【正文】 ............................................ 72 第三節(jié)：冬季施工措施 .................................................................................... 72 第四節(jié)：夏季施工措施 .................................................................................... 73 第十一章 :施工進(jìn)度計劃 ..................................................................................... 73 第十二章 :施工進(jìn)度計劃 ..................................................................................... 74 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 4 第一章 :編制說明 第一節(jié)：編制說明 本《施工組織設(shè)計》是以我公司多年施工各種類型的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，以保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工采取一切可以采取的技術(shù)措施，妥善處理好和業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)督部門的 關(guān)系，使業(yè)主和建筑師的理想藍(lán)圖，在我們的手中得到完滿實(shí)現(xiàn)來統(tǒng)籌進(jìn)行考慮的。 第二節(jié)：編制依據(jù) 陜煤神木住宅小區(qū) B區(qū) 25住宅樓施工藍(lán)圖； 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、施工工藝、操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 陜西省現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定； 現(xiàn)行的國家及陜西省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集； 現(xiàn)場實(shí)際情況； 我公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康安全管理手冊，程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書。 第二章：工程概況 第一節(jié)：概述 陜煤神木住宅小區(qū) B區(qū) 25住宅樓建筑面積 ，占地面積。地下二層 ，地上二十四層，標(biāo)準(zhǔn)層為住宅部分，層高 ，剪力墻結(jié)構(gòu)，177。 。 建筑分類：一類高層；設(shè)計使用年限： 50年；建筑耐火等級：二級；抗震烈度設(shè)防： 6度。 第二節(jié)：建筑概況 防水工程 部位 防水等級 具體做法 屋面 Ⅱ 級 3厚 SBS改性瀝青防水卷材二道 地下室 一級 4厚的改性瀝青防水卷材一道 建筑節(jié)能 屋面保溫層 90mm厚巖棉保溫板 外墻外保溫 外墻貼 45mm厚巖棉保溫板 無障礙設(shè)計 在建筑物的各單元的入口處各設(shè)計殘疾防滑坡道。同時，還在殘疾人廁 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 5 位、無障 礙電梯以及輪椅和座位等方面都有人性化的考慮。 外墻：本工程外墻采用粉刷及貼面材料按里面所有分隔，分隔縫寬810mm，鑲填高彈性密封材料。 主要裝修做法： 地面 水泥砂漿地面 樓面 水泥砂漿樓面 第三節(jié)：結(jié)構(gòu)概況 設(shè)計等級標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計使用年限 50 年 抗震設(shè)防分類 丙類 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 抗震設(shè)防烈度 6176。 結(jié)構(gòu)抗震等級 剪力墻四級 場地類別 Ⅱ類 混凝土強(qiáng)度 基礎(chǔ)、承臺 C30 樓（屋）面梁、板 C30 基礎(chǔ)梁 防 水 砼C35 樓梯及樓梯支柱 隨樓層 柱，梁，剪力墻 C30 基礎(chǔ)墊層 C15 構(gòu)造柱、圈梁 C25 砌體結(jié)構(gòu) ▽177。 以下 MU10燒結(jié)粘土實(shí)心磚 M5水泥砂漿 ▽177。 MU10加氣混凝土砌塊 M5混合砂漿 鋼筋型號 一級鋼 Φ 6 Φ 8 Φ 10 二級鋼 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2 Φ 25 第三章 :施工部署 以“安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”為質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。 選配經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按 “項(xiàng)目法” 組織施工管理，發(fā)揮項(xiàng)目部管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極 推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高效”完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 6 第一節(jié)：部署原則 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，充分地利用有限的時間和空間，保證優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，采取先地下后地上，先主體結(jié)構(gòu)，后砌體粗裝修，先土建，后安裝的程序施工。 以主體施工為先導(dǎo)，各分部分項(xiàng)工程緊隨其后，平面分段，立體分層，科學(xué)組織交叉作業(yè)的總體施工程序。 安裝預(yù)留、預(yù)埋隨主體施工同步進(jìn)行。 加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量和安全前提下，立足搶時間、搶速 度，科學(xué)地組織交叉施工，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，縱向到底，橫向到邊全面參與質(zhì)量安全計劃管理，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 第二節(jié)：施工組織布置 根據(jù)工程總體設(shè)想，我們集思廣益，反復(fù)研究，對本工程進(jìn)行了科學(xué)而有效的施工組織安排。根據(jù)建筑物布局特點(diǎn)，結(jié)合公司現(xiàn)有設(shè)施，考慮標(biāo)準(zhǔn)化要求，優(yōu)先安排好直接影響項(xiàng)目施工的為全場性服務(wù)的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、供電、道路和場地平整，以及各項(xiàng)生產(chǎn)、生活設(shè)施，以保證工程順利、有序地進(jìn)行。 第三節(jié)：施工現(xiàn)場布置 測量控制 根據(jù)給定永 久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場地施工測量控制網(wǎng)絡(luò)。 建造施工臨設(shè) 按照施工平面布置圖，建造各項(xiàng)施工臨設(shè)，敷設(shè)臨時道路和施工用水、用電等管線，為正式開工做好準(zhǔn)備。 第四節(jié)：施工順序布置 根據(jù)本工程施工區(qū)域及工程特點(diǎn)，總體部署按“先深后淺、先主體后裝修”原則，以平面分區(qū)分段，各施工段按基礎(chǔ)、主體、裝修及安裝依次組織流水施工。根據(jù)實(shí)際情況，組織好進(jìn)行分段驗(yàn)收和做好外墻立體交叉作業(yè)的安全隔離措 施。 該工程的施工順序總原則：先地下后地上，先主體后裝飾，最后進(jìn)行室外總體和設(shè) 備安裝。 具體程序：基礎(chǔ)筏板→地下結(jié)構(gòu)→上部結(jié)構(gòu)工程→裝飾工程→安裝工程→竣工驗(yàn)收→工程移交。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 7 在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行方案中通過技術(shù)經(jīng)驗(yàn)比較后選擇最優(yōu)方案，努力提高機(jī)械化和工廠化施工程度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本，盡量縮短主導(dǎo)工序時間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，合理確定施工主流向，確定施工程序，確?，F(xiàn)場施工有條不紊，緊張有序，有章可循。 第五節(jié)：施工準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙 施工圖紙與其說明書在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙及其各組成部份間有無矛盾和錯誤； 建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否一致； 基礎(chǔ)設(shè)計或地基處理方案同建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系； 掌握擬建工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，對于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部 (項(xiàng) )工程，需審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求； 原始資料調(diào)查分析 自然條件調(diào)查分析：包括建設(shè)地區(qū)的氣象、建設(shè)場地的地形、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、施工現(xiàn)場地上下障礙物等情況。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 ：包括地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源、交通運(yùn)輸、水電及其它能源、主要設(shè)備及其生產(chǎn)能力等項(xiàng)調(diào)查。 編制施工組織設(shè)計 根據(jù)擬建工程施工規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位要求，編制指導(dǎo)工程施工全過程的施工組織設(shè)計。 擬定試驗(yàn)項(xiàng)目 開工前對進(jìn)場材料進(jìn)行試驗(yàn)、檢查準(zhǔn)備，對新技術(shù)、新材料、新工藝項(xiàng)目擬定試驗(yàn)計劃。 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計的要求，認(rèn)真落實(shí)冬季、雨季和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的施工設(shè)施和準(zhǔn)備措施。 第六節(jié)：勞動力、物資準(zhǔn)備 勞動力安排和工種配備布署 抽調(diào)對本類型建筑有豐富施工經(jīng)驗(yàn)班組和作業(yè)人 員進(jìn)駐工地施工，并根 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 8 據(jù)職工素質(zhì)及工作態(tài)度進(jìn)行綜合考評，及時調(diào)整作業(yè)人員，健全和充實(shí)施工組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)行特殊工種技術(shù)培訓(xùn)，對進(jìn)場的每位職工進(jìn)行上崗培訓(xùn)，素質(zhì)安全教育，經(jīng)考核合格后方可按證掛牌上崗，以確保工程質(zhì)量合格和工程施工安全提供保證。 本工程共設(shè) 2 個施工隊(duì)伍：土建、安裝各一個施工隊(duì)伍。 物資準(zhǔn)備 建筑材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計劃的要求，編制建筑材料需用計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場 (加工場 )面積及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 施工機(jī)具 (設(shè)備 )準(zhǔn)備 根據(jù)施工方案、工藝 流程和進(jìn)度計劃的要求，編制施工機(jī)具 (設(shè)備 )需用計劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)。 第七節(jié)：施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按國家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，我單位力爭單位工程每個分部全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 。為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001:2020 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作。將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)行關(guān) 鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰，使每個項(xiàng)目員工和目標(biāo)直 接相關(guān)，并給每個項(xiàng)目員工以壓力和動力，以最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。 工期目標(biāo) 按業(yè)主指定的日期開工，在如下工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部工程施工內(nèi)容。 計劃工期為：總工期 427 天。 計劃開工日期為 2020 年 3 月 25 日。 計劃于 2020 年 9 月 15 日 竣工，總工期為 427 天。 施工進(jìn)度安排 我們考慮總體施工作如下安排。 第一步基礎(chǔ)施工：合理組織施工作業(yè)程序，處理好各工序的施工銜接，減少施工物資的一次性投入量，提高工作 效率和效益，保證不影響進(jìn)度。基 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項(xiàng)目開發(fā)公司第四項(xiàng)目部 9 礎(chǔ)施工時在各住宅樓工程進(jìn)行流水施工。 第二步主體上部結(jié)構(gòu)施工：各單位工程主體施工采取分段流水施工，科學(xué)安排施工順序，處理好各工種的施工銜接，各工種穿插作業(yè)，始終保持緊湊的施工作業(yè)。 第三步裝飾施工和安裝調(diào)試：結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收后實(shí)行分段安裝和裝飾，內(nèi)部裝飾從上至下，同時外墻從頂層一直往下。 根據(jù)施工進(jìn)度安排，由公司統(tǒng)一調(diào)度作好人員 、料具、機(jī)械的配置。 文明施工目標(biāo) 建筑工地的文明施工、安全生產(chǎn)同樣是企業(yè)在社會上的及其重要的窗口，針對工程場地的特點(diǎn)，在施工中從抓現(xiàn)場管理入手 ，創(chuàng)出自己的品牌工程，從現(xiàn)場辦公室、材料堆放、機(jī)具設(shè)備布置、大門圍墻、臨時用電、用水、施工現(xiàn)場的規(guī)劃布置著眼于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，同時認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司已推廣應(yīng)用的管理標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)一步提高特色及創(chuàng)新意識，同時為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進(jìn)安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項(xiàng)十分重要的工作由專人來抓，將工作落到實(shí)處，做到不擾民，保證周邊單位正常的 生產(chǎn)生活秩序，做到不損壞綠化，維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生，本工程的文明施工目標(biāo)是“省級文明工地”。 安全目標(biāo) 制定和完善安全管理責(zé)任制，提高施工人員的安全意識，采取 有效的安全防范措施，杜絕重大人身傷亡、重大機(jī)械設(shè)備及火災(zāi)事故，施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)合格率 100%。 科技進(jìn)步目標(biāo) 充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，采用目前國內(nèi)先進(jìn)的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝和管理手段，優(yōu)質(zhì)高效地建成本工程。 環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo) 我公司將在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全體員工環(huán)保意識，采取有效預(yù)防措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少 對環(huán)境的污染，保證周圍的環(huán)境衛(wèi)生。平時合理安排施工時間，避免施工機(jī)械影響交通，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 第八節(jié)：外部協(xié)調(diào)措施 加工和訂貨 根據(jù)各項(xiàng)資源需用計劃，取得市場支持（與供應(yīng)商簽定合同），或自行組 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織