開盤操作方案-文庫吧
2024-11-04 05:55 本頁面
【正文】 到有限公司售樓處掛失補辦。，請致電05734211118 4211116或向現場工作人員查詢。有限公司所有。有限公司（蓋章）2006年 月 日開盤前期認籌方案考慮到當前項目具備的條件，就認購形式提出以下執(zhí)行方案：一、認購時間安排認購起始時間： 月 日月 日（共 天）解籌時間： 月 日為營造一個熱烈的開盤效果，解籌以產品推薦會為契機，啟動“項目產品推介會及開盤活動”，借助政府官員、規(guī)劃專家、投資及營銷專家聲音摧動整個解籌氣氛，提高解籌率。(具體方案另議)二、抽號認購細則 客戶了解認購活動細則，據自己的實際情況填寫《VIP卡申請函》，每張交納1000元VIP卡認購誠意金，收取認購金收據，每張VIP卡只能認購一個鋪位，但每個客戶不限定認購數量； 實施步驟：1)填寫《VIP卡申請函》；2)交認購金，發(fā)放VIP卡，開出認購收據（注明卡號）；3)銷售人員跟蹤服務，提醒客戶解籌時間和所需要攜帶的物品（身份證、結婚證、認購收據、現金、VIP卡）；4)現場安排：設立客戶就座區(qū)、選購排隊區(qū)、選購區(qū)、簽約區(qū)及收款區(qū)；5)客戶到來后憑VIP卡及認購收據按到來的先后順序領取選鋪號。由工作人員安排統一就座，等待解籌活動開始。6)解籌活動上午10點正式開始（認購客戶必須在9點半之前完成認購收據換選鋪號的過程）。7)每個客戶按所領選鋪號的先后順序到選購區(qū)選鋪，每個客戶選鋪時間為3分鐘，如3分鐘內未選好下個客戶進場到選購區(qū)。依此類推直至抽出所有客戶。8)客戶選好鋪位后由銷售人員帶領至簽約區(qū)由簽約區(qū)同事負責接待，補交首期款簽定認購書； 9)已成交的鋪號，第一時間報到外場銷控圖，做銷控；10)對沒有選到商鋪的客戶，如愿意繼續(xù)購買可于活動結束后到指定區(qū)域內直接進行選購，如不愿再購可在規(guī)定時間內到財務部辦理無息退款手續(xù)。三、優(yōu)惠措施憑VIP卡及收據，客戶在開盤當日選鋪成功后可獲贈20000元（RMB貳萬元）的購房禮金。如果選鋪成功，優(yōu)惠折扣直接從商鋪總價計算，優(yōu)惠后仍然可以享受選鋪當天的其他優(yōu)惠措施； 如果選鋪不成功，認購金可以退回；或者作為下一批單位的認購金，但本方案優(yōu)惠折扣不作保留，享受優(yōu)惠另定。其它優(yōu)惠可考慮開盤當天再額外98折、付款折扣以及輔以抽獎、禮物等形式。項目部200689 附件：《VIP卡申請函》 《VIP卡認購須知》 《選鋪券》 《認購協議書》 VIP卡開盤前期認籌方案考慮到當前項目具備的條件，就認購形式提出以下執(zhí)行方案：一、認購時間安排認購起始時間： 月 日月 日（共 天）解籌時間： 月 日為營造一個熱烈的開盤效果，解籌以產品推薦會為契機，啟動“項目產品推介會及開盤活動”，借助政府官員、規(guī)劃專家、投資及營銷專家聲音摧動整個解籌氣氛，提高解籌率。(具體方案另議)二、抽號認購細則 客戶了解認購活動細則，據自己的實際情況填寫《VIP卡申請函》，每張交納1000元VIP卡認購誠意金，收取認購金收據，每張VIP卡只能認購一個鋪位，但每個客戶不限定認購數量； 實施步驟： 1)填寫《VIP卡申請函》；2)交認購金，發(fā)放VIP卡，開出認購收據（注明卡號）；3)銷售人員跟蹤服務，提醒客戶解籌時間和所需要攜帶的物品（身份證、結婚證、認購收據、現金、VIP卡）；4)現場安排：設立客戶就座區(qū)、選購排隊區(qū)、選購區(qū)、簽約區(qū)及收款區(qū)；5)客戶到來后憑VIP卡及認購收據按到來的先后順序領取選鋪號。由工作人員安排統一就座，等待解籌活動開始。6)解籌活動上午10點正式開始（認購客戶必須在9點半之前完成認購收據換選鋪號的過程）。7)每個客戶按所領選鋪號的先后順序到選購區(qū)選鋪，每個客戶選鋪時間為3分鐘，如3分鐘內未選好下個客戶進場到選購區(qū)。依此類推直至抽出所有客戶。8)客戶選好鋪位后由銷售人員帶領至簽約區(qū)由簽約區(qū)同事負責接待，補交首期款簽定認購書；9)已成交的鋪號，第一時間報到外場銷控圖，做銷控； 10)對沒有選到商鋪的客戶，如愿意繼續(xù)購買可于活動結束后到指定區(qū)域內直接進行選購，如不愿再購可在規(guī)定時間內到財務部辦理無息退款手續(xù)。三、優(yōu)惠措施 憑VIP卡及收據，客戶在開盤當日選鋪成功后可獲贈20000元（RMB貳萬元）的購房禮金。如果選鋪成功，優(yōu)惠折扣直接從商鋪總價計算，優(yōu)惠后仍然可以享受選鋪當天的其他優(yōu)惠措施；如果選鋪不成功，認購金可以退回；或者作為下一批單位的認購金，但本方案優(yōu)惠折扣不作保留，享受優(yōu)惠另定。其它優(yōu)惠可考慮開盤當天再額外98折、付款折扣以及輔以抽獎、禮物等形式。項目部 200689 附件： 《VIP卡申請函》 《VIP卡認購須知》 《選鋪券》 《認購協議書》 VIP卡現在幾乎是不收費了，只是牌號驗資！收費的基本都是違規(guī)的，因為沒有銷售許可證前，收取任何費用都是違規(guī)的！第三篇：開盤方案XXXX開盤方案前言：樓盤的開盤活動是項目正式面向市場極為關鍵的一步，它承接著項目的市場導入、預熱、誠意登記和銷售等，開盤最為重要的
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