【正文】 小品的細(xì)節(jié)處如何實(shí)現(xiàn)工藝等等，都需要認(rèn)真的進(jìn)行前期優(yōu)化和推敲，為施工過(guò)程掃清障礙點(diǎn)，把問(wèn)題解決在施工之前。我們公司以獨(dú)有的技術(shù)部和專業(yè)的景觀設(shè)計(jì)院作為后盾，從機(jī)構(gòu)上保證為現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)提供最大的技術(shù)支持。由項(xiàng)目部主導(dǎo)的，各技術(shù)部門(mén)、材料部門(mén)、苗木部門(mén)以及經(jīng)營(yíng)部門(mén)共同參與的圖紙研討過(guò)程，將結(jié)合我們以往的成功經(jīng)驗(yàn)和案例，對(duì)本工程提出有效、獨(dú)到的深化和優(yōu)化方案。、人力資源的統(tǒng)籌準(zhǔn)備：本工程大、小喬木將近 2022多株，其中秋楓、香樟、鳳凰木、大葉榕、木棉等大、中型喬木就超過(guò) 500株，如此大規(guī)模的苗木種植，需要良好的資源儲(chǔ)備。同時(shí)，面對(duì)如此多的苗木種植和鋪裝需求，在進(jìn)場(chǎng)初期，人力組織立刻將達(dá)到 100人以上，而在高峰期我們測(cè)算預(yù)計(jì)工人將達(dá)到 350以上，管理人員超過(guò) 15人。我司現(xiàn)有，苗木資源具有很大的儲(chǔ)備量，可以滿足本工程絕大多數(shù)需求，同時(shí)在外購(gòu)苗木資源渠道上，10 年來(lái)的誠(chéng)信合作，給我司渠道合作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，具有廣闊的后備資源可供使用；本工程所需求的苗木資源。我司將從公司層面統(tǒng)籌運(yùn)作，以強(qiáng)大的資源儲(chǔ)備作為依托，以高效的機(jī)構(gòu)作為主體，以良好的外部合作關(guān)系作為輔助，確保所有資源在短期內(nèi)達(dá)到可進(jìn)場(chǎng)狀態(tài)。通過(guò)以上工程難點(diǎn)的分析，我們梳理出以下工作重點(diǎn)工程管理過(guò)程是計(jì)劃、組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)以及控制的管理過(guò)程，本工程大量的人、機(jī)、料資源的計(jì)劃、組織和調(diào)配，將是我們管理過(guò)程中的重中之重。11我們將通過(guò)前期的計(jì)劃和方案推演，通過(guò)有效的機(jī)構(gòu)調(diào)度，通過(guò)公司層面的協(xié)調(diào)和保障，來(lái)確保整個(gè)工程資源的準(zhǔn)備和供給。在現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面臨的重點(diǎn)同樣是資源的計(jì)劃、組織和控制，公司將重點(diǎn)為泰康之家粵園項(xiàng)目配備最有經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，不僅從專業(yè)性上，同時(shí)也從團(tuán)隊(duì)人數(shù)上保障整個(gè)項(xiàng)目的管理需求?，F(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)、控制，將考驗(yàn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)核心項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)力，本工程我們將派遣公司在廣東省等地區(qū)最富有施工經(jīng)驗(yàn)，同樣也是我們公司技術(shù)骨干的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)。本工程鋪裝施工大部分人行道路、入口廣場(chǎng)等飾面鋪貼部分是弧形及多種材料拼接，同時(shí) 1100多米的圍墻上，有眾多的鐵藝鐵花，對(duì)施工精度要求很高。要做好該單項(xiàng)工程，首先應(yīng)吃透圖紙，對(duì)所有的鋪裝細(xì)節(jié)在研究圖紙階段全部搞清楚，并制定相應(yīng)的施工方案；其次是材料的加工定貨，要求專業(yè)工程師按照?qǐng)D紙要求和施工方案提出材料加工計(jì)劃和規(guī)格、質(zhì)量要求，確保材料進(jìn)場(chǎng)的規(guī)格、質(zhì)量符合施工的要求；第三是現(xiàn)場(chǎng)施工的精度控制，鋪裝施工的重點(diǎn)控制在放線、平整度、縫隙以及不同鋪裝材料、不同鋪裝紋樣的接口等方面，需要現(xiàn)場(chǎng)精心放樣、排磚，施工過(guò)程中嚴(yán)格控制下料的規(guī)格，控制感官效果。本工程有很多精致的小品，鐵藝門(mén)以及崗?fù)?、廊架、水景都是園林中畫(huà)龍點(diǎn)睛之處。我們會(huì)在施工前期準(zhǔn)備過(guò)程中盡早與設(shè)計(jì)溝通，對(duì)許多安裝節(jié)點(diǎn)都需要提供專業(yè)廠家配合深化設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)通過(guò)后進(jìn)行最終的加工和實(shí)施。該周期需要大量的時(shí)間，是工期控制中的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。而且對(duì)于這些小品，施工的精細(xì)程度同樣重要，尤其是在多種不同材質(zhì)的接口部分更需要注意施工的精度，我們會(huì)在施工前各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍需要對(duì)安裝節(jié)點(diǎn)進(jìn)行碰頭，拿出合理的施工方案后方可施工。本工程存在著大量的微地形，如何把握地形的效果以及地形與道路的順暢結(jié)合、地形與擋墻、臺(tái)階等小品的結(jié)合是施工中的難點(diǎn)；滿足排水條件下的大范圍草坪地形的平整精度也是難點(diǎn)之一。我們將配備專業(yè)的技術(shù)人員來(lái)整體把握，同時(shí)在施工期間派高爾夫地形造型師負(fù)責(zé)地形施工。對(duì)于本小區(qū)景觀項(xiàng)目的塑造過(guò)程，我司具有許多精品的案例和成功經(jīng)驗(yàn)，12在廣東省地區(qū)有很多類似項(xiàng)目，其局部效果和本工程有異曲同工之妙。由于受到各現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的制約，比如圍墻、市政管道以及建筑的影響，往往在施工過(guò)程中需要綜合考慮多方面的交叉因素，例如圍墻施工對(duì)于喬木種植的影響，管道埋深對(duì)于周邊種植造成的影響以及各工序的施工順序，本工程超過(guò) 1000米的圍墻線，是整個(gè)施工中的其中一個(gè)重點(diǎn)工程，圍墻與小區(qū)道路之間的種植區(qū)多處于 2米之間，這個(gè)距離的種植需要合理考慮管線走向，燈具等設(shè)施的安放，通過(guò)圖紙優(yōu)化和現(xiàn)場(chǎng)效果把控，才能真正體現(xiàn)景觀的魅力。我司具有眾多成功案例的施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有強(qiáng)大的技術(shù)團(tuán)隊(duì)支撐整個(gè)圖紙的優(yōu)化和效果把控過(guò)程，這是整個(gè)最終效果實(shí)現(xiàn)的一個(gè)強(qiáng)有力地保障。圖 2 廣東佛山深業(yè)城在這種施工作業(yè)場(chǎng)地的綜合性園林施工過(guò)程中，對(duì)于過(guò)程中的半成品和成品的保護(hù)非常重要。園林進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)要注意對(duì)市政管線的成品保護(hù)，尤其是在回填土和地形整理施工中需要大型機(jī)械配合施工更需要注意保護(hù)管道和檢查井。同時(shí)，對(duì)于園林施工本身，也要注意各個(gè)專業(yè)施工時(shí)對(duì)其它專業(yè)施工成品和半成品的保護(hù)，如所有的面層在完工后，要進(jìn)行覆蓋避免其它工序的污染。同時(shí)在大規(guī)格苗木栽植過(guò)程中，務(wù)必對(duì)苗木的施工通道以及附近其他單位的施工作業(yè)面，進(jìn)行有效的相互協(xié)調(diào)和及時(shí)的溝通，避免栽植后的苗木受到破壞，特別是對(duì)重點(diǎn)景觀樹(shù)，完成栽植后必須將保護(hù)要求明文強(qiáng)調(diào)到每一個(gè)施工隊(duì)，及時(shí)告知其他施工單位。在成品保護(hù)工作中，合理的現(xiàn)場(chǎng)組織和工序安排非常重要，通過(guò)事前的計(jì)劃安排和事中的及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下，各單位建立有效而及時(shí)的溝通機(jī)制，定時(shí)的會(huì)議協(xié)調(diào)模式，方能盡最大努力避免交叉作業(yè)而帶來(lái)得負(fù)面影響。本工程難點(diǎn)中已經(jīng)提到，施工通道是交通組織項(xiàng)目管理中的其中一項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，同樣，各單位間的交叉施工和交通協(xié)調(diào)，將讓項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面臨比較繁多的協(xié)調(diào)任務(wù)，我們將以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，以項(xiàng)目副經(jīng)理作為協(xié)調(diào)專員，專門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施過(guò)程中的各單位工作協(xié)調(diào)。交通布置和與各單位協(xié)調(diào)方法后面章節(jié)闡述。13施工中的安全保障是重中之重，安全是所有工程成功的前提，是所有工程管理人員都必須繃緊的一根弦，我們制定了專門(mén)的安全保障措施，同時(shí)面對(duì)一些高難度、專業(yè)性較強(qiáng)的施工作業(yè)，比如崗?fù)さ耐饧芎头雷o(hù)搭設(shè)、水景的保護(hù)施工，都將選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，同時(shí)項(xiàng)目配備專業(yè)的安全員作為施工過(guò)程中的安全管理人員，全程保障項(xiàng)目的安全施工。安全保障措施后面章節(jié)闡述14三、施工部署15本工程施工管理采用“項(xiàng)目法”管理模式，組建“泰康之家粵園園林景觀施工項(xiàng)目經(jīng)理部”作為本工程的具體施工管理部門(mén)。項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)、組織、指導(dǎo)全過(guò)程施工，并與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位密切配合，搞好施工組織協(xié)調(diào)及保障工作。我司委派公司具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方和項(xiàng)目部三方協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)一調(diào)配公司資源，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理工作。我司委派技術(shù)負(fù)責(zé)人就項(xiàng)目?jī)?yōu)化，項(xiàng)目地形、種植、鋪裝、小品等的細(xì)節(jié)以及整體的效果進(jìn)行全面的控制。項(xiàng)目部配備相應(yīng)的專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)專向施工。項(xiàng)目部下設(shè)十個(gè)專業(yè)化施工隊(duì)。（本工程組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖）16泰康之家粵園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 綠化工程師配備1 人苗木采購(gòu)配備2 人綠化施工員配備2 人安全員配備1 人園建工程師配備2 人水電工程師配備2 人土方施工隊(duì)水電施工隊(duì)綠化施工隊(duì)土建施工隊(duì)石材安裝施工隊(duì)預(yù)算員配備1 人材料采購(gòu)配備1 人結(jié)構(gòu)樁施工隊(duì)資料員配備1 人瀝青路施工隊(duì)項(xiàng)目總監(jiān) 鐵藝施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人 商務(wù)經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理鋼木結(jié)構(gòu)施工隊(duì)材料經(jīng)理 工程總指揮技術(shù)經(jīng)理配備1 人17施工階段維修養(yǎng)護(hù)階段與公司簽訂項(xiàng)目責(zé)任書(shū)審核圖紙、勘察現(xiàn)場(chǎng)、編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃編制材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、臨設(shè)計(jì)劃、土方機(jī)械計(jì)劃落實(shí)臨設(shè) 建立現(xiàn)場(chǎng)管理制度辦理開(kāi)工手續(xù)（內(nèi)部、外部）轉(zhuǎn)入施工程序現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 成本控制組織竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備竣工資料工程結(jié)束制定養(yǎng)護(hù)及保修方案竣工結(jié)算回收工程款養(yǎng)護(hù)移交養(yǎng)護(hù)管理組織維修/補(bǔ)植接待投訴回收保修款/回訪資金平衡工作項(xiàng)目工作考評(píng)落實(shí)養(yǎng)護(hù)資源施工準(zhǔn)備階段18工程開(kāi)工后，立即進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備、工程準(zhǔn)備工作和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，盡快轉(zhuǎn)入正常施工。配備與本工程相關(guān)的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料。在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員、邀請(qǐng)公司專家，認(rèn)真研讀圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，找出圖紙不足，提出優(yōu)化方案，整理圖紙會(huì)審資料，參加業(yè)主主持的設(shè)計(jì)交底。備全質(zhì)檢、試驗(yàn)、測(cè)量工具、儀器、儀表，并經(jīng)過(guò)國(guó)家法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格，保持儀器處于最佳使用狀態(tài)。進(jìn)行樁位復(fù)測(cè)，確定高程及軸線控制點(diǎn)，做好控制點(diǎn)標(biāo)志及保護(hù)工作。對(duì)土源土樣、苗木和檢測(cè)周期較長(zhǎng)的材料實(shí)行批量進(jìn)貨，取樣送檢，不誤施工。編制實(shí)施性施工組織總設(shè)計(jì)及具體施工方案。編制材料、設(shè)備采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和編制人員、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。其中苗木采購(gòu)由公司苗木部負(fù)責(zé)。與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)、交通、城管等部門(mén)取得聯(lián)系，了解最新管理信息，辦理各種相關(guān)手續(xù)，遵守相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定，取得他們的信任和支持。根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，做好機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、資金等資源配置，對(duì)大型施工設(shè)備、大型材料的市場(chǎng)行情、供貨渠道等進(jìn)行充分的調(diào)查研究。根據(jù)廣州市建委要求及公司標(biāo)準(zhǔn)化要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)形象設(shè)計(jì)；修建臨時(shí)辦公室、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間及臨時(shí)庫(kù)房等臨時(shí)設(shè)施。根據(jù)招標(biāo)單位提供的接口，組織臨水、臨電、臨路規(guī)劃和施工。創(chuàng)造條件，盡快同業(yè)主辦理施工場(chǎng)地移交手續(xù)。測(cè)量放線和工程量復(fù)核：在開(kāi)工前，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量，其內(nèi)容包括檢查和復(fù)核控制網(wǎng)、增設(shè)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)、測(cè)設(shè)方格網(wǎng)、繪制施工現(xiàn)場(chǎng)地形圖，進(jìn)行土方平衡計(jì)算，核算回填土方工作量等。施工放樣時(shí)將園路、地形等不同壓實(shí)度區(qū)域的邊界以及給排19水管道位置準(zhǔn)確放出，做標(biāo)記，并用方格法進(jìn)行土方工程量計(jì)算和復(fù)核，作好記錄等工作。場(chǎng)地平整：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，目前現(xiàn)場(chǎng)條件良好，已回填部分土方，基本沒(méi)有遺留建筑垃圾。進(jìn)場(chǎng)后只要對(duì)前期回填土密實(shí)度進(jìn)行處理即可。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)：進(jìn)場(chǎng)后，按照現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置方案進(jìn)行臨設(shè)建設(shè)，保證現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)能及時(shí)使用，保證臨水、臨電及時(shí)接入現(xiàn)場(chǎng)和施工道路暢通。本工程施工設(shè)置九個(gè)專業(yè)施工隊(duì)，各施工隊(duì)伍及負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目安排如下：土方隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的土方回填、倒運(yùn)及地形堆砌施工；綠化隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的綠化整地、苗木種植及養(yǎng)護(hù)施工；土建隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的廣場(chǎng)道路及所有構(gòu)筑物的墊層、結(jié)構(gòu)及裝飾施工；結(jié)構(gòu)隊(duì)——負(fù)責(zé)入口水景結(jié)構(gòu)底部混凝土預(yù)制樁的施工；鐵藝隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的鐵藝門(mén)、圍墻鐵藝格柵的加工和安裝；鋼、木結(jié)構(gòu)隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的鋼結(jié)構(gòu)的加工和安裝；石材安裝隊(duì)——負(fù)責(zé)異型石材以及小品、圍墻石材飾面以及小品石材雕塑的加工及安裝；水電隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的水電管線預(yù)埋、水電設(shè)施安裝及調(diào)試；瀝青施工隊(duì)——負(fù)責(zé)整個(gè)工程的瀝青道路的結(jié)構(gòu)、面層施工；在施工中，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工隊(duì)的施工進(jìn)度，各施工隊(duì)要互相配合、互相支援。原則上考慮按照施工工序的搭接要求流水作業(yè)，組織施工。進(jìn)場(chǎng)后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)高程進(jìn)行復(fù)測(cè)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙的高程要求，先進(jìn)行土方回填，再按照先地下后地上的順序（由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地小的因素，大部分材料考慮在場(chǎng)外加工為半成品后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)）考慮進(jìn)行各分項(xiàng)的工程安排。20需要注意的控制點(diǎn)是：土方回填需最先完成，大型喬木種植應(yīng)在道路施工開(kāi)始前基本完成，水電預(yù)埋管線應(yīng)在鋪裝及綠化灌木、地被開(kāi)始前完成。目前，我公司安排的施工順序如下：施工順序設(shè)計(jì)圖測(cè)量放線、場(chǎng)地交接小喬、灌木栽植區(qū)域內(nèi)地形堆砌草坪鋪設(shè)水電管線預(yù)埋鋪裝、水景、小品施工大型喬木種植花卉、地被栽植鋪裝結(jié)構(gòu)施工圍墻、小品結(jié)構(gòu)施工水電設(shè)備安裝、調(diào)試木平臺(tái)等小品安裝后期現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)調(diào)整和綠化養(yǎng)護(hù)、竣工驗(yàn)收水管、電纜鋪設(shè)土方施工入口廣場(chǎng)樁點(diǎn)測(cè)量混凝土預(yù)制樁打樁小品、圍墻飾面施工雕塑、花缽安裝鋪裝面層施工鐵藝、大門(mén)、欄桿安裝 瀝青面層施工崗?fù)ぜ茏舆M(jìn)場(chǎng)測(cè)量放線崗?fù)な┕な母蓲靾D紙優(yōu)化、深化21人員安排：項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員將按專業(yè)進(jìn)行管理，施工隊(duì)的配置上，我公司將配置 9個(gè)專業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工。選擇和公司長(zhǎng)期配合、技術(shù)力量強(qiáng)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，在石材安裝隊(duì)伍的選擇上必須使用長(zhǎng)期進(jìn)行室外石材安裝的專業(yè)施工隊(duì)伍。機(jī)械安排：為本項(xiàng)目配置的機(jī)械主要是土方機(jī)械包括挖土機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛、裝載機(jī)，主要負(fù)責(zé)土方的挖、運(yùn)，保證現(xiàn)場(chǎng)施工土方及時(shí)到位。并且配備吊車(chē)負(fù)責(zé)苗木、材料的裝卸。材料、苗木的組織：本項(xiàng)目所用工程材料非常復(fù)雜，在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)報(bào)樣品給甲方、設(shè)計(jì)確認(rèn)，并按進(jìn)度計(jì)劃分別及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。本項(xiàng)目用苗量很大，投標(biāo)階段進(jìn)行苗源組織整合，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)組織苗源采購(gòu)，報(bào)甲方、設(shè)計(jì)認(rèn)可，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制苗木進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并據(jù)此編寫(xiě)苗木的起、運(yùn)方案，保證苗木及時(shí)進(jìn)場(chǎng)和苗木到場(chǎng)的質(zhì)量。施工圖紙、工期要求、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況。本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總平面布置嚴(yán)格按照建筑工地對(duì)于安全防護(hù)、文明施工以及對(duì)臨時(shí)設(shè)施的要求來(lái)布置?？紤]安全警示標(biāo)志、必要的現(xiàn)場(chǎng)圍擋、五板一圖、場(chǎng)容場(chǎng)貌、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)防火以及垃圾清運(yùn)等多方面問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)的鄰舍和臨時(shí)用電