【正文】 ................. 22 九、開發(fā)部 ..................................................................................................................... 24 （一）崗位設(shè)置及編制 ............................................................................................ 24 （二）專業(yè)需求 ....................................................................................................... 24 （三）部門職責(zé) ....................................................................................................... 24 說明： 本報告主要術(shù)語的定義： 負責(zé) ：屬于本部門事務(wù)，由本部門承擔(dān)責(zé)任?？梢哉埱笃渌块T支持； 主持 ：需要與其他部門配合完成的工作，由本部門牽頭并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 組織 ：需要與其他部門配合完成的工作，由本部門承擔(dān)協(xié)調(diào)事務(wù)； 支持 ：配合其他部門的工作，本部門不承擔(dān)責(zé)任； 配合 ：不承擔(dān)主要職責(zé)，但必須在負責(zé) 者領(lǐng)導(dǎo)下參與此項工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵 稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 3 第一部份： 首金 地產(chǎn) 組織結(jié)構(gòu)圖 董 事 會總 經(jīng) 理經(jīng)營管理部成 本 總 監(jiān)總 工 程 師 總 經(jīng) 理 助 理研 發(fā) 總 監(jiān) 副 總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理 副 總 經(jīng) 理辦公室開發(fā)部市場營銷部物業(yè)公司研發(fā)部成本管理部合約部財務(wù)部工程部總 經(jīng) 理 助 理 第二部份：部門架構(gòu)及職責(zé) 一、 辦公室 （一） 崗位設(shè)置 及編制 辦公室主任 1 人事主管 1 辦公室文秘 1 行政主管 1 前臺接待 1 廚 師 2 培訓(xùn)主管 1 3 IT 司 機 4 網(wǎng) 管 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵 稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 4 （二 ）專業(yè) 需求 行政管理、人力資源管理、資產(chǎn)管理、后勤管理等。 （三 ）部門職責(zé) 1. 行政管理 負責(zé)建立公司行政管理 類 制度，并 組織實施 ； 負責(zé)公司辦公設(shè)施、通訊、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、保衛(wèi)、消防等 辦公環(huán)境管理工作， 維護公司正常工作秩序； 負責(zé)公司信息、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的軟、硬件采購與管理、 維護； 負責(zé)公司檔案管理 ， 各類證書、執(zhí)照的辦理與存檔； 負責(zé)公司往來函件、報刊的收發(fā)、郵寄等管理工作； 負責(zé)公司 各類商務(wù)行程安排、來賓來訪接待工作 ； 負責(zé)組 織公司各種會議，撰寫會議紀(jì)要、 督促、檢查會議決議貫徹執(zhí)行情況； 負責(zé)公司大事記管理工作 ； 負責(zé) 公司 合理化建議的收集、匯總、上報； 2. 人力資源管理 負責(zé)公司人力資源戰(zhàn)略研究，為董事會、經(jīng)營層的 HR 管理決策提供依據(jù) ； 負責(zé)依據(jù)公司 發(fā)展戰(zhàn)略制定公司 人力資源規(guī)劃 ； 負責(zé)制訂公司年度人力資源計劃 ，并組織實施； 負責(zé)制訂公司員工招聘、培訓(xùn)、績效考核、薪酬福利管理制度，并組織實施； 負責(zé) 各類招聘渠道研究與評估， 制訂 公司人員招聘 計劃， 并組織實施 ； 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵 稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 5 負責(zé)制訂公司 員工培訓(xùn) 計劃及預(yù)算，并組織實施； 負責(zé)公司員工職業(yè)生涯規(guī)劃、晉升管理； 負責(zé)公司員工績效考核結(jié)果應(yīng)用管理及綜合考評、薪酬福利 管理等工作 ； 負責(zé)公司員工各項社保、勞動關(guān)系、人事檔案、調(diào)動、離職、考勤等人事統(tǒng)籌管理工作； 負責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)，并進行宣導(dǎo)； 負責(zé) 編制 公司企業(yè)文化實施 方案 ， 并 指導(dǎo)監(jiān)督各部門實施 ； 負責(zé)公司工會建設(shè)、黨支部建設(shè) 管理 工作 3. 后勤管理 負責(zé)公司車輛的調(diào)度、維修、 保 養(yǎng) 、年審、稅費繳納及駕駛員管理 ； 負責(zé) 公司 員工宿舍、食堂管理； 4. 資產(chǎn)管理 負責(zé)公司資產(chǎn)類實物購置、 登記建檔等 工作； 負責(zé)公司各部門的資產(chǎn)類實物轉(zhuǎn)移、報廢手續(xù)辦理； 負責(zé)組織公司資產(chǎn)盤點工作； 負責(zé)公司資產(chǎn)類實物的日常維護與臺帳管理。 5. 完成各項臨時性工作 二、 工程 部 （一） 崗位設(shè)置 及編制 工程部 副 經(jīng)理 3 工程部經(jīng)理 1 2 IT 土建工程師 1 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵 稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 6 （二）部門專業(yè)需求 土建、暖通、給排水、強電、弱電、景觀、裝飾、測量等。 （三）部門職責(zé) 負責(zé)建立和完善工程管理制度，并組織實施； 負責(zé)編制項目工程管理規(guī)劃 （三控兩管） ，包括施工方和監(jiān)理方的管理； 負責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作、“三通一平”的實施和督促； 負責(zé)工程管理后評估工作； 負責(zé)依據(jù)項目開發(fā)總體計 劃制定施工進度計劃并組織實施； 負責(zé)監(jiān)控項目施工進度計劃的實施，并及時進行調(diào)整； 負責(zé)跟蹤與工程進度相關(guān)的計劃實施，并預(yù)警、協(xié)調(diào)與配合； 負責(zé)對施工單位施工技術(shù)交底，參與和監(jiān)督施工單位班組技術(shù)及安全交底； 負責(zé)組織施工方案評審； 負責(zé)組織項目工程例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中技術(shù)問題； 給排水工程師 1 景觀工程師 2 電氣工程師 1 暖通工程師 測量工程師 護航工程師 內(nèi)業(yè)工程師 1 1 1 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。昵 稱：紅楓，主頁 ， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 7 負責(zé)處理施工現(xiàn)場技術(shù)問題，對重大技術(shù)問題及時反饋研發(fā)部，并參與解決； 負責(zé)施工過程中的施工圖紙更新管理； 負責(zé)推行新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等； 依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)范開展工程質(zhì)量管理，編制質(zhì)量管理細則； 負責(zé)審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進行考核； 負責(zé)組織對樣板點評，督促施工乙方樣板帶路及監(jiān)督執(zhí)行； 負責(zé)對工程質(zhì)量定期分析，編寫質(zhì)量分析報告，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對于典型問題形成案例； 負責(zé)實施房屋交付后的工程質(zhì)量維修活動（由護航工程師在公司規(guī)定時間內(nèi)負責(zé)，之后移交物管負責(zé)）； 制定質(zhì)量 關(guān)鍵控制點及缺陷管理； 負責(zé)現(xiàn)場簽證權(quán)限范圍內(nèi)的技術(shù)方案專項意見； 負責(zé)組織現(xiàn)場簽證的實施； 參與重大設(shè)計變更的評審； 負責(zé)對施工單位工程形象進度、審核； 監(jiān)督工程合同執(zhí)行，參與合同履約評估； 參與審核工程施工合同、材料采購合同、監(jiān)理委托合同； 負責(zé)按安全文明管理