營銷管理金科天湖美鎮(zhèn)銷講資料-文庫吧
2025-04-13 08:41 本頁面
【正文】 繞約一萬多方的超大中廳花園，氣派、尊貴讓人與建筑得到升華。花園洋房、別墅、高層和諧打造一個(gè)充滿傳統(tǒng)居住情結(jié)而又洋溢著現(xiàn)代居住文明的近 40 萬平方米人文大宅社區(qū)。 項(xiàng)目開盤時(shí)間：約 2020 年 7 月底 廣告語：一城山色半城湖 （ 1） 建筑形態(tài)：第三代花園洋房完美版，連排、獨(dú)立別墅，部分高層 主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)：（略） 停車位別墅類按照 1： 2 配置；花園洋房類按照 1： 配置；高層按照 1： 配 4 置。 （ 2）參建單位 建筑設(shè)計(jì)單位：深圳筑博建筑設(shè)計(jì)研究院 園林景觀設(shè)計(jì)單位：加拿大潤豐國際 施工單位： 監(jiān)理單位： 附附 ：： 一一 、 深深 圳圳 市市 筑筑 博博 工工 程程 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 有有 限限 公公 司司 介介 紹紹 深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司是經(jīng)國家建設(shè)部批準(zhǔn)成立的深圳市屬企業(yè)，成立于一九九六年三月，具有獨(dú)立的法人資格，是一家具有從事民用、工業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)及相應(yīng)的工程咨詢和裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。經(jīng)過多年來的拼搏努力，筑博已經(jīng)走在了深圳市建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的最前列。 主要 設(shè)計(jì)師： 楊為眾 常務(wù)副總經(jīng)理、 國家一級(jí)注冊(cè)建筑師 高級(jí)工程師 作作 品品 介介 紹紹 萬科金域藍(lán)灣 仙泉山莊 項(xiàng)目用地包括一片較陡的坡地及一片緩坡，地形較為復(fù)雜，給設(shè)計(jì)帶來了許多難點(diǎn)。設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行了大量的場(chǎng)地分析和研究，考慮到山地建筑的特殊性，本方案的所有戶型均根據(jù)其地形度身定造。戶型分為一梯二戶，聯(lián)排式別墅和獨(dú)院式別墅，每一戶均有極佳的朝向和景觀，充分利用地形的起伏，將前戶屋頂作為花園。把山景引入到小區(qū)中，使得小區(qū)中處處背山景，住戶無時(shí)無刻不有種身在此山中的感覺。從小區(qū)主入口到每一棟建筑，步移景異， 隨著視 點(diǎn)的不斷提高，最終會(huì)有種一覽眾山小的感覺。 沈陽萬科金色家園 成都萬科三期 金地 上海格林春曉 該項(xiàng)目以 TOWNHOUSE和聯(lián)排、雙拼別墅為主，包括會(huì)所和少量商業(yè)。方案以強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧、人與之間的交流為主題，提出了 “新里弄，新水鄉(xiāng) ”的規(guī)劃概念，希望建造出與自然融為一體的住宅。而不是炫耀自己，凌駕于環(huán)境之上 5 的所謂的 “貴族別墅 ”。 武漢萬科四季花城 武漢金地南湖新城 —— 源自歐洲的水岸小鎮(zhèn)生活 （ 3）規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 本項(xiàng)目定位為擁有良好自然山水資源的低容積率的高檔文化健康社區(qū)。陽光 、湖面、森林的自然條件激發(fā)出設(shè)計(jì)的創(chuàng)造力。我們的設(shè)計(jì)從與自然合諧統(tǒng)一又根據(jù)不同的功能需求的相對(duì)獨(dú)立的氛圍開始，營造出獨(dú)特的山、水、人的小鎮(zhèn)風(fēng)情。創(chuàng)造出既有城市文化和精神的自由、開放性，又有自然、生態(tài)和恬靜的生活空間。我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中遵循以下原則： 保留用地的地勢(shì)地貌特征，最大限度地利用地形及周邊環(huán)境資源，將用地進(jìn)行簡(jiǎn)化和整理，來適應(yīng)大規(guī)模開發(fā)；根據(jù)地貌特征和環(huán)境資源來規(guī)劃不同的產(chǎn)品，不同的容量和密度。 小區(qū)中優(yōu)先考慮公共空間，小區(qū)的公共利益應(yīng)大于私人利益。 在交通組織上不是簡(jiǎn)單意義上的人車分流，在 規(guī)劃中應(yīng)建立的是安全的步行系統(tǒng)和多功能復(fù)合的車行系統(tǒng)。 小區(qū)的基本構(gòu)成元素是界面清晰的小組團(tuán)的鄰里結(jié)構(gòu)。 利用自然地貌特征的景觀綠化系統(tǒng)，綠化景觀軸作為中心綠脈聯(lián)系各組團(tuán)的綠地 五 、 小鎮(zhèn)開發(fā)１０大標(biāo)準(zhǔn) 一） 規(guī)劃超前化 。 提高、擴(kuò)充現(xiàn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，充分滿足未來的生活 和發(fā)展 需求 為根本 。 ，創(chuàng)造生態(tài)和諧人居為追求。 4. 尊重城市的歷史和文化，承認(rèn)建筑是城市有機(jī)組成部分和城市更新的重要組成部分。 二）戶型合理化 6 舒適， 注 重 居住者的使用需求和生理需求； 、房無凸柱，主要活動(dòng)空間隱梁隱柱，視覺空間完整 ， ， 潔污、動(dòng)靜等區(qū)域明顯 。 三）建筑藝術(shù)化 追求美學(xué) ，注重給人以美的享受，充分體現(xiàn)建筑的個(gè)性和 形韻。 《北京憲章》關(guān)于 “文化是歷史的積淀，它存留于建筑間，融匯在生活里，對(duì)城市的營造和市民行為具有潛移默化的影響，是城市和建筑的靈魂”之原則，倡導(dǎo)追求經(jīng)得起歷史考驗(yàn)的建筑藝術(shù)。 四）質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn)化 、設(shè)計(jì) 技術(shù)指標(biāo) 充分符合國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 。 、精致、精確， 做到安全、舒適、 提高健康生活 的 標(biāo)準(zhǔn) 。 五）建材環(huán)?；? ，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)環(huán)境、人體的危 害。 、新技術(shù)、科學(xué)合理設(shè)計(jì)，減少對(duì)資源的浪費(fèi)， 充分 循環(huán)利用資源。 六）配套完善化 、生活等各方面的市政配套要求，嚴(yán)格按城市規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā) 。 健康宜家 生活需求，籌劃多層次的、不同規(guī)模的商業(yè)性服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，建立多個(gè)公平、良性、具有競(jìng)爭(zhēng)活力的生活商
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1