【正文】 地設(shè)市后于 2020 年 10 月正式編制，2020 年 4 月 21 日經(jīng)省人民 政府批準(zhǔn)。城市規(guī)劃區(qū)范圍包括市區(qū) 8 個(gè)辦事處和永濟(jì)市蒲州境內(nèi) 40 平方公里，總面積約為 600 平方公里。總體規(guī)劃期限： 2020— 2020 年。城市性質(zhì)是：晉南和晉、陜、豫黃河金三角地區(qū)重要的中心城市。具有河?xùn)|文化特色的工貿(mào)旅游城市。城市市區(qū)遠(yuǎn)期用地規(guī)模 50 平方公里，人口規(guī)模 52 萬人。 城 市用地發(fā)展方向：規(guī)劃以向東、向北發(fā)展為主，遠(yuǎn)景適度向西發(fā)展。近期建設(shè)重點(diǎn)為東城區(qū)，中期建設(shè)重點(diǎn)為北城區(qū)，遠(yuǎn)期重點(diǎn)是東北工業(yè)區(qū)，逐步改造老城區(qū)。 運(yùn)城市城市總體布局形成“一主兩副”三個(gè)城市中心和三個(gè)工業(yè)片區(qū)的城市 組團(tuán)。 “一主”指以市委、市政府為中心的老城區(qū)；“兩副”指高專東路以東以安邑、八一水庫為中心的城東區(qū)和鐵路以北的城北區(qū)。三大工業(yè)片區(qū)：東北工業(yè)片區(qū)、西北工業(yè)片區(qū)、西南工業(yè)片區(qū)。 道路系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)為“兩環(huán)九橫九縱”。“兩環(huán)”：內(nèi)環(huán)為國糧街 — 高專東路 — 紅旗街 — 圣惠路；“外環(huán)”為西外環(huán) — 南二環(huán) — 東外環(huán) — 北外環(huán)；“九橫”由北向南分別為：岳北街、國糧街、條山街、棉北街、工農(nóng)街、禹都街、河?xùn)|街、紅旗街、銀湖街?！熬趴v”由西至東分別為：大渠路、圣惠路、解放路、人民路、建設(shè)路（中銀大道）、槐東路、高專東路、安 中路、邑東路。 規(guī)劃有四個(gè)特點(diǎn)： ①、城市性質(zhì)的定位，發(fā)展方向和城市規(guī)模有明顯突破； ②、綠地系統(tǒng)作為一個(gè)重點(diǎn)來考慮，體現(xiàn)園林城市特色； ③、按照高起點(diǎn)、遠(yuǎn)目標(biāo)、重實(shí)際、可操作的指導(dǎo)思想，把規(guī)劃的長遠(yuǎn)性和現(xiàn)實(shí) 性相結(jié)合，考慮到了區(qū)域觀念、生態(tài)保護(hù)和社會(huì)歷史人文特色及人居要求； ④、整體協(xié)調(diào)，全面發(fā)展。不僅考慮到提升運(yùn)城的區(qū)域優(yōu)勢地位、競爭能力和區(qū)域資源合理配置，還全面考慮到了城市交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、自然條件、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和保護(hù)； 總結(jié)：黨指向哪里我們就向哪里發(fā)展，這點(diǎn)很重要。城市用地發(fā)展方向：規(guī)劃以向東、向北發(fā)展為主，遠(yuǎn)景適度向西發(fā)展。近期建設(shè)重點(diǎn)為東城區(qū)，中期建設(shè)重點(diǎn)為北城區(qū)。 三、 運(yùn)城市中心城市住房建設(shè)規(guī)劃 運(yùn)城市 規(guī)劃期內(nèi)住房需求。 依據(jù)《運(yùn)城市近期建設(shè)規(guī)劃 20202020》和《運(yùn)城市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》， 2020 年中心城區(qū)人口達(dá)到 50 萬，人均住房建筑面積不低于 35 平方米的要求，規(guī)劃期內(nèi)住房總需求約為 746 萬平方米。根據(jù)“十五”期末中心城區(qū)不同收入家庭結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)建設(shè)商品住房 693 萬平方米，建 設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房 50 萬平方米，建設(shè)廉租住房 3 萬平方米。 運(yùn)城市住房建設(shè)規(guī)劃目標(biāo) 住房規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)思想。 規(guī)劃期內(nèi)，進(jìn)一步完善以市場為主導(dǎo)，形成普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等多渠道、多層次的住房分類供應(yīng)體系，滿足不同收入層次居民的住房需求。 住房規(guī)劃建設(shè)的總體目標(biāo)。 滿足中心城市高收入、中低收入、特困等不同收入階層家庭日益增長的住房需求；規(guī)劃期末，基本實(shí)現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房，解決雙困家庭的住房問題。 按照住房建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)相協(xié)調(diào)的原則，結(jié)合中心城市土地資源特征和人口增長特點(diǎn)： 將 城東新區(qū)、北部新區(qū)、禹都開發(fā)區(qū)作為新增住房建設(shè)重點(diǎn)。規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)繼續(xù)對(duì)這些區(qū)域在土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和建設(shè)資金等方面給予優(yōu)先安排，為中心城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供居住配套。 注重挖掘中銀大道以西、工農(nóng)街以南、圣惠路以東范圍內(nèi)的舊城改造項(xiàng)目潛力，重點(diǎn)搞好二廊廟、阜巷、高家垣片區(qū)以及以軋鋼廠為中心的鐵北區(qū)舊城改造項(xiàng)目。 住房規(guī)劃建設(shè)總量目標(biāo)。 規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)各類住房約 萬套，總建筑面積 746 萬平方米。 ? 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)商品住房 7 萬套，建筑面積 693 萬平方米。 ? 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房 5500 套，建筑面積 50 萬平方米； ? 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)廉租住房 500 套，建筑面積 3 萬平方米。 住房建設(shè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃 ? 廉租住房保障中心城市最低收入家庭住房需求；經(jīng)濟(jì)適用住房保障中心城市中低收入家庭需求；商品住房滿足中等以上收入家庭住房需求。 ? 規(guī)劃期內(nèi)，年度單套建筑面積 90 平方米以下的商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）及廉租住房總建筑面積必須達(dá)到新建住房總建筑面積70%以上；保障性住房的單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在 90平方米以內(nèi)，其中經(jīng)濟(jì)適用住房控制在 90 平方米以內(nèi)，廉租住房控制在 60 平方米以內(nèi)。 住房建設(shè)年度規(guī)劃 ? 規(guī)劃期內(nèi)，住房建設(shè)年度目標(biāo)為： ? 2020 年，住房建設(shè)面積計(jì)劃總量 9400 套，建筑面積 90 萬平方米，其中 ， 商品住房 8000 套，建筑面積 77 萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房1400 套，建筑面積 13 萬平方米。 ? 2020 年，住房建設(shè)面積計(jì)劃總量 萬套，建筑面積 120 萬平方米，其中 ， 商品住房 10250 套，建筑面積 103 萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房 1700 套，建筑面積 萬平方米；廉租住房 50 套，建筑面積 3000 平方米。 ? 2020 年，住房建設(shè)面積計(jì)劃總量 萬套，建筑面積 150 萬平方米，其中 ， 商品住房 萬套，建筑面積 140 萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房 1100 套，建筑面積 萬平方米；廉租住房 100 套，建筑面積 6000 平方米。 ? 2020— 2020 年，住房建設(shè)面積計(jì)劃總量 萬套，建筑面積 386 萬平方米，其中，商品住房 萬套，建筑面積 373 萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房 1300 套，建筑面積 萬平方米，廉租住房 350套，建筑面積 萬平方米 。 住房用地供應(yīng)計(jì)劃 ? 住房用地供應(yīng)指導(dǎo)思想。 規(guī)劃期內(nèi)，在強(qiáng)調(diào)土地資源節(jié)約、集約、高效利用的前提下，重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和保障性住房用地供應(yīng)；堅(jiān)持新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，以盤活存量土地為主 ，新增用地為輔；堅(jiān)持區(qū)域住房發(fā)展合理布局。 ? 住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量。 規(guī)劃期內(nèi)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為 7460 畝，其中，商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃為 6930 畝，經(jīng)濟(jì)適用住房用地供應(yīng)計(jì)劃為 500畝，廉租住房用地供應(yīng)計(jì)劃為 30畝。 ? 住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)計(jì)劃。 商品住房用地計(jì)劃。規(guī)劃期內(nèi)，在計(jì)劃6930 畝商品住房用地中，計(jì)劃 4850 畝的住宅用地用于供應(yīng)中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房。 ? 住房用地供應(yīng)年度計(jì)劃。 ? 2020 年，住房用地面積計(jì)劃總量 900 畝。其中，商品住房用地計(jì)劃面積 765 畝；經(jīng)濟(jì)適用住房用地計(jì)劃面積 135 畝。 ? 2020 年，住房用地面積計(jì)劃總量 1200 畝，其中，商品住房用地計(jì)劃面積 1032 畝；經(jīng)濟(jì)適用住房用地計(jì)劃面積 165 畝，廉租住房用地計(jì)劃面積 3 畝。 ? 2020 年，住房用地面積計(jì)劃總量 1500 畝，其中，商品住房用地計(jì)劃面積 1400 畝；經(jīng)濟(jì)適用住房用地計(jì)劃面積 94 畝，廉租住房用地計(jì)劃面積 6 畝。 ? 2020— 2