連云港市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法-文庫吧
2025-04-13 04:05 本頁面
【正文】 收費(fèi)，省以上有權(quán)部門規(guī)定免收的，按規(guī)定免收，沒有規(guī)定減免的，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，由政府牽頭組織實(shí)施。 第十條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。 第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目 的土地等作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。 第十二條 用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。 第三章 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè) 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁 共 9 頁 第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的原則，實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)，參與招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)。 第十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房原則上不在一類地段和二類地段的高價(jià)位地塊以及全拆遷地塊建設(shè)。 第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目法人招標(biāo)工作由市房產(chǎn)行政主管部門具體負(fù)責(zé)，成立招標(biāo)小組，組織招投標(biāo)活動(dòng) 。招標(biāo)程序及文書要經(jīng)過市經(jīng)濟(jì)適用住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查。 第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃方案由市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)采取公開招標(biāo)方式征集，市規(guī)劃行政主管部門組織專家評(píng)審，選擇優(yōu)秀方案，報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。 第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。 第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。 第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在 80 平方米左右，小套住房面積控制在 60 平方米左右。 第四章 經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格 第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，由市價(jià)格行政主管部門 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 4 頁 共 9 頁 會(huì)同房產(chǎn)行政主管部門按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》（計(jì)
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