香榭里舍花園執(zhí)行推廣方案地產策劃-文庫吧
2025-04-09 13:15 本頁面
【正文】 們操作提供了良好的市場機會。 【 品牌優(yōu)勢 】 ： 良好的物業(yè)服務已經(jīng)在在＋＋形成良好口碑，加上聯(lián)排別墅，必將繼續(xù)領先＋＋市場。形成品牌效應。 【 規(guī)劃劣勢 】 ： 只有兩排別墅，并且地勢較低，規(guī)劃難度大且不能給樓盤帶來附加值。 【 總價劣勢 】 ： 市場對于總價要求及為嚴格，在 60－ 70萬之下，相對應的只能控制面積來提高單價。以此樹立高端樓盤形象。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 競爭對手的優(yōu)劣勢解析 【 判斷 】 ： 外界缺少大的競爭優(yōu)勢，項目本身的優(yōu)勢明顯； 我們的突破點就是：建立高點，徹底顛覆＋＋！成為＋＋住宅項目新指標。 項目名稱 優(yōu)勢 劣勢 千匯梅苑 獨立別墅、產品新穎 小區(qū)規(guī)劃環(huán)境設計較好 爛尾樓形象，口碑不好。 物業(yè)管理差。 雖已經(jīng)全部售出，但居住率低。 同和鎮(zhèn)別墅區(qū) 雙拼別墅， 臨河而建，風景優(yōu)美 位置遠離市區(qū) 沒有較好的規(guī)劃設計。 蘋果塞威士 別墅產品定在二期開發(fā)，尚未面市 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第三章：我們的突破點如何建立 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 市場突破點的核心 建立＋＋別墅項目品牌領導地位 市場突破點的關鍵 建立市場致高點，全面建立競爭優(yōu)勢 市場突破點的建立 形象的高點 產品的高點 整合推廣的高點 別墅形象的建立 . 現(xiàn)場優(yōu)勢的建立 整合攻擊優(yōu)勢建立 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 形象高點如何建立？ [ 形象高點建立的意義 ]： *我們需要在每一個點達到極至，每一個都將是亮點； *從形象上，首先顛覆＋＋！ [名稱的高點 ]： 香榭里舍花園 “ 香榭里舍 ” 本是 “ 樂園 ” 的意思，是從上古的愛琴文明引申出來的，巴黎人直接把它當作自己城市的街名。漫步在香榭里舍舍大道，你可以感受到古典與現(xiàn)代、豪華與氣派、高雅與華美
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1