【正文】 項(xiàng)目建設(shè)是滿足 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村村委會(huì)辦公的實(shí)際需要。 XX 村地處 XX 市區(qū)南端，是 XX 鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的行政村委。 平方米。按地塊的形狀以及周邊環(huán)境狀況，項(xiàng)目主樓布置于地塊中央，并使之與周圍的道路保持足夠的消防間距，避免噪音和灰塵滋擾 。 建筑方案設(shè)計(jì) 主要設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建筑設(shè)計(jì)原理》 《公共建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T501032021]； 《建筑采光合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T500332021]； 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5003796]； 《公共建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 [GB5020794]； 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T503142021]； 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 [JGJ1332021]。 建筑方案 該建設(shè)項(xiàng)目擬建三層框架結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)用房，用地面積 平方米，總建筑面積 平方米，建筑高度約 米。 一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐久年限為一級。建筑物構(gòu)體耐火等級為一級。 交通與安全疏散： （ 1）樓梯間有天然采光，凈寬大于 米，平臺最小寬度不小于樓梯凈寬。 （ 2）豎向交通采用 2 座樓梯。 （ 3）大于 60 平方米的房間具有 2 個(gè)出入口。 走 廊：最小凈寬不小于 米。 大樓內(nèi)每層均設(shè)有男女洗手間。 建筑標(biāo)準(zhǔn)層高不宜超過 米，室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 米。 建設(shè)規(guī)模 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村村委會(huì)按照建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)及申請用地程序，由 XX 市國土資源局 XX 分局 XX 國土資源所批復(fù)審批 XX 村委會(huì)新建業(yè)務(wù)用房，建筑面積為 平方米。 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村村委會(huì)擬建 1 棟層高為三層的業(yè)務(wù)用房，占地面積 平方米，總建筑面積 平方米。項(xiàng)目建成后主要設(shè)立一個(gè)多功能會(huì)議室、文化圖書檔案室、計(jì)生服務(wù)室和人民調(diào)解室等辦 公業(yè)務(wù)場所。 第 5 章 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)主要依據(jù) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500102021] 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 [GB500092021] 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500112021] 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500072021] 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 [GB5022395] 結(jié)構(gòu)物 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期限 本工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期限為 50 年。 荷載取值 風(fēng)荷載。 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，本工程地面粗糙度類別為 C 類。 基本風(fēng)壓：ω 0 風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：ω K β Zμ Sμ Zω O 豎向荷載 樓面均布荷載、屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的設(shè)備荷載按實(shí)際情況考慮。 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下： 辦公室、會(huì)議室 ； 廁所 ； 走廊，門廳、樓 梯 ； 上人屋面 ； 多功能廳 ； 儲(chǔ)藏室 ； 機(jī)房 ； 建筑物的耐火等級 本工程的耐火等級按一級設(shè)計(jì)，相應(yīng)其構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級按《低層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 5004595）中 有關(guān)條文設(shè)計(jì)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全等級 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程結(jié)構(gòu)安全等級為一級。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程框架抗震等級為二級，按抗震烈度Ⅶ度設(shè)防采取抗震措施。 結(jié)構(gòu)體系 本工程為低層建筑物，采用框架結(jié)構(gòu)體系。 基礎(chǔ)型式 基礎(chǔ)擬采用天然地基淺基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GBJ1386]； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GBJ1487]； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)》 [GBJ1586]。 給水設(shè)計(jì) 項(xiàng)目用水全部由市政管網(wǎng)供給。室外埋地管采用 UPVC 給水管，室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管。 排水設(shè)計(jì) 排水管道采用污雨分流制，雨水經(jīng)收集后直接排入城市雨水管道，項(xiàng)目產(chǎn)生的污水適當(dāng)處理后排入市政下水管道。 糞便污水立管加輔助通氣立管，糞便污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水合流排入市政道路的污水管道。 雨水由分設(shè)于屋面各外的雨水口收集，經(jīng)雨水管有組織的排入市政雨水管網(wǎng)。道路的雨水及路面清洗水經(jīng)設(shè)于路邊的雨水 收集口排入市政雨水管網(wǎng)。 室內(nèi)排水管：均采用 UPVC 硬聚氯乙烯塑料排水管。室外埋地排水管采用UPVC 排水管。 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《低層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 [GB5004595]（ 2021 年版）； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500842021]； 《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5019393]（ 1999 年版）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GBJ14090]（ 1997 年版）； 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 本工程根據(jù)建筑防火設(shè)計(jì) 規(guī)范和“以防為主，防消結(jié)合”的方針，進(jìn)行有關(guān)的消防設(shè)計(jì)。 業(yè)務(wù)用房各層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，室外設(shè)消防給水系統(tǒng)。 二氧化碳滅火系統(tǒng)：在變壓變器房等設(shè)二氧化碳滅火系統(tǒng)。二氧化碳設(shè)計(jì)濃度按 58%計(jì)算，抑制時(shí)間為至停轉(zhuǎn)止。防護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)生火警由火災(zāi)探測器傳至控制器，確定火警后，由控制器打開選擇閥，然后啟動(dòng)容器閥，向防護(hù)區(qū)噴二氧化碳滅火。按發(fā)電及配電房間配置 70LCO2 儲(chǔ)蓄滅火裝置。 滅火器配置：按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。車庫每個(gè)防火分區(qū)分設(shè) MPT65 型 65 升推 車式泡沫滅火器 1 個(gè)， UFT50 干粉式滅火器 1 個(gè)。 防護(hù)區(qū)宜配備空氣呼吸器，在疏散走道與出口處應(yīng)設(shè)置火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志。 強(qiáng)弱電設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目屬公共建筑項(xiàng)目。根據(jù)其電負(fù)荷運(yùn)作特點(diǎn)和電器品質(zhì)的要求，遵循安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和靈活性的四個(gè)原則，設(shè)計(jì)供配電方案。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑電氣設(shè)計(jì)手冊》； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 [JGJ/T1692]； 《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5005295]； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5005495]； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5005794]； 用電設(shè)備及其負(fù)荷等級 本項(xiàng)目的主要用電設(shè)備有消防和生活水泵，辦公設(shè)備、照明和空調(diào)等部分組成。 消防用電、辦公用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、重要的設(shè)備、事故照明等按一級負(fù)荷供電，其他用電負(fù)荷按二級負(fù)荷考慮。 為滿足一級負(fù)荷對供電連續(xù)性及可靠性的要求，本項(xiàng)目采用雙回路供電。 防雷與接地系統(tǒng) 按國家防雷設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目建筑物防雷屬第三類。在屋頂設(shè)置避雷帶及水大于 20 米 20 米的避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋作引 下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地裝置，并設(shè)防側(cè)擊雷的措施。接地電阻 Q4Ω。 采用聯(lián)合接地，保護(hù)接地，電梯工作接地，弱電系統(tǒng)接地及防雷接地均利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地裝置，接地電阻不大于 1Ω。 所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)可靠連接，作等電位連接。 第 6 章 節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動(dòng)安全衛(wèi)生 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮利用自然光和自然通風(fēng)，合理控制直射室內(nèi)的陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。采用新型建筑材料（節(jié)能材料）、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗。門窗的開啟位置、開啟 方式要有利于自然采光和自然通風(fēng)。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善辦公環(huán)境。 電氣節(jié)能 用細(xì)管高效熒光燈做為照明的主要燈具，此燈具具有管細(xì)（直徑 26 毫米）、效率高（比普通熒光燈節(jié)電 10%，亮度提高 20%）、壽命長（達(dá) 800