xx東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-文庫(kù)吧
2025-06-18 18:43 本頁面
【正文】 文批準(zhǔn)“ 南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城 ”項(xiàng)目立項(xiàng)。 ④ 落實(shí)了項(xiàng)目建設(shè)用地藍(lán)線圖。 20xx 年 6 月 24 日 ，中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)出具了“南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城”項(xiàng)目建設(shè)的《項(xiàng)目選址意見書》和《項(xiàng)目用地藍(lán)線圖》。 ⑤ 20xx 年 5 月 20 日向中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)遞交了《項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書（草案）》， 8 月 18 日正式與中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)管委會(huì)簽訂了《南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥 博覽城項(xiàng)目框架協(xié)議書》 ⑥ 20xx 年 8 月 10 日與武漢科島地理信息工程有限公司南寧分公司簽訂了項(xiàng)目用地的地形、地籍測(cè)繪協(xié)議，地形、地籍圖測(cè)繪協(xié)議書于 9 月 10 日前可以完成。 ⑦ 20xx 年 8 月 31 日擬選項(xiàng)目投資方 —— 美國(guó)廣益醫(yī)藥集團(tuán)公司總經(jīng)理廖鈞平先生與中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì) 園區(qū)管委會(huì)簽訂了《南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城項(xiàng)目投資協(xié)議書》 ⑧ 規(guī)劃、土地、建設(shè)等報(bào)批工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行， 20xx 年 11 月 3 日本項(xiàng)目將在南博會(huì)開幕之際舉行隆重的奠基典禮。 項(xiàng)目的開發(fā)情況：項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力及對(duì)外合作情況如前述。 目前已投入的前期工作開發(fā)經(jīng)費(fèi) 400 萬元人民幣；今后整個(gè)項(xiàng)目的投資預(yù)算約為 10 億元人民幣。 對(duì)管理及開發(fā)人員的具體激勵(lì)機(jī)制為項(xiàng)目公司的機(jī)密，其基本機(jī)制構(gòu)架為：對(duì)一般工作人員及中層干部實(shí)行基本工資 +業(yè)績(jī)系數(shù)計(jì)算報(bào)酬，公司高層實(shí)行與業(yè)績(jī)掛鉤的年薪制。 項(xiàng)目的行業(yè)與市場(chǎng)： 南寧東盟國(guó)際醫(yī) 藥博覽城集中藥材 GAP 種植、中藥 GMP 生產(chǎn)、藥品 GSP 流通以及醫(yī)療器械和制藥機(jī)械展示、中藥制劑展示、民族醫(yī)技展示、中醫(yī)藥技術(shù)信息展示于一體，多功能和綜合性服務(wù)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)一流的。 “生態(tài)醫(yī)藥”是朝陽行業(yè)，有廣闊的市場(chǎng)前景?？蓮南旅鎺追矫娣治鲂袠I(yè)與市場(chǎng)： ① 東盟博覽會(huì)永久會(huì)址落戶南寧，中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū) —— 南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城就設(shè)在“中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)”開發(fā)區(qū)的貿(mào)易平臺(tái)上。 ② 中華醫(yī)藥有五千年悠久傳世的歷史，中醫(yī)藥學(xué)博大精深。我國(guó)現(xiàn)存中藥資源 12807 種，其中藥用植物 11146 種，該博覽城就是開拓出一個(gè)挖掘 、整理、 提升傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)寶藏的經(jīng)濟(jì)交流平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 ③ 天然藥在國(guó)際上越來越享有“綠色、環(huán)保、副作用低”的美譽(yù)，得到越來越廣泛的認(rèn)同，市場(chǎng)準(zhǔn)入環(huán)境日趨向好。 泰國(guó)衛(wèi)生部 20xx 年 6 月 30 日公布《關(guān)于批準(zhǔn)中藥方法治療疾病的規(guī)定》；新加坡對(duì)中藥材和中藥制品極為推崇，是我國(guó)傳統(tǒng)出口市場(chǎng)之一；馬來西亞政府已制定國(guó)家傳統(tǒng)醫(yī)藥政策，鼓勵(lì)學(xué)習(xí)中醫(yī)藥；印尼華人較多，中醫(yī)藥得到廣泛的認(rèn)同，特別是來自中國(guó)的中成藥；越南政府鼓勵(lì)中藥生產(chǎn)，市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，人均中藥品消費(fèi)十年翻十翻；澳大利亞為首個(gè)確立中醫(yī)合法地位的西方國(guó)家； 歐盟對(duì)草藥立法管理，開放市場(chǎng)準(zhǔn)入；加拿大將中藥材進(jìn)口納入草藥管理；韓國(guó)、俄羅斯給予中藥合法注冊(cè)；國(guó)際認(rèn)可 20xx 年我國(guó)外經(jīng)貿(mào)部頒布的《藥用植物及制劑進(jìn)出口綠色行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》歐洲中醫(yī)學(xué)會(huì)聯(lián)合會(huì)已確定將該標(biāo)準(zhǔn)作為中藥進(jìn)入歐洲的標(biāo)準(zhǔn)，英國(guó)草藥供應(yīng)協(xié)會(huì)與醫(yī)保商會(huì)達(dá)成促進(jìn)綠色中藥協(xié)議。 ④ 市場(chǎng)容量大，發(fā)展環(huán)境好。上世紀(jì) 80 年代以來世界天然植物藥交易額達(dá)20xx 億美元，至 20xx 年已經(jīng)突破 5000 億美元。 20xx 年中國(guó)中草藥及其制品出口額為 億美元， 20xx 年為 億美元， 20xx 年為 億美元。其中中藥材出口 億美元，同比增長(zhǎng) 7%，提取物出口 億美元，中成藥出口 8841 萬美元。無論如何對(duì)于數(shù)千億美元的國(guó)際醫(yī)藥市場(chǎng)，中醫(yī)藥作為新興的國(guó)際性產(chǎn)業(yè)，前景無限，空間無量。 項(xiàng)目推介策略：營(yíng)銷和促銷、營(yíng)銷鼓勵(lì)和總體策略。 ①“炒熱”項(xiàng)目理念 — 亞洲最大，功能最完備的綜合性醫(yī)藥物流、交易中心。 ② 突出標(biāo)志，樹立及體現(xiàn)品牌形象，促成品牌效應(yīng)，形成趨群效應(yīng)。 ③ 價(jià)格低開高走，逐步升溫，制造買點(diǎn)、熱點(diǎn)。 ④ 招商重點(diǎn)內(nèi)容：博覽板塊，針對(duì)醫(yī)藥商戶，吸引 1800 家左右實(shí)力商戶進(jìn)入；物流板塊，針對(duì)物流企業(yè)，吸納 50 家企業(yè) ；生產(chǎn)板塊，針對(duì)藥品生產(chǎn)商， 吸收 5— 10 家企業(yè)；種植板塊，針對(duì)藥業(yè)種植業(yè)，引進(jìn) 15 家企業(yè)；休閑板塊，針對(duì)文化娛樂、餐飲商等引進(jìn) 20xx 家左右。 ⑤ 以相對(duì)低的費(fèi)用，抓住重點(diǎn)（著重經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、實(shí)力商戶）投放廣告，獲得最廣的受眾，達(dá)到最佳的效果，實(shí)現(xiàn)最強(qiáng)的廣告效應(yīng)。 ⑥ 選擇媒體分期進(jìn)行。 第一期重點(diǎn)放在項(xiàng)目企業(yè)形象及品牌宣傳上。第二期放在營(yíng)銷、推廣的發(fā)布上，務(wù)必引起轟動(dòng)效果。 ⑦ 對(duì)營(yíng)銷人員的激勵(lì)機(jī)制問題。主要是運(yùn)用制度，考察業(yè)績(jī)，每年一聘，能者上庸者下，促銷提酬。 項(xiàng)目運(yùn)作的方式、設(shè)備、質(zhì)量保證、費(fèi)用成 本控制。本項(xiàng)目管理實(shí)行事業(yè)體項(xiàng)目公司的運(yùn)作方式，即成立“中國(guó) — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū) —— 南寧東盟國(guó)際醫(yī)藥博覽城投資項(xiàng)目公司，實(shí)行董事會(huì)制，管理機(jī)構(gòu)為董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。雙方合作方式法律定義為中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，通過合同、協(xié)議、章程確立合作的契約式關(guān)系，合作
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