關于魯巷購物廣場的調查分析報告-文庫吧
2025-06-20 21:56 本頁面
【正文】 .....................................................15 3 簡介 商場概述 武漢 魯巷廣場購物中心于 20xx 年十二月開業(yè)，秉承“立足光谷、服務社區(qū)”的企業(yè)宗旨，遵循“客戶雙贏”的經營理念，倡導“飛揚時尚、享受生活”的消費觀念自營業(yè)以來便受到了消費者的青睞和喜愛。 作為“武漢中國光谷”環(huán)境創(chuàng)新配套的重點項目，魯廣不僅填補了開發(fā)區(qū)內無大型購物場所的空白，還為開發(fā)區(qū)內近 30 萬的消費者提供了購物便利，新魯廣在歷經 17 個月的歇業(yè)改造后于 20xx 年 10 月 28 日正式開門揖客。由關山經貿集團投資 6 億元傾力打造，由原來 萬方的傳統(tǒng)百貨商場，變?yōu)?12 萬方的大型綜合性購物中心，緊接地鐵 2 號線，交通便利，毗鄰高新技術開發(fā)區(qū)和高校，客流量大，新魯廣的超市、商業(yè)街、美食廣場、主題餐廳也一應俱全變身“摩爾城”，聚集了大批客流，在光谷國際商圈新魯廣將會與光谷國際廣場，步行街，大洋百貨形成“四 分天下”之勢。 4 商場 區(qū)位 商 圈劃分： 魯廣位于光谷國際商圈的核心商圈內， 前抵珞瑜路，后接虎泉街， 交通便利，人流量大，地理位置優(yōu)越。 其中，光谷國際商圈范圍內 主要有光谷國際廣場 、光谷 步行街 、 大洋百貨等大型購物中心。 項目投資者分析 光谷廣場是武漢市重要的交通樞紐，珞瑜路、魯磨路、關山路、虎泉街、民族大道交匯于此，數(shù)十路公交車經過該廣場，除了正在施工的地鐵 2號線外，遠期地鐵 9號線和 11號線也將在光谷廣場設站。 由于光谷廣場周邊集中了大量的購物廣場和辦公場所，以及眾多高校的研究院及高級酒店等，因此每日經過光谷廣場的人流量特別巨大。光谷廣場也在中轉交通、疏散人群方面起到了巨大的作用。 5 這里有世界上最長的光谷步行街、五星級的高檔酒店、現(xiàn)代氣派的辦公樓、時尚的燈光模型廣場，這 — 切已經成為光谷地區(qū)乃至武漢市的城市名片，代表著中國光谷和武漢市的城市形象。 光谷廣場周邊集中了諸如大洋百貨，光谷圖書城，光谷廣場數(shù)碼城，魯巷光谷購物中心等大型的購物商場，同時許多企業(yè)也落戶在光谷廣場周邊，使光谷廣場成為一個武漢市重要的商業(yè)中心之 一。 魯巷廣場購物中心是武漢東湖開發(fā)區(qū)關山村獨資興建的大型購物中心，占地面積約 10000平米，營業(yè)面積 36000平米。老魯廣 20xx年正式開業(yè)，填補了關山地區(qū)無大型商超的空白，為光谷周邊近 50萬消費者提供了購物便利。 經過一年多的擴建改造，位于武漢光谷中心地段的魯巷廣場購物中心，于 10月 25日重新開張。據(jù)了解，新魯廣由昔日 “ 變身 ” 成為 13萬方的大型綜合購物中心，這也是目前武漢單體面積最大的商場。據(jù)悉，魯巷廣場購物中心在去年 5月正式閉店，開始擴建改造。因其改造后的建筑外立面以金色為主題，還 曾被網友笑稱為 “ 土豪金 ” 。 6 魯廣副總經理劉克家 說 ，新魯廣定位于光谷新家庭，在原有購物商場的基礎上增設了特色 餐飲 、主題餐廳、電影院、電玩等多個功能區(qū)，以滿足家庭一站式購物休閑娛樂需求。品牌檔次也將由原來的中等偏低向中高檔的時尚品牌發(fā)展，“ 我們淘汰了許多低端品牌，同時引進了 500多個流行時尚品牌 ” 。 他 家表示，貼近生活、人氣高是新魯廣的主要品牌定位， “ 我們定位于家庭消費，所以不會引進奢侈品牌。 ” 改造后的新魯廣于地鐵 2號線無縫對接， 2號線在 虎泉街 、珞喻路的出入口將和新魯廣出入口聯(lián)體設計，新魯廣也成為武漢唯一一家擁有兩個地鐵出入口的商場。 消費圈層分析 根據(jù)對光谷商圈消費者特征的分析，我們了解到： 20~30 歲的中青年是光谷商圈消
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