),工作性能達(dá)到規(guī)定要求,機(jī)容整潔和隨機(jī)工具部件及附屬裝置等完整齊全。 使用好:認(rèn)真執(zhí)行以崗位責(zé)任制為主的各項制度,做到合理使用、正確操作和原始記錄齊全準(zhǔn)確。 保養(yǎng)好:認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程,做到精心保養(yǎng),隨時搞好清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐。 安全好:認(rèn)真遵守安 全操作規(guī)程和有關(guān)安全制度,做到安全生產(chǎn),無機(jī)械事故。 2) 檢測設(shè)備的選用 由于智能化系統(tǒng)的專業(yè)多、專業(yè)性強(qiáng),有著特殊的工藝與專業(yè)要求,從而使得智能系統(tǒng)的測試工具選擇也有著特殊的要求和專業(yè)的要求。 3) 施工機(jī)械、檢測設(shè)備的安全性能 在施工過程中,施工機(jī)械的不安全狀態(tài)也是很容易出現(xiàn)的,但是都與人的不安全行為或人的操作、管理失誤有關(guān)。往往在機(jī)械的不安全狀態(tài)背后,隱藏著人的不安全行為或人為失誤。 針對施工中機(jī)械設(shè)備的不安全形成與發(fā)展,在進(jìn)行施工設(shè)計、工藝安排、施工組織與具體操作時,采取有效的控制措施,把機(jī)械設(shè)備的不 安全狀態(tài)消除在施工進(jìn)行之前,或引發(fā)為事故之前。 消除施工過程中的不安全狀態(tài),是在項目施工進(jìn)行中所必須的,是“預(yù)防為主”方針落實的需要,也是生產(chǎn)組織者所應(yīng)盡的責(zé)任。 對施工機(jī)械及檢測設(shè)備的使用,本公司將嚴(yán)格遵照相關(guān)管理規(guī)定來實施。 在使用施工機(jī)具及檢測設(shè)備前,必須做到經(jīng)驗收合格以后才能使用(安全防護(hù)裝置齊全)。 應(yīng)極大限度地杜絕在工藝過程、操作過程中因人為的操作失誤而導(dǎo)致的機(jī)械設(shè)備的故障,并造成嚴(yán)重的后果。 保證在出現(xiàn)人為失誤或險情之后,具有控制失誤后果的能力,不致發(fā)生更大的危險,以及嚴(yán)重地影響到施工進(jìn)度的進(jìn) 展。 若機(jī)具設(shè)備發(fā)生故障、出現(xiàn)失誤,應(yīng)防止引起其它的故障和失誤,或者其它機(jī)械設(shè)備的故障和失誤,避免故障或失誤的擴(kuò)大與惡化。 機(jī)具設(shè)備發(fā)生故障、出現(xiàn)失誤后,能以最快速度,以最有效的解決方式來排除故障,彌補(bǔ)失誤,做到不影響整體的施工進(jìn)度。 對大型施工機(jī)械的裝、拆提出以下要求: 必須由有裝、拆資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行作業(yè); 裝、拆前要制定方案,方案須經(jīng)上級審批通過; 對裝、拆人員要進(jìn)行方案和安全技術(shù)交底; 裝、拆人員須持證上崗,并派育監(jiān)護(hù)人員和設(shè)置裝、拆的警戒區(qū)域。 安裝完畢后, 應(yīng)進(jìn)行驗收。經(jīng)行業(yè)指定的檢測機(jī)構(gòu)檢測 合格后方能投入使用。 4) 施工機(jī)械的進(jìn)場計劃 機(jī)械進(jìn)場將分階段分步驟進(jìn)行: 由于本項目系統(tǒng)工程量大,工期緊張,所以在開工之前將讓所有涉及到安裝的各個施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場,這樣能確保開工以后的施工進(jìn)度。在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場之前我們將與業(yè)主和土建總包方做好協(xié)商,提前解決好設(shè)備擺放問題,安排倉庫。 在系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試之前,所有相關(guān)子系統(tǒng)所需的調(diào)試設(shè)備將提前進(jìn)場,進(jìn)行校驗,確保調(diào)試工作的順利進(jìn)行。 5) 機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備及檢測設(shè)備的選用 在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重要條件之一。 智能化施工一般不需要大型機(jī)電設(shè)備,所用設(shè)備多為小型電動工具、調(diào)試或測試用的儀器設(shè)備。這些設(shè)備或儀器一般占地很小,耗電很低,不構(gòu)成對施工現(xiàn)場的場地和用電的較大影響,一般不需要作進(jìn)場計劃和申報,根據(jù)施工進(jìn)度需要隨時進(jìn)場和隨時離場。 為保證質(zhì)量和工效,對擬投入該工程的各類工機(jī)具、儀器儀表保證數(shù)量并進(jìn)行保養(yǎng)和校驗,確保其工況良好。制訂工機(jī)具管理和使用辦法,落實專人保管,統(tǒng)一調(diào)度。 6) 擬投入的主要施工機(jī)械 、辦公 設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率( KW) 用于施工部位 1 六類網(wǎng)絡(luò)測試儀 DSP4000 1 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 2 馬路切割機(jī) ISXE110/02 1 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 3 四對線測試儀 LCR815B 4 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 4 手提檢測儀 SX91208101 2 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 5 光纖測試儀 F693 1 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 6 數(shù)碼照相機(jī) FS15 1 日本 2020 年 專用鋰電池 業(yè)主辦公用 7 筆記本電腦 IBM 2 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用、業(yè)主辦公用 8 攝像機(jī) FS200 1 日本 2020 年 業(yè)主辦公用 9 數(shù)字示波器 TEKTDS5200C 1 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率( KW) 用于施工部位 10 彩色電視信號發(fā)生器 5387 1 美國 2020 年 電視系統(tǒng)施工中用 11 場強(qiáng)儀 VS900/VS990 1 中國 2020 年 1 各子系統(tǒng)施工中用 12 數(shù)字萬用表 HPE1412 2 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 13 電阻搖表 500 型 3 中國 2020年 各子系統(tǒng)施工中用 14 對講機(jī) Motorola 4 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 15 電焊機(jī) DH01C 1 美國 2020 年 鋼鐵構(gòu)件的手工焊接 16 電錘 2SE gp68 3 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 17 電鉆 ji2sd05ba 3 中國 2020 年 打孔,攻絲套扣 18 砂輪切割機(jī) ZC15KW 2 中國 2020 年 切割金屬、墻上割槽 19 1:1 隔離變壓器 TIL1S250/2000 2 中國 2020年 各子系統(tǒng)施工中用 20 快速烙鐵 CE042/20W 4 中國 2020 年 電工施工 21 吸錫器 ST017 4 中國 2020 年 電工施工 22 套裝工具包 05003A 4 美國 2020 年 裝卸螺絲 23 套裝內(nèi)六角工具 05003 6 中國 2020 年 裝卸六角螺絲 24 光纖熔接機(jī) KL260A 1 中國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 25 相位儀 SCV 1 法國 2020 會議系統(tǒng)施工中用
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