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《某物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(代可研報(bào)告)》-文庫吧

2025-05-21 05:26 本頁面


【正文】 百分比而言,美國為 10%,日本為 14%,英國為 %,法國為 %,意大利和荷蘭均為 %,德國為 13%,西班牙為 11。 5%,均居世界領(lǐng)先地位。 發(fā)展趨勢(shì) 從現(xiàn)代物流的發(fā)展特點(diǎn)看,物流業(yè)己進(jìn)入成熟階段,物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展主要是物流內(nèi)涵的拓展、過程延伸、覆蓋面的擴(kuò)大以及物流管理的日益專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。 ① 物流服務(wù)的內(nèi)涵將繼續(xù)拓展 物流服務(wù)從最初只解決運(yùn)輸問題,逐步發(fā)展到將裝卸、 搬運(yùn)、倉儲(chǔ)、保管乃至報(bào)關(guān)、通關(guān)、保險(xiǎn)、商檢、衛(wèi)檢、動(dòng)植檢、中轉(zhuǎn)、保稅等業(yè)務(wù)統(tǒng)一進(jìn)來,把整個(gè)商品流通過程作為一個(gè)完整的領(lǐng)域來進(jìn)行通盤考慮和經(jīng)營,產(chǎn)品異地加工、裝配、包裝、標(biāo)志、分撥、配送、銷售、轉(zhuǎn)讓等增值服務(wù),也逐漸涵蓋進(jìn)來。 ② 物流服務(wù)過程在繼續(xù)延伸 物流服務(wù)的過程經(jīng)歷了 “ 港對(duì)港 ” 、 “ 門對(duì)門 ” 和 “ 生產(chǎn)車間對(duì)貨架 ” 等幾個(gè)階段,其過程在逐步延伸。從開始時(shí)期將產(chǎn)品從生產(chǎn)線 終端送到消費(fèi)者手中,到后來協(xié)助生產(chǎn)企業(yè)以 “ 即時(shí)供貨( JIT) ”和 “ 零庫存( ZI) ” 等手段加速資金與物資的周轉(zhuǎn)利用,物流業(yè)的服務(wù)過程不斷向前延伸。 此外,環(huán)境法規(guī)的日益嚴(yán)格,消費(fèi)后的廢棄物處理和回收利用,也使物流服務(wù)過程向消費(fèi)后延伸。 ③ 專業(yè)化物流服務(wù)在不斷壯大 發(fā)達(dá)國家目前非常重視發(fā)展 “ 第三方物流業(yè) ” ,所謂 “ 第三方 ”是指從事專業(yè)化物流服務(wù)的企業(yè)。物流企業(yè)與傳統(tǒng)的運(yùn)輸企業(yè)的不同之處在于,物流服務(wù)企業(yè)在貨物的實(shí)際移動(dòng)鏈中并不是一個(gè)獨(dú)立的參與者,而是代表發(fā)貨人或收貨人來執(zhí)行。發(fā)展第三方物流將支持物流運(yùn)營的專業(yè)化、科學(xué)化,并使物流企業(yè)與物流需求者之間建立更緊密、有效的聯(lián)系。 現(xiàn)代物流的核心 —— 供應(yīng)鏈一體化 由于物流管理的作用是將分散的功能要素集合 成一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng),并以此構(gòu)成物流的基本要義,因此物流理論形成伊始便被注入了系統(tǒng)的思想。同時(shí),由于物流活動(dòng)的各功能要素如運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、信息組織、服務(wù)質(zhì)量等相互之間存在效益背反關(guān)系。因此必須從系統(tǒng)管理的角度著手,合理正確解決效益背反矛盾。物流的 “ 供應(yīng)鏈管理 ” 便是針對(duì)獲得全系統(tǒng)物流效益最優(yōu)化而出現(xiàn)的新的管理思想。 供應(yīng)鏈?zhǔn)侵笍牟少忛_始經(jīng)過生產(chǎn)、分配、銷售最后到達(dá)用戶等一系列活動(dòng)(既包括生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),也包括物流活動(dòng)本身)是一個(gè)環(huán)環(huán)相扣的 ‘ 物流鏈 ” ,而不再是孤立的行為,物流活動(dòng)受這一供應(yīng)鏈的決定和制約。例如效益觀和庫存 觀,供應(yīng)鏈上各環(huán)節(jié)都有不同的利益 和觀念,各功能之間存在大量的沖突也難以避兔。但由于現(xiàn)代管理和現(xiàn)代技術(shù)可以提供總體的信息,為各個(gè)鏈節(jié)共享,因此可以大大擴(kuò)展視野,使之能從總體上管理整個(gè) “ 鏈 ” ,而不是如同過去那樣只管理各鏈節(jié)之間的 “ 接口 ” ,或只管其中一部分鏈節(jié)。供應(yīng)鏈管理實(shí)際上就是把物流和企業(yè)全部活動(dòng)作為一個(gè)統(tǒng)一的過程來管理。供應(yīng)鏈?zhǔn)乾F(xiàn)代物流管理的重要特征,也是現(xiàn)代物流的核心理論和技術(shù)所在。 供應(yīng)鏈管理也稱為一體化物流管理,它是 20 世紀(jì)末最有影響的物流趨勢(shì)之一。其基本含義是指不同職能部門之間或不同企業(yè)之間,在物流 上的廣泛或全方位合作,以達(dá)到提高物流效率、降低物流成本的目的。 現(xiàn)代物流發(fā)展的推動(dòng)因素 現(xiàn)代物流的發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,特別是后工業(yè)化社會(huì)對(duì)通過資源、勞動(dòng)生產(chǎn)率獲取利益的能力和潛力得到極大挖掘后,對(duì)流通環(huán)節(jié)利益的獲得既有動(dòng)力,也是現(xiàn)實(shí)的途徑。從現(xiàn)代物流發(fā)展的規(guī)律分析,其發(fā)展的推動(dòng)因素主要來自于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、企業(yè)物流能力的培養(yǎng)需要、物流新技術(shù)的應(yīng)用和物流服務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作等幾個(gè)方面。 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變 隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸呈現(xiàn)出注重長期效益、規(guī)模效益、區(qū)域及全球戰(zhàn)略。 全球經(jīng)濟(jì)在現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展和信息技術(shù)的支撐下,愈發(fā)注重一體化發(fā)展和知識(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。當(dāng)前,在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的發(fā)展中國家和地區(qū),企業(yè)除注重技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)和 客戶開發(fā)能力的培植外,更加注重維持穩(wěn)定而有效的供應(yīng)鏈、使產(chǎn)品的服務(wù)更貼近用戶、建立即時(shí)供應(yīng)系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)零庫存等物流戰(zhàn)略的建立。物流戰(zhàn)略己成為現(xiàn)代企業(yè),在通過加強(qiáng)資源管理和技術(shù)改造等措施降低成本潛力被極大挖掘之后,充分挖掘 “ 第三利潤源 ” —— 物流利潤和提高服務(wù)水平的重要因素。 因此,導(dǎo)致現(xiàn)代物流管理技術(shù)得到空前重視的原因,主要來自于以下幾個(gè)方面: 企業(yè)注重長期發(fā)展戰(zhàn)略和長期穩(wěn)定利益的獲得; 跨區(qū)域、全國性、全球性銷售網(wǎng)絡(luò)逐步擴(kuò)大; 原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)、產(chǎn)品銷售三地分離或異地結(jié)合逐漸普遍; 企業(yè)從事銷售、儲(chǔ)運(yùn)、采購的人員越來越多; 企業(yè)的規(guī)模越來越大,生產(chǎn)經(jīng)營管理的范圍和難度越來越大。 在我國實(shí)現(xiàn) “ 兩個(gè)轉(zhuǎn)變 ” 和進(jìn)行國有企業(yè)改革攻堅(jiān)的大背景下,我國經(jīng)濟(jì)正在告別短缺而面臨產(chǎn)品相對(duì)過剩,加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程的任務(wù)十分艱巨,需要采取積極穩(wěn)妥的財(cái)政金融政策、擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在這種經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌條件下,現(xiàn)代物流業(yè)在我國生逢其時(shí),將與我國工業(yè)、商業(yè)流 通、交通運(yùn)輸、信息等構(gòu)成國民經(jīng)濟(jì)重要支柱和基礎(chǔ),為各類產(chǎn)業(yè)克服困難、解脫困境、獲得新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 面對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域化特征日益突出和東、中、西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距較大的現(xiàn)實(shí)形勢(shì),如何提高我國經(jīng)濟(jì)的整體實(shí)力,加強(qiáng)我國各行 業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力,全面參與加入 WTO 后的國際競(jìng)爭(zhēng)和迎接國外優(yōu)勢(shì)企業(yè)的挑戰(zhàn),是我國企業(yè)面臨的重要戰(zhàn)略課題。物流管理技術(shù)的應(yīng)用是構(gòu)成企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素,隨著經(jīng)濟(jì)向縱深層次發(fā)展和我國企業(yè)對(duì)物流認(rèn)識(shí)的加深,物流業(yè)的發(fā)展問題也必將會(huì)得到我國政府部門和企業(yè)的高度重視。 企業(yè)物流能 力的培養(yǎng) 在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)己不再是獲得廉價(jià)的原材料、產(chǎn)品、生產(chǎn)技術(shù)、銷售市場(chǎng)的簡單競(jìng)爭(zhēng),往往是企業(yè)面對(duì)市場(chǎng)和客戶建立的快速響應(yīng)系統(tǒng)與供應(yīng)鏈優(yōu)劣的競(jìng)爭(zhēng),即企業(yè)在物流能力方面進(jìn)行生存的較量,企業(yè)物流能力的培養(yǎng),成為現(xiàn)代物流發(fā)展的重要推動(dòng)力量。 ① 物流能力 物流能力通常是指開展物流運(yùn)作和提供物流服務(wù)的企業(yè),在實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造顧客價(jià)值的過程中所具備的對(duì)物流的計(jì)劃、控制、實(shí)施過程進(jìn)行的能力; 物流能力既包含了企業(yè)物流設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)能力等靜態(tài)能力,也包含了企業(yè)管理與經(jīng)營物流的動(dòng)態(tài)能力,以及企業(yè)對(duì)上述二者協(xié) 調(diào)運(yùn)作的綜合控制能力; 物流能力可以具體表現(xiàn)為企業(yè)的市場(chǎng)營銷能力、物流組織與操作能力、對(duì)顧客的適應(yīng)能力和服務(wù)效率與保證率; 物流能力涵蓋了物流活動(dòng)所涉及的各個(gè)層面。因此,在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越強(qiáng)調(diào)長期效益和良好的顧客服務(wù),以及各企業(yè)與各地區(qū) 間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系越來越緊密的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)下,物流能力己成為物流企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的最主要的手段。 ② 物流與企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力 在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下,物流己成為企業(yè)的第三利潤源。在技術(shù)、人力資源、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)效率不大可能在較短的時(shí)間內(nèi)大幅度提高的情況下,企業(yè)以物流為核心構(gòu)筑的供應(yīng) 鏈的能力,將成為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力; 現(xiàn)代物流服務(wù)實(shí)踐說明,一個(gè)企業(yè)沒有必要也不可能占有全部可涉及的物流資源; 企業(yè)所追求的最高境界,應(yīng)該體現(xiàn)為企業(yè)對(duì)于其所面對(duì)的、可控制的、可利用的物流資源進(jìn)行最大限度上的合理化開發(fā)與利用; 這種合理化表現(xiàn)為企業(yè)對(duì)于自身物流能力的客觀評(píng)估與正確定位,對(duì)外部環(huán)境與市場(chǎng)需求、供給的深刻了解與合理預(yù)期,對(duì)企業(yè)自身發(fā)展方向與發(fā)展時(shí)機(jī)的準(zhǔn)確把握; 企業(yè)能夠?qū)⒖煽刂瀑Y源與可利用資源進(jìn)行有機(jī)融合,并在市場(chǎng)運(yùn)作中以各類有效方法與措施使上述兩種資源始終處于相互協(xié)調(diào)、相互支持的動(dòng)態(tài)平衡 狀態(tài),使之成為推動(dòng)和促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)其總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的重要原動(dòng)力。 物流新技術(shù)的應(yīng)用 現(xiàn)代物流發(fā)展的動(dòng)力除來自于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變及企業(yè)物流能力的開發(fā)因素外,計(jì)算機(jī)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)管 理等技術(shù)在物流管理與運(yùn)作領(lǐng)域的應(yīng)用,特別是信息技術(shù)的發(fā)展和廣泛應(yīng)用,是其迅速發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α? 由于現(xiàn)代物流活動(dòng)的范圍(地理意義上的空間范圍和物流管理技術(shù)滲透的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍)被極大地拓展,使大量的、多變的、物的位移、儲(chǔ)存狀態(tài)和性質(zhì)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息的快速、準(zhǔn)確、及時(shí)的采集、分析和處理變得非常重要。因此,提高 信息反應(yīng)速度,增強(qiáng)供應(yīng)鏈的透明度,提高物流的控制管理能力,客戶服務(wù)水平和系統(tǒng)效益,將是物流管理和運(yùn)作必須解決的問題。而計(jì)算機(jī)和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù),既使這種需求得到滿足,也使物流的發(fā)展因此而得到極大地推動(dòng)。 近年來,在物流技術(shù)發(fā)達(dá)國家中,物流信息技術(shù)己成為相對(duì)獨(dú)立的信息技術(shù)領(lǐng)域。其應(yīng)用包括:依托計(jì)算機(jī)的物流戰(zhàn)略計(jì)劃模型、一體化的配送信息系統(tǒng)、在倉庫管理中應(yīng)用計(jì)算機(jī)采集和分析數(shù)據(jù)、無人揀選和無紙揀選、自動(dòng)識(shí)別條形碼技術(shù)和分揀系統(tǒng)、倉儲(chǔ)模擬、運(yùn)輸車輛線路安排和運(yùn)輸安排、道路數(shù)據(jù)庫、交互式計(jì)劃、顏色圖形技術(shù)和車輛數(shù)據(jù)庫等 。信息技術(shù)幾乎含蓋了物流管理活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié),促進(jìn)了物流整體水平的提高,使物流管理技術(shù)的適應(yīng)范圍和服務(wù)領(lǐng)域得到拓展,推動(dòng)了現(xiàn)代物流的發(fā)展。 現(xiàn)代運(yùn)輸技術(shù),包括高速公路、航空、海上國際集裝箱運(yùn)輸、多式聯(lián)運(yùn)等,均在能力和效率方面成為物流管理和運(yùn)作的重要支持手段,使物流活動(dòng)可以在更為廣闊的地域范圍內(nèi)開展,從而促進(jìn)了物流的快速發(fā)展。 物流服務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作 在歐美國家,現(xiàn)代物流發(fā)展的重要原因之一是物流服務(wù)的外部化趨勢(shì),即工商企業(yè)與物流企業(yè)以及與物流的需求、供給相關(guān)的企業(yè),在物流運(yùn)作上的專業(yè)化分工與協(xié)作 。這種分工與協(xié)作既可以是基于供應(yīng)鏈的一體化物流運(yùn)作,也可以是單純意義上的物流單項(xiàng)環(huán)節(jié)的服務(wù),專業(yè)化的分工與協(xié)作程度與物流服務(wù)供需雙方面臨的壓力密切相關(guān)。在物流實(shí)際運(yùn)作中,上述分工與協(xié)作可分為兩個(gè)方面: ① 物流服務(wù)需求的推動(dòng) 物流服務(wù)需求的推動(dòng)表現(xiàn)為從成本、服務(wù)及靈活性角度所反映的對(duì)外部物流服務(wù)的需求,減少物流設(shè)施投入或提高資產(chǎn)收益率、獲得高水平的物流管理技能和企業(yè)經(jīng)營管理方式的調(diào)整。 ② 物流服務(wù)供給的推動(dòng) 物流服務(wù)供給的推動(dòng)表現(xiàn)為,第三方物流企業(yè)服務(wù)的改進(jìn)與第三方物流企業(yè)服務(wù)方式的靈活性。 物流園區(qū) 的發(fā)展概況 物流園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展問題的提出,是由于現(xiàn)代物流發(fā) 展特點(diǎn)和趨勢(shì)本身決定的,也是由于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、企業(yè)物流能力的培養(yǎng)、計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)等物流新技術(shù)的應(yīng)用,物流服務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作不斷走向深化的產(chǎn)物。 自 1998 年以來,發(fā)展現(xiàn)代物流的積極性和熱情在全國被喚醒,工業(yè)、商業(yè)及物流企業(yè)運(yùn)用物流技術(shù)的領(lǐng)域不斷擴(kuò)展,各類物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也呈現(xiàn)出良好勢(shì)頭,物流園區(qū)(或物流基地)正是在此種背景下出現(xiàn)并開始大力發(fā)展的。 物流園區(qū)的產(chǎn)生 物流園區(qū)作為物流業(yè)發(fā)展到一定階段時(shí)產(chǎn)生的、新興物流集疏方式,在日 本、德國等發(fā)達(dá)國家已經(jīng)得到了快速發(fā)展。隨著我國傳統(tǒng)儲(chǔ)運(yùn)業(yè)向市場(chǎng)化及現(xiàn)代物流業(yè)方向的發(fā)展轉(zhuǎn)變,國家有關(guān)主管部門開始制定了促進(jìn)物流園區(qū)發(fā)展的宏觀政策,一些發(fā)達(dá)地區(qū)、省份和城市也紛紛開始籌建物流園區(qū)。然而,對(duì)于物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營管理,我們還缺乏經(jīng)驗(yàn),尚未有完善、有效的做法可以借鑒。本研究報(bào)告分析研究了德國、日本等發(fā)達(dá)國家在物流園區(qū)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)和做法,希望能為物流實(shí)踐工作提供有益的借鑒。 在德國乃至于整個(gè)歐洲,日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)迫使各個(gè)企業(yè)在生產(chǎn)及銷售環(huán)節(jié)盡力降低成本及費(fèi)用支出,尤其是在定購原材料到向客戶分發(fā) 最終產(chǎn)品的供應(yīng)鏈環(huán)節(jié),節(jié)約成本的強(qiáng)烈要求帶來了發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的巨大機(jī)遇。 隨著物流產(chǎn)業(yè)的興起,原來相互分割、缺乏合作的倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)葌鹘y(tǒng)企業(yè)逐漸走向聯(lián)合,專業(yè)性的物流配送經(jīng)營實(shí)體及園區(qū) —— 貨物配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心應(yīng)運(yùn)而生。 伴隨著物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,各個(gè)企業(yè)都逐漸意識(shí)到配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心分散建設(shè),各自為戰(zhàn)帶來的資源浪費(fèi)。各級(jí)政府也發(fā)現(xiàn)這種方式不利于充分發(fā)揮城市的總體規(guī)劃功能。物流園區(qū)作為物流業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物,在日本、德國等物流業(yè)較為發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)相繼出現(xiàn)。物流園區(qū)在日本稱為 “ 物流園地 ” ,在德國被稱為 “ 貨運(yùn)村 ” 雖然 名稱不同,各國的定義表述也不完全一樣,但是它們的建設(shè)目的、服務(wù)功能是基本相同的。 國內(nèi)物流園區(qū)的發(fā)展情況 由于物流園區(qū)在經(jīng)濟(jì)規(guī)模、地理分布、建設(shè)運(yùn)作方式和政府發(fā)揮作用等方面,具有明顯的發(fā)展物流的開發(fā)效應(yīng)和宣傳效應(yīng)。我國政府及企業(yè)在近 2~ 3 年中不約而同地將其作為推動(dòng)地區(qū)、區(qū)域和城市物流發(fā)展的重點(diǎn)工程,給予大力的支持。目前基本形成了全國從南到北、從東到西的物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展局面,特別是以深圳為代表的珠江三角洲地區(qū)、上海、北京等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城市的物流園區(qū)建設(shè)步伐更快。 珠江三角洲地區(qū) 珠江三角 洲地區(qū)的物流園區(qū)發(fā)展以深圳、廣州及周邊的以出口加工貿(mào)易為主的中小城市(特別是東莞)最具有代表性。 ① 深圳將建立八大物流園區(qū) 深圳市己通過政府規(guī)劃明確了物流發(fā)展重點(diǎn)及物流基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展方向,為適應(yīng)未來的深圳將由北向西、中、東部三個(gè)方向發(fā)展,形成輻射狀的城市基本骨架的城市發(fā)展格局,深圳市己確定把物流業(yè)作為未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一,帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和進(jìn)行特區(qū)的第二次創(chuàng)業(yè)。 根據(jù)該市物流分布與
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