長沙市南國新城房地產(chǎn)項目合作推廣計劃書-文庫吧
2025-04-12 21:56 本頁面
【正文】 ） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 4 第三篇 市場分析 長沙房地產(chǎn)發(fā)展趨勢展望 長沙的城市規(guī)劃，將促進長 沙房地產(chǎn)的全面升級。 動作調(diào)控政策將暫時告一段落，但仍將出臺一系列規(guī)范市場的政府監(jiān)管細則。 商 品房供應(yīng)量將有較大幅度增長，商品房銷售面臨一定壓力。 市 場需求繼續(xù)堅挺，房地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊。 商品房價格仍將穩(wěn)中有升。 二手房成交增幅將會大于去年，成交價格仍將上漲。 “品質(zhì)住宅 ”建設(shè)將成為 2020 年房地產(chǎn)開發(fā)的重點。 [結(jié)論 ] 長沙房地產(chǎn)市場正隨著龐大供應(yīng)量的刺激，將會在品質(zhì)與推廣多層面出現(xiàn)質(zhì)的突破。 競爭帶來地產(chǎn)業(yè)的同質(zhì)化，地段、規(guī)劃和環(huán)境的比較已經(jīng)不能完全滿足消費者內(nèi)心深處的需求，在推廣策略上我們 應(yīng)該格外注重其形象的感染力，與目標(biāo)消費者進行深層次的溝通。 聚焦本項目 —— 南國新城，先讓我們看看它是什么樣的產(chǎn)品。 第四篇 項目分析 一、項目的 SWOT 分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 5 優(yōu)勢（ Strength） （ 1）自然景觀優(yōu)勢突出： 南鄰南郊公園，西靠湘江風(fēng)光帶，舉目遠眺，秀麗山水風(fēng)光盡收眼底。同時，由于與市中心的距離，使本區(qū)域的空氣質(zhì)量較好，適合人居。 （ 2）地理位置優(yōu)越：位于書院路與新中西路相匯處，東臨即將拓寬為 60米的書院路，西靠湘江碧水，南傍南郊公園，距長沙市二環(huán)線高架橋僅 100 米。攬盡湘江之絕代風(fēng)華，坐看麓山之 四季美景，是未來居家的理想之地。 （ 3）交通便利：項目所在區(qū)域交通條件便利，緊貼二環(huán)的黃金位置，使得出行極為方便快捷。項目周圍公交線路較多，交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市。 （ 4）文化氣氛濃郁：項目周圍多所大學(xué)林立，學(xué)習(xí)氣氛濃烈。 （ 5）片區(qū)形象： 隨著城市擴容，以及城中心商業(yè)與商務(wù)功能的成熟，南郊板塊已逐漸成為住宅物業(yè)發(fā)展的熱點，項目周邊涌現(xiàn)出的多個住宅物業(yè)正是這一趨勢的證明。 （ 6）景觀資源優(yōu)勢突出：緊靠南郊公園的位置，是周邊項目都不可比擬的，因此應(yīng)將此做為主訴求點來進行。 （ 7）市場空白點：周邊項目雖臨近南郊 公園，卻都沒有將其作為主要賣點進行推廣，縱觀整個長沙樓市，以自然生態(tài)做為主廣告語的項目并不多，而此項目在這方面又擁有得天獨厚的優(yōu)勢。因此我們建議將生態(tài)自然來做為主訴求點。 劣勢 （ Weakness） （ 1）周邊商業(yè)氣氛不濃烈：項目周邊除興萬家外沒有其他較大超市賣場，隔東塘、候加塘商圈距離較遠。 （ 2） 周邊配套設(shè)施欠全：由于項目位置等因素，此處在各種商務(wù)、休閑、酒店等設(shè)施上缺乏有較高檔次的設(shè)施。距離神農(nóng)、五華大酒店較遠。 （ 3）生活氛圍： 項目周圍雖有多個小區(qū)林立，但較大的購物廣場卻只有興萬家一個，華 銀旺和購物廣場距離項目位置較遠，而新一佳則太小，只能滿足日常生活最基本的需要。 （ 4）片區(qū)文化資源：片區(qū)周圍沒有著名的人文歷史文化資源，因此無法
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1