【正文】 四通八達(dá)，北京至廣州的京珠高速公路，衡陽至廣西、衡昆高速公路、連接湘贛閩三角的“三南公路”貫穿全境；我國第一條武廣高速鐵路、衡大、衡邵高速公路即將通車。全市 100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 88%的村通了公路，通車總里程 7643 公里。其中，高等級公路 3140公里，高速公路 149公里。水上運(yùn)輸也很便利。湘江上溯 瀟水，下入洞庭，耒水、蒸水等一級支流四季通航。 2． 3． 2 社會經(jīng)濟(jì) 2021 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（初步核算數(shù)） 億元，比上年增長 %，增幅快 3 個(gè)百分點(diǎn)，比全省增長速度快 個(gè)百分點(diǎn)，為近十年來增長最快的一年。其中一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；三產(chǎn)業(yè)增加值 億元 ,增長 %。按常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值為 12287 元，增長 %。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量明顯改善，企業(yè)效益提高，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利稅 億元，增長 %，實(shí)現(xiàn)利潤 億元，增長 %。全市稅收收入達(dá)到 10 億元，增長 %。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市財(cái)政總收入 億元，增長 %，其中地方財(cái)政收入 億元，同比增長 %。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善。在全市生產(chǎn)總值中 ,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 : : 調(diào)整為::，其中第二產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP的比重提高了 個(gè)百分點(diǎn)，在第二產(chǎn)業(yè)增加值中，工業(yè)增加值占 GDP 的比重 %，比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用進(jìn)一步 增強(qiáng)。全市非公有制經(jīng)濟(jì)增加值 238億元，占 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。非公有制經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率進(jìn)一步提高。非國有經(jīng)濟(jì)投資 億元，增長%，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)到 %，招商引資、民間融資的能力增強(qiáng)。財(cái)政總收入占 GDP 由上年的 %提高到 %，上升 個(gè)百分點(diǎn)。全市城市化率 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。全市縣域經(jīng)濟(jì)增加值 ，增長 %，城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的能力增強(qiáng)。 2． 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 廣播電視作為重要的新聞媒介，是黨和 政府的“喉舌”，是宣傳我黨路線、方針、政策和文明建設(shè)的重要陣地。改革開放以來，我市廣播電視事業(yè)得到了較快的發(fā)展，衡陽市廣播 中心 從原來的二個(gè)頻道增加到目前的五個(gè)頻道。宣傳創(chuàng)優(yōu)工作連續(xù)八年名列全省前三位，其中四年名列全省第一，經(jīng)營創(chuàng)收以年 1015%增長。電廣寬帶信息網(wǎng)絡(luò)有限公司的有線電視網(wǎng)絡(luò)用戶現(xiàn)在達(dá)到 14 萬戶。隨著改革開放的不斷深入，市廣 電中心 現(xiàn)在工作環(huán)境與事業(yè)的發(fā)展不相適應(yīng)。一是辦公用房狹小，不能滿足人員的正常辦公需要。現(xiàn)局綜合樓， 1982 年建，面積為 5000 多平方米（含演播廳）。原有線電視臺綜合樓， 1994年建，面積為 2021 多平方米（含演播廳）。隨著事業(yè)的發(fā)展、頻道的增加，中心 工作人員的不斷增多，特別是網(wǎng)絡(luò)中心與省電廣傳媒股份合作后， 中心 目前各類工作人員達(dá) 600多人（含聘用人員）?，F(xiàn)有的部門 10 多人在一個(gè)不到 20 平方米的房間辦公。目前這兩棟綜合樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足事業(yè)發(fā)展的需要。二是建筑功能單一，節(jié)目制作，設(shè)備用房少，不通適應(yīng)事業(yè)發(fā)展的需要?，F(xiàn)有的廣播電視辦公大樓，建于 1982 11 年，當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)功能主要以傳播中央、省臺節(jié)目為主。近年來，廣播電視事業(yè)迅猛發(fā)展，高、精、尖、新設(shè)備不斷配置，原技術(shù)用房面積和建筑設(shè)計(jì)功能 達(dá)不到現(xiàn)代設(shè)備的配置需要。三是辦公環(huán)境差，影響了工作發(fā)展和制約了事業(yè)發(fā)展。 現(xiàn) 廣電中心 辦公樓坐落于市先鋒路 154 號，原有線電視臺辦公樓坐落于般山路 9 號。兩棟辦公樓門前都是公共道路，前面無廣場，后面沒有停車場，上下班人車非常擁擠，特別是在演播廳活動時(shí)道路經(jīng)常堵塞。 現(xiàn)辦公樓的兩個(gè)電梯井是按 80年代初天津市生產(chǎn)的電梯規(guī)格設(shè)計(jì)的（小型電梯），目前該電梯品牌廠家已停產(chǎn)，辦公樓的兩臺電梯，已是老牛拉破車，故障不斷，險(xiǎn)情百出，目前該品牌電梯已無維修配件供應(yīng)，更換新電梯，電梯井又不配套，嚴(yán)重影響了工作效率和制約了事業(yè) 發(fā)展。四是演播廳功能配套落后，不適應(yīng)現(xiàn)代節(jié)目制作要求。 中心 演播廳是 80 年代建設(shè)，由于當(dāng)時(shí)沒有場地跟辦公樓連在一起。地方狹小，建筑面積?。?580平方米），廳里的空間連節(jié)目制作應(yīng)配備的燈光設(shè)備都無法安裝，演播廳觀眾座位占用了辦公大樓的半層用房，配置的燈光遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代的要求。隨著社會的進(jìn)步和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廣播電視事業(yè)受到了各級黨委的高度重視，我省各地都加大了廣播電視事業(yè)建設(shè)的投入。近幾年來，我省長沙、湘潭、株洲、岳陽、常德、益陽、郴州等市都已建成現(xiàn)代化的廣播電視中心大樓。衡陽市是湖南省的第二大城市，建 設(shè)廣電中心項(xiàng)目已迫在眉捷。廣播電視中心的建成，既是精神文明建設(shè)的“窗口”，又是提高城市品位的工程。項(xiàng)目建成將成為我市文明建設(shè)，“四樹四為”和豐富廣大人民群眾的精神生活發(fā)揮積極作用。本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 12 第三章項(xiàng)目市場前景分析 3． 1 文化產(chǎn)業(yè)市場現(xiàn)狀 3． 2 項(xiàng)目市場因素分析 3． 3 項(xiàng)目市場營銷策略 3． 4 項(xiàng)目市場前景展望 13 第 三 章 項(xiàng)目 市場前景分析 3． 1 文化產(chǎn)業(yè)市場現(xiàn)狀 文化產(chǎn)業(yè)是指為提升人類生活尤其是精神生活的品質(zhì)而提供的一切可以進(jìn)行商品交易的生產(chǎn)與服務(wù)。傳媒 、卡通、影視、娛樂、游戲、旅游、教育、網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)、音樂、戲劇、藝術(shù)博物館等都是文化產(chǎn)業(yè)璀璨的一員。 近幾年來，在國家文化產(chǎn)業(yè)政策的積極引導(dǎo)和文化體制改革的大力推動下，中國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)由探索、起步、培育的初級階段，開始步入快速發(fā)展的新時(shí)期。 近年來，中國五年累計(jì)出版圖書 100多萬種， 330 多億冊， 2021 年圖書達(dá)到 27萬種，總印數(shù) 66億冊； 2021 年，獲得國產(chǎn)電視劇發(fā)行許可證的劇目為 529部，現(xiàn)在全國平均每天生產(chǎn)電視劇 40 集左右，觀眾數(shù)以億計(jì)；網(wǎng)絡(luò)游戲用戶數(shù)已達(dá) 2634 萬個(gè)，其中付費(fèi)網(wǎng)絡(luò)游戲用戶數(shù)達(dá) 1351 萬個(gè)。 2021 年中國文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 5123 億元，占 GDP 的比重為 ％。文化產(chǎn)業(yè)的年增長速度高出同期 GDP年增長速度 個(gè)百分點(diǎn)，快于同期第三產(chǎn)業(yè)年增長速度 。北京、湖南、上海、浙江、廣東等地文化產(chǎn)業(yè)增加值都占 GDP的 6％以上，成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。 目前，文化產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)模化水平不斷提高，產(chǎn)業(yè)積聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。各地各部門都加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)，著力打造知名文化品牌。珠江三角洲、長江流域和環(huán)渤海地區(qū)初步形成若干書報(bào)刊音像出版、印刷復(fù)制、出版物物流、動漫游戲開 發(fā)、影視生產(chǎn)等文化產(chǎn)業(yè)基地和特色文化產(chǎn)業(yè)群。 建立文化產(chǎn)業(yè)集聚園，就是以產(chǎn)業(yè)集聚的方式來推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這是各個(gè)地區(qū)建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)群的必由之路，也得到中央的認(rèn)可和支持。胡錦濤總書記在黨的十七大報(bào)告中指出，“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)，培育文化產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，繁榮文化市場，增強(qiáng)國際競爭力?！? 14 文化產(chǎn)業(yè)基地和特色文化產(chǎn)業(yè)群在多數(shù)情況下是以文化產(chǎn)業(yè)集聚園的形態(tài)出現(xiàn)的。文化產(chǎn)業(yè)集聚園必須有合理的定位與規(guī)劃，同時(shí)按照產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的方式，才能打造成 為好的文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群。文化產(chǎn)業(yè)基地作為承載文化產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的有效形式，必將得到更大更快的發(fā)展。 3． 2 項(xiàng)目市場因素分析 3． 2． 1 近年 居民人均收入 2021 年， 衡陽 市城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量全面提高，人均可支配收入突破萬元大關(guān)，達(dá)到 元，同比增長 %，增速比上年快 個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)五年來最高增幅。 據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示， 2021 年，衡陽市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展呈現(xiàn)出增長加快、效益提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)、民生改善、社會進(jìn)步的良好態(tài)勢。經(jīng)濟(jì)總量邁上新臺階，生產(chǎn)總值突破 800億元，達(dá)到 億元，增長 %；財(cái)政收入突破 50億元大關(guān)，達(dá)到 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量全面提高，人均可支配收入突破萬元大關(guān)。 2021 年，我市有 7 個(gè)縣市區(qū)人均可支配收入超過 1 萬元，分別是珠暉區(qū)人均可支配收入 元、雁峰區(qū)人均可支配收入 元、石鼓區(qū)人均可支配收入 元、蒸湘區(qū)人均可支配收入 元、衡東縣人均可支配收入 、耒陽市人均可支配收入 、常寧市人均可支配收入 。 統(tǒng)計(jì)資料顯示，工薪收入仍 是構(gòu)成城鎮(zhèn)居民可支配收入的主要部分。而轉(zhuǎn)移性收入增長顯著，成為城鎮(zhèn)居民家庭收入來源的第二大渠道。 2021年，我市人均轉(zhuǎn)移性收入獲得 ，同比增長 %，占可支配收入的 %。 3． 2． 2 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu) 2021 年，衡陽市國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持又好又快的發(fā)展態(tài)勢，民生得到進(jìn) 15 一步改善，據(jù)城調(diào)隊(duì)對全市 550戶調(diào)查資料數(shù)據(jù)顯示：城鎮(zhèn)人均可支配收入快速增長，首次突破萬元大關(guān)，達(dá)到 元，同比增長 %。消費(fèi)水平進(jìn)一步提高，人均消費(fèi)支出達(dá)到 元，同比增長 %。 （ 1） 消費(fèi)支出的基本情況 從消費(fèi)支出的構(gòu)成來看，均呈現(xiàn)上升趨勢，具體見下表： 2021年衡陽市人均消費(fèi)支出情況表 項(xiàng)目（單位：元 /人） 2006 年 2007 年 同比增長（ %） 食 品 衣 著 居 住 家庭設(shè)備用品及服務(wù) 醫(yī)療保健 交通和通信 教育文化娛樂服務(wù) 其它商