【正文】 十六條每一層管道完成后應(yīng)切實(shí)核對(duì)，倘與設(shè)計(jì)圖不符時(shí)應(yīng)記錄于中間查驗(yàn)圖上， □ 屋頂防水工程 第四十七條 屋頂柏油油毛氈防水施工時(shí)，應(yīng)注意屋面的清潔及干燥，柏油用量，油毛氈廠牌及重量是否符合規(guī)定。油毛氈的搭接長(zhǎng)度需 10 厘米以上，落水頭邊應(yīng)特別處理。反水 (水墻面 )高度保持 20 厘米以上，按照規(guī)定 □ 水泥及瓷磚工程 第四十八條 內(nèi)外墻粉刷打底開(kāi)始前應(yīng)先檢查電氣、給水、墻內(nèi)管路的裝配。及墻面是否平齊，如太凹凸不平，超過(guò) 1 英寸以上需補(bǔ)粉砂漿時(shí)，應(yīng)先通知原先施砌的包商打除，以免浪費(fèi)材料及墻厚度增加面積減少，并在粉刷前由泥水工先用灰漿做水平及垂直線點(diǎn)，以為 第四十九條 第五十條 平頂及墻面粉光時(shí)，應(yīng)注意泥刀的斑跡，如肉眼可看出時(shí)，應(yīng)再加力抹平，如粉光面用白灰料時(shí)其墻柱角線應(yīng)用水泥砂漿先粉齊而后中間面再粉白灰，以免角線容易缺 第五十一條 地坪水泥粉光或做磨石子時(shí)，應(yīng)注意地面的清潔，以免施工后發(fā)生龜裂現(xiàn) 第五十二條 第五十三條 第五十四條 石子地磨平時(shí)遇有落水管應(yīng)先叫給水工露出的水管封閉，免使磨石子的泥 第五十五條 磨平石子的泥漿應(yīng)指定位置挖洞使其集中倒入，不能任其流失，以免影響 第五十六條 洗石子在噴洗時(shí)，應(yīng)注意其完成部分的清凈，如果風(fēng)力過(guò)強(qiáng)時(shí)應(yīng)終止噴洗。在粉石子前其分格縫的 第五十七條 地下室防水粉刷時(shí)，應(yīng)注意其所滲入的防水劑量，按照規(guī)定滲入拌合，以 第五十八條 第五十九條 第六十條 □ 細(xì)木工程 第六十一條 接頭應(yīng)依照規(guī)定的榫頭緊密接合，成品依照?qǐng)D樣，配合門(mén)窗框的大小施工。 第六十二條 木工裝設(shè)五金時(shí)應(yīng)注意螺絲的釘法，應(yīng)用螺絲刀旋緊不可用鐵錘直接錘 入， □ 油漆工程 第六十三條 門(mén)窗木料油漆開(kāi)始時(shí)，應(yīng)先注意釘孔缺角破損的補(bǔ)整及清掃干凈后才能底 □ 玻璃 第六十四條 玻璃裝設(shè)時(shí)應(yīng)注意是否照規(guī)定的厚度安裝，安裝后應(yīng)核對(duì)其與門(mén)窗是否緊 □ 附則 第六十五條 第六十六條 本準(zhǔn)則經(jīng)呈董事長(zhǎng)核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同。 各種工程承包商覓保暨對(duì)保規(guī)則 第一條 第二條 承包商覓保時(shí)應(yīng)注 1. 2. (包括工帶料 ) (1)總工程費(fèi)在 2 萬(wàn)元以內(nèi)其保證人則須資本額 1000 (2)總工程費(fèi)在 2 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以內(nèi)者，其保證人則需資本額 2 萬(wàn)元以上獨(dú)資廠商一家或資本額 1000 (3)總工程費(fèi)在 10 萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以內(nèi)者，其保證人則需資本額 5000 元以上的獨(dú)資 廠商一家或資本額 20xx (4)總工程費(fèi)在 20 萬(wàn)元以上者，其保證人則需資本額 1 萬(wàn)元以上的獨(dú)資廠商一家或資本額 5000 (5)帶有預(yù)付款的工程，其保證人則需資本額 5 萬(wàn)元以上獨(dú)資廠商一家及資本額 1 萬(wàn)元 (6)工程、工資合約的保證人，其資本額超過(guò)被保證人的承包總工程費(fèi)者，得由一家作 4. ，如工程在外埠者且承包商同在該工程的所在地者，得 第三條 保證人經(jīng)本公司審核如認(rèn)為不適當(dāng)時(shí)，被保人應(yīng)另覓妥保，在未換妥保證人前 第四條 保證人如欲退保應(yīng)事先通知本公司，經(jīng)本公司通知被保人另行覓保，按新保證 第五條 保證期間，保證人的職業(yè)或住所有所變更時(shí)，被保人應(yīng)以書(shū)面通知本公司，如 第六條 保證期間如保證人有下列情形之一的，被保人應(yīng)立即通知本公司并另覓妥保更 1. 2. 3. 4. 第七條 各種合約的簽訂，其保證人經(jīng)被保人覓妥送交本公司審核后，應(yīng)立即著手對(duì)保， 第八條 保證人對(duì)保及信用調(diào)查，由主辦科負(fù)責(zé)辦理，保證人在外埠的需要委托就近工 第九條 負(fù)責(zé)對(duì)保者應(yīng)就保證人所記載的事項(xiàng)實(shí)地核實(shí)核對(duì)，并將調(diào)查資料送交工程管理科，如有必要應(yīng)更進(jìn)一步詳查其信用財(cái)產(chǎn)狀況，遇有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)索閱證明文件或向有關(guān)機(jī) 第十條 發(fā)包管理科對(duì)于保 1. 2. 3. 第十一條 保證人保證責(zé)任的時(shí)效，則參酌各種工程實(shí)際的需要于合約書(shū)上明文訂定。 第十二條 第十三條 本規(guī)則經(jīng)董事長(zhǎng)核準(zhǔn)實(shí)施，修改時(shí)亦同。 工程的報(bào)價(jià) □ 公私營(yíng)機(jī)構(gòu)營(yíng)繕工程的報(bào)價(jià) （一）凡遇公私營(yíng)機(jī)構(gòu)營(yíng)繕工程的招標(biāo)，于領(lǐng)得設(shè)計(jì)圖后，由經(jīng)理指派工程師負(fù)責(zé)估價(jià)。估價(jià)之前對(duì)于設(shè)計(jì)圖施工說(shuō)明書(shū)、契約條款、工期、材料名稱規(guī) 格品質(zhì)以及材料折舊收回率情形等須詳加研究，復(fù)算工程數(shù)量，材料數(shù)量，并應(yīng)斟酌市價(jià)情形，編制單價(jià)分析表，核算各項(xiàng)目費(fèi)用后，再請(qǐng)經(jīng)理指派專(zhuān)人復(fù)核，并由經(jīng)理核準(zhǔn)可后，始可填寫(xiě)標(biāo)單投標(biāo)。 （二）凡投標(biāo)的工程其金額在 1000 萬(wàn)元以下者授權(quán)營(yíng)建部經(jīng)理處理，金額在 1000 萬(wàn)元或以上時(shí)，營(yíng)建部經(jīng)理須先報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理核準(zhǔn)。 （三）投標(biāo)的工程，材料費(fèi)所占份量甚大，為爭(zhēng)取得標(biāo)機(jī)會(huì)，營(yíng)建部經(jīng)理得將情形報(bào)告總線，運(yùn)用司及關(guān)系企業(yè)的影響力設(shè)法降低自備材料成本價(jià)格，允許給予必要的支援。 □ 委建工程的報(bào)價(jià) （一）業(yè)主自行設(shè)計(jì)時(shí) 有關(guān)估價(jià)、報(bào)價(jià)的 作業(yè)程序仍依第一節(jié)的規(guī)定處理外，對(duì)于業(yè)主的征信（平時(shí)設(shè)卡調(diào)查），付款的條件尤應(yīng)詳加考慮。 （二）代辦設(shè)計(jì)時(shí) 報(bào)價(jià)之程序除依前述的規(guī)定外，凡代辦設(shè)計(jì)得委托案件的難易，酌收 5‰ 1%服務(wù)費(fèi) .但代辦建照申請(qǐng)所需費(fèi)用及規(guī)費(fèi)，即照一般慣例處理，并將所需費(fèi)用明載于工程報(bào)價(jià)單 . □ 押標(biāo)金及提繳 押標(biāo)金概以工程名稱及招標(biāo)機(jī)構(gòu)為抬頭的公司劃線支票為之，按暫借款方式領(lǐng)用，得標(biāo)簽約 5 日內(nèi)，換回工程保證金證據(jù)，據(jù)以轉(zhuǎn)帳，如失得標(biāo)時(shí)，投標(biāo)日起三日內(nèi)應(yīng)將押標(biāo)金繳還公司 . □ 競(jìng)標(biāo)時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng) (一 )投標(biāo)的工程，如有圖說(shuō)含義不明，工期不合 理及其他防礙工程進(jìn)行的事項(xiàng)，須于競(jìng)標(biāo)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)之前，向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提出并要求將答復(fù)要點(diǎn)列入招標(biāo)記錄 . (二 )標(biāo)價(jià)的議減 開(kāi)標(biāo)結(jié)果所投的標(biāo)為第一標(biāo)，但業(yè)主仍要求減價(jià)，如開(kāi)標(biāo)時(shí)系由營(yíng)建部經(jīng)理親自出席，授權(quán)由其決定，如系經(jīng)辦工程師出席時(shí)，應(yīng)在事前請(qǐng)求減價(jià)授權(quán)范圍，就授權(quán)范圍內(nèi)處理，否則須以電話請(qǐng)示后始得決定。 工程的變更 □ 工程變更數(shù)量的決定 （一）承包工程施工中應(yīng)業(yè)主要求變更計(jì)劃及增減工程數(shù)量時(shí)，經(jīng)辦工程師應(yīng)先詳加核算增減數(shù)量，在未取得業(yè)主的書(shū)面變更通知或承諾時(shí)，經(jīng)辦工程師應(yīng)予婉拒施工。 （二）對(duì)于增減數(shù)量，雙方須 依照合約所訂單計(jì)算增減，如有新增工程項(xiàng)目或工作量過(guò)多，因物價(jià)波動(dòng)不定成本不敷，須要求業(yè)主協(xié)議補(bǔ)充單價(jià)，并訂合約追加減數(shù)額“詳細(xì)價(jià)目單”由甲乙雙方加蓋簽認(rèn)章。 （三）倘因業(yè)主變更計(jì)劃致使已完工部分廢棄或已到場(chǎng)材料無(wú)法使用時(shí)，應(yīng)請(qǐng)業(yè)主實(shí)地驗(yàn)收后，參照合約所訂單或比照訂約時(shí)料價(jià)估驗(yàn)計(jì)價(jià)。 □ 增減費(fèi)用的確認(rèn)與授權(quán) （一）因業(yè)主變更計(jì)劃致合約數(shù)量增減，其幅度在 0%以內(nèi)金額 30 萬(wàn)元以內(nèi)授權(quán)經(jīng)辦工程師處理。 （二）增減幅度在 0%以內(nèi)金額 100 萬(wàn)元范圍內(nèi)，經(jīng)辦工程師須將情形請(qǐng)示 經(jīng)理 由其授權(quán)與業(yè)主協(xié)議，或由經(jīng)理協(xié)同與業(yè)主協(xié)議 。 （三）增減幅度在 30%以上金額超過(guò) 100 萬(wàn)元以上時(shí)，經(jīng)辦工程師須將變更情形呈報(bào)經(jīng)理核轉(zhuǎn)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由經(jīng)理出面與業(yè)主協(xié)議。 （四）變更計(jì)劃確定后經(jīng)辦工程師應(yīng)將材料增減情形，填報(bào)工程變更材料核定單四份（附表格式使用工程材料請(qǐng)料核定單）（原合約數(shù)量以黑字表示，變更數(shù)量以紅字表示）一份自存，三份交由本部業(yè)務(wù)員登記后送請(qǐng)財(cái)務(wù)部（總）依照本規(guī)則有關(guān)材料的規(guī)定處理，俟財(cái)務(wù)部送返工程變更材料核定單二份，本部業(yè)務(wù)員抽存一份登記物料帳，一份存卷備查。 工程管理及施工 第一條 公司基建或技改項(xiàng)目的工程施工，無(wú)論大小，一律 由工程部統(tǒng)一管理，工程任務(wù)書(shū)由工程部相關(guān)室分類(lèi)下達(dá)給施工單位。無(wú)工程任務(wù)書(shū)的工程項(xiàng)目，施工單位不得承擔(dān)其 第二條 為確保工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，凡承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工單位都應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，并按照證書(shū)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容，嚴(yán)禁無(wú)證施工或 施工人員的結(jié)構(gòu)根據(jù)預(yù)算編制定額的規(guī)定，凡設(shè)備安裝工程，技術(shù)工與普工之比為 1∶0，線路工程技普比為 1∶ ，管道工程與長(zhǎng)途光纜布放工程技普比為 1∶ 1 第三條 所有外來(lái)的施工隊(duì)伍承擔(dān)工程均應(yīng)簽訂施工合同，施工合同的內(nèi)容應(yīng)包 括建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程造價(jià)、雙方職責(zé)分工、工期、獎(jiǎng)罰、違約責(zé)任、費(fèi)率及結(jié)算方式等項(xiàng) 第四條 工程管理人員必須認(rèn)真吃透轄管工程設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容，深入工地加強(qiáng)工程管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，控制材料消耗和工程進(jìn)度。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。協(xié)助和處理工程中出現(xiàn)的技術(shù)、外協(xié)及材料辦理工程變更等方面 第五條 施工單位必須認(rèn)真貫徹有關(guān)規(guī)定，必須按施工圖紙、施工 及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程如需變動(dòng)，應(yīng)征得公司工程部或設(shè)計(jì)單位的相關(guān)人員認(rèn)可，并辦理相應(yīng)的變 施工單位必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，單位或單項(xiàng)工程的施工必須有施工負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé) 施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有施工明顯標(biāo)志，安全及路障標(biāo)示、措施要齊全，做到文明 第六條 在施工過(guò)程中對(duì)隱蔽工程，如土建、地下電纜、管道工程等，每一道工序完成后，應(yīng)經(jīng)建 設(shè)單位檢驗(yàn)合格后，才能進(jìn)行下一道工序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不留隱患，隨工 驗(yàn)收應(yīng)作好詳細(xì)記錄，由雙方簽字，記錄應(yīng)作為竣工驗(yàn)收資料的一部分，每一單項(xiàng)工程 第七條 為確保工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，必須認(rèn)真做好隨工檢查，工程隨工人員由各分公司安排工程所在工地人員擔(dān)任，隨工人員必須是責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)業(yè)務(wù)較全面的的人員承擔(dān)，隨工人員必須對(duì)工程質(zhì)量有著高度負(fù)責(zé)的精神，經(jīng)常深入工地，進(jìn)行隨工檢查，對(duì)在施工過(guò)程中凡不符合質(zhì)量要求的應(yīng)令其及時(shí)返工。隨工人員同時(shí) 應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量 任何施工單位必須接受公司所派隨工人員的監(jiān)督檢查，對(duì)于不服從檢查的單位或個(gè)人， 第八條 施工單位在施工過(guò)程中必須確?，F(xiàn)有或原有設(shè)備的安全，對(duì)因工程造成損壞設(shè) 第九條 為便于加強(qiáng)各分公司與公司工程部的聯(lián)系和處理工程出現(xiàn)資料、隨工、工程竣工驗(yàn)收等 方面問(wèn)題，各分公司可根據(jù)工程任務(wù)的輕重，設(shè) 2～ 3 人的基建小組以便對(duì)口聯(lián)系 第十條 割接方案應(yīng)在工程竣工前一個(gè)月由所在分公司負(fù)責(zé)擬定，工程設(shè)計(jì)單位可配合 割 工程假?zèng)Q算書(shū)的編報(bào) □ 實(shí)做工程數(shù)量的復(fù)算及外包工程貨用的復(fù)核 承包工程結(jié)束，經(jīng)辦工程師對(duì)于實(shí)做工程數(shù)量的費(fèi)用及外包工程費(fèi)用須詳細(xì)核算予以確定，并與本部會(huì)計(jì)查對(duì)預(yù)收工程款，應(yīng)收未收款，應(yīng)付未付款，材料款出帳金額 等情形，予以了解，并辦理假?zèng)Q算書(shū)（附表七）與施工預(yù)算作比較，必要時(shí)得請(qǐng)經(jīng)理指派專(zhuān)人復(fù)核。 □ 實(shí)用材料用料單的核計(jì) 實(shí)用材料的核銷(xiāo)，除每月填報(bào)的工程用料單為累計(jì)的依據(jù)時(shí)，完工實(shí)用材料數(shù)量及有無(wú)辦理退料等均應(yīng)會(huì)同本部會(huì)計(jì)查對(duì)帳目，按實(shí)計(jì)列于假?zèng)Q算書(shū)工程材料費(fèi)項(xiàng)下。（經(jīng)辦工程師須將實(shí)用材料數(shù)量列出，交會(huì)計(jì)核填單價(jià)及其金額）。 □ 工程管理費(fèi)的核計(jì) （一）屬于工地支用的工地管理費(fèi)，以會(huì)計(jì)登帳的金額核實(shí)填列（檢附明細(xì)表附后），其因經(jīng)辦工程師辦事得力分?jǐn)傤~度內(nèi)尚有較大結(jié)余時(shí)，視其情節(jié)，經(jīng)辦工程師得依本公司服務(wù)規(guī)章獎(jiǎng)懲辦法第四 十條的規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)，余款全部并入年度結(jié)算。 （二）本部工程管理費(fèi)，因員工薪資及辦公費(fèi)等系屬公司統(tǒng)收統(tǒng)支分?jǐn)傂再|(zhì)，所占費(fèi)用比例很大，為簡(jiǎn)化計(jì)，僅按實(shí)核計(jì)，經(jīng)常管理費(fèi)報(bào)銷(xiāo)金額，其報(bào)銷(xiāo)余額全部作為營(yíng)建部提存款并入營(yíng)建部年度決算處理。 □ 盈虧的檢討 工程結(jié)束，假?zèng)Q算書(shū)編制竣事，對(duì)于盈虧之狀態(tài)經(jīng)辦工程師須分析其原因，作為將來(lái)參考其分析報(bào)告附入假?zèng)Q算書(shū)呈核。 □ 假?zèng)Q算書(shū)與財(cái)務(wù)部會(huì)核及呈判核定 經(jīng)辦工程師主編工程假?zèng)Q算書(shū)（三份）本部會(huì)計(jì)會(huì)辦經(jīng)確定后應(yīng)簽報(bào)公司，經(jīng)理核閱后以二份轉(zhuǎn)請(qǐng)財(cái)務(wù)部會(huì)核后呈總經(jīng)理核示，奉準(zhǔn)后以一份存財(cái)務(wù)部 ，一份存營(yíng)建部卷宗結(jié)案。 附則：本規(guī)則由營(yíng)建部財(cái)務(wù)部擬定并報(bào)請(qǐng)核定后公布實(shí)施。如有未盡事宜得隨時(shí)簽報(bào)修正。 （附表一）工程自備外購(gòu)材料請(qǐng)科核定單 工程名稱： 請(qǐng)料單 字第 號(hào) 會(huì)計(jì)編號(hào)： 年 月 日 第 頁(yè) 共 頁(yè) 名稱 規(guī)格 請(qǐng) 料 核 定 交貨期限 或備注 數(shù)量 單位 數(shù)量 單位 單價(jià) 復(fù)價(jià) 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 課長(zhǎng) 經(jīng)辦人 營(yíng)建部經(jīng)理 經(jīng)辦人 業(yè)務(wù)員 （附表二 ） 工程自備外購(gòu)材料數(shù)量表 工程名稱： 合計(jì)編號(hào)： 年 月 日 材料規(guī)格名稱 單位 數(shù)量 成本單價(jià) 復(fù) 價(jià) 備 注 經(jīng)理 工程師 業(yè)務(wù)員 （附表三