【正文】 .... 57 四 .場容場貌管理措施 .............................................. 58 五 .現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理措施 .......................................... 58 六 .現(xiàn)場環(huán)境保護措施 .............................................. 58 七 .現(xiàn)場消防管理措施 .............................................. 59 八 .現(xiàn)場治安管理措施 .............................................. 59 第六章 技術(shù)力量計劃措施 ...................................................... 60 第 1節(jié) 第一節(jié)施工現(xiàn)場管理機構(gòu) ............................................ 60 一 .派駐本工程管理組織機構(gòu)圖 ...................................... 60 二 .擬投入本工程主要人員情況表 .................................... 60 第 2節(jié) 第二節(jié)施工現(xiàn)場管理人員崗位職責(zé) .................................... 60 一 .項目經(jīng)理的崗位職責(zé) ............................................ 60 二 .項目副經(jīng)理的崗位職責(zé) .......................................... 61 三 .技術(shù)負(fù)責(zé)人的任務(wù)與職責(zé) ........................................ 62 四 .質(zhì)量檢驗員的崗位職責(zé) .......................................... 63 五 .材料員（及倉保員）的崗位職責(zé) .................................. 63 六 .安全員的崗位職責(zé) .............................................. 64 七 .資料員的崗位職責(zé) .............................................. 64 八 .財務(wù)部的崗位職責(zé) .............................................. 64 第 3節(jié) 第三節(jié)勞動力計劃 .................................................. 65 一 .勞動力強度 .................................................... 65 二 .勞動力計劃說明 ................................................ 65 三 .勞動力選擇的原則 .............................................. 66 四 .勞動力分類 .................................................... 66 五 .勞動力安排保障措施 ............................................ 67 第七章 工程質(zhì)量保證措施 ...................................................... 84 第 1節(jié) 第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) ................................................ 84 第 2節(jié) 第二節(jié)質(zhì)量保證體系架構(gòu)圖 .......................................... 84 第 3節(jié) 第三節(jié)質(zhì)量要素分析及管理 .......................................... 87 第 4節(jié) 第四節(jié)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與檢測 .......................................... 91 第 5節(jié) 第五節(jié)質(zhì)量通病的防治措施 .......................................... 99 第 6節(jié) 第六節(jié)材料質(zhì)量保證措施 ........................................... 110 第 7節(jié) 第七節(jié)竣工后保養(yǎng)維修服務(wù)計劃 ..................................... 116 第八章 需要說明其他內(nèi)容 ..................................................... 118 第 1節(jié) 第一節(jié)項目現(xiàn)場施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 ........................... 118 第 2節(jié) 第二節(jié)竣工驗收方案 ............................................... 121 第一章 綜合說明 第 1節(jié) 第一節(jié)工程概況 一 .項目概況 廣州市 **區(qū)教育局，該局目前有辦公樓一棟，本次裝修改造的辦公樓層高共 9 層，約 500㎡ 。 二 .工程概況 工程名稱 區(qū)教育局機關(guān)大樓裝飾工程 建設(shè)地點 廣州市 **區(qū) 建設(shè)單位 廣州市 ** 區(qū)建設(shè)單位 招標(biāo)代理 機構(gòu) 廣州市建設(shè) 監(jiān)理有限公司 建筑規(guī)模 建筑物為九層框架結(jié)構(gòu) ,約 5000 平方米 質(zhì)量目標(biāo) 按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收評定 ,達到合格等級或以上 招標(biāo)范圍 裝修工程：首層 九層； 供電照明工程 給排水工程 網(wǎng)絡(luò)布線安裝工程等； 工期要求 ：全部工程內(nèi)容不超過 88 日歷天； 三 .工地現(xiàn)場勘察情況 了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點，施工用水、用電的來源以及是否需設(shè)置臨時設(shè)施；另外了解施工地點是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便 提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進行。工地勘察的主要目的是核對施工空間與設(shè)計圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，若有誤差應(yīng)及時反映給設(shè)計人員進行修正。其次需了解工地的交通運輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對土建移交的施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量的主要內(nèi)容包括： ⑴各樓層的標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測； ⑵構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計算出偏移尺寸； ⑶管道位置是否準(zhǔn)確； ⑷地面平整度如何 ，是否需設(shè)找平層； ⑸墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準(zhǔn)線。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是設(shè)計組，將以此作為設(shè)計資料，成為設(shè)計施工詳圖的重要依據(jù)。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。測量工作擬計劃 3天完工。為此，測量人員在入場前就必對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關(guān)施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。 本工程施工場地現(xiàn)已實現(xiàn)三通，基本具備有施工條件，臨時供水、供電已接至現(xiàn)場，均能滿足施 工要求。 現(xiàn)場狀況： 第 2節(jié) 第二節(jié)編制依據(jù) 業(yè)主招標(biāo)文件對本工程施工組織設(shè)計的編制要求。 業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。 本公司 ISO9001 質(zhì)量保證體系文件。 我公司現(xiàn)時的施工管理模式及設(shè)備、材料配備情況。 本公司同類工程經(jīng)驗及研究成果。 現(xiàn)場工程現(xiàn)狀和周邊環(huán)境情況。 深化設(shè)計圖紙 國家及地方建筑法規(guī) 環(huán)境保護法 國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。 第 3節(jié) 第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 序號 名稱 備注 1 《中國人民共和國建筑法》 2 《招標(biāo)投標(biāo)法》 3 《合同法》 4 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 5 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 8 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 10 《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范》 13 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 14 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 15 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 41 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 42 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范》 43 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 44 《建筑與建筑群綜合布線系 統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 45 《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范》 46 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 47 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 49 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 52 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》 53 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 第 4節(jié) 第四節(jié)關(guān)于本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術(shù)應(yīng)用的承諾 如我公司中標(biāo)，我們會克服一切困難，發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù) 、一流的材料、一流的施工機具，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據(jù)提供的資料進一步地深化施工方案，以先進科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量，快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時交出令業(yè)主及各方滿意的工程。 一 .工程工期承諾 我公司承諾，確保在 88 個日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過驗收交付使用，爭取提前完工，同時認(rèn)真做好與其它專業(yè)公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延誤的，從延期的第 2 天起，我方每天按本工程的 ‰，向建設(shè) 單位支付違約金。 二 .工程質(zhì)量承諾 我公司承諾，本工程質(zhì)量目標(biāo)為 合格工程 ，爭創(chuàng)市優(yōu)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者建設(shè)單位可要求我方停工或返工，返工費用由我方承擔(dān)，工期不予順延。我公司保證用于本工程的所有材料都是合格的，符合國家防火及環(huán)保要求，業(yè)主保留對我公司提供的在本工程中使用的材料品質(zhì)確認(rèn)和供應(yīng)商資質(zhì)審查的權(quán)利，對不符合業(yè)主要求的材料，業(yè)主有權(quán)拒絕使用。如我方供應(yīng)材料的質(zhì)量所引起的工程質(zhì)量問題由我方承擔(dān)責(zé)任。我方在本工程使用的主要裝飾材料，提供樣板裝修，并經(jīng)建設(shè)及監(jiān)理單位確認(rèn)，符合工程要求的 方可用。如發(fā)生貨不對板，建設(shè)單位有權(quán)拒用，并且我方承擔(dān)損失。我方承諾提供廠商原裝、全新的、符合國家及用戶提出有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 三 .安全生產(chǎn)承諾 本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在 3‰以下。 我司是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，并且具備了廣州市的施工單位安全資質(zhì)。在工程施工期間，我方嚴(yán)格遵守國家、部、市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、施工安全規(guī)定。我方按發(fā)包方的要求，在工地設(shè)有安全監(jiān)理主任，保證整項工程施工期內(nèi)完全遵守政府部門所頒布的安全規(guī) 則及避免發(fā)任何意外。若我方在工地的安全設(shè)施或處理方法不符合要求時，發(fā)包方可對我方發(fā)出指令直至修復(fù)妥當(dāng)符合安全規(guī)則。停工期內(nèi)的所有間接及直接損失全部由我方負(fù)責(zé)。在工程過程中，我方嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，積極參加各種能促進安全生產(chǎn)的活動。 四 .文明施工承諾 我司鄭重承諾，我司工程施工現(xiàn)場嚴(yán)格按照廣州市安全文明工地要求進行管理， 確保達到廣州市安全文明施工現(xiàn)場！ 我公司遵照業(yè)主的施工平面布置圖指定的位置將施工現(xiàn)場各種物料堆放整齊；周轉(zhuǎn) 料隨時清理干凈，碼放整齊，刷好各種標(biāo)志及面層的保護；各工種均要做的工完、料凈、場清，隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場和生活區(qū)須隨時保持整潔和衛(wèi)生。 五 .工程竣工資料承諾 《廣州市城市建設(shè)檔案管理方法》的規(guī)定要求，在工程施工過程中及時作好收集、匯總、整理工程檔案； ，我方向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式八份。 ，建設(shè)單位有權(quán)扣留施工單位的剩余工程款，并且不予進行工程決算，直至提交合格的檔 案資料為止。 六 .保修期承諾 保修期按中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 保修期限為兩年，保修期自竣工驗收簽字之日起計，在保修期限內(nèi)發(fā)生任何原因造成漏水、結(jié)構(gòu)破壞、表面脫膜變色、腐蝕變形、五金配件損壞等現(xiàn)象，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費用由我方承擔(dān)并處以雙倍賠償。如不及時保修，甲方可以委托其他單位維修，發(fā)生的修復(fù)費用從本公司的工程保修金中扣付。 設(shè)立專人聯(lián)系熱 線，建立工程回訪制度，在