【正文】 窗口設(shè)計(jì) 22 主窗口設(shè)計(jì) 26 房屋租售登記表設(shè)計(jì) 27 房屋租售登記表的輸入 27 房屋租售登記表的查詢 29 房屋租售報(bào)表的打印 31 房屋購(gòu)買(mǎi)常識(shí)管理 32 第五章 系統(tǒng)測(cè)試 32 軟件測(cè)試的原則 32 測(cè)試的方法 33 結(jié) 論 34 致 謝 36 參考文獻(xiàn) 37 附 錄 38 引 言 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立和發(fā)展，商業(yè)流通領(lǐng)域進(jìn)入了一個(gè)空前的發(fā)展階段，面臨商界的激烈競(jìng)爭(zhēng)，只有在多變的商品和顧客中挖掘并掌握市場(chǎng)需求，即淘汰“賣(mài)不出去的商品”，購(gòu)進(jìn)“賣(mài)得快、利潤(rùn)高的商品”的經(jīng)營(yíng)者才會(huì)獲利，企業(yè)也才能在競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā) 展，如果能夠選擇一個(gè)好的管理系統(tǒng)，把大量繁雜的、看似毫無(wú)關(guān)系的數(shù)據(jù)，有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，形象的反映出市場(chǎng)的供求關(guān)系，就能夠?yàn)榈贸稣_的決策做出事半功倍的效果。在過(guò)去，銷(xiāo)售業(yè)的操作一般都靠人工操作，如靠人工登記卡片、填寫(xiě)表格資料，然后根據(jù)不同的分類入帳，銷(xiāo)售額的日結(jié)算和每月的盤(pán)點(diǎn)都需花費(fèi)大量的人力和物力來(lái)完成。即使前幾年，有些商家開(kāi)始使用電腦管理，但也只是進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)計(jì)算的操作。這是一項(xiàng)極其繁瑣的工作。通過(guò)人手工計(jì)算不僅容易出錯(cuò)，而且不能夠及時(shí)把數(shù)據(jù)之間的關(guān)系形象化表現(xiàn)出來(lái)，也就不能夠進(jìn)一步掌握市場(chǎng)的最新動(dòng) 態(tài)。而通過(guò)本系統(tǒng)基本可解決以上問(wèn)題，并且能夠方便、靈活地對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的資料進(jìn)行查詢、統(tǒng)計(jì)、打印等操作，所有這些對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行的操作都受到管理級(jí)別的限制，確保數(shù)據(jù)的安全性。 數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是一門(mén)歷史彌堅(jiān)的學(xué)科，不像其它的計(jì)算機(jī)技術(shù)會(huì)隨著時(shí)間的推移而變得越來(lái)越?jīng)]有聲息。考慮其原因，則是因?yàn)樾畔⒌谋▽?duì)數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的要求只增不減。在互聯(lián)網(wǎng)日益發(fā)展、壯大的背景下，在因特網(wǎng)熱潮不減的情況下，如何讓原來(lái)在單機(jī)中使用 的數(shù)據(jù)庫(kù)可供多機(jī)使用，也成了必然的趨勢(shì)。企業(yè)要在競(jìng)爭(zhēng)中求得生存， 就應(yīng)使自己的產(chǎn) 品資料銷(xiāo)售、管理等方面科學(xué)化 。 此 “房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”的開(kāi)發(fā)定位于一個(gè)能夠滿足數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件，即具備一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件的基本功能，包括數(shù)據(jù)的增加，刪除，修改，查詢，統(tǒng)計(jì)等，便于用戶查看，操作，和查詢房屋登記信息。同時(shí)能夠提供高質(zhì)量的套打及 快速生成統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表 。此外，系統(tǒng)具有用戶登錄功能，不同用戶有不同的權(quán)限，這樣可以提高數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。該系統(tǒng)符合各房產(chǎn)中介公司和各地房管局規(guī)定的各項(xiàng)數(shù)據(jù)項(xiàng)上報(bào)匯總統(tǒng)計(jì)的要求。 系統(tǒng) 采用 DELPHI程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言的程序設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合的手段進(jìn)行開(kāi)發(fā)，結(jié)構(gòu)緊湊、運(yùn)行速度快、操作簡(jiǎn)單，更因?yàn)閾碛凶约旱脑创a，所 以保證了軟件具有高度的保密、安全性，本 系統(tǒng)將房產(chǎn)中介公司工作人員 方便、安全、高效的進(jìn)行管理。 第一章 系統(tǒng)概述 數(shù)據(jù)庫(kù) 管理 軟件概述 管理信息系統(tǒng) 管理信息系統(tǒng)（ Management Information Systems 簡(jiǎn)稱 MIS） ，最早是 J。 D。 Gallagher在 EDPS的基礎(chǔ)上于 1961年提出的，起產(chǎn)生已有三十多年的歷史。其定義是“ MIS系統(tǒng)是一個(gè)利用計(jì)算機(jī)軟硬件，手工作業(yè)，分析計(jì)劃。控制和決策模型以及數(shù)據(jù)庫(kù)的人一機(jī)系統(tǒng)，它能夠提供信息，支持企業(yè)或組織的運(yùn)行，管理功能?！? 它對(duì)管理信息進(jìn)行收集、傳遞、儲(chǔ)存與處理，形成多用戶共享系統(tǒng)，直接為基層和各級(jí)管理部門(mén)服務(wù)。 MIS 應(yīng)用了相關(guān)的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)模型，如運(yùn)籌學(xué)、數(shù)理統(tǒng)計(jì)等對(duì)管理的過(guò)程信息進(jìn)行監(jiān)控和處理，并提供輔助決策支持。管理信息系統(tǒng)可以有廣義和狹義之分。狹義的MIS 是指企業(yè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理信息系統(tǒng)，是指運(yùn)用現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和企業(yè)管理學(xué)方法，系統(tǒng)地實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)目標(biāo)的一種綜合管理系統(tǒng)。廣義的 MIS 指所有運(yùn)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為其管理服務(wù)的政務(wù)部門(mén)和企事業(yè)單位，是指應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)、技術(shù)、工作自動(dòng)化及高水平管理的 方法和模式。建設(shè) MIS主要包括三方面的內(nèi)容：一是管理模式的確立。就狹義 MIS而言，主要是現(xiàn)代企業(yè)管理技術(shù)和模式的選擇和應(yīng)用，如制造資源計(jì)劃 MRPⅡ 、計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng) (CIMS)等管理理念的貫徹；對(duì)廣義的 MIS 來(lái)說(shuō)，則包括了管理模式和方法、商業(yè)規(guī)則、辦公自動(dòng)化 OA的程序等的確定，總體要求是管理工作程序化，管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，管理流程科學(xué)化，數(shù)據(jù)資料代碼化。二是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)，包括系統(tǒng)軟硬件平臺(tái)的選擇，管理信息系統(tǒng)的集成，局域網(wǎng)的建設(shè)及互聯(lián)，局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)的互聯(lián)等。三是 MIS的實(shí)施，如管理環(huán)境的適應(yīng)性調(diào)整、 人員培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)、信息源的組織等等。 在現(xiàn)代社會(huì)已深入到各行各業(yè)，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅速發(fā)展和普及， MIS 事實(shí)上已成為計(jì)算機(jī)MIS。 MIS 是一個(gè)不斷發(fā)展的新型學(xué)科， MIS的定義隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的進(jìn)步也在不斷更新，在現(xiàn)階段普遍認(rèn)為 MIS 是由人和計(jì)算機(jī)設(shè)備或其他信息處理手段組成并用于管理信息的系統(tǒng)。 MIS的對(duì)象就是信息， 信息是經(jīng)過(guò)加工的數(shù)據(jù)，信息是對(duì)決策者有價(jià)值的數(shù)據(jù)。信息的主要特征是來(lái)源分散，數(shù)量龐大。信息來(lái)源于生產(chǎn)第一線，來(lái)源于社會(huì)環(huán)境，來(lái)源于市場(chǎng)，來(lái)源于行政管理等部門(mén)。信息具有時(shí)間性。信息的 加工方式有多種形式。 企業(yè)從信息管理的角度可劃分為物流和信息流。生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)物流的投入產(chǎn)出過(guò)程，且是不可逆的過(guò)程。管理過(guò)程是信息流的過(guò)程，且具有信息反饋的特征。 管理信息系統(tǒng)作為企業(yè)進(jìn)行整體信息處理的支柱，應(yīng)具有如下五個(gè)方面的作用或特點(diǎn)： 。 ，因此它要包括企業(yè)各種數(shù)據(jù)輸入，存儲(chǔ)，加工，查詢，生成計(jì)劃，物資供應(yīng)，帳務(wù)帳目，生產(chǎn)，銷(xiāo)售等日常信息處理。 ，成本低。 ，處理過(guò)程相對(duì)確定，所以 數(shù)據(jù)（而不是業(yè)務(wù)目標(biāo)，不同用戶）成為系統(tǒng)工作的驅(qū)動(dòng)力。 ，求解過(guò)程和結(jié)果達(dá)到最優(yōu)化。 一個(gè)管理信息系統(tǒng)的工作過(guò)程可大致描述如下：首先人們從觀察客觀事物（具體應(yīng)用）入手，收集到大量信息，在對(duì)這些信息進(jìn)行記錄、整理和分類后送入有關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)中保存起來(lái)。隨后， MIS的使用者根據(jù)各自的需求向數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)出相應(yīng)的訪問(wèn)請(qǐng)求，系統(tǒng)響應(yīng)這些請(qǐng)求，從數(shù)據(jù)庫(kù)中篩選出所需數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加和處理，形成用戶所需的計(jì)劃、控制等決策信息。由些可見(jiàn)，一個(gè)管理信息系統(tǒng)不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)（如企業(yè)的產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)）、 一個(gè)數(shù)據(jù)更新系統(tǒng)（如圖書(shū)館中的借閱系統(tǒng)）、一個(gè)工作狀態(tài)報(bào)告系統(tǒng)（如商場(chǎng)中的服務(wù)監(jiān)視、人員排班表），而且要包含計(jì)劃、控制和決策的功能。一個(gè)管理信息系統(tǒng)除依靠數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)作為數(shù)據(jù)處理的核心外，還需要知識(shí)庫(kù)系統(tǒng)、方法庫(kù)系統(tǒng)等支持。如圖 11所示 ： 圖 11 管理信息系統(tǒng)的構(gòu)成 目前管理信息系統(tǒng)已成為計(jì)算機(jī)應(yīng)用中的一個(gè)重要領(lǐng)域。特別是隨著現(xiàn)代管理信 息技術(shù)的日益發(fā)展，這個(gè)領(lǐng)域已涉及到專家系統(tǒng)、知識(shí)系統(tǒng)、決策系統(tǒng)等人工智能技術(shù)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用。 數(shù)據(jù)庫(kù)管理信息系統(tǒng)的形成 圖書(shū)管理員在查找一本書(shū)時(shí)，首先要通過(guò)目錄檢索找到那本書(shū)的分類號(hào)和書(shū)號(hào)，然后在書(shū)庫(kù)找到那一類書(shū)的書(shū)架，并在那個(gè)書(shū)架上按照書(shū)號(hào)的大小次序查找，這樣很快就能找到我所需要的書(shū)。 數(shù)據(jù)庫(kù)里的數(shù)據(jù)像圖書(shū)館里的圖書(shū)一樣，也要讓人能夠很方便地找到才行。 如果所有的書(shū)都不按規(guī)則，胡亂堆在各個(gè)書(shū)架上，那么借書(shū)的人根本就沒(méi)有辦法找到他們想要的書(shū)。同樣的道理，如果把很多數(shù)據(jù)胡亂地堆放在一起，讓 人無(wú)法查找，這種數(shù)據(jù)集合也不能稱為 數(shù)據(jù)庫(kù) 。 數(shù)據(jù)庫(kù)的管理系統(tǒng)就是從圖書(shū)館的管理方法改進(jìn)而來(lái)的。人們將越來(lái)越多的資料存入計(jì)算機(jī)中，并通過(guò)一些編制好的計(jì)算機(jī)程序?qū)@些資料進(jìn)行管理，這些程序后來(lái)就被稱為 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng) ，它們可以幫我們管理輸入到計(jì)算機(jī)中的大量數(shù)據(jù)，就像圖書(shū)館的管理員。 數(shù)據(jù)庫(kù)管理信息系統(tǒng)的簡(jiǎn)介 數(shù)據(jù)庫(kù)（ database， DB） :DB 是統(tǒng)一管理的相關(guān)數(shù)據(jù)的集合。 DB能為各種用戶共享，具有最小冗余度，數(shù)據(jù)間聯(lián)系密切，而又有較高的數(shù)據(jù)獨(dú)立性。 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)（ Database Management System, DBMS）： DBMS是位于用戶與操作系統(tǒng)之間的一層數(shù)據(jù)管理軟件，為用戶或應(yīng)用程序提供訪問(wèn) DB 的方法，包括 DB 的建立、查詢、更新及各種數(shù)據(jù)控制。 DBMS總是基于某種數(shù)據(jù)模型，可以分為層次型、網(wǎng)狀型、關(guān)系型和面向?qū)ο笮?DBMS。 數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)（ Database System, DBS） :DBS是實(shí)現(xiàn)有組織地、動(dòng)態(tài)地存儲(chǔ)大量關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，方便多用戶訪問(wèn)的計(jì)算機(jī)軟件、硬件和數(shù)據(jù)資源組成的系統(tǒng)，即采用了數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。 數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)：這是一門(mén)研究數(shù)據(jù)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、存儲(chǔ)、管理和使用的軟件學(xué)科。 數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是操作系統(tǒng)的文件系統(tǒng)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。而 DBMS本身要在操作系統(tǒng)的支持下才能工作。數(shù)據(jù)庫(kù)不僅用到數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的知識(shí)，而且豐富了數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)容。在關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中要用到集合論、數(shù)理邏輯的理論。因此，數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是一門(mén)綜合性較強(qiáng)的學(xué)科。 計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)處理應(yīng)用，首先要把大量的信息以數(shù)據(jù)形式存放在存儲(chǔ)器中。存儲(chǔ)器的容量、存儲(chǔ)速率直接影響到數(shù)據(jù)管理技術(shù)的發(fā)展。從 1956年生產(chǎn)出第一臺(tái)計(jì)算機(jī)到現(xiàn)在，存儲(chǔ)器的發(fā)展，為數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。 使用計(jì)算機(jī)以后，數(shù)據(jù)處理的速度和規(guī)模，無(wú)論是相對(duì)于手工方式，還是機(jī)械方式， 都有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。通常在數(shù)據(jù)處理中，計(jì)算是比較簡(jiǎn)單的而數(shù)據(jù)的管理卻比較復(fù)雜。數(shù)據(jù)管理是指數(shù)據(jù)的收集、整理、組織、存儲(chǔ)、維護(hù)、檢索、傳送等操作，這部分操作是數(shù)據(jù)處理業(yè)務(wù)的基本環(huán)節(jié)，而且是任何數(shù)據(jù)處理業(yè)務(wù)中必不可少的共有部分。數(shù)據(jù)管理技術(shù)的優(yōu)劣，將直接影響數(shù)據(jù)處理的效率。 數(shù)據(jù)庫(kù)的體系結(jié)構(gòu)分三級(jí)：內(nèi)部級(jí)（ internal） ,概念級(jí)（ conceptual）和外部級(jí)（ external）。這個(gè)三級(jí)結(jié)構(gòu)有時(shí)也稱為 “ 三級(jí)模式結(jié)構(gòu) ” ，或 “ 數(shù)據(jù)抽象的三個(gè)級(jí)別 ” ，最早是在 1971年通過(guò)的DBTG報(bào)告中提出，后來(lái)收入在 1975年的美國(guó) ANSI/SPARC報(bào)告中。雖然現(xiàn)在 DBMS的產(chǎn)品多種多樣，在不同的操作系統(tǒng)支持下工作，但是大多數(shù)系統(tǒng)在總的體系結(jié)構(gòu)上都具有三級(jí)模式的結(jié)構(gòu)特征 。 由于數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)采用三級(jí)模式結(jié)構(gòu)，因此系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)獨(dú)立性的特點(diǎn)。在數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)中，數(shù)據(jù)獨(dú)立性是指應(yīng)用程序和數(shù)據(jù)之間相互獨(dú)立，不受影響。數(shù)據(jù)獨(dú)立性分成物理數(shù)據(jù)獨(dú)立性和邏輯數(shù)據(jù)獨(dú)立性兩級(jí)。 （ 1）物理數(shù)據(jù)獨(dú)立性 如果數(shù)據(jù)庫(kù)的內(nèi)模式要進(jìn)行修改，即數(shù)據(jù)庫(kù)的存儲(chǔ)設(shè)備和存儲(chǔ)方法有所變化，那么模式 /內(nèi)模式映象也要進(jìn)行相當(dāng)?shù)男薷?，使概念模式盡可能保持不變。也就是對(duì)內(nèi)模式的修改 盡量不影響概念模式，當(dāng)然，對(duì)于外模式和應(yīng)用程序的