【正文】 0034《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ016220025《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01/T01262003 主要法規(guī)序號主要法規(guī)的名稱1《中華人民共和國建筑法》2《中華人民共和國環(huán)境保護法》3《中華人民共和國計量法》4《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 其他序號名稱1《北京市廁浴間防水推薦作法》京2002TJ12《北京市屋面卷材防水推薦作法》京95TJ23《北京市地下室防水推薦作法》京95TJ34《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》京TY5995《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T 29—986《建筑給水鋁塑復(fù)合管工程技術(shù)規(guī)程》CECS105:20007《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS125:20018《鋼絞線、鋼絲束無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋》JG3006－93；9《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器》GB/T14370－93；10《預(yù)應(yīng)力用鋼絞線》GB5224－9511《北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站文件》（99）質(zhì)監(jiān)總站45文件12《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量和頂規(guī)定（試行）》97質(zhì)監(jiān)總站第108號第三章 工程概況工程名稱：幸福二村（B區(qū)）綜合樓建設(shè)單位：北京天鴻集團公司設(shè)計單位：北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計有限公司建筑面積：153500m2 工程建設(shè)概況 場地概述本工程位于朝陽區(qū)，座落在由新東路，幸福村中路，幸福二村四巷及規(guī)劃一路圍合的基地中，整個用地呈長方形。 平面布置公寓樓（D、E、F、G區(qū)）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展開布置，綜合樓（A、B、C區(qū)）覆蓋了基地大部分區(qū)域。 平面布局 功能分區(qū)地下3層為車庫及設(shè)備用房，庫房（地下3層局部為戰(zhàn)時人防兼車庫）；地下1層為電氣用房，配套食堂、廚房、庫房、物業(yè)用房等設(shè)施。地上部分公寓樓首2層為配套商鋪，3層以上為公寓，L形轉(zhuǎn)角處設(shè)置配套會所，E區(qū)及F區(qū)3~5層設(shè)置部分辦公用房；綜合樓內(nèi)設(shè)置辦公、會議、多功能廳及輔助用房等。 層高的確定地下（），， 消防設(shè)計公寓樓按“一類高層”，綜合樓按“二類高層”，地下二、三層車庫按“一類車庫”進(jìn)行消防設(shè)計。本工程以水平分區(qū)及垂直分區(qū)兩種方式劃分防火分區(qū)，利用隔墻及頂棚下的框架梁劃分防煙分區(qū)，安全疏散距離及防火構(gòu)造均滿足規(guī)范要求。 人防設(shè)計本工程人防設(shè)在地下3層，為6級人防，戰(zhàn)時物資庫，平時作為車庫使用，人防面積為7867㎡。 防水保溫地下室防水一級采用防水混凝土及二道高分子防水卷材（＋），屋面防水二級，采用二道高分子防水卷材（＋），衛(wèi)生間、設(shè)備用房，屋面保溫采用60厚擠塑聚苯，外墻外保溫貼50厚聚苯，與不采暖地下室相鄰的樓板板底抹40厚FGC復(fù)合有機硅保溫層。地下一層設(shè)采暖房間有外露頂板處在板底做40厚FGC復(fù)合有機硅保溫層。 墻體工程除特殊注明外，承重體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。非承重墻：除特殊注明外，各部位標(biāo)注100mm厚的隔墻為陶?；炷翂Π?，標(biāo)注150～250mm厚的隔墻均為陶粒空心砌塊隔墻。核心筒內(nèi)標(biāo)注75mm厚的井道隔墻亦為陶粒混凝土墻板。 內(nèi)外裝修用料內(nèi)部裝修用料見材料表 地下室部分層位部位樓（地）面踢腳內(nèi)墻面頂棚地下三層核心筒花崗石地面無抹灰無汽車庫耐磨復(fù)合地面涂料無抹灰無設(shè)備用房細(xì)石混凝土地面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚物業(yè)用房消防器材室貨梯機房等細(xì)石混凝土地面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚風(fēng)機細(xì)石混凝土地面礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂?shù)叵露雍诵耐矡o無抹灰無汽車庫耐磨復(fù)合地面涂料無抹灰無熱交換站細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂變電室夾層細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚物業(yè)管理用房、消防器材室、管理室等細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚衛(wèi)生間地磚樓面無釉面磚墻面鋁合金方板吊頂風(fēng)機房細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂?shù)叵乱粚雍诵耐矡o無抹灰無衛(wèi)生間地磚樓面無釉面磚墻面鋁合金方板吊頂其他衛(wèi)生間、開水間地磚樓面無釉面磚墻面無弱電設(shè)備用房無無刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚垃圾分類間細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚變配電室、庫房、物業(yè)用房、配套用房等細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚計算機中心無無抹灰無停車區(qū)室外公共區(qū)花崗石樓面無抹灰無下沉廣場花崗石樓面無抹灰無空調(diào)機房、新風(fēng)機房細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂廚房、配套用房地磚樓面無釉面磚墻面刮膩子噴涂頂棚樓梯間（110核心筒）水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚其他樓梯間無無抹灰無汽車坡道豆石混凝土面層無無無人行異形坡道花崗石地面無抹灰無集水坑聚氨酯涂膜防水層后水泥砂漿保護層消防水池瓷釉涂料樓面窗井內(nèi)側(cè)細(xì)石混凝土無刮膩子噴涂墻面無 綜合樓地上部分層位部 位樓（地）面踢腳內(nèi)墻面頂棚首至七層核心筒、大堂、接待平臺及走廊、弱電機房、廣播電視機房、樓梯間及放映室無無抹灰無辦公室開敞辦公區(qū)管理室等低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘶敲鏌o抹灰無消防控制中心無無刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚多功能廳花崗石地面無抹灰無舞臺鋼支架雙層長條硬木地板無抹灰無衛(wèi)生間、開水間地磚樓面無釉面磚墻面無通風(fēng)機房、電梯機房水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚新風(fēng)機房、設(shè)備間細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂開敞樓梯結(jié)構(gòu) 公寓樓地上部分層位部位樓（地）面踢腳內(nèi)墻面頂棚首、二層核心筒無無抹灰無辦公及店鋪地磚樓面無抹灰無衛(wèi)生間地磚樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚樓梯間、人防出口水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚設(shè)備層樓梯間水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚所有樓面水泥砂漿樓面無無無三至二十七層核心筒及大堂過廳及走廊、辦公物業(yè)更衣等待休息平臺、羽毛球壁球場地、公寓其他房間無無抹灰無公共衛(wèi)生間地磚樓面無釉面磚墻面無新風(fēng)空調(diào)機房泵房細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳礦棉吸聲板墻面礦棉吸聲板吊頂電梯機房、樓梯間水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚公寓衛(wèi)生間洗衣房水泥砂漿面層無乳膠漆墻面無淋浴間浮鋪疏水防滑膠板樓面無釉面磚防水墻面無屋頂層電梯機房水泥樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚水箱間細(xì)石混凝土樓面水泥踢腳刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚衛(wèi)星電視機房無無刮膩子噴涂墻面刮膩子噴涂頂棚外墻面干掛石材與鋁合金中空玻璃幕墻結(jié)合，公寓外窗為塑鋼單框中空玻璃窗帶紗窗。 結(jié)構(gòu)工程概況 自然條件 抗震設(shè)防烈度：8度，建筑重要性類別為丙類。 標(biāo)準(zhǔn)凍深： 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級 工程地質(zhì)條件：本次設(shè)計依據(jù) “幸福村小區(qū)一期巖土工程勘測報告”，地下水埋深： m，需要普遍降水，場地土類別為Ⅲ類，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值280Kpa，應(yīng)普遍進(jìn)行釬探?；茁裆睿?m，開挖前應(yīng)進(jìn)行基坑支護設(shè)計。 材料 鋼筋：直徑＜12㎜，為Ⅰ級鋼筋（ф12僅用于箍筋）；直徑≥12㎜，為Ⅱ級鋼筋或Ⅲ級鋼筋。 型鋼、鋼板、鋼管：Q235B、Q345B。 焊條： E43（用于Ⅰ級鋼筋、Q235B焊接）E50（用于Ⅱ級鋼筋、Q345B焊接） 填充墻：采用陶?；炷量招钠鰤K、M5級混合砂漿砌筑（砌塊容重不大于6kN/m3，）。 混凝土強度等級：部位強度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板C45游泳池C25梁、板C40地下室外墻C40其他墻、柱坡屋面綜合樓C40公寓樓（地下部分）C60公寓樓（地上部分）C60（1~8層）C50（9~14層）C40（15層以上）板、梁C40 結(jié)構(gòu)造型本工程基礎(chǔ)形式采用梁式筏板基礎(chǔ)。 抗側(cè)力體系各建筑分區(qū)結(jié)構(gòu)體系、地下層數(shù)、地上層數(shù)見下表：坡屋面綜合樓公寓樓A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)E區(qū)F區(qū)G區(qū)結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)地下層數(shù)3 層地上層數(shù)4~7層27層21層7層5層 樓蓋體系本工程各層均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系，其中部分梁采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。 抗震縫、沉降縫、溫度縫本工程不設(shè)沉降縫、溫度縫，不同高度的建筑之間的差異沉降通過設(shè)置后澆帶解決，后澆帶設(shè)于高度較低的建筑一側(cè)，當(dāng)高度較高的結(jié)構(gòu)主體封頂后再行澆筑，后澆帶處均采用高一等級微膨脹混凝土澆筑，當(dāng)長度和寬度超過規(guī)范規(guī)定的伸縮縫最大間距要求時，可通過設(shè)置后澆帶補償混凝土收縮。 鋼筋混凝土保護層厚度部 位厚 度（㎜）樓板、屋面板、樓梯板15梁25柱30基礎(chǔ)底板下部鋼筋40基礎(chǔ)底板上部鋼筋25地下室外墻外側(cè)鋼筋40地下室外墻內(nèi)側(cè)鋼筋15地下室內(nèi)墻一側(cè)最外層鋼筋15鋼筋混凝土保護層厚度不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。第四章 施工部署和協(xié)調(diào)管理 施工總體安排我公司已確定本工程一旦中標(biāo)將列為集團公司的特殊重點工程，公司將迅速成立工程指揮部，協(xié)同本工程項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程組織與管理。集團公司將全力保證本工程的各項資源需求得以充分滿足，為工程的順利開展和最終各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)做根本保證。 項目組織機構(gòu)的建立根據(jù)本工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和極高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，公司為加大項目管理力度，決定在公司項目管理的模式下，以項目經(jīng)理部為基礎(chǔ)成立工程指揮部。指揮部由公司一名副經(jīng)理擔(dān)任總指揮，項目經(jīng)理擔(dān)任副總指揮。公司將選派本公司具有豐富高層框架樓和深基礎(chǔ)施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本工程的施工組織與管理。該項目部已連續(xù)五年在所施工的工程項目中獲得北京市“長城杯”工程，連續(xù)三年獲北京市優(yōu)秀“青年突擊隊”榮譽稱號。該項目部的技術(shù)和管理人員知識層次高，創(chuàng)新精神強，善于運用新技術(shù)、新方法，不斷提高工程的科技含量和質(zhì)量水平。項目經(jīng)理：XX，男，32歲，工程師，一級項目經(jīng)理資質(zhì)，并于2003年獲得國家重點工程項目優(yōu)秀項目經(jīng)理。具有多年指揮和管理大型高層建筑的成功經(jīng)驗，在近幾年所承接和管理的工程中帶領(lǐng)項目經(jīng)理部人員勇于拚搏、敢于創(chuàng)新，以施工速度快、工程質(zhì)量高、社會和經(jīng)濟效益好贏得各方贊譽，工程也多次被評為北京市“長城杯”工程。主任工程師（技術(shù)副經(jīng)理）：XXX，女，37歲，高級工程師。具有豐富的工程施工技術(shù)經(jīng)驗，領(lǐng)導(dǎo)并組織多項工程技術(shù)工作，取得過結(jié)構(gòu)“長城杯”、竣工“長城杯”等北京市工程質(zhì)量最高獎項。項目領(lǐng)導(dǎo)班子由7名技術(shù)和管理骨干組成，他們在多年的施工實踐中相互默契，已形成最優(yōu)組合，完全有能力高水準(zhǔn)的完成施工任務(wù)。項目部其他管理人員都是多年參與和指揮工程施工并多次獲得“長城杯”工程的技術(shù)與管理人才。詳見項目組織機構(gòu)框圖。 工程與施工環(huán)境特點 本工程為大型綜合性群體建筑，分A、B、C、D、E、F、G七個單位工程，建筑樓層高低錯落，地上結(jié)構(gòu)分4層、5層、7層、21層、27層不等；樓宇幾何形狀各異，其中綜合樓由橢圓形中央筒體與斜面梯形建筑組合而成。 本工程地下結(jié)構(gòu)復(fù)雜、面積大，基礎(chǔ)深，地下共三層，面積達(dá)4萬m2。其功能除地下車庫、地下人防、設(shè)備間用房外還有下沉廣場和步行街。公寓樓除地下車庫外，首層均為底商。 為增強建筑結(jié)構(gòu)的整體抗裂性能和有效減小梁截面尺寸，本工程A、B、C區(qū)綜合樓與F區(qū)俱樂部大部分結(jié)構(gòu)為預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)，包括預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)梁、簡支梁、井字梁、樓板，其中綜合樓預(yù)應(yīng)力梁為有粘接預(yù)應(yīng)力，井字梁與樓板為無粘接預(yù)應(yīng)力混凝土。 本工程綜合樓部分為異型結(jié)構(gòu)建筑；B區(qū)辦公樓為橢圓環(huán)形建筑，中間為陽光天井；A區(qū)與C區(qū)剖面為不規(guī)則斜梯形，頗具特色的斜屋面從177。176。坡角一坡到頂，替代了建筑物的正立面。綜合樓的東北角為一地下廣場，并在此處樹立兩根混凝土標(biāo)志桿。 本工程場地使用面積達(dá)26000m2，建筑物占地10300 m2，但地下建筑面積大，所以施工現(xiàn)場臨時用地仍十分緊張。建筑群西北側(cè)距建筑紅線較近，整個現(xiàn)場無法形成標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形道路，并且不具備設(shè)立工人宿舍的基本條件。施工中必須合理規(guī)劃現(xiàn)場用地，分階段適時調(diào)整臨時設(shè)施，使之完全滿足施工需求。 施工現(xiàn)場西側(cè)與北側(cè)毗鄰住宅小區(qū)和辦公樓，施工過程中不可避免會出現(xiàn)程度不同的擾民與民擾現(xiàn)象，所以項目部除按規(guī)定時間正常施工、按規(guī)定及時發(fā)放擾民費外，還會積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，取得各方和附近居民的理解是至關(guān)重要的一環(huán)。 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)勘察報告，場地內(nèi)地下有淺層積水和臺地潛水，基槽開挖前應(yīng)進(jìn)行普遍降水，同時