【正文】 0 公里 )，西鄰杭州 (約為 50 公里 )，距上海 230 公里， 交通十分便利。同時(shí)， **中國(guó)汽車市場(chǎng)城也位于 **新區(qū)，項(xiàng)目選址合理。 場(chǎng)址狀況 項(xiàng)目范圍內(nèi)屬平原水網(wǎng)地區(qū)，地形 低平 ，河道縱橫。項(xiàng)目建設(shè)地塊呈梯形，場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，地塊地下無(wú)重要礦產(chǎn)壓覆。周圍供電、供熱、通訊、供排水、排污、道路等基礎(chǔ)設(shè)施條件完備，能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。 土地利用分析 項(xiàng)目總用地面積 18190 平方米，為國(guó)有建設(shè)用地，土地使用性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)用地，土地獲取方式為行政劃撥。該項(xiàng)目用地符合城市總體規(guī)劃， 符合土地利用總體規(guī)劃，是項(xiàng)目建設(shè)理想用地。 自然條件 氣象氣候 項(xiàng)目所在地屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤(rùn)，四季分明，光照充足，雨量充沛，受季風(fēng)影響明顯。據(jù) **市氣象站近五年（ 19972021年）的觀測(cè)資料統(tǒng)計(jì)，該區(qū)年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃， 9 極端最低氣溫 ℃；平均氣壓 ，年平均風(fēng)速 。全年頻率在各方位分布較為均勻，風(fēng)頻最高為 NNW 和 ENE，分別為 %和 %，各風(fēng)向全年平均風(fēng)速在 。區(qū)域受季風(fēng)影響較為明顯，春季盛行 ENE 風(fēng)，夏季盛行 SSW 風(fēng)，而秋冬季節(jié)則盛行 NNW 風(fēng)。 區(qū)域內(nèi)災(zāi)害性天氣集中在每年 4 月中旬和 7 月中旬的梅汛暴雨、7 月中旬到 10 月上旬的臺(tái)風(fēng)暴雨。夏秋季受副熱帶高壓控制，天氣晴熱，蒸發(fā)量大。 地形地貌 **處于浙西山地丘陵、浙東丘陵山地和浙北平原三大地貌單元的交 接地帶。境內(nèi)地勢(shì)南高北低，由北部紹虞平原向南逐漸過(guò)渡為丘陵山地。山地主脈平均海拔在 500 米以上（黃海高程，下同），丘陵、臺(tái)地在海拔 20500 米之間，河谷盆地的海拔多在 1050 米之間，北部的紹虞平原和曹娥江、浦陽(yáng)江下游地區(qū)，地勢(shì)低平，海拔不足 10 米，平均海拔在 5 米左右。項(xiàng)目所在地屬紹虞平原，地勢(shì)平坦，水系發(fā)達(dá)。 水系水文 **南部丘陵山地樹(shù)枝狀水系發(fā)達(dá)。北部平原，河湖密布，交織成網(wǎng)，素以“水鄉(xiāng)澤國(guó)”享譽(yù)海內(nèi)外。境內(nèi)主要有匯入錢塘江的曹娥江、浦陽(yáng)江、鑒湖水系；浙東運(yùn)河?xùn)|西橫貫北部。 蕭紹平原正常水 文為 米（南門站，黃海高程，下同）。一般干旱期低水位在 米左右，二十年一遇洪水位為 ，五十年一遇洪水位為 m，百年一遇洪水位為 m。根據(jù) **市規(guī)定，現(xiàn)將 10 地坪標(biāo)高定為 米。 水流流向基本上自南向北，流速較小，建筑物水下部分可根據(jù)不同施工季節(jié)和河道功能，采用橫向或縱向圍堰施工。 工程地質(zhì) **屬沿海軟土分布區(qū)，市區(qū)的工程地質(zhì)土層按不同厚度和深度及基巖露頭情況可分為三個(gè)區(qū)塊：Ⅰ 區(qū)基巖露頭區(qū)，多為風(fēng)景區(qū)；Ⅱ區(qū)屬城區(qū)，地表人工填土厚 3—5 米，容許承載力 [R]=60Kpa 左右，其下為厚 6—15 淤泥質(zhì)粘土，承載力為 [R]小于≤ 100Kpa 左右；Ⅲ區(qū)為主要為舊城市郊，人工填土小于 米，結(jié)構(gòu)松散，下層為淤泥質(zhì)粘土。百年一遇洪水位為 米，最低水位為 米，多年平均水位為 米，地下水埋深 米左右，年變幅 1—2 米，水質(zhì)一般對(duì)建筑物無(wú)侵蝕性。 地質(zhì)災(zāi)害 工程為一般民用建筑，屬于一般建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，評(píng)估區(qū)無(wú)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，評(píng)估區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。 根據(jù)現(xiàn)行《 中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》的劃分， **市地震烈度屬 6 度區(qū)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 **是中國(guó)首批 24 座歷史文化名城之一，是長(zhǎng)江三角洲南翼以釀酒、輕紡、電子為特色的區(qū)域中心城市，也是以歷史文化和山水風(fēng)光 11 為特色的中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。 **物產(chǎn)豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，工業(yè)結(jié)構(gòu)主要由紡織、印染、制革、食品、釀酒、機(jī)械、制藥、電子、冶金等行業(yè)組成。近幾年，隨著 **經(jīng)濟(jì)區(qū)、中國(guó)輕紡城、城南開(kāi)發(fā)區(qū)的基本建成，會(huì)稽山旅游度假區(qū)、 **工業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，已形成越城 **柯橋 —江濱四大組團(tuán) +城市綠心的大城市格局，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生 新的變化人民生活已開(kāi)始從小康向現(xiàn)代化的新跨越。 2021 年 **市 全年全市生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，經(jīng)濟(jì)總量居長(zhǎng)江三角洲地區(qū)第 9 位，全省第 4 位。全市人均生產(chǎn)總值 54309 元 (按戶籍人口計(jì)算 )，按現(xiàn)行匯率計(jì)算，人均生產(chǎn)總值已接近 8000 美元，達(dá)到 7950 美元。 6 個(gè)縣（市、區(qū)）有3 個(gè)已達(dá)到 “人均 GDP7000 美元 ”， 5 個(gè)達(dá)到 “人均 GDP6000 美元 ”，其中 **縣 13393 美元、市區(qū) 9191 美元。從三大產(chǎn)業(yè)看：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng)%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重明顯提高，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的∶ ∶ 演變?yōu)?∶ ∶ ，第三產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 比重比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 基礎(chǔ)配套設(shè)施 項(xiàng)目區(qū)周圍各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，完全可滿足項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。 供水 生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給， 為小舜江水，水壓大于，水質(zhì)達(dá)到生活用水標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目給水管網(wǎng)可由丁港直路供水 12 管網(wǎng)接入，滿足生活和消防用水的需要。 供電 電 源由 **市政供電網(wǎng)絡(luò)斗門變 110KVA 接入，供電可靠。 排污 項(xiàng)目排污管網(wǎng)可從丁港直路排污管網(wǎng)接入。 目前 **市污水處理廠擁有 60 萬(wàn)噸 /日的處理能力。 交通 項(xiàng)目區(qū)位于 **市 **新區(qū)，東面為丁港直路，西面有中興北路連接市區(qū)，區(qū)內(nèi)水陸交通發(fā)達(dá)。 其它 綠化、電訊、有線電視等配套設(shè)施均已到位。 13 第四章 規(guī)劃建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測(cè)中心建設(shè)工程總投資 3970 萬(wàn)元，征用土地面積 18190 平方米，建設(shè)尾氣檢測(cè)樓以及辦公樓等建筑共建筑面積 平方米，購(gòu)置尾氣檢測(cè)線 15 條 。項(xiàng)目的建設(shè)有利于 有效控制汽車尾氣 排放 ，對(duì)提高大氣質(zhì)量、改善人居環(huán)境將起到積極作用。 總圖 總平面布置 項(xiàng)目基地為一梯形區(qū)域，根據(jù)檢測(cè)流水線分為三個(gè)功能區(qū)快，東側(cè)為辦公區(qū)域，中間為待檢停車區(qū)，西側(cè)為尾氣檢測(cè)樓。項(xiàng)目整個(gè)平面布置合理，辦事流水線順暢。 交通組織 根據(jù)功能區(qū)塊，工程將主入口布置在丁港直路上，主出入口主要負(fù)責(zé)檢測(cè)車輛和內(nèi)部辦公人員的出入，檢測(cè)車輛經(jīng)過(guò)辦公區(qū)域登記后進(jìn)入中間待檢停車區(qū)等候，待汽車通過(guò)尾氣檢測(cè)樓檢測(cè)后駛?cè)牖匚鞅眰?cè)已檢停車區(qū)，再?gòu)谋眰?cè)次入口出去。交通 組織順暢，交通道路需滿足消防要求。 豎向設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目場(chǎng)地地勢(shì)比較平坦，根據(jù)規(guī)劃，場(chǎng)地黃海標(biāo)高擬定為 ，區(qū)域內(nèi)主干道標(biāo)高為 ~，室內(nèi)外高差 ~。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 征用土地面積： 18190 平方米 14 總建筑面積： 平方米 建筑占地面積： 3253 平方米 容積率： 建筑密度： % 綠地率： 13% 停車位： 184 輛 土建 建筑形態(tài)設(shè)計(jì) 整個(gè)檢測(cè)中心建筑以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，局部以板塊及構(gòu)架作裝飾，色彩以深色調(diào)及灰白色為主，里面力 求做到簡(jiǎn)潔、明快、大方、醒目、并考慮周圍建筑的相互協(xié)調(diào)。 建筑單體 項(xiàng)目根據(jù)檢測(cè)中心功能需求，在區(qū)塊內(nèi)布置 5 幢建筑，其中辦公樓一為 2~4 層建筑，建筑面積 3820 平方米；辦公樓二為 5 層建筑，建筑面積 4587 平方米；尾氣檢測(cè)樓為 1 層建筑，建筑面積 1084 平方米；門衛(wèi)為 1 層建筑，建筑面積 24 平方米；配電房為 1 層建筑，建筑面積 45 平方米。 建筑結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目辦公樓建筑采用混凝土框架結(jié)構(gòu)， 框架抗震等級(jí)為四級(jí)。砌體基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。 建筑功能 辦公用房一：主要為檢測(cè)站工作人員提供就 餐、住宿等。 15 檢測(cè)樓：主要布置尾氣檢測(cè)線 15 條，其中輕汽 12 條線、輕柴 2條線、重柴 1 條線。 16 第五章 公用工程 給排水 給水 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測(cè)中心建設(shè)工程生活消防給水水源皆由丁崗路城市自來(lái)水管供給，在室外連結(jié)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，供項(xiàng)目生活和消防用水。 用水 名稱 用水 標(biāo)準(zhǔn) 用水 規(guī)模 變化 系數(shù) 用水 時(shí)間 用水量 最高日 最高時(shí) 工作人員 100L/人 .d 60 10h 6m3 辦事人員 10L/人 .d 3600 10 h 36 m3 m3 不可預(yù)見(jiàn) 20% 2 15 h m3 合計(jì) 設(shè)計(jì)最大日用水量 ，最高時(shí)用水量 ，預(yù)計(jì)年新增用水量 18396 噸。 消防用水量按發(fā)生一次，室外消火栓一次流量為 15L/S，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)一次流量為 20L/S，持續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)計(jì)，消防用水量為 噸。 雨水 暴雨