6我國(guó)房地產(chǎn)信托若干問(wèn)題分析-文庫(kù)吧
2024-09-25 19:44 本頁(yè)面
【正文】 例分配，因此它的收益率比其他股票綜合收益率都要相對(duì)高一些。一般來(lái)說(shuō)，它的年收益率波動(dòng)范圍在10%到17%之間，相對(duì)穩(wěn)定。 流動(dòng)性強(qiáng)。由于多數(shù)房地產(chǎn)投資信托像其他股票一樣，可以在證券交易所上市交易，與傳統(tǒng)的以所有權(quán)為目的的房地產(chǎn)投資相比，因此它的流動(dòng)性相對(duì)較強(qiáng)。 能夠抵御通貨膨脹。作為房地產(chǎn)投資信托價(jià)值基礎(chǔ)的房地產(chǎn)，具有很強(qiáng)的保值功能。一方面，通貨膨脹來(lái)臨時(shí)物價(jià)上揚(yáng)，房地產(chǎn)物業(yè)的價(jià)值更是升值得很快，以房地產(chǎn)物業(yè)為資產(chǎn)基礎(chǔ)的房地產(chǎn)投資信托股票價(jià)值也會(huì)隨之上升。另一方面，在通貨膨脹時(shí)期，房地產(chǎn)投資信托的收益水平也會(huì)比平時(shí)高，能夠在一定程度上抵消通貨膨脹的作用。因此，房地產(chǎn)投資信托是一種很好的保值類投資工具。 面向中小投資者。由于房地產(chǎn)投資信托將投資者的資金集合起來(lái)投資于房地產(chǎn)，通過(guò)其特有的運(yùn)行機(jī)制，使得一般中小投資者即使沒(méi)有大量資本也可以用較少的錢(qián)參與房地產(chǎn)業(yè)的投資。是一種較為理想的投資工具，也符合國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策。 我國(guó)房地產(chǎn)投資信托發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題 房地產(chǎn)投資信托作為有效的投資手段可以活躍和刺激金融市場(chǎng)，作為融資手段又可以推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都具有非常積極的意義。但是，由于我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)還不完善，再加上房地產(chǎn)投資信托在我國(guó)還是一個(gè)新生事物，所以在我國(guó)房地產(chǎn)投資信托發(fā)展還存在諸多問(wèn)題。 法律法規(guī)尚不健全 目前我國(guó)信托業(yè)主要是按照《信托法》
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1