6我國房地產(chǎn)信托若干問題分析-文庫吧
2025-09-11 19:44 本頁面
【正文】 例分配，因此它的收益率比其他股票綜合收益率都要相對高一些。一般來說，它的年收益率波動范圍在10%到17%之間，相對穩(wěn)定。 流動性強。由于多數(shù)房地產(chǎn)投資信托像其他股票一樣，可以在證券交易所上市交易，與傳統(tǒng)的以所有權(quán)為目的的房地產(chǎn)投資相比，因此它的流動性相對較強。 能夠抵御通貨膨脹。作為房地產(chǎn)投資信托價值基礎(chǔ)的房地產(chǎn)，具有很強的保值功能。一方面，通貨膨脹來臨時物價上揚，房地產(chǎn)物業(yè)的價值更是升值得很快，以房地產(chǎn)物業(yè)為資產(chǎn)基礎(chǔ)的房地產(chǎn)投資信托股票價值也會隨之上升。另一方面，在通貨膨脹時期，房地產(chǎn)投資信托的收益水平也會比平時高，能夠在一定程度上抵消通貨膨脹的作用。因此，房地產(chǎn)投資信托是一種很好的保值類投資工具。 面向中小投資者。由于房地產(chǎn)投資信托將投資者的資金集合起來投資于房地產(chǎn)，通過其特有的運行機制，使得一般中小投資者即使沒有大量資本也可以用較少的錢參與房地產(chǎn)業(yè)的投資。是一種較為理想的投資工具，也符合國家的經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)政策。 我國房地產(chǎn)投資信托發(fā)展過程中存在的問題 房地產(chǎn)投資信托作為有效的投資手段可以活躍和刺激金融市場，作為融資手段又可以推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于我國房地產(chǎn)業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟都具有非常積極的意義。但是，由于我國相關(guān)的法律法規(guī)還不完善，再加上房地產(chǎn)投資信托在我國還是一個新生事物，所以在我國房地產(chǎn)投資信托發(fā)展還存在諸多問題。 法律法規(guī)尚不健全 目前我國信托業(yè)主要是按照《信托法》
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