【正文】 92 5 項(xiàng)目建 設(shè)背景、意義及油庫(kù)庫(kù)址的確定 項(xiàng)目建設(shè)背景及意義 中國(guó)石油天然氣股份有限公司煉化銷售公司自成立以來(lái)，以其優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)秀的售后服務(wù)獲得了良好的市場(chǎng)信譽(yù)，在激烈的成品油銷售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得了較大的市場(chǎng)份額，是我國(guó)主要的成品油銷售公司之一。煉化銷售公司華北分公司每年擔(dān)負(fù)著大量成品油資源的銷售和分流工作。 *****分公司作為華北分公司的分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) *****地區(qū)成品油市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理和結(jié)算，對(duì) *****區(qū)域內(nèi)全資、控股、參股、連鎖等各類油庫(kù)及加油站依照有關(guān)法規(guī)和政策實(shí)施管理，監(jiān)督區(qū)域內(nèi)所屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng) 行為。 *****省地處我國(guó)的中南部地區(qū)，位于長(zhǎng)江中游，大部分在洞庭湖以南。境內(nèi)東南西三面環(huán)山，北臨長(zhǎng)江。幕阜、羅霄山脈綿亙于東，五嶺山脈屏障于南，武陵、雪峰山脈逶迤于西。全省共轄 13 個(gè)地級(jí)市， 1 個(gè)自治州， 34 個(gè)市轄區(qū)， 16 個(gè)縣級(jí)市， 65 個(gè)縣， 7 個(gè)自治縣，面積 ，人口 179。 104人。 *****省是全國(guó)能源基地之一，礦產(chǎn)豐富，礦種較多，全國(guó)已發(fā)現(xiàn)的 140 多個(gè)礦種中， *****省有 111 種，在已探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)中，以有色金屬礦居多，非金屬礦次之，故有“有色金屬之鄉(xiāng)”的美稱，無(wú)論是 礦種還是儲(chǔ)量在全國(guó)都占有重要地位。 *****還素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”、“非金屬礦之鄉(xiāng)”、“旅游勝地”的美譽(yù)，其工農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是“沿海的內(nèi)地，內(nèi)地的前沿”，中國(guó)東部沿海與中西部的過(guò)渡地帶，中國(guó)長(zhǎng)江開(kāi)放經(jīng)濟(jì)帶與沿海開(kāi)放帶的結(jié)合部，發(fā)展前景非常廣闊。 4 *****地理位置優(yōu)越，交通便利，是全國(guó)重要的交通樞紐省份，公路四通八達(dá)，全省現(xiàn)有公路里程 66593km，其中高速公路通車?yán)锍?00km。根據(jù) *****省“十五”發(fā)展規(guī)劃，在 “ 十五 ” 期間，全省將新增 常張、懷邵、衡棗等 高速公路 及其它地方高速公路 800km，一、二級(jí)公路 4000km，全省公路通車?yán)锍?將 達(dá)到 71000km。 根據(jù) *****省經(jīng)貿(mào)委統(tǒng)計(jì)數(shù)字， 2021 年 *****省機(jī)動(dòng)車保有量 210 萬(wàn)輛。 *****省 2021 年成品油消費(fèi)總量為 345179。 104t，柴油需求量 259179。 104t，汽油需求量 86179。 104t， 消費(fèi)柴汽比為 3:1 。據(jù) *****省經(jīng)貿(mào)委統(tǒng)計(jì)， *****省 2021 年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為 9%，成品油需求增長(zhǎng)率按 %測(cè)算， 2021 年 *****市場(chǎng)需求總量將達(dá)到 414179。 104t。 *****作為 *****僅次于“長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化”的第二大經(jīng)濟(jì)區(qū)，1992 年就被國(guó)務(wù)院確定為沿江開(kāi) 放城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度高于全省平均水平。汨羅市位于湘東北部，東臨平江，西接益陽(yáng)，南靠長(zhǎng)沙，北抵 *****。處東徑 112176。 51′，北緯 28176。 28′。汨羅歷史悠久，交通便捷。境內(nèi)有汨羅江、湘江連達(dá)洞庭湖和長(zhǎng)江而通江達(dá)海。陸路交通發(fā)達(dá)，京廣鐵路、 107 國(guó)道和京珠高速公路縱貫?zāi)媳?，省?308 橫貫東西。汨羅市系湘東北地區(qū)的人員及貨物集散中心。擬建油庫(kù)地域距湘江碼頭約 19km，湘江在汨羅段全長(zhǎng) 。南自營(yíng)田入境，北至磊石山西口注入洞庭湖。江面寬 690～ 925m，千噸級(jí)船舶可通航。沿途現(xiàn)設(shè)有營(yíng)田、汨紡、水泥廠、推 山嘴、青港、磊石等客貨碼頭。汨羅境內(nèi)建有 220kV 變電站 1 座， 110kV 變電站 3 座， 35kV 變電站 7 座，小水電 18 座，裝機(jī)容量 4653kW。城市自來(lái)水年供水能力可達(dá) 2021179。 104t。 2021 年全市完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政收入 億元。 5 中國(guó)石油在 *****地區(qū)無(wú)一座油庫(kù)，為開(kāi)拓成品油銷售市場(chǎng)，目前僅租賃六八三二油庫(kù)作為集散地。由于該庫(kù)所有權(quán)為中石化與中交長(zhǎng)江燃料公司股份合作，且中石化是控股方，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，隨時(shí)都有解除租賃合同的可能。另外 油庫(kù)租賃費(fèi)用、損耗等經(jīng)營(yíng)成本偏高，油庫(kù)發(fā)油 時(shí)間無(wú)法保證。隨著外國(guó)石油公司即將全面進(jìn)入*****成品油市場(chǎng)和政府將加大戰(zhàn)略石油儲(chǔ)備力度， *****分公司將面臨無(wú)庫(kù)可租、無(wú)油可售的困境，屆時(shí)中國(guó)石油在 *****將處于更加被動(dòng)局面，并將失去歷盡艱辛爭(zhēng)奪到的 *****成品油市場(chǎng)份額。為了避免這種被動(dòng)局面的出現(xiàn)，我們應(yīng)盡快地完善自己的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，建立起自己的油庫(kù)，以滿足經(jīng)營(yíng)和網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需要。 隨著 *****分公司二級(jí)網(wǎng)絡(luò)加油站開(kāi)發(fā)與建設(shè)的“跳躍式”發(fā)展，這種“借米下鍋”式的成品油集散設(shè)施根本無(wú)法滿足加油站網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的需要，建設(shè) *****油庫(kù)勢(shì)在必行。 建 設(shè) *****油庫(kù)，符合中國(guó)石油“以庫(kù)輔站、以站包庫(kù)、成片開(kāi)發(fā)”的整體布局原則。 *****油庫(kù)輻射區(qū)域內(nèi)的終端銷售市場(chǎng)比較規(guī)范，加油站零售價(jià)格較高，是成品油銷售的高效市場(chǎng)，將是 *****分公司加油站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。擬建 *****油庫(kù)距 *****、益陽(yáng)、長(zhǎng)沙均為 70 多公里，在汨羅建油庫(kù)，既可滿足 *****市場(chǎng)油品供應(yīng)，又可輻射益陽(yáng)、長(zhǎng)沙及相鄰地區(qū)，還可通過(guò)洞庭湖水系連接省內(nèi)各地，起到集散、分銷的雙重目的。對(duì)于開(kāi)拓中國(guó)石油在湘的成品油市場(chǎng)、增強(qiáng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力、擴(kuò)大市場(chǎng)的占有份額起著舉足輕重的作用。 該項(xiàng)目 投資 意義 體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1）該油庫(kù)建成后，對(duì)搶占該地區(qū)成品油市場(chǎng)、建立健全華北銷售公司二級(jí)分銷網(wǎng)絡(luò)、樹(shù)立中國(guó)石油形象具有十分重要意義； 6 2）油庫(kù)庫(kù)址符合最佳消費(fèi)半徑及配送距離，位于 *****分公司*****地區(qū)銷售網(wǎng)點(diǎn)的中心區(qū)域，公路、鐵路、水路運(yùn)輸發(fā)達(dá)。油品市場(chǎng)需求增長(zhǎng)潛力很大，具有廣闊的市場(chǎng)銷售前景，經(jīng)濟(jì)效益十分顯著； 3）可進(jìn)一步完善中國(guó)石油華北銷售公司在 *****地區(qū)的成品油經(jīng)營(yíng)的布局，擴(kuò)大輻射地區(qū)與經(jīng)營(yíng)規(guī)模，更好地占領(lǐng)與鞏固市場(chǎng)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力； 4） 該油庫(kù)建成后，對(duì)于應(yīng)對(duì)加入 WTO 后油品市場(chǎng)的 波動(dòng)，特別是跨國(guó)石油公司的沖擊，保護(hù)成品油消費(fèi)者的利益，具有十分重大的意義。 因此在此地建設(shè)油庫(kù)對(duì)提高中國(guó)石油集團(tuán)在 *****油品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)實(shí)現(xiàn)華北公司的銷售目標(biāo)具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。 油庫(kù)庫(kù)址的確定 *****油庫(kù)擬建于汨羅市東南角城郊結(jié)合部，羅城橋南側(cè)已停止運(yùn)營(yíng)的汨羅煤炭供應(yīng)站。該地市政水、電配套設(shè)施齊全，且能夠就近利用。庫(kù)區(qū)地勢(shì)較平緩。擬建鐵路專用線可從汨羅車站通往車站貨場(chǎng)、汨羅物資局貨場(chǎng)和中石化 *****油庫(kù)走行線直線段用 9道岔駁接，駁接點(diǎn)至油庫(kù)專用線終端距離約為 1000m左右，專 用線全長(zhǎng) 1500m左右。鐵路專用線通過(guò)地帶現(xiàn)為臨時(shí)道路，道路基礎(chǔ)狀況較好，沿線路基工程量較小，可節(jié)省較多的鐵路道床基礎(chǔ)建設(shè)資金。距京廣鐵路平行距離大于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的 30m 以上，滿足正線鐵路安全運(yùn)營(yíng)的要求。專用線與羅城橋交叉通過(guò)點(diǎn)可從羅城橋下預(yù)留涵洞通過(guò)，該涵洞寬 , 可滿足鐵路機(jī)車通行要求。京廣鐵路從選點(diǎn)西側(cè)通過(guò)。該庫(kù)址符合安全防火、環(huán)境保護(hù)、方便使用的要求。 7 公司體制概況及油源 中國(guó)石油華北銷售 *****分公司 *****油庫(kù)屬于中國(guó)石油 *****分公司獨(dú)資 。 油庫(kù)建成后主要經(jīng)營(yíng) 0＃、 10＃ 柴油及 90＃、 93＃、 97＃汽油，成品油來(lái)源主要由西北、東北煉油廠購(gòu)入。 6 研究結(jié)論 工程概況 1）油庫(kù)規(guī)模 油庫(kù)主要經(jīng)營(yíng)汽、柴油，油庫(kù)庫(kù)容 15000m3，其中汽油總罐容為6000m3，柴油總罐容為 9000m3；設(shè) 2 座 2021 m3內(nèi)浮頂汽油儲(chǔ)罐、 2座 1000 m3內(nèi)浮頂汽油儲(chǔ)罐和 3 座 3000 m3內(nèi)浮頂柴油儲(chǔ)罐。油庫(kù)年銷量預(yù)計(jì)為 179。 104t/a。 擬建油庫(kù)庫(kù)區(qū)總占地面積 27280m2，折 畝（含預(yù)留加油站面積 畝）。該油庫(kù)占地面積以現(xiàn)有鐵路正線紅線為準(zhǔn)分為兩部分，紅線以東圍墻 內(nèi)征地面積為 19969m2，折 畝（含預(yù)留加油站面積 畝 ） ；紅線以西占地面積為 5516 m2，折 畝（租地）。 2）新建工藝及配套設(shè)施 （ 1）工藝 庫(kù)區(qū)設(shè)置 2 座 2021 m3內(nèi)浮頂汽油儲(chǔ)罐、 2 座 1000 m3內(nèi)浮頂汽油儲(chǔ)罐和 3 座 3000 m3內(nèi)浮頂柴油儲(chǔ)罐；設(shè) 2 座雙側(cè)卸車鐵路棧橋（每座長(zhǎng) 137m），鐵路卸車鶴管共 24 套；設(shè) 2 鶴位汽車裝車臺(tái) 3 座，汽車裝車鶴管 6 套。 （ 2）供 排水與消防 生活用水、 生產(chǎn)用水、消防用水均 引自 市政給水管網(wǎng) 。 設(shè)隔油池收集并分離油罐底水及油罐排污等生產(chǎn)含油污水，去除 8 浮油后的含油污水由車運(yùn)走處理。 庫(kù)區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排至庫(kù)區(qū)外。 在庫(kù)區(qū)內(nèi)設(shè)置固定式冷卻水系統(tǒng)和固定式低倍數(shù)泡沫液滅火系統(tǒng)。 （ 3）供配電 油庫(kù)電源 引自距油庫(kù)約 300m 的 10kV 高壓線路， 油庫(kù) 設(shè) 1 間變配電室，內(nèi)設(shè)高壓配電柜、變壓器、低壓配電柜及無(wú)功功率補(bǔ)償柜，設(shè)一間發(fā)電機(jī)房，內(nèi)設(shè) 110kW、 75KW 柴油發(fā)電機(jī)各一臺(tái)作為備用電源，油庫(kù)電力供應(yīng)可靠。 （ 4） 暖通 在油庫(kù)主要辦公室、油庫(kù)營(yíng)業(yè)室設(shè)空調(diào)器改善夏季、冬季辦公環(huán)境。 在散發(fā)可燃、有害氣體的 化驗(yàn)室采用機(jī)械加自然通風(fēng)方式 。 （ 5） 儀表自動(dòng)化 油庫(kù)控制系統(tǒng) 設(shè)計(jì)考慮汽車發(fā)油實(shí)現(xiàn)定量裝車、微機(jī)付油，油罐實(shí)現(xiàn)高液位報(bào)警。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1）主要工程量 油庫(kù)主要工程量見(jiàn)表 表 主要工程量表 序號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 備注 1 3000m3內(nèi)浮頂油罐 座 3 柴油 2 2021m3內(nèi)浮頂油罐 座 2 汽油 3 1000m3內(nèi)浮頂油罐 座 2 汽油 4 700m3拱頂消防水罐 座 2 消防水 5 2座鐵路裝卸車棧橋 m2 137179。 179。 2 24個(gè)鶴位 6 綜合辦公樓 m2 2層 7 消防泵房及變配電室、發(fā)電機(jī)房 m2 8 營(yíng)業(yè)室及門(mén)衛(wèi) m2 9 汽車裝車臺(tái)罩棚 m2 罩棚 468 m2 9 10 火車裝卸油泵棚 m2 11 收發(fā)室 m2 12 隔油池 m3 40 注：綜合樓包括化驗(yàn)室、職工食堂及會(huì)議室等。 2)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 油庫(kù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 表 油庫(kù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 一 油庫(kù)規(guī)模 m3 15000 1 柴油 m3 9000 2 汽油 m3 6000 二 油品銷量 104t/a 1 柴油年銷量 104t/a 2 汽油年銷量 104t/a 三 消耗指標(biāo) 1 水 t/d 2 電 104KWh/a 四 定員 人 31 1 管理人員 人 6 2 生產(chǎn)工人 人 25 五 建筑面積 m2 不含罐基礎(chǔ) 、 隔油池、卸油棧橋面積 六 庫(kù)區(qū)占地面積 m2 27280 七 庫(kù)區(qū)場(chǎng)地整 平 m3 4000 填土方 八 項(xiàng)目投資 萬(wàn)元 九 銷售收入 萬(wàn)元 41583 生產(chǎn)期平均值 十 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 701 所得稅后 十一 投資利潤(rùn)率 % 十二 投資利稅率 % 十三 內(nèi)部收益率 % 所得稅后 十四 投資回收期 年 含建設(shè)期 10 研究結(jié)論 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目初步研究，可得出以下簡(jiǎn)要結(jié)論： 1）有合理的經(jīng)濟(jì)效益 從以上指標(biāo)可以看出，工程建成后，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為%，大于基準(zhǔn)收益率 10%，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值為 701 萬(wàn)元，大于 0。投資回收期為 年，小于行業(yè)基準(zhǔn)值 9 年。說(shuō)明此項(xiàng)目具有較好的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可按時(shí)回收投資，償還貸款、盈利能力較強(qiáng)， 項(xiàng)目是可行的 。 2）庫(kù)址選擇合理 該處地勢(shì)平坦，用水供電方便，距鐵路線及公路較近，這對(duì)降低工程投資是有利的，也有利于油品的接卸和車輛進(jìn)出。 3）技術(shù)可行 油庫(kù)容量合理，采用成熟可靠的先進(jìn)技術(shù)，具有技術(shù)可行性。 3）環(huán)境影響小 油庫(kù)排放廢棄物很少，對(duì)環(huán)境影響很小。 4）安全性較好 總平面布置符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，消防設(shè)施完善。 通過(guò)工程技術(shù)論證表明， *****油 庫(kù)的收發(fā)油作業(yè)安全可靠，公用工程設(shè)施配備滿足要求。因此，從技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì) 、 環(huán)保諸方面來(lái)看，本項(xiàng)目是可行的。 7 存在問(wèn)題 1）由于庫(kù)址地形測(cè)量圖 無(wú)座標(biāo)，鐵路專用線設(shè)計(jì)圖僅為方案設(shè)計(jì)，庫(kù)區(qū)總體布置包括庫(kù)區(qū)位置、鐵路線接軌點(diǎn)以及外圍單位和其它設(shè)施的關(guān)系，僅根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看和部分丈量數(shù)據(jù)，尚難做到精確，在下階段設(shè)計(jì)中需根據(jù)詳細(xì)地形測(cè)量圖進(jìn)行合理調(diào)整 。 11 2）由于缺少當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)勘探資料 和水文資料，有些設(shè)計(jì)條件只能估算，所列投資估算會(huì)存在一定程度誤差。 2 油品市場(chǎng)研究與油庫(kù)規(guī)模的確定 *****省成 品油市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) *****省 2021 年成品油消費(fèi)總量為 345179。 104t，其中柴油 259179。104t，汽油 86179。 104t，消費(fèi)柴汽比 3:1 。中國(guó)石化年銷售 296179。 104t，占消費(fèi)總量的 %，其中零售 160179。 104t，零售比例達(dá) 54%；中國(guó)石油年銷售 33179。 104t，占消費(fèi)總量的 %，其中零售 179。 104t，零售比例 %；社會(huì)其他渠道年銷售約 16179。 104t，占 %。 據(jù) *****省經(jīng)貿(mào)委統(tǒng)計(jì)，全省共有 4158 座加油站（已領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)），其中中石化 1