房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀分析-文庫吧
2025-09-26 18:38 本頁面
【正文】 實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的選房解決方案，使開發(fā)商能夠以最快捷的方式將信息傳遞給目標(biāo)客戶。INTERNET，中介信息管理的新方法網(wǎng)上中介更是發(fā)展得如火如荼。從國外的經(jīng)驗(yàn)來看，房地產(chǎn)中介行業(yè)是應(yīng)該最早電子商務(wù)化的行業(yè)之一，而房地產(chǎn)中介行業(yè)電子商務(wù)化的最終表現(xiàn)形式是目前流行于歐美國家的MLS(Multiple Listing Service)理念。想要租買房屋的消費(fèi)者只需在中介公司所設(shè)的計(jì)算機(jī)終端上輸入所要租買房屋的特征，就可以查出所有符合條件的房產(chǎn)，并可以通過網(wǎng)上的電子地圖看所選房屋的實(shí)際位置，通過網(wǎng)上播放的實(shí)地錄像“考察”房產(chǎn)的外觀、環(huán)境及房?jī)?nèi)格局是否符合自己的喜好。如果這家中介公司的房源不夠充足，客戶還可以委托中介公司把要求上傳至專業(yè)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站，在更龐大的數(shù)據(jù)庫中查找相關(guān)房源。這就是MLS系統(tǒng)給房地產(chǎn)中介業(yè)帶來的好處，一方面使中介服務(wù)商的服務(wù)更為專業(yè)化，另一方面消費(fèi)者的選擇余地大了許多。我們的房地產(chǎn)中介公司顯然已經(jīng)意識(shí)到建立房地產(chǎn)中介信息服務(wù)系統(tǒng)的重要性，有些房地產(chǎn)中介公司開始自行設(shè)計(jì)房源數(shù)據(jù)庫，向客戶提供服務(wù)。不過，有些數(shù)據(jù)庫功能單一，僅能簡(jiǎn)單地查找房源信息，難以提供其它技術(shù)支持。更何況，即使是有功能單一的房源數(shù)據(jù)庫的房地產(chǎn)中介公司在我國也不多，向消費(fèi)者提供簡(jiǎn)便快捷的租買房服務(wù)自然是勉為其難。難以提供周到服務(wù)的中介公司生意自然也不太好做。據(jù)某個(gè)在福州已小有規(guī)模的房地產(chǎn)中介公司的總經(jīng)理介紹，盡管該公司在福州已經(jīng)有數(shù)個(gè)連鎖店，但由于彼此信息不溝通，公司的業(yè)務(wù)發(fā)展大受影響，更別提單槍匹馬做市場(chǎng)的中介公司了。有房地產(chǎn)專家指出：惟一的辦法是促成房地產(chǎn)中介的電子商務(wù)化，房地產(chǎn)業(yè)的信息需求很大，加速房地產(chǎn)業(yè)的電子商務(wù)化，擴(kuò)大房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫在互聯(lián)網(wǎng)上的應(yīng)用，一定會(huì)極大地促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。電子商務(wù)化的前提必然是技術(shù)，據(jù)資料顯示：目前，在福房網(wǎng)已全面引入“中介信息管理 發(fā)布系統(tǒng)”，從而實(shí)現(xiàn)中介信息自助管理，系統(tǒng)通過類似辦公管理，房地產(chǎn)中介可以實(shí)現(xiàn)對(duì)已有房源信息的計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)和簡(jiǎn)單的交易管理。因特網(wǎng)正以其強(qiáng)勁洶涌的勢(shì)頭給房地產(chǎn)營銷帶來前所未有的商機(jī)。第二篇：房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷推廣案例分析房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷推廣案例分析隆鑫花漾的山谷 3200米懸崖線上的白色村莊項(xiàng)目簡(jiǎn)介隆鑫花漾的山谷位于武隆縣仙女山石梁子村——仙女山新區(qū)建設(shè)的核心區(qū)內(nèi)，武隆喀斯特世界自然遺產(chǎn)地邊緣。距離仙女山國家森林公園景區(qū)、龍水峽地縫景區(qū)、天生三橋景區(qū)等旅游景區(qū)3—5公里；距武隆縣城10公里；距重慶主城區(qū)直線距離100公里；；隨著2008年底渝湘高速公路建成通車，重慶至武隆128公里。,地處花漾的山谷項(xiàng)目地塊的腹地位置，產(chǎn)品由獨(dú)院別墅、山景公寓、臨崖別墅多重產(chǎn)品形態(tài)組成，坐擁3200米絕世凌空懸崖景觀，236米懸崖落差，讓闊別的一覽眾山小的情懷，在此得以奢享。推廣回顧：當(dāng)成都小蜜蜂網(wǎng)絡(luò)營銷推廣團(tuán)隊(duì)成員跟隨合作單位到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)，該項(xiàng)目作為當(dāng)?shù)芈糜蔚禺a(chǎn)，具有特有的“3200米” 懸崖線的震驚，以及西班牙風(fēng)格的房屋建筑，仿佛置身異國度假。因此，以專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣角度，決定以此做為項(xiàng)目推廣點(diǎn)。經(jīng)過前先的大力炒作，以及后期的數(shù)月的月度服務(wù)，該項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)推廣達(dá)到了很好的效果。點(diǎn)評(píng)：對(duì)于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣，在起勢(shì)期，一定要找準(zhǔn)項(xiàng)目與市場(chǎng)結(jié)合價(jià)值點(diǎn)，才能打動(dòng)網(wǎng)友，達(dá)到營銷效果。詳情登陸第三篇：白酒行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀分析白酒行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀白酒行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀分析一、概述近年來，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展和網(wǎng)民數(shù)量的不斷增加，網(wǎng)絡(luò)營銷逐漸興起，各行各業(yè)開始借助網(wǎng)絡(luò)開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)。但是，在白酒行業(yè)，網(wǎng)絡(luò)營銷的應(yīng)用還并不廣泛。據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心DCCI2011年的統(tǒng)計(jì)資料顯示，2011年上半年食品飲料行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)營銷方面的費(fèi)用僅僅占到所有行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷費(fèi)用的3%。（可見，白酒行業(yè)費(fèi)用占比更小）。而從網(wǎng)絡(luò)營銷所采用的方式看，國內(nèi)白酒企業(yè)大多會(huì)采用兩種方式來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷：第一，建立自己的網(wǎng)站或博客，在網(wǎng)站或博客上發(fā)布企業(yè)新聞、產(chǎn)品信息以及線下活動(dòng)信息；第二，在較大的門戶網(wǎng)站、地方網(wǎng)站和行業(yè)網(wǎng)站上發(fā)布廣告（以圖片或flash動(dòng)畫形式）。除此之外，還有一些白酒企業(yè)通過電子商務(wù)的方式建立起了網(wǎng)絡(luò)銷售渠道。但由于白酒運(yùn)輸問題、銷售渠道價(jià)格差異問題和白酒消費(fèi)群體上網(wǎng)習(xí)慣等問題，白酒電子商務(wù)發(fā)展速度及規(guī)模并沒有像其他行業(yè)那樣的快和大。但是，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展、網(wǎng)民年齡的不斷增大、網(wǎng)絡(luò)購物習(xí)慣的逐漸形成，中國網(wǎng)民的年齡結(jié)構(gòu)與國內(nèi)白酒消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)已經(jīng)漸漸趨向一致，據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心2011年7月發(fā)布的《第28次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，%，而在中國，白酒消費(fèi)群體主要集中在25至45歲，所以，國內(nèi)白酒行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的基礎(chǔ)已經(jīng)形成。二、國內(nèi)白酒企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷典型案例分析洋河論壇營銷分析2010年，洋河集團(tuán)通過和煙臺(tái)論壇合作，借助煙臺(tái)論壇的人氣，以在煙臺(tái)論壇建立論壇專區(qū)，發(fā)布企業(yè)及產(chǎn)品信息、線下活動(dòng)信息等方式，促使洋河產(chǎn)品金子之心 市場(chǎng)利器 襄陽金犁策劃有限公司 襄陽市前進(jìn)路71華凱第一城四層白酒行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀在煙臺(tái)的旺銷和品牌的快速傳播。營銷成功原因分析：、品牌因素：產(chǎn)品價(jià)位區(qū)間寬，品牌知名度大 ：煙臺(tái)論壇人氣足，影響力大：除了在論壇上發(fā)布企業(yè)及產(chǎn)品信息、廣告等內(nèi)容，同時(shí)分階段發(fā)布線下活動(dòng)信息，使得產(chǎn)品、品牌的傳播從線上到線下逐步擴(kuò)散。五糧液紅酒博客營銷五糧液國邑干紅與國內(nèi)知名網(wǎng)絡(luò)營銷企業(yè)博拉合作，利用博客發(fā)布紅酒試飲活動(dòng)信息，吸引網(wǎng)民參與活動(dòng)，而后在眾多報(bào)名者中依條件挑選若干人參與試飲；試飲完畢，試飲者在通過博客給予產(chǎn)品體驗(yàn)反饋。
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1